El CLAID dispone de una singular composición en tres volúmenes, con una superficie de cerca de 9.000 metros cuadrados distribuidos en seis plantas, dos de ellas subterráneas, con capacidad para 32 laboratorios, 45 locales para nuevas empresas de base tecnológica, además de 140 plazas de aparcamiento.

Todos los espacios estarán dotados con las últimas tecnologías en materia de ahorro energético, como paneles de energía fotovoltaica, sistemas de optimización de la refrigeración y calefacción. Esto supondrá un ahorro energético de hasta un 50% respecto a un edificio convencional. Además, la construcción de un estanque en la fachada principal de la sede, contribuirá a la refrigeración de todo el edificio.

La primera piedra

A principios de 2008, en este Parque se colocó la primera piedra del edificio CLAID, a la que asistió alcalde de la Ciudad de Madrid, Alberto Ruiz Gallardón, que aseguró que esta suponía una apuesta estratégica y un acto de rebeldía intelectual de las universidades- la Autónoma y la Complutense- para hacer que Madrid alcanzase una posición de liderazgo científico en el mundo.

El Parque Científico de Madrid es una fundación sin ánimo de lucro, creada en 2001 por las Universidades Autónoma y Complutense de Madrid, y apoyada por un Patronato en el que participan además el Ayuntamiento de Madrid, el Consejo Superior de Investigaciones Científicas (CSIC), el Centro de Investigaciones Energéticas y Medioambientales (CIEMAT), la Cámara de Comercio e Industria de Madrid, el Banco de Santander, la Comunidad de Madrid, el Ayuntamiento de Tres Cantos y el Instituto de Salud Carlos III.

El Parque colabora además con el gobierno de la ciudad en actividades de difusión de la cultura científica y en el apoyo a la creación de empresas innovadoras. Un ejemplo es el Foro de inversión INVESNOVA, una plataforma de encuentro y networking entre inversores, entidades de capital riesgo y empresas innovadoras.

Investigación, desarrollo e innovación

Sus fines son la investigación, el desarrollo y la innovación. Presta especial atención a los aspectos interdisciplinares, la transferencia de conocimiento a la sociedad, a las empresas y a los emprendedores, y la utilización de los resultados de la I+D+i en productos, procesos y servicios que favorezcan el progreso y bienestar social. Aunque el PCM es un Parque generalista, los sectores predominantes de actividad científica y de desarrollo empresarial son ciencias de la vida y química, tecnologías de la información, nuevos materiales y nanotecnología, medio ambiente y energías renovables.

Además, se sirve de sus Unidades de Desarrollo Empresarial, que están dirigidas a apoyar la creación de empresas de base tecnológica y a la transferencia de conocimiento y tecnología, y de sus Unidades de Desarrollo Tecnológico para dar servicios científicos de calidad a grupos de investigación públicos y privados.

Se trata de un desarrollo de 525.000 metros cuadrados destinado principalmente a oficinas en alquiler y locales comerciales, aunque también albergará usos hoteleros y apartamentos atendidos, además de un espacio publico interior llamado el “Delta”.

La disposición y forma de los edificios crea un interesante juego de luces y sombras en los callejones y espacios abiertos interiores, resguardos del intenso sol de la zona por los mismos edificios.

Las fachadas adoptan las formas sinuosas y futuristas tan características de la obra de Zaha Hadid, presentando acabados opacos en aquellas caras con mayor insolación, y ventanales abiertos en la zona de sombra.

Este singular edificio contará con una superficie de 6.300 metros cuadrados que albergarán un auditorio, un almacén semienterrado, zona de oficinas y un moderno showroom exterior. Además, contará con un departamento de investigación que será compartido con la Universitat Politecnica de Catalunya.

Con una inversión de más de 30 millones de euros, este original centro se encuentra en fase de construcción y estará a pleno rendimiento en 2010.

Ubicado en la margen derecha del Canal de Deusto, el antiguo inmueble verá incrementada su superficie total y su altura, con lo que pasará a tener 5 alturas y 14.500 m2 construidos, además de una planta subterránea para aparcamientos.

Más info en : Bilbao en construcción!

Dicha nave, obra de Eduardo Torroja, es conocida popularmente como “la catedral” o la “nave torroja” y es una importante muestra de la arquitectura industrial de la ciudad de Madrid. Dicho proyecto se ha relanzado hace unos dias mediante la autorización para redactar el plan de proyecto y ejecución.

La propuesta ganadora para llevar a cabo este proyecto pertenece al equipo compuesto por José María de Churtichaga y Joaquín Lizasoain, con la colabroación de Rolf Brülisauer, Mauro Doncel y Ophelia Mantz. La reforma respetará la nave como elemento central, añadiendo además otros espacios.

El nuevo centro tendrá como misión fomentar y divulgar las nuevas tecnologías. Para ello contará con áreas expositivas, áreas de congresos, vivero de empresas, salas de reuniones, etc…

En general un espacio muy importante para el apoyo a un sector económico clave, que asimismo actuará como dinamizador de una zona necesitada de más protagonismo en el conjunto de la ciudad.

El Centro de Expresión e Innovación de Nuevas Tecnologías contará con una inversión total de 24 millones de euros y se estima que estará finalizado y operativo en 2011.

La compañía automovilística ocupó el primero de los edificios construidos, y una vez trasladada su sede a dicho edificio, se demolió el edificio antiguo adyacente, en cuyo lugar se levantan el resto de edificios que componen el Adequa.

El complejo se divide en 7 edificios: la anteriormente mencionada Sede de Renault, un Centro de Servicios y 5 edificios de oficinas en alquiler entre los que destaca una torre de 100 metros de altura (Torre Adequa).

El complejo contará con un total de 121.660 m2, de los cuales casi 30.000 estarán concentrados en la torre.

La construcción de dicha torre ya está en marcha, y hace unos dias pudimos ver como la obra comienza ya a superar la cota cero. El núcleo del edificio ya sobresale unos metros sobre el nivel de suelo, con lo que ya tenemosen marcha en Madrid un nuevo edificio en altura para seguir sus obras.

Foto: Ecthelion

Foto: Ecthelion

Podeis ver más imágenes y estar al tanto de dichas obras en el Foro Urbanity: Thread Madrid: Torre Adequa, 100 m

Se trata de un “territorio sin cualidades”, un lugar desértico. Proponemos crear un jardín artificial, un oasis, generado desde dentro hacia fuera. Un lugar donde el medio natural y los edificios estén en equilibrio y funcionen como una pequeña ciudad.

Una estructura lineal, compuesta por edificios de tres alturas, pequeñas calles y jardines, se despliega sobre el emplazamiento como una alfombra adaptándose a la topografía. En analogía a un jardín árabe, se genera un microclima fresco y húmedo. Cada puesto de trabajo dispone de una “vista verde”. Este trazado, con sus ramificaciones horizontales, responde mejor al mundo de trabajo actual que a las grandes y continuas plantas en los edificios de oficinas, en las que el trabajador acaba por sentirse como un número.

El conjunto promueve la comunicación: los usuarios caminan, en lugar de coger ascensores, se encuentran los unos con los otros. Un alto grado de transparencia provoca un sentimiento de unión, mientras que las unidades relativamente pequeñas permiten la identificación del empleado dentro de su grupo específico. Cuatro edificios existentes se integran en la estructura lineal. Patios lineales cortan su masa relacionándolos con los nuevos edificios.

Para dar visibilidad al BBVA en la silueta de la capital, la alfombra se recorta siguiendo una forma casi circular y se posa en vertical: el resultado es una Plaza y una delgada Torre en forma de disco.
Plaza y Torre anclan el conjunto, proporcionando orientación. La entrada principal y varios servicios comunes del campus se conectan los unos con los otros alrededor de la Plaza. La torre contribuye a la diversidad de espacios de trabajo; en ella se encuentran las oficinas con vistas a la ciudad y a la Sierra de Madrid.

En la Plaza se plantan árboles que proveen generosas sombras y una laguna que humidifica el aire y actúa, a su vez, como depósito de agua. Tanto los edificios como los jardines y las calles asumen el principio lineal. Cada área se distingue a través de árboles específicos, plantaciones de densidad y forma variable, que contribuyen a crear un carácter individual en el marco global de la Alfombra.

Recursos Naturales

El diseño se ajusta a las condiciones climáticas y hace un uso eficiente de los recursos energéticos. Se maximiza el uso de la luz natural disponible y al mismo tiempo se sombrean, en los meses de verano, los jardines y las calles. Notables voladizos y estructuras de brise – soleil protegen las oficinas de la luz directa del sol. Las necesidades de iluminación artificial y de climatización (aire acondicionado), que son los aspectos donde los edificios de oficinas consumen mayor energía, se mantienen en un nivel muy controlado. La ventilación natural es solamente necesaria para proporcionar aire fresco a los puestos de trabajo, las ventanas son practicables para crear ventilaciones cruzadas. Mecanismos retráctiles en la cubierta ayudan a controlar la temperatura de los jardines. El agua necesaria para activar las losas estructurales se obtiene del subsuelo para aportar el calor o el frío necesarios. Las células fotovoltaicas en la cubierta, así como el aprovechamiento de las aguas residuales y de la lluvia, completan el concepto general de sostenibilidad.

El alcalde de Madrid, Alberto Ruiz Gallardón, el presidente de BBVA, Francisco González, y los arquitectos Jacques Herzog y Christine Binswanger resaltaron el carácter singular del proyecto y su positivo impulso para la ciudad de Madrid, durante la Conferencia de Prensa celebrada en el Palacio del Marqués de Salamanca.

“Este proyecto –dijo Francisco González- es totalmente coherente con nuestra estrategia basada en Principios, Personas e Innovación”. Y agregó: “BBVA está poniendo en marcha un proyecto de alta calidad, que va a ser emblemático para Madrid y que crea ciudad”.

Una sede operativa a partir de 2011

La nueva sede es un proyecto con una alfombra, una plaza y un edificio en altura con forma de disco, que refuerza la singularidad del proyecto y su carácter emblemático, según la descripción del estudio Herzog & de Meuron (ver nota anexa).

La nueva Sede Corporativa de BBVA, que tendrá una edificabilidad de 100.000 metros cuadrados sobre rasante, estará operativa a partir de 2011, cuando empezará a ser ocupada por los colaboradores del Banco en Madrid, hasta un total de 6.500 personas.

Más allá de la singularidad estética y arquitectónica, la nueva Sede Corporativa de BBVA en Madrid tiene dos elementos claves que son diferenciales: su clara apuesta por el medio ambiente y la sostenibilidad, por un lado, y la creación de un espacio accesible y amigable, con un uso intensivo de las tecnologías y las comunicaciones, para facilitar el desarrollo personal y profesional de los colaboradores de BBVA.

Respecto al medio ambiente, la sede de BBVA tendrá el certificado LEED (Leadership in Energy & Environmental Design), lo que supone implicaciones muy importantes en materia de ecoeficiencia.

Así, el proyecto contempla ahorros del 30% en el uso de la energía, del 35% en el efecto invernadero, del 30 al 50% en la utilización de agua y del 70% en el tratamiento de los residuos.

Este compromiso con el medio ambiente se enmarca dentro del Plan Global de Ecoeficiencia del Grupo, presentado hace unas semanas, cuyo objetivo principal es una reducción de emisiones de CO2 del 20% hasta el año 2012.

En segundo lugar, la nueva sede es una palanca fundamental para incorporar el cambio cultural hacia nuevas formas de trabajo, con mayor flexibilidad y un ambiente más colaborativo.

El objetivo es mejorar la calidad de vida de los colaboradores de BBVA, tanto desde el punto de vista profesional como personal, a través de una sede accesible (transporte público/parking privado), amigable (horizontal, luz natural, zonas verdes y de servicios) y eficaz (tecnología, entorno colaborativo, flexibilidad…).

Por último, la nueva sede es un proyecto de calidad emblemático para Madrid, que va a potenciar el dinamismo de la zona Norte de la capital y que a través de un proyecto innovador y sostenible va a representar un icono en la ciudad.