Nuevo “El Corte Inglés” de Castellana (antiguo edificio Windsor), Madrid
Posted in Espacios comerciales, Highrises por Pedro |
34 Comments » Tags: España, Madrid, Pablo Muñoz y Pedro Vilata
El Grupo El Corte Inglés presenta en el centro de Castellana, en Madrid, una exposición sobre el nuevo edificio comercial y de oficinas que se levantará en el mismo lugar donde se ubicó el antiguo Windsor. La exposición, que permanecerá hasta el 31 de marzo en la planta 1ª del Edificio de Ocio de El Corte Inglés de Castellana, muestra el aspecto final y las características técnicas y de diseño que tendrá este edificio.
Los arquitectos de El Corte Inglés, Pablo Muñoz y Pedro Vilata, autores del proyecto y de su ejecución, han querido dotar al conjunto de una imagen atractiva donde predominan las veladuras y el movimiento mediante la introducción de elementos de vidrio y paneles metálicos, de chapa perforada y texturizada que proyectarán imágenes distintas en función de las distintas perspectivas desde las que se contemple el edificio.
El nuevo inmueble, cuya construcción se ha iniciado recientemente, se ha proyectado teniendo en cuenta el distinto programa funcional que acoge en su interior: por un lado un gran basamento donde se desarrolla el centro comercial y, por otro, una torre transparente en la que se ubicarán las plantas de oficinas. En la visión desde el exterior, el edificio contará con 22 plantas y un remate a modo de volumen cilíndrico retroiluminado que dará una altura máxima hasta la coronación de 103,7 metros.
El conjunto contará con un total de 27 plantas entre las que se incluyen las cinco bajo rasante que estarán destinadas a aparcamiento y cuatro plantas técnicas que, distribuidas en dos bloques, acogen salas de máquinas, unidades de tratamiento de aire, maquinaria de los ascensores, ventiladores, baterías de frío y calor, etc. Estas instalaciones ocupan las plantas 7 y 8 (sobre el centro comercial), y 20 y 21 (sobre la torre de oficinas), así como el cilindro retroiluminado que corona la volumetría.
Las siete primeras plantas, contadas desde la planta baja hasta la sexta, estarán destinadas a uso comercial con una superficie total computable de 21.133 metros cuadrados. La superficie de venta quedará sensiblemente reducida ya que en este espacio se incluyen también zonas de paso, ascensores panorámicos, escaleras mecánicas, aseos y otro tipo de instalaciones. Sobre la cubierta del área comercial se desarrollan dos plantas técnicas que dan servicio al centro y a la zona destinada a las oficinas.
A partir de la planta 9 y hasta la 21 se levanta el segundo cuerpo del edificio, la torre de cristal en tonos verdosos que estará destinada a oficinas. Salvo las dos últimas plantas, que también se emplearán para usos técnicos, el área destinada a oficinas contará con un total de 14.430 metros cuadrados de superficie computable.
Con el fin de diferenciar los dos usos que tiene el inmueble y facilitar la llegada de profesionales, clientes o público en general, la edificación contará con dos accesos distintos, uno al centro comercial y el otro al vestíbulo de ingreso a las oficinas.
PANELES FOTOVOLTAICOS
El nuevo edificio que se construye en Nuevos Ministerios quiere ser también un ejemplo de responsabilidad medioambiental y por ello incorpora las últimas técnicas y tecnologías para dotar a las instalaciones de aquellos sistemas que permitan una mayor eficiencia energética y un mayor respeto con el entorno. En este sentido, se ha aprovechado la capacidad del cilindro de cristal que constituye el cuerpo de oficinas, así como su orientación para situar en su fachada un módulo curvo de placas fotovoltaicas y un sistema modular de control solar que garantizan la producción de energía eléctrica limpia para las oficinas y el centro comercial.
Asimismo, se incorporarán sistemas de ahorro de energía con programas que permiten el encendido y apagado de luces de manera automática optimizando el consumo en función del horario y de sondas crepusculares. En zonas comunes existen sensores de movimiento para el encendido automático. Para la gestión del aire acondicionado se han empleado climatizadores equipados con sistema free-cooling que permitirán un ahorro de energía de más del 60%. A ello hay que añadir la utilización de lámparas de bajo consumo y alto rendimiento en todo el edificio, así como sistemas que permiten el uso eficiente del agua.
Dentro de esta misma política de integración con el entorno, se ha realizado un retranqueo de la edificación con el ánimo de aumentar el espacio de tránsito peatonal en la acera pública y permitir una mayor comodidad a los viandantes. Además, el proyecto ajusta las cotas de acera liberando de barreras arquitectónicas los accesos al edificio y creando un plano peatonal continuo y sin cambios de nivel en todo el entorno del edificio.
La eliminación de barreras arquitectónicas y la incorporación de elementos que permitan la accesibilidad han sido otros de los aspectos tenidos en cuenta en el diseño del proyecto.
PASADO Y FUTURO
En la madrugada del 12 al 13 de febrero de 2005 el antiguo edificio Windsor sufrió un aparatoso incendió que lo dejó destruido. En diciembre de 2006, El Corte Inglés compró la sociedad Ason Inmobiliaria, propietaria del antiguo Windsor y del 20% de Torre Picasso que más tarde vendería. Desde el momento de la adquisición se ha trabajado en la idea de un proyecto que incluyera un desarrollo comercial acorde con la zona y una parte del inmueble dedicado a oficinas.
Tras dos años de estudio y planificación, el proyecto del nuevo edificio que El Corte Inglés construye en la zona de Azca, arranca con esta exposición en la que se muestra la fachada y las características del futuro inmueble cuya inauguración está prevista para el primer semestre de 2011. Será un edificio singular que servirá de referente como centro comercial moderno, cómodo y vanguardista.
March 12th, 2009 at 15:32
prefiero el antiguo winsor
March 12th, 2009 at 15:40
Pues a mi me encanta!!!!
March 12th, 2009 at 16:18
se sabe si van a reformar el centro comercial antiguo?
March 12th, 2009 at 16:44
Yo también prefiero el antiguo windsor, ni mucho menos está a la altura. No me parece que encaje en el entorno. Una pena desaprovechar una oportunidad para levantar edificios de calidad y buen gusto. Lo único bueno el tema son las placas fotovoltaicas y la ampliación de aceras.
March 12th, 2009 at 18:29
Pues que quereis que siga…eledificio en si esta bien,tiene un diseño moderno,aunque demasiado corporativista…pero qué esperar de ECI??? La verdad esque en ese entorno no encaja del todo…pero hay que reconocer que la empresa ha hecho un esfuerzo encomiable,laverdad…
March 12th, 2009 at 19:10
No está mal, pero seguimos como antes: parece que da miedo pasar de lo 100m. Lo del CTBA parece que ha sido un despertar y que hasta dentro de otros 50 años no pasaremos de los 100m y mucho menos de los 150m (que sería lo suyo).
March 12th, 2009 at 19:30
@TopoGigio: Bueno, cada cosa en su sitio. Esa zona tiene una ordenación ya definida y unas alturas máximas establecidas, circunstancias que es normal que no cambien cuando se incendia un edificio. Sería un precedente muy peligroso, ¿no crees?
March 12th, 2009 at 20:22
Supongo que el hecho de fragmentarlo tanto responde a un intento de estilizar el chaflán y dar una respuesta a los edificios colindantes. El resultado, un edificio lleno de anécdotas (lease paneles solares, antenita, marquesina,…), y sobre todo, terriblemente aburrido. Además de no proponer nada nuevo no mejora lo anterior, se pierde la entrada en semisótano, la esbeltez de la torre anterior… Coincido con lo de oportunidad perdida…siempre nos quedará Oiza.
March 12th, 2009 at 21:41
Esta claro que madrid necesita pasar mas de 100 incluso de 250 como el CTBA. Pero esta claro que enla zona azca no puedes poner unedificio de 250 por quedaria demasiado mal ademas de que creo que no te dejarian. eso si la zona del CTBA necesita mas rascacielos y de 300m estaria muy bien y una torre tipo la de agbar tambien quedaria bien en madrid
March 12th, 2009 at 21:48
Me encanta el edificio, muy acorde al estilo ECI. Pedro un diez por tu comentario
March 12th, 2009 at 21:53
se ve a kilometros que son los mismos que hicieron el corte inglés de Sanchinarro.
March 13th, 2009 at 0:30
Es horripilante, después de ver el de Valencia, dotado de un gigantesco platillo volante ( http://maps.google.com/maps?f=q&source=s_q&hl=es&geocode=&q=valencia+corte+ingles&sll=39.453161,-0.411301&sspn=0.18265,0.231743&ie=UTF8&ll=39.458148,-0.348215&spn=0,359.977362&z=16&layer=c&cbll=39.458066,-0.348179&panoid=E-kvDSjy8EBbDhbqHadAYw&cbp=12,136.55287964971603,,0,-8.921864961456382 ), pensaba que habían tocado techo (suelo).
Sí, necesitan renovar su imagen, esos suelos de linóleo, la ausencia de ventanas, el ambiente sesentero del rancio (no sesentero happy-flower-power, que eso se vende mejor), hasta los chandal-uniforme del supermercado, pero esta no es desde luego la manera.
Habiendo tantos buenos ejemplos de edificios comerciales:
Selfridges, Birmingham: http://www.selfridges.com/index.cfm?page=1189
Fünf Hofe, Munich: http://architecturephoto.net/syasin/051/e051.htm
Galeries Lafayette, Berlin: http://berlin.arounder.com/city_tour/DE000009082.html
….
Una pena para el Corte Inglés y para Madrid.
March 13th, 2009 at 8:43
Hola a todos:
Quedo al margen de opiniones sobre estetica y/o gustos particulares sobre el impacto del edificio en la zona, ya que mi comentario se enfoca únicamente a nombrar a personas, que han sido ignoradas en el articulo de autores y colaboradores de este proyecto.
Supongo que por falta de rigor, se han olvidado de gente que, en poca o mucha importancia, son los que están también detras de ésta nueva construccion y que , bajo mi punto de vista, merecen el mismo respeto y agradecimiento.
Un saludo.
March 13th, 2009 at 9:01
Hubiese preferido que lo diseñase un arquitecto
March 13th, 2009 at 9:12
supongo que podian poner mas color para que fuera diferente a la zona falta modernidad que ronpiera por egenplo figuras umanas en todo el edificio con hierros osidaos es mi parecer con colores rojos azules y morados amarillos
March 13th, 2009 at 10:36
@Emilio: Toda la información que tenemos es la que ha publicado la empresa en nota de prensa, no nos hemos olvidado de nadie por falta de rigor, sino por falta de información. De todas formas, ayer mismo publiqué otro artículo con un render nocturno (http://www.urbanity.es/blog/nuevo-windsor-de-pablo-munoz-y-pedro-vilata-imagen-nocturna) y si que se hace mención a más gente, debido a que vimos que aparecía citada en pequeño en un render que encontramos.
No entiendo que si la nota de prensa oficial se olvida de esa gente se nos acuse a nosotros, que al fin y al cabo sabemos solo lo que nos quieren decir, de falta de rigor. Si no se nombra a alguien no creo que signifique una falta de respeto por parte de Urbanity.
March 13th, 2009 at 13:02
la plaza trasera hacia desde se hacen todos los renders es la entrada a los parkings de Azca, vamos que de plaza nada. La implantación y orientación de la torre es lamentable (al nivel de la marquesina)…
March 13th, 2009 at 20:16
Pues el edificio me parece bonito, pero como que no encaja…
me gustaba más el antiguo… era más acorde con los demás edificios, y el más bonito de todos los de azca…
March 15th, 2009 at 20:04
¿Pero como podéis decir algunos que era mejor el anterior?. Es que no consigo entenderlo, y basáis vuestra valoración únicamente en la altura. Es estúpido escuchar críticas como “miedo a sobrepasar los 100″ o “no encaja en el entorno”.
a la primera cuestión: ¡¡Pero como c o ñ o se va a construir un rascacielos de más altura (y por tanto, más edificabilidad) en un solar que proviene de la destrucción de un edificio!!!. Un incendio no debe ser ni un negocio ni una oportunidad para la empresa constructora de turno.
A lo segundo: ¿Alguien me puede decir que es lo que encaja en AZCA? En ese cutrerío de “City” que tenemos en Madrid. Lo que no encaja es lo que hay ahora Joe!!!!!!Pasillos y soportales llenos de m i e r da, mobiliario urbano indecente, suciedad,….
March 16th, 2009 at 10:25
[...] el proyecto final que reemplazará a aquel legendario Windsor que vi arder en persona. Como no, este edificio será de El Corte Inglés, 21.000 metros (1000 por planta) donde seguirán extendiendo su riqueza, [...]
March 24th, 2009 at 22:24
Hola me parece que queda muy bien con el entorno, que es moderno, aunque apenas pase de los 100m de altura, pero me parece increible que se gasten tanto dinero de hacer un edificio tan moderno y que a sus trabajadores no les suban nada el sueldo, solo que digan que no se vende y que no pueden subir, entonces, pregunto yo ¿si no se vende como se gastan tanto dinero en un edificio?. Un saludo
March 26th, 2009 at 21:16
Quien ha dicho que El Corte Ingles esta en crisis??? esto tapa la boca a muchos, con 2 cojones Isidoro, que se note quien manda en el comercio de este país… enhorabuena por el diseño, es precioso, y sin duda innovador, no merece menos la 1 empresa de distribucion de Europa…
June 8th, 2009 at 21:41
ECI no tiene un euro. esto es una fantasmada mas. que nos pregunten a las empresas que hace más de un año que no cobramos lo que nos deben
June 17th, 2009 at 18:52
chavales todos los C.I. estan hechos por el mismo patron, lo que cambia es el sitio donde se hace, pero cuando estas dentro de uno no sabes en que ciudad estas
August 10th, 2009 at 11:36
Es horrible. Una pena. (M.J. Decoradora)
August 14th, 2009 at 11:22
El edificio es, desde mi punto de vista, un fracaso. Resulta anticuado por el planteamiento del cuerpo circular en chaflán y el remate en cúpula; es pesado por la cantidad de elementos decorativos en fachada o por la existencia de tantos planos superpuestos (innecesarios). No es elegante y no pasará a engrosar la lista de buena arquitectura en Madrid. Parece pasado de moda antes de inaugurarse. Una lástima que esta empresa, con capacidad económica, no encargue sus edificios a arquitectos o estudios de nivel internacional (ya sean españoles o extranjeros).
August 28th, 2009 at 19:14
[...] diseño que tendrá el nuevo edificio se anunció hace unos meses: – Nuevo El Corte Inglés de Castellana (antiguo edificio Windsor), Madrid – Nuevo Windsor, de Pablo Muñoz y Pedro Vilata : Imagen [...]
September 11th, 2009 at 9:16
Es horroroso… vaya pena. Que color más feo, que arquitectura mas convencional! Como dice Carlos “parece pasado de moda antes de inaugurarse”. Que falta de modernismo, de inovación, de audacia! Siendo monopolistica en su mercado, esta empresa se lo puede permitir todo sin arriesgarse. Desgraciadamente, solo se permite lo peor!
October 5th, 2009 at 16:40
Os recomiendo visitar esta ficha: http://www.urbanity.es/base/fichas/nuevo-windsor-madrid.html para conocer las ultimas noticias que rodean a este edificio.
October 28th, 2009 at 11:25
El edificio en sí no está del todo mal, no deja de ser un edificio alto y llamativo pero por favor que no coloquen esa especie de monolito coronando el edificio que va a quedar Shanghaniano total, horripilante y de mal gusto, por lo demás en la línea del CI, si algun directivo pez gordo me lee les hago una petición que es un clamor popular: Destruyan la mole feísima de Callao y reconstruyan el edificio de Palacios por favor, harían un bien a la ciudad de Madrid.
December 23rd, 2009 at 10:35
[...] Podeis ver algunas imágenes del proyecto en el siguiente artículo: Nuevo “El Corte Inglés” de Castellana (antiguo edificio Windsor), Madrid [...]
January 7th, 2010 at 23:52
pues al final ha venido bien que se quemara el Windsor. Era un edificio que casi no se sabía que existía hasta que se quemó, una torre cuadrada sin nada que admirar como la mayoría de los rascacielos de Madrid. Me parece una propuesta vanguardista y que resaltará entre el resto de edificios madrileños. Y por cierto a las láminas solares y al doble acristalamiento para controlar la luminosidad no lo llamaría elementos decorativos. salu2
January 24th, 2010 at 13:22
los españoles somos únicos en flagelarnos y arrastrarnos por el lodo, todavía no se ha construido el edificio y ya esta esto lleno de catedráticos soltando su mantra. Decir que el anterior edificio era más bonito, ¡por Diosss! si su cutrez llamaba la atención desde millas de distancia, con ese revestimeinto marrón caca verdoso que pedía a gritos un cambio¡, un cubo sin ningún tipo de imaginación. Este es un edificio del Corte Inglés, se ve a la legua, dudo mucho y lo veremos en su día, que el Corte Inglés repita el esquema interior de sus actuales almacenes, aprovechará para hacer un centro comercial que sea el buque insignia de una corporación que es de las mayores de España. Para quien lo compara con otros centros comerciales del extranjero como Selfridges o Lafayette, les recomiendo que vayan a Londres o París y vean lo que NO se puede comprar en esos sitios y SI se puede adquirir en ECI, incluidos servicios (desde un zurcido, comprar un coche, copiar una llave, comprar una caña de pescar y con amplio surtido, cambiar la pila de un reloj o comprarte un gimnasio para el sótano de tu chalet) esos grandes almacenes no cubren todo, y ECI sí. No hay más que escuchar a los compradores extranjeros cuando visitan ECI y se sorprenden de los servicios y productos que ofrecen. Es verdad que uno puede ir al Dubai Mall, y ahí esta lo ultimo de Vertu, Boucheron y de Lamborghini, pero si soy un ciudadano que no es el sultán de Brunei quiero que me copien una llave o me lleven a casa un espejo y unas cortinas, con solo dejar medidas y un pequeño anticipo, para eso esta ECI, para tenerlo al lado y hacerte la vida más facil. Pero claro, tienen que venir de fuera a decirnos lo bueno que es tener un ECI al lado. Lo echaremos mucho de menos el día que desparezca. Así que esperemos. A mí me gusta, y en cuanto a que no encaja ¿que encaja en Madrid? Madrid es una pachwork anárquico y ese es su encanto, admite todo, desde la broca de Calatrava hasta los boteros por Castellana.
January 24th, 2010 at 23:13
ME PARECE MUY CHULO !!!!!! MADRID VA TENIENDO CADA DIA EDIFICIOS MUY MODERNOS Y ESO LE HACE CADA DIA MEJOR….AMO MADRID !!!!!