El edificio, destinado exclusivamente a oficinas de categoría superior que sólo podrán ser arrendadas por las empresas, fue diseñado por Senarq, oficina de arquitectura del arquitecto chileno, Abraham Senerman. Su construcción está a cargo de Constructora Senarco. Actualmente trabajan en el desarrollo del proyecto más de 800 personas.

De propiedad de Inmobiliaria Titanium, creada para desarrollar proyectos emblemáticos, la importancia de Titanium La Portada no sólo está dada por su superficie, altura, tecnología y seguridad. Fundamental es la recuperación de la manzana donde se construye el edificio, uno de los lugares más deteriorados que existían en la ciudad y que es una de las puertas de entrada a Santiago: La Portada de Vitacura.

El edificio tendrá 52 pisos y siete niveles de estacionamientos. En su núcleo central tendrá 24 ascensores de gran velocidad, que podrán ir hasta siete metros por segundo. Dos de ellos son presurizados, al igual que las escaleras, para usar en caso de emergencia. El primer piso estará destinado en gran parte al uso peatonal, con un sector comercial que contempla la construcción de paseos, tiendas, plazas y jardines, además de una galería cubierta de 14 M de altura. En la azotea se ubicará el helipuerto más alto del país, con capacidad para dos helicópteros de hasta 6 toneladas cada uno.

Los espacios de oficinas sólo podrán ser arrendados y las firmas tendrán accesos a plantas libres de hasta dos mil metros cuadrados, sin tabiquería, lo que permitirá a los usuarios organizar de manera más dinámica sus programas. El propósito del proyecto, que ofrecerá oficinas únicas en Chile, es que las compañías puedan disponer de espacios amplios, libres y dinámicos, que reflejen el espíritu y personalidad de su marca.

La construcción del proyecto sigue su programa que planea finalizar la obra gruesa a principios del mes de abril cuando levantará 192 metros sobre rasante y tendrá 52 plantas, más un helipuerto doble.

La construcción que se inició a comienzos del 2007, permite ver también el avance de las terminaciones, con la instalación del muro cortina y de equipamiento interior como ascensores y sistemas de seguridad y aire acondicionado, mármol, sanitarios, entre otros elementos. Destaca su hall de entrada de 14 metros de altura desde donde será posible apreciar el entorno formado por el Parque Metropolitano y la Cordillera.

Así, es posible ya divisar desde distintas zonas de la ciudad el estado de las obras del edificio con grúas que se alzan más allá de la construcción. Entre las principales características de Titanium La Portada es que cuenta con una de las mejores y más interconectadas ubicaciones de la capital, lo que será complementado con la construcción de la Costanera Sur entre otras mejoras viales.

El edificio dispondrá de los últimos avances de ingeniería y construcción, tecnología para la eficiencia energética, así como medidas de protección ambiental, incluido el reciclaje de agua de lluvia y de aire acondicionado para su uso en los jardines.

Prometíamos ir posteando avances de las obras, pero visto lo visto parece ser que no podremos seguir haciéndolo de momento.

Por aquí os dejo este antiguo video de cuando se presentaba el proyecto: (Por cierto, atención al trabajo de modelado de la ciudad :O)

Esperemos que la situación económica permita retomar este gran proyecto para la ciudad de Santiago dentro de poco.

© Pelli Clarke Pelli

El elemento principal del complejo es la llamada Torre Gran Costanera, diseñada por el estudio del arquitecto argentino Cesar Pelli. Dicha torre se elevará 300 metros mediante 70 plantas y una prolongación superior de 35 metros.

Gracias a Javier Carrasco, que nos ha dado su permiso para utilizar sus fotos, podemos echar un vistazo al estado actual de las obras de dicha torre. Por cierto, el edificio que se ve al fondo a la derecha de esta primera torre es la Torre Titanium, otro importante proyecto de la ciudad.

Muchas gracias por las fotos Javier!

Desde Urbanity iremos siguiendo el estado de las obras de esta impresionante torre durante los próximos meses.

El edificio que se entregará a mediados del 2009 ya tiene construidos los siete niveles de subterráneos (1350) y 15 de los 52 pisos que será destinado exclusivamente a oficinas de plantas libres de entre 1.350 y 1.950 metros cuadrados.

Diseñado por el arquitecto chileno, Abraham Senerman Lamas, Titanium La Portada pertenece a Inmobiliaria Titanium, creada para el desarrollo de proyectos emblemáticos y de renovación urbana.

Con un diseño de vanguardia, el proyecto incorporó tecnología de última generación que apunta a convertirlo en un edificio sustentable que ya cuenta con la pre certificación del Consejo Norteamericano de edificios verdes, LEED CS, para edificios de plantas libres y que una vez concluido, espera obtener la certificación GOLD.

Titanium La Portada cuenta con asesores de gran prestigio, entre los que destaca Joseph Colaco, revisor de las materias de cálculo estructural del edificio, quien ha trabajado en diferentes proyectos como la torre Burj Dubai.

El edificio se compone de varios cuerpos, entre los que destaca el de 3 niveles, que otorga al edificio su altura total de 114 metros. Este elemento de mayor altura albergará las oficinas, mientras que otro cuerpo menos esbelto y de 22 plantas albergará los apartamentos. El hotel se ubicará en 6 plantas inferiores, junto al centro comercial.

Bajo el centro comercial se encuentran 3 niveles de subterraneos que incluyen un centro de convenciones, zonas de servicios y muelle de carga, además de 7 niveles de estacionamientos subterraneos.

Datos técnicos:
Arquitecto: Handel Architects LLP
Calculista : René Lagos y Asociados
Inicio: 2005
Fin: 2007
Altura: 118m.
Pisos: 31
Subterráneos: 10
Area Construida: 46,500 m²
Ascensores: 25

El edificio se encuentra actualmente en construcción, en estado bastante avanzado.

Costanera Center es un complejo de usos terciarios compuesto por cuatro edificios. El más pequeño de ellos se elevará 109 metros. Otras dos torres se alzarán 160 y 165 metros. Y el elemento más notable del proyecto, la llamada Torre Gran Costanera, que se alzará hasta los 300 metros, después de que se haya revisado la altura propuesta.

Imágenes © Cesar Pelli & Associates

Actualmente las obras del complejo avanzan a buen ritmo, habiendose ejecutado ya los cimientos de la gran torre y algunas de las plantas sótano.

El diseño es obra de Cesar Pelli, asociado con los arquitectos locales Alemparte Barreda Arquitectos. El edificio sigue en la linea utilizada por Pelli en el diseño de la Torre de Cristal y las 2 torres Shanghai IFC.

El complejo tendrá 600 mil metros cuadrados y supondrá una inversión de 400 millones de dólares. Albergará oficinas, locales comerciales y un hotel de cinco estrellas.

Está situado en el distrito de Providencia-Las Condes, lugar donde también se están llevando a cabo las obras de otros edificios en altura como la Torre Titanium La Portada (181 metros), Torre Territoria 3000 (114 metros) y Torre CCU (105 metros).

Esta torre situará a Chile en el exclusivo club de los 300 metros, convirtiendose en la torre más alta de sudamérica. La construcción del complejo es uno más de los pasos que Chile va dando en su espectacular desarrollo, y que lo están convirtiendo en el país más estable y próspero de Sudamérica.

El diseño es obra de Cesar Pelli, asociado con los arquitectos locales Alemparte Barreda Arquitectos. El edificio sigue en la linea utilizada por Pelli en el diseño de la Torre de Cristal, en construcción en Madrid y las 2 torres Shanghai IFC.

Tendrá 600 mil metros cuadrados y supondrá una inversión de 400 millones de dólares. Albergará oficinas, locales comerciales y un hotel de cinco estrellas.

La torre estará situada en el distrito de Providencia-Las Condes, lugar donde también se están llevando a cabo las obras de otros edificios en altura como la Torre Titanium La Portada (181 metros), Torre Territoria 3000 (114 metros) y Torre CCU (105 metros). Una zona conocida popularmente en Santiago como “Sanhattan”.

Video noticia en TeleTrece Chile

Imágenes © Cesar Pelli & Associates