Vivienda protegida en Pradoviejo, Logroño / Toyo Ito
Posted in Lowrises por Pedro |
7 Comments » Tags: Toyo Ito
A finales de 2006 se adjudicó el proyecto para construir 619 viviendas de protección oficial en la zona conocida como Pradoviejo, en la ciudad de Logroño, al arquitecto japonés Toyo Ito.
Se trata de viviendas que por sus características podrían estar destinadas a jóvenes y a discapacitados, dado que su superficie oscila entre los 45 y los 75 m2.
Las viviendas se distribuyen en varios edificios alargados de entre 7 y 10 plantas, de tal forma que todas son exteriores. El conjunto contará con aproximadamente 1.000 m2 de zonas comunes (parques, biblioteca, guardería, etc) y 1.500 para oficinas y locales comerciales.
La construcción propiamente dicha aún no ha comenzado, si bien ya se han podido observar trabajos de urbanización en la zona. Las viviendas, que al ser protegidas se adjudican mediante posiciones en una lista, han tenido algunos problemas para ser vendidas, ya que una enorme cantidad de posibles residentes en función del orden de dicha lista ha renunciado a adquirirla. Seguramente esto haya sido debido a que por las dimensiones de las viviendas no parecen muy adecuadas para familias con hijos.
Durante los últimos años hemos podido ver como las actuaciones de grandes arquitectos de renombre en cuanto a vivienda en España han venido casi siempre dadas en vivienda protegida promovida por las instituciones. Este tipo de viviendas suelen estar muy condicionadas por una serie de requisitos y limitaciones de espacio que a veces han dado como resultados viviendas poco adecuadas y que han propiciado que se asocie el diseño arquitectónico de vanguardia en cuanto a residenciales con espacios pequeños y a veces mal distribuidos.
Desgraciadamente la bonanza de años pasados en el sector de la vivienda no ha traido consigo buenos ejemplos de arquitectura en los desarrollos privados, en los que los promotores han optado generalmente por modelos arquitectónicos poco originales.
August 22nd, 2008 at 13:42
Bueno creo que mucha gente ha desistido porque aunque eran viviendas publicas tenian unos precios muy “privados” mas que por el tamaño de la vivienda. Eso es lo que lei por otros sitios.
August 22nd, 2008 at 15:09
No sé si la dura normativa de vp o las posibilidades económicas a las que están acostumbrados son las culpables, pero rara vez los casos de arquitectos de renombre extranjeros se asocian a buenos ejemplos de vivienda protegida. Amparados por su prestigio consiguen presupuestos excesivos que muchas veces repercuten en los presupuestos que se ofrecen a otros estudios más modestos en los mismos PAUs, los cuales muchas veces tienen mucho más que aportar en el campo de la vivienda.
Es una lástima que las viviendas de protección, que están ayudando a la evolución y aparición de propuestas tipológicas muy interesantes, pierdan efectividad o recursos por culpa del afan de contar con una firma de prestigio
August 25th, 2008 at 17:11
Cordial saludo;
Entrando en el Tema expreso el siguiente concepto:
Actualmente prima mas la FORMA que la CALIDAD, EQUIDAD Y BONDAD cuando de espacios Arquitectónicos se refiere;
la ARQ de hoy “S xxI debe ser mas FUNCIONAL que ESTETICISTA, así su valores serán mas accequibles al común de las gentes generando una Arq. con CALIDAD DE VIDA.
Retomando lo de Okonomiyaki y que estoy de acuerdo presentaría la siguiente opción;
inviten a un Grupo de Arqs. que tengan su sede de trabajo en el tercer mundo,
acá les resolveremos ese problema;actualmente exportamos vivienda de Interés Social, materiales y Profesionales calificados para ese evento.
Lastimosamente España no ha sido afortunada en resolver este TEMA.
g. BRAVO h.
Arquitecto
August 26th, 2008 at 7:43
Alguien sabe de que materiales va a ser la fachada???????
September 4th, 2008 at 15:34
[...] Vía Urbanity Blog. [...]
December 13th, 2008 at 11:16
23 millones por 45 metros es mucho. Y sin ayudas y sin poderlos vender ni alquilar en 30 años.
Para que quiero yo piscina y padel? Haz el piso más barato y más grande, sin lujos!!!!!!!!!!
March 11th, 2009 at 20:18
[...] construidas por Toyo Ito se entregarán «en la primavera de 2010» LHDn129: TOYO ITO EN LOGROÑO Vivienda protegida en Pradoviejo, Logroño / Toyo Ito MÁS DE 400 PERSONAS HAN RENUNCIADO A SU DERECHO DE ADQUISICIÓN DE ESTAS VPO Los estudios [...]