Se trata de una compleja operación urbanística en la ciudad de Madrid, que tiene como fin integrar en la ciudad los terrenos aledaños a la estación de Chamartín, así como cubrir la herida urbana que supone el mar de vias próximo a la estación. Fué diseñada a mediados de los 90, aunque los cambios en los gobiernos de las instituciones implicadas (estado, autonomía y ayuntamiento) han dilatado la operación.

Dicha operación tiene un ámbito de actuación de 3,2 millones de metros cuadrados, que quedan ubicados en una zona que en el futuro gozará de un grán protagonismo económico en la ciudad, junto a las torres CTBA.

Entre las actuaciones que permitirá este gran proyecto están el soterramiento del nudo norte de la M30, el soterramiento de las vias férreas de Chamartín, la transformación en una nueva una macro-estación de la actual Chamartín, la ampliación de la castellana en varios kilómetros, ampliación hacia el norte de varias lineas de metro (9, 10, 11), mejoras en Cercanías, un gran parque sobre las vias de Chamartín, entre 10 y 20 rascacielos y highrises, varios edificios que igualen o superen en altura las torres CTBA, etc…