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Zaragoza: Transformación del antiguo seminario en el 2º ayuntamiento de la ciudad
El Antiguo Seminario Metropolitano de Zaragoza se ha transformando en una moderna Ciudad Administrativa Municipal. Esta impresionante actuación -la mayor obra de rehabilitación que ha realizado el Ayuntamiento en toda su historia- ha conllevado la concentración de múltiples dependencias municipales en un centro único, lo que permitirá modernizar la gestión del Ayuntamiento y ofrecer un servicio más cómodo y ágil para los ciudadanos.
El edificio forma parte del patrimonio histórico-artístico de nuestra ciudad, fue obra de los arquitectos Santiago Lagunas (impulsor del colectivo artístico aragonés "Grupo Pórtico"), Casimiro Lanaja y Manuel Martínez de Ubago, y empezó a ser construido hacia 1940.
a intervención urbanística hace convivir espacios antiguos y modernos. Recupera las fachadas monumentales y todos los elementos arquitectónicos protegidos (distribución en cuatro patios; galerías de arcos, óculos y rosetones de inspiración gótica?) e incorpora un cuerpo arquitectónico central de nueva construcción.
La conexión entre el Seminario y Vía Hispanidad da lugar a una nueva plaza pública, protegida por dos nuevos pabellones laterales que albergarán distintos servicios como guardería, restaurante y cafetería, quioscos y otros locales comerciales. En el subsuelo de la plaza se ha construido un aparcamiento subterráneo para 300 plazas.
El ala oeste del edificio está terminada y da una idea exacta del resultado final que tendrá esta futura Sede Municipal, cuyas obras concluirán en diciembre del presente año.
El proceso de rehabilitación ha sido extremadamente complejo, ya que el edificio presentaba abundantes problemas de debilidad en su estructura, lo que llegó a producir incluso el hundimiento de una parte de la zona sudeste por la mala calidad del material utilizado en su construcción. Con el fin de garantizar el buen resultado final, ha sido necesario reforzar pilares, jácenas y forjados con una estructura metálica interior.
Con el fin de contribuir a la sostenibilidad medioambiental y ahorrar consumos, se ha diseñado una plataforma de paneles fotovoltáicos que proporcionará energía solar para el funcionamiento del edificio, la iluminación está organizada mediante sensores sectorizados (lo que permitirá reducir notablemente el consumo energético). Finalmente, un sistema de captación del agua de lluvia permitirá utilizarla para regar las zonas ajardinadas, reduciendo considerablemente el consumo de agua de la red municipal, al tiempo que la climatización se realiza mediante la captación de agua a más de cuarenta metros de profundidad que es devuelta al subsuelo una vez utilizada por el sistema de refrigeración del edificio.
La remodelación de toda el área creará una nueva fachada hacia Vía Hispanidad y potenciará el peso urbano de los barrios de Universidad y Casablanca creando una nueva centralidad de gran atracción social, cultural y comercial.
Datos relevantes de la intervención.
Rehabilitación de 20.500 m2 del edificio catalogado de interés arquitectónico
Edificación de 17.000 m2 de nuevos espacios de oficinas en dos pabellones laterales y una neva central
Construcción de un aparcamiento subterráneo de 5.000 m2 (300 plazas)
Urbanización de nuevos viales y una plaza pública de 13.000 m2
Criterios funcionales del proyecto: Ayuntamiento de Zaragoza. Urbanismo. Transformación del Antiguo Seminario
Planteamiento energético y medioambiental: Ayuntamiento de Zaragoza. Urbanismo. Transformación del antiguo Seminario
Definición del proyecto de intervención: Ayuntamiento de Zaragoza. Urbanismo.Transformación del Antiguo Seminario
Superficies del proyecto. Ayuntamiento de Zaragoza. Urbanismo. Transformación del Antiguo Matadero
Memoria histórica y arquitectónica: Ayuntamiento de Zaragoza. Urbanismo. Transformación del Antiguo Seminario
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Ahora.. Madrid!
Me encanta como ha quedado este edificio, impresionante
Me parece una muy buena opcion y no solo para Zaragoza, rehabilitar antiguos edificios en desuso y no demolerlos completamente, siempre que se pueda, claro esta.
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Me pregunto si habrán dejado algún sitio para alojar alguna sala de exposiciones, porque con lo grande que es y lo representativo que resulta al ser sede administrativa municipal, no sería mala idea que tuviera algún uso de tipo cultural para darle un enfoque no sea el meramente burocrático.
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En total unos 34.000 m2 útiles edificados, puestos de trabajo para 1.000 funcionarios y unos 600 visitantes diarios para realizar todo tipo de gestiones.DISTRIBUCIÓN.
DOS ACCESOS PRINCIPALES:
* Acceso general al público: Entrada ordinaria a las oficinas administrativas para gestión y consulta.
* Acceso principal: Entrada específica a los actos públicos, órganos de gobierno y autoridades.
TRES GRANDES BLOQUES:
* Oficinas correspondientes a los Servicios Municipales instalados.
* Salón de Actos, Salas y Despachos correspondientes a los órganos de gobierno y autoridades.
* Espacios complementarios (Aparcamientos, instalaciones técnicas, Archivos, Almacenes, etc.)
CENTRO ADMINISTRATIVO MUNICIPAL PARA MIL FUNCIONARIOS:
* Salón de Actos con capacidad para 400 personas.
* Sala de Recepciones.
* Sala del Consejo.
* Sala de Conferencias.
* Despachos de Gobierno y Dirección.
* Vestíbulo o Patio de Operaciones, que incluye áreas de información.
* Sala de Exposiciones.
* Archivo Municipal, que incluye:
o Recepción
o Información
o Consultas
o Sala de Público
o Oficinas
o Depósitos. Capacidad: 4.000 ml. de estanterías.
* Sala de usos múltiples.
* Aulas/Salas generales.
* Biblioteca.
* Espacios para Oficinas administrativas y técnicas, incluyendo sus áreas de servicios, para unos 800 puestos de trabajo.
* Aparcamiento subterráneo para 300 plazas
* Almacenes y área de carga/descarga comunicada con el garaje.
* Edificios complementarios del Centro.
Se prevén las siguientes implantaciones en locales complementarios:
* Oficina bancaria
* · Cafetería
* · Restaurante
* · Librería
* · Papelería
* · Servicios de telecomunicaciones
* · Copistería
* · Reprografía
* · Gestoría
* · Información turística, etc.
Ayuntamiento de Zaragoza. Urbanismo.Transformación del Antiguo Seminario
Las únicas pegas son los (creo recordar) 10.000 mll. de las antiguas que costó adquirir el inmueble... y los más de 50 mll. de euros que costó rehabilitar... un edificio que resultó ser "de arena". De todas formas, era una actuación necesaria para preservar esta peculiar joya y para resolver la dispersión, los alquileres, la falta de espacio, etc de las oficinas municipales... y creo que el coste de la rehabilitación se autofinancia con la construcción de viviendas en el propio solar (105 VPOs y creo que unas 500 libres).
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Muy interesante la información.
Me acabo de dar cuenta que en la foto que he puesto se ve el gran hueco que excavaron cuando hicieron el centro comercial Aragonia. Ahora la foto cambiaría sustancialmente de buenas a primeras.
Yo.
Al lado del Seminario construían un gran edificio de viviendas, ademas es "alto"...
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Cómo cambia el skyline zaragozano.
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Me encanta este edificio, a ver cuando hay otra jornada de puertas abiertas y voy a echarle un ojo.
Yo.
Vaujaus- ssc:
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