Senior Member
Madrid: Nuevos usos cine Palacio de la Música.
http://www.abc.es/20070408/madrid-ma...704080310.html
El Ayuntamiento advierte que no permitirá otro uso que el cine en el Palacio de la Música
SARA MEDIALDEA. MADRID.
El Ayuntamiento de Madrid no permitirá ningún uso distinto del cultural -cine, teatro o música- en el Palacio de la Música, uno de los edificios más emblemáticos de la Gran Vía y que ahora alberga sala de proyecciones. Así se lo han hecho saber las autoridades municipales a un promotor privado interesado en la compra del inmueble, que acudió recientemente a informarse al área de Urbanismo.
El problema de los cines en zonas históricas de concentración de estos equipamientos, como la Gran Vía, es su tendencia a desaparecer, siendo sustituidos en los más de los casos por comercios. Los propietarios de las salas se amparan para ello en una normativa municipal que fue «heredada» del anterior mandato municipal y el actual gobierno local aprobó en enero de 2005, y que permite ese cambio de uso.
Once «desaparecidos»
El caso es que, en los últimos tres años, once cines han desaparecido de la Gran Vía. El Avenida, otro de los más emblemáticos en la zona, vio aprobarse hace unos meses -con el voto favorable del PP y los contrarios de PSOE e IU- un Plan Especial que le permitirá también reconvertirse incluyendo usos diferentes del de sala de proyecciones.
En el caso del Palacio de la Música, otro de los cines clásicos de la Gran Vía, ya en 2006 en declaraciones a ABC un portavoz del mismo aseguraba que atravesaba una época de «vacas flacas», y señalaba que en una de sus salas únicamente se llegaba al 7 por ciento de la ocupación.
Sin embargo, fuentes municipales indican que en esta sala histórica se dan algunas particularidades que no le permitirán dedicar el inmueble a otro uso distinto del cultural -cine, teatro o música-. La razón viene de años atrás. Apoyan su «veto» al cambio de uso en razonamientos basados en la normativa urbanística en vigor en este ámbito.
Transferir edificabilidad
El 3 de diciembre de 1999 se aprobó el Plan Especial relativo al cine Coliseum y otras salas, entre las que se encuentra el Palacio de la Música. La finalidad de este documento, indican en Urbanismo, era permitir la intensificación de usos en los cines Coliseum, Morasol y Juan de Austria, transfiriendo a ellos la edificabilidad del Palacio de la Música. La transferencia se hace a cambio de vincular el uso de cine de todas las salas afectadas: no habría en ellas otra actividad diferente de ésta.
Las juntas de distrito correspondientes aprobaron las licencias necesarias para ejecutar este acuerdo en las salas Morasol y Juan de Austria, pero se denegó por imposibilidad técnica para su ejecución la del cine Coliseum.
Esta denegación -añaden las mismas fuentes- motivó que la propiedad solicitara la modificación del Plan Especial, por no considerar justificada la carga del mantenimiento del uso sin poder materializar la compensación prevista en el mismo en lo que respecta al Coliseum.
Modificación del PGOU
La modificación fue tramitada y aprobada definitivamente el 30 de marzo de 2004, y en ella se anulan las vinculaciones no contempladas en el Plan General y se une el incremento de edificabilidad ya materializado en los cines Morasol y Juan de Austria al cine Palacio de la Música, cuyo uso se mantiene vinculado.
Con posterioridad a esos hechos, en enero de 2005, el actual Gobierno local tramitó una modificación de Plan General de Ordenación Urbana -«heredada» del anterior gobierno municipal- por la que se permitía el cambio de uso en las salas incluidas en el centro histórico, que además de cines, podían convertirse en comercios. Pero éste se condicionaba a que «no se hubiera materializado la ampliación autorizada por las normas», explicaron.
Otras salas
Este es el caso del Palacio de la Música, en el que se había utilizado la ampliación que se le permitía en otra sala, por lo que a juicio del Ayuntamiento no cabe aplicarle el cambio de uso que autoriza la modificación del Plan de Urbanismo.
En enero de este año, se ha solicitado al Ayuntamiento monetarizar el exceso de aprovechamiento en las salas antes mencionadas, «presumiendo que con ello se podría transformar el uso en todas ellas».
Sin embargo, la opinión de la autoridad urbanística local es que esto no es posible porque al cambiar el uso del Palacio de la Música, desaparece la justificación del incremento de edificabilidad materializado en las otras salas, por lo que «su monetarización encubriría un incremento de edificabilidad imposible de justificar al no compensarse mediante el incremento de redes, y no haberse llevado a cabo a través de la correspondiente modificación de Plan General».
Nueva modificación
Pero además, la modificación del Plan General prohíbe expresamente el cambio de uso una vez materializadas las ampliaciones sin conseguir su demolición. Sería necesario para llevarlo a cabo, añaden, una modificación del Plan Especial, para anular sus condiciones vinculantes, lo que, recuerdan, «es potestativo de la Administración».
La Gran Vía alberga, desde hace muchos años, gran parte de las salas de cine más tradicionales de Madrid. Pero desde hace algunos años, muchas de ellas se han ido transformando en comercios, librerías o tiendas de ropa.
Industrial Member
Me parece perfecto. No se puede consentir que una calle tan emblemática como Gran Vía, con tantos cines históricos y que aspira a ser el broadway español se convierta en una calle comercial más. Creo que son los cines y los teatros los que le dan ese toque diferente a la calle. Sin ellos perdería gran parte de su encanto.
warripandi member xD
Pues menuda pena... no hay vuelta atrás. Comparto la opinión de Scipion totalmente.once cines han desaparecido de la Gran Vía
Senior Member
Lo que debería hacer el gobierno (tan preocupado en la promoción del cine español) es comprar estos cines históricos y proyectar ahí películas españolas a un precio mucho menor del habitual, a 2 o 3 €. De ésta forma yo creo que los cines se llenarían.
Así se matarían varios pájaros de un tiro:
- Promocionar el cine español
- Salvar cines históricos
- Los cines se volverían rentables
- El precio sería un regalo para los bolsillos de la gente
PD: ¿Lo del Avenida no tiene marcha atrás?
Senior Member
pero pena de verdad, a mi me desespera
Senior Member
A mi me gusta ir a cines céntricos, voy a la calle Fuencarral o a la plaza de los Cubos casi siempre, pero a la Gran Vía no voy por una cuestión sencilla: las butacas están tan pegadas unas a otras que es incomodísimo.
Me gusta salir del cine y estar en ese ambiente del centro de Madrid que me encanta. Así que creo que esos cines estarían abarrotados si separaran las filas de butacas. Es su principal fallo.
Senior Member
Pero no debeis olvidar que varios de los cines de Gran Vía que han cerrado, se han convertido en teatros. Ahora mucho más que nunca la Gran Vía se caracteriza por sus teatros, y esto no hubiera sido posible sin la reconversión de los cines.
Además, es muy dificil y caro adaptar los cines de Gran Vía a las nuevas tecnologías de los cines actuales que el público demanda, como son la disposición ultraespaciosa y en decreciente de las filas de butacas, o las pantallas de tamaño colosal. Además la gente prefiere, y he de reconocer que es más cómodo, tener todas las películas juntas en un cine, en lugar de ir recorriendote una avenida en busca de la película que quieres ver.
Por todo eso, quizas a día de hoy, el verdaero carácter de la Gran Vía sean los teatros y las tiendas más que los cines.
No obstante, está bien que se dejen algunos cines, por eso me alegro de la noticia. Pero más que en superproducciones, deberían especializarse en cine temático, en versiones originales, o en cine español como sugería Shamn, y todo ello a buen precio.
Moderado.
En general, la tesis del ayuntamiento pasa por tolerar la reconversión de aquellos cines que por no tener espacio detrás de la pantalla, no pueden reciclarse en forma de teatros (por no poder albergar la caja escénica).
En los que si hay espacio, el consistorio "presiona" para que se hagan teatros, aprovechando la bonanza del sector.
Por otra parte, los minicines o multicines crecen en la periferia y centros comerciales, pero ¿cuantas salas de teatro (comerciales) se están haciendo fuera del centro de Madrid?. De ahí que los productores de teatro estén "interesados" aún en reconstruir (volver al uso original) muchos edificios diseñados originalmente como teatros, reformados como cines durante la crísis del sector, y ahora objeto de deseo dado el poco (o nulo) interés del Ayuntamiento por reconvertilos a centros comerciales.
Bombillero
Una cosa que podrían hacer es lo que se hizo en Zaragoza con el cine Palafox.
Éste cine para haceros una idea estaba en pleno paseo Independencia, lo que sería un equivalente de Gran Vía por el número de cines que había. Era un cine de los de antes con patio de butacas y anfiteatro, sin embargo sus instalaciones estaban muy mal.
Sin embargo lo reformaron con equipo de sonido nuevo, nuevos pavimentos, reforma de bares y baños y reforma de los asientos. Pusieron asientos de los modernos, pero manteniendo la estructura de un cine de siempre.
A cambio sacrificaron un cine un poco más pequeño que había al lado (el Rex) para hacer tres salas pequeñas. Hace un par de años añadieron más salas en un edificio contiguo de manera que ahora tenemos un complejo de 11 salas en pleno centro de la ciudad y con una de ellas a la antigua usanza con pantalla enorme y donde da gusto ver películas tipo Star Wars o similares.
Senior Member
Alguien sabe que ha pasado finalmente con el cine avenida de gran via? Parece que estuviera cerrado a cal y canto, manteniendo carteles de peliculas de hace al menos dos meses o 3.
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