Tema: Madrid : Edificio Oficinas Ramirez Arellano 37

No es muy frecuente que un encargo profesional consista en tomar un edificio construido recientemente para convertirlo en "otra cosa". Eso fue lo que les sucedió a los arquitectos Jerónimo Junquera y Liliana Obal, de Madrid, quienes rehabilitaron íntegramente una "típica" torre de oficinas con piel de vidrio que perteneció a una empresa de seguros, y que ahora ocupa la firma Gamesa, especializada en tecnologías para la sustentabilidad energética.

El edificio, conocido como "torre M-30", se levanta junto al neurálgico cruce de la autopista M-30 y la Avenida de América, donde el tránsito vehicular, según la definición de Junquera, "se parece a un río caudaloso".

De la construcción original se rescató el esqueleto estructural, aunque redefiniendo nuevos interiores y formas de uso. Pero la intervención consistió, sobre todo, en "vestirla" de modo tal que su desnudez de acero y vidrio quede oculta detrás de una suerte de ropaje etéreo y sutil, como de gasas y sedas. "Apostamos a crear un hito urbano y escultórico —explica el arquitecto—. Para eso, optamos por darle una nueva fachada que cambiara continuamente a lo largo del día y de las épocas del año, y que vibrara con la luz", agrega.

Muy interesante -además de servir como parasoles y como aislante acústico- es el efecto plástico que se produce al cambiar la profundidad y la geometría de las lamas superpuestas....

A mi me gustan mucho esta reforma y la nueva iluminación, cambia completamente la imagen del edificio, lo hace mas eficiente energeticamente y moderniza la zona sin necesidad de tirar y reconstruir. Seria un lujo que muchas oficinas mazacote fuesen renovadas así o como el edificio del Instituto Nacional de estadística ( me refiero en concepto, no en imagen porque tampoco seria bueno que empezasen a clonar reformas).

Ya que la opción Sin City de tirar y rehacer con pepinazos es una locura, y el fin del boom inmobiliario limitará en el futuro el numero de proyectos puede que haya llegado el momento de adecentar lo que ya hay, especialmente algunos edificios de AZCA, la torre de Iberia, y tambien algunos hoteles como el de Chamartin o el Melia de la Castellana,...

Y en la misma linea algunos de los viejos bloques de viviendas ladrilleras de los 60 podrían recuperarse. Conservar el núcleo estructural, redimensionar espacios y usos ( menos viviendas por planta pero mas espaciosas), mejorar la eficiencia energética, la insonorización, y por supuesto, la fachada. Esto y derribos selectivos seria una solución realista e inmediata a aberraciones estéticas como las del rió Manzanares o zonas de la almendra central.

Yo personalmente creo que a partir de ahora la rehabilitación y reforma de edificios sera el futuro inmediato de las constructoras, por lo menos hasta que el mercado inmobiliario se vuelva a normalizar. Y con ejemplos como este creo que no desmerecerá con respecto a la obra nueva.

Dios quiero ver fotos del edificio antes de la reforma. Ultimamente me estoy dando cuenta de que las reformas así son muy interesantes y pueden dar muy buenos resultados.

Quedó genial despues de la reforma. La verdad que con esa iluminación es precioso.

Genial el edificio y las explicaciones, Remkool.

Muchísimas gracias.

se sale bastante de lo comun....
No sabemos como era, pero si verificamos
que lo han transformado en un edificio bastante cool

La verdad es que ha mejorado.... pero solo un poco. Jajajajaja.

Hmmm. Es curioso. Han respetado el árbol.

Menudo cambio!!!!!!!!!!!! Hay esperanzas para el centro colon

detalle de la sección del edificio, y de su funcionamiento
como aislante térmico y acústico....