Tema: Madrid: La "Manzana de oro" (Alcalá-Canalejas-San Jerónimo)

Hoy ha aprobado el Ayuntamiento de Madrid en Pleno, la nueva Ordenación especial de la Manzana de Oro de Alcalá, Canalejas y Carrera de San Jerónimo.
Según ha manifestado el Alcalde, Ruiz Gallardón, se trata de devolver a estos edificios catalogados y protegidos, el uso y funciones que tuvieron en sus orígenes.
Estos eran en líneas generales, los de uso comercial en sus plantas bajas y residencial en el resto.
Se prevé que el edificio de la Equitativa, en Alcalá, 14, que tantos años fué sede de Banesto, se convertirá en uno de los grandes Hoteles de 5 estrellas de Madrid.
El de Canalejas, 1, también mucho tiempo sede del Banco Hispano Americano, tiendas en los bajos y viviendas el resto.
Se habla insistentemente también de comercios de lujo en otros edificios de la manzana de oro, llamada así por la extraordinaria y esplendorosa arquitectura de estos edificios que se encuentran a nivel de los de mayor calidad de las ciudades europeas.
Me alegro mucho, personalmente de que por fin, se ponga en marcha esta actuación y estas sin duda, grandes inversiones que pondrán en uso y en todo su valor a estos magníficos inmuebles madrileños.

Cada vez se está hablando más de las actuaciones en Plaza Canalejas. Al hilo de esto conviene recordar que también se ha hablado, o más bien rumoreado sobre la posible instalación de los prestigiosos almacenes Harrod's en Madrid, muy cerca también de la Plaza Canalejas, concretamente en el antiguo Hotel París, situado en la Puerta del Sol 2, casi en la Cuesta de San Jeronimo. Si finalmente lo ponen, estaría realmente bien.

En cualquier caso, la zona va a mejorar mucho con este proyecto, y más aun sabiendo que esta en buenas manos, ya que el arquitecto que dirige todo el proyecto es Rafael de la Hoz, que personalmente a mí me encanta, y también porque aunque a agunos les pueda costar reconocerlo, la inversión privada, y más si está orientada a un mercado exclusivo, cuida mucho el entorno y la estética de la zona.

En munimadrid viene una noticia con el tema, unos PDF's muy ineresantes sobre el planteamiento que van a seguir en cada edificio y algunas fotos:
http://www.munimadrid.es/Principal/p...sagobierno.asp

El nombre de manzana de oro le vá que ni pintado. Gracias por abrir el tema Raul.

http://www.quediario.com/pdfs/madrid/160207mad.pdf

En la página 6 podéis ver mas información del tema. Disculpadme que no sepa extraer esa hoja y ponedla aquí. Prometo ir aprendiendo... :;

En el Qué pone que cerrarán el centro comercial del subsuelo, ¿a qué centro se refiere?, yo no recuerdo ninguno por allí, claro que viniendo del Qué puede poner hasta que hay una instalación nuclear debajo de los edificios.

En cualquier caso ¿alguien me puede sacar de dudas?, gracias adelantadas

Empezado por boy toy

En el Qué pone que cerrarán el centro comercial del subsuelo, ¿a qué centro se refiere?, yo no recuerdo ninguno por allí, claro que viniendo del Qué puede poner hasta que hay una instalación nuclear debajo de los edificios.

En cualquier caso ¿alguien me puede sacar de dudas?, gracias adelantadas

Había un mini-centro comercial en el subsuelo de la Plaza de Canalejas, pero hace ya que está cerrado.

Empezado por Davo

http://www.quediario.com/pdfs/madrid/160207mad.pdf

En la página 6 podéis ver mas información del tema. Disculpadme que no sepa extraer esa hoja y ponedla aquí. Prometo ir aprendiendo... :;

Pues eso mismo quería decir y hacer, Edu..... (gracias)

http://www.abc.es/20070216/madrid-ma...702160247.html


El hotel, en el número 14, contará con suites con vistas hacia la plaza de Cibeles, y con un impresionante mirador.

-----------

...que se unirá al del Círculo de Bellas Artes y al del nuevo Ayuntamiento.

Pongo esto que estaba en otro thread:


--------------------


http://www.abc.es/20070123/madrid-ma...701230246.html

El arquitecto será Rafael de la Hoz.

-------


Gallardón aprobará ya el plan especial de la «manzana de oro» de Canalejas



MADRID. El pleno de este mes tiene previsto aprobar el Plan Especial que regirá la «manzana de oro» de Canalejas, un espacio que agrupa las antiguas sedes del Banco Español de Crédito y del Central Hispano, propiedad hasta ahora del Banco Santander, y que ocupa un espacio estratégico junto al kilómetro cero de la ciudad y la Puerta del Sol.

El alcalde, Alberto Ruiz-Gallardón, va a aprobar en junta de Gobierno este mismo mes el Plan, para después llevarlo al pleno. En él, se apuntan los usos fundamentales que tendrá la manzana en el futuro: por un lado, hotelero -un gran hotel de lujo acorde con la categoría del emplazamiento-; por otro, uso residencial -probablemente con la introducción de una fórmula de apartamentos con opción a utilizar los servicios hoteleros-. Por último, habrá también un uso comercial que probablemente se desarrollará en forma de pequeñas tiendas de la máxima categoría.

La manzana de Canalejas fue comprada el pasado mes de marzo por un grupo empresarial vasco creado hace tan sólo cinco años. Desde que Emilio Botín decidiera, en 1997, crear su ciudad financiera en Boadilla para agrupar allí todos los servicios que el banco tenía desperdigados por la ciudad, estos edificios de su propiedad, considerados como «las joyas de la corona», permanecían a la espera de comprador.

Los dos edificios emblemáticos son el antiguo Banco Hispano Americano y el Palacio de la Equitativa -sede del Banco Español de Crédito-. Tras arduas negociaciones, la sociedad Restauración & Alojamiento Palace Gestión se hizo con la propiedad de este conjunto de siete inmuebles que se encuentran en la histórica plaza de Canalejas y también lindan con la calle de Alcalá.

Aunque no se ha hecho oficial el montante económico de la operación, fuentes del sector señalan que se ha podido cerrar en 325 millones de euros. Los nuevos propietarios encargaron el proyecto al arquitecto Rafael de la Hoz. En su estudio todavía trabajan sobre el diseño, a la espera de ver la definición exacta de espacios que corresponderán a cada uno de los usos.

Conjunto protegido
El conjunto arquitectónico cuenta con una superficie de 51.200 metros cuadrados, y está íntegramente protegido. «El proyecto -comentaba en su día Rafael de la Hoz- le va a dar mucha categoría a la zona. Es un conjunto que me recuerda al que existe en la plaza de la Concordia, o al de la plaza Vendome de París, donde antiguamente tenían sus palacetes la aristocracia y que ahora se ha transformado en hoteles, tiendas o pisos».

El Consistorio sí que advirtió a los nuevos dueños del complejo la obligación de crear una zona común de estacionamiento en las plantas subterráneas de la «manzana».

Según ha podido saber ABC, el arquitecto todavía se encuentra en conversaciones con la propiedad y el Ayuntamiento para redactar un proyecto definitivo con el que puedan arrancar las obras. El primer obstáculo con el que se encontró Rafael de la Hoz a la hora de asumir la dirección del nuevo complejo era el de distribuir los tres usos (residencial, comercial y hotelero) por los siete inmuebles.

Las negociaciones con los dueños y el Consistorio persiguen buscar cuanto antes una solución para continuar con el resto del trabajo. Hay que tener en cuenta que el nivel de protección de estos inmuebles está obligando al estudio de arquitectura a ceñirse a unas condiciones que muchas veces no son las más cómodas para trabajar.

Fachadas intocables

Y es que el punto de partida del proyecto se encuentra en sus intocables fachadas. «Decía Víctor Hugo -comentó Rafael de la Hoz a ABC- que hay dos cosas en todo edificio: su función y su belleza; la primera pertenece al propietario, pero la segunda, a todo el mundo». Nada más tomar posesión los nuevos dueños de la propiedad, el arquitecto recorrió, pasillo a pasillo, los inmuebles para comprobar cuál se adaptaba mejor a las características del hotel, el complejo residencial y el centro comercial.

A lo largo de estos meses, muchos han sido los rumores que han girado en torno a este proyecto. De entre ellos, destacar el que apuntaba que el gran hotel de lujo se localizaría en uno de los edificios que da a la calle de Alcalá. Otro, además, señalaba que el empresario Mohamed Al Fayed había hecho una suculenta oferta para levantar en esta mazana el primer Harrod´s de Madrid.

--------

También, recordar que hace un par de años se interesó por el edificio de la Equitativa, el de la foto, Galerías Lafayette.

http://img237.imageshack.us/img237/7103/alcalequitativa0pm.jpg

http://img152.imageshack.us/img152/5024/planosol5km.jpg

A ver si tenemos pronto noticias de los proyectos. Renders no creo ya que los edificios son intocables por fuera.