Tema: Sevilla: Metropol Parasol - Plaza de la encarnación (Jürgen Mayer).

Urbanismo justificó el reformado de las setas en defectos que debió supervisar

El informe de la Gerencia Municipal de Urbanismo sobre la última modificación presupuestaria y técnica de Metropol Parasol argumenta que los cambios propuestos y presupuestados en unos 25,8 millones de euros se han hecho «por interés público», para dotar al proyecto de un mínimo de seguridad, e incorporar algunas novedades, ya que el proyecto básico incluía «defectos, insuficiencias técnicas, errores materiales y omisiones e infracciones de preceptos legales o reglamentarios», según refiere el propio director técnico de la Gerencia de Urbanismo, José Miguel Chinchilla, sobre el que recaía la responsabilidad de tutelar el control de la ejecución de la obra apoyado por una comisión de supervisión y control.

Entre esos errores hallados está «la estructura de los parasoles», «cuya ejecución se había inviable técnicamente», según expresa textualmente el funcionario en su informe. Como habían acordado el Ayuntamiento y Jürgen Mayer, la constructora encargó al arquitecto ganador del concurso la redacción del proyecto de ejecución, así como la dirección de obras. En mayo de 2007, la ingeniería Ove Arup, contratada por Mayer, concluye que la estructura del proyecto básico no es realizable, por lo que se plantean dos soluciones que finalmente no se llevaron a cabo porque los cimientos no podrían aguantar el incremento de peso que ello suponía.

Finalmente, de febrero a diciembre de 2009, se trabajó en la posibilidad de unir las maderas mediante barras encoladas con una resina especialmente diseñada para no sobrecargar la estructura. La solución encarece el proyecto.

Imprevistos
La tramitación de esta modificación debería estar basada en cuestiones imprevistas. Así lo expresa la dirección facultativa del proyecto, el arquitecto Jurgen Mayer, cuando justifica la reforma del mismo. No obstante, el informe de los servicios jurídicos de Urbanismo alerta de que la propia direccción técnica, de competencia municipal, reconoce que «la causa tiene su origen en un defecto, error o insuficiencia técnica del proyecto». Se trata de un aspecto importante. sobre todo a la hora de determinar las responsabilidades económicas del sobrecoste del proyecto.

Otros «olvidos» del proyecto también se relacionan como imprevistos. que no deberían serlo. Así, en el informe de Urbanismo para justiciar el segundo reformado de la obra se advierte que al ser Metropol Parasol «un equipamiento destinado a uso público y constar de elementos estructurales singulares», el Ayuntamiento ordenó una prueba de carga, «que si bien no está contemplada en la Ley de Edificación, incrementa de forma importante la seguridad de los futuros usuarios». Esta prueba de carga, similar a la que se efectúa en otras estructuras tipo puente, no estaba contemplada inicialmente en el proyecto.

Altura de barandillas
Para dotar a los parasoles de «unas mínimas condiciones de seguridad», Urbanismo también propuso modificar la red contraincendios de la estructura para adecuarla a las nuevas normas técnicas, así como modificar la altura y capacidad estructural de diversos elementos, como las barandillas, con objeto de aumentar la seguridad de los futuros usuarios ante posibles acumulaciones de público en determinadas fechas del año, como la Semana Santa.

Además de estas modificaciones, que finalmente se justifican por «interés público», el reformado incluye la nueva adecuación de los puestos del mercado, acordada por el Ayuntamiento con los placeros y que entre otras cuestiones cambiaban las dimesiones, características e instalaciones con las que fueron proyectados inicialmente los puestos.

Estos «imprevistos», entre ellos la dotación de vitrinas, cámaras frigoríficas, encimeras, y hasta las instalaciones de refrigeración individualizadas por puesto que, al parecer, tampoco se habían previsto en el proyecto inicial aprobado por Urbanismo, y que ahora incrementarán el presupuesto en 4,2 millones de euros. Ayer, el delegado de Urbanismo Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, emplazó hasta la culminación de las obras de Metropol Parasol para reflexionar reflexión sobre «qué tipo de responsabilidades ha habido» en el desarrollo del proyecto. «Los problemas técnicos —añadió— quedaron terminados en enero de 2009 y a partir de ese momento se empezó con la nueva arquitectura financiera, que está en proceso de solución».

La propuesta del PP
Por otra parte, ayer seguía debatiéndose la propuesta efectuada pot el protavoz municipal del PP, Juan Ignacio Zoido, de eliminar la cubierta de madera del proyecto. que el propio delegado de Urbanismo tachó de «chapuza». Celis mostró su «profunda decepción» al respecto por abandonar la «actitud responsable» que a su juicio había mantenido el PP con este proyecto en los últimos tiempos.

De inmediato el portavoz adjunto del PP en el Ayuntamiento de Sevilla Francisco Pérez criticó que Celis se dedicara a descalificar una propuesta que es, dijo, «una mano tendida a alguien que está en el precipicio», en referencia a la complicada situación que tiene el equipo de Gobierno en este asunto. «Confío —dijo Pérez— que prefiera coger la mano antes que lanzarse al vacío».



Sacyr busca crédito para culminar las obras
A la espera de que el Ayuntamiento inyecte los 25,8 millones de euros para hacer frente al segundo reformado de las obras, decisión supeditada al informe del Consejo Consultivo de Andalucía, el otro escenario económico de Metropol Parasol depende de la concesión de un crédito que gestiona la concesionaria para poder culminar las obras y comenzar la explotación comercial del recinto. La empresa Sacyr, a la que el Ayuntamiento adjudicó en 2005 la ejecución del proyecto y la concesión durante 40 años de sus espacios lucrativos, negocia ahora un crédito de unos 20 millones de euros. Sacyr ha consumido su presupuesto y necesita liquidez para continuar las obras a la espera de poder disponer del edificio municipal de Hacienda que le corresponde por contrato. Según ese contrato, el contratista puede solicitar su resolución si se le imponen modificaciones que superen el 20% del coste total. No lo ha hecho. Fuentes de la empresa dijeron ayer a ABC que el p oyecto es «complicado» pero «no irrealizable».


Urbanismo justificó el reformado de las setas en defectos que debió supervisar - Sevilla - Sevilla - abcdesevilla.es

Sacyr izará a 25 metros un andamio antes de Semana Santa para montar las setas
+info Diario de Sevilla - Sacyr izará a 25 metros un andamio antes de Semana Santa para...

Por fin parece que se mueve "algo".

Avances en el futuro Mercado de Abastos del Metrosol:
Diario de Sevilla - Metropol Parasol (abril 2010)

Se reanudan los trabajos de los parasoles:

Magnífica noticia. A ver si lo acaban pronto.

REP.

muy buena noticia! gracias!

El arquitecto prevé finalizar la Encarnación el 31 de diciembre



El Ayuntamiento ultima un estudio sobre cómo se recuperará a través del turismo, el comercio y la creación de empleo la inversión de un proyecto que ya alcanza los 89 millones de euros.

Las setas de la Encarnación estarán completamente terminadas el 31 de diciembre, si se cumple el cronograma de su arquitecto, Jürgen Mayer. Los futuristas parasoles de Metropol Parasol estarán ensamblados del todo en poco más de siete meses, incluido el acabado en madera finlandesa cuyo montaje se paralizó al tener que modificar el proyecto. En el primer trimestre de 2011 podrán estar en uso, según informó ayer la Gerencia de Urbanismo, de acuerdo con los plazos del nuevo contrato que el Consistorio firmará con la constructora para añadir 25 millones de euros de sobrecoste, lo que elevará el presupuesto total de la plaza de la Encarnación a 89 millones.

Urbanismo aprobó en enero la petición realizada por el arquitecto de realizar un segundo e importante modificado de la obra, que según las previsiones del proyecto inicial, aprobado en 2007, tendría que haber costado 50 millones de euros en total, la mitad aportados por el Ayuntamiento y la otra mitad por la constructora Sacyr, a cambio de explotar el proyecto durante 40 años.

El elevado incremento de los costes, que hizo necesario que el Pleno municipal liberara 17 millones extra, se justificó por la necesidad de rehacer todos los cálculos de estructuras para las setas, compuestas por más de 5.000 cruces de láminas de madera, al haberse endurecido la normativa de seguridad con las obras ya comenzadas, después de que en Alemania se viniera abajo un pabellón deportivo que se construía con técnicas similares.Antes había sido necesario cambiar el recubrimiento de los parasoles y recubrir la madera para que no sufra alteraciones con el calor.

Ante eso, el Consistorio aprovechó para pedir mejoras en los puestos del mercado de abastos que irá en la primera planta, por valor de 4,2 millones de euros; pruebas de carga y refuerzo de los sistemas de seguridad, como una barandilla anticaídas en la terraza superior, que está a 28 metros de altura -lo que costará 1,3 millones-, reformas en la reurbanización y ordenación del tráfico en el entorno -por valor de 787.228 euros- y la adaptación del sistema eléctrico, lo que incrementará en un millón más la modificación económica.

Ya tiene visado. El proyecto redactado por Mayer en estos cinco meses ha recibido ya el visado del Colegio de Arquitectos y la autorización de la Oficina de Supervisión de Proyectos de Urbanismo, y ha sido remitido al Consejo Consultivo. Una vez que este órgano emita un dictamen favorable, se firmará el nuevo contrato, que precisa el cronograma según el cual toda la obra estará terminada el último día de este año. Hasta ahora se habían incumplido cuatro fechas de finalización, por lo que Urbanismo había optado por no aventurar ninguna más hasta tener la certeza de que sería la definitiva. La que ofrecen ahora es a la que se ha comprometido Mayer.

Previamente deberán entregarse los 40 puestos del mercado de abastos para que empiecen a explotarlos los placeros de la Encarnación, que llevan 37 años de exilio en una instalaciones provisionales. Los puestos ya han sido sorteados y sólo quedan retoques antes de entregarlos.

Por otro lado, Urbanismo informó de que está ultimando un estudio de impacto económico en el que se cuantificará el retorno que esta ingente inversión tendrá para la ciudad en materia de turismo, dinamización del comercio y creación de empleo.

Urbanismo destacó ayer que el proyecto de Metropol Parasol "se convertirá en el nuevo símbolo de la Sevilla del siglo XXI, una construcción arquitectónica admirada a nivel internacional", y recordó que el diseño ya ha recibido distinciones internacionales.

El arquitecto prevé finalizar la Encarnación el 31 de diciembre*-*El Correo de Andaluca

Esto se ha desmadrado, al menos esa es mi opinión, me acuerdo cuando visité Sevilla (2007) y vi las obras en vivo y pensar que aun no esta terminado clama al cielo...

Un informe certifica que se debió parar la Encarnación hace 3 años

I. Comesaña Actualizado 21/05/2010 17:30
Se supo que el diseño era irrealizable a pocas semanas de las elecciones municipales

El proyecto de la Encarnación fue irrealizable durante un año y ocho meses y Urbanismo lo supo hace tres años, en mayo de 2007, a sólo unas semanas de las elecciones municipales. Lo correcto hubiera sido paralizar la obra, cancelar el contrato y reiniciar el proyecto, en vez de permitir que el presupuesto se disparara hasta los 89 millones de euros, un 70% más de lo previsto. Así lo ha certificado un informe del secretario municipal, que aconseja depurar las responsabilidades del autor del diseño por el enorme sobrecoste que ha acarreado.



A pesar de ello, el informe refrenda que se continúe la obra ya que a estas alturas sería aún peor paralizarla, por no contradecirse y porque en este tiempo la constructora ha logrado encontrar una solución técnica, por lo que debe ser quien la ejecute.

En todo caso, recomienda al Consistorio ser "más cauteloso a la hora de convocar concursos de ideas" para no volver a aprobar un proyecto "inejecutable", y reclama extremar los controles, porque el diseño superó tres filtros sin hallar "reparo alguno".

Urbanismo respondió ayer que abrirá el proceso para exigir responsabilidades "cuando el edificio esté completamente terminado y todas las certificaciones realizadas", e insistió en que el modificado cuenta con el visto bueno del secretario y el interventor municipal. El sobrecoste debía de haber sido aprobado en el Pleno de ayer, pero será llevado al del 31 de mayo porque la ausencia de la concejal de Fiestas Mayores, Rosamar Prieto-Castro, que estaba en el Rocío, hubiera dejado en minoría al PSOE a la hora de aprobarlo, ya que IU no lo apoyará, según denunció el PP.

El informe analiza los motivos de Urbanismo para aprobar una modificación que amplía en 25 millones la cuantía de la obra, que ya había sido aumentada en 8,5 millones al inicio de los trabajos, al hallarse restos arqueológicos y decidirse que se conservaran en un museo en el subsuelo del mercado.

El Ayuntamiento supo en mayo de 2007, tan sólo unas semanas antes de las elecciones municipales, que la estructura de madera de las setas del Metropol Parasol no era "realizable". El autor lo justificó por "la ausencia de antecedentes similares en el mundo" y su "excepcionalidad". Pero el secretario considera que eso debía haberse detectado en el proyecto de ejecución, para poder decidir antes de encontrarse con "lo irreversible de la situación", con las obras ya avanzadas.

La constructora comenzó entonces a estudiar una solución que se encontró en enero de 2009, un año y ocho meses después, tiempo durante el cual los trabajos siguieron avanzando sin que Urbanismo informara de que no sabía como finalizarlos.
La solución exigía 18 millones de euros más para las uniones de las estructuras de madera, ya que lo más caro era recalcular la forma de ensamblar cada uno de los 5.000 cruces de las láminas de madera que compondrán los parasoles. Además, se propuso cambiar el pavimento con vistas a peatonalizar la zona, se reordenaron los puestos del mercado y se mejoró la instalación eléctrica, con lo que el modificado, aprobado ayer por la comisión ejecutiva de Urbanismo, asume un segundo sobrecoste de 25 millones y eleva a 89 la cuantía total.

El informe de Urbanismo recuerda que sólo se puede modificar un proyecto ante "causas imprevistas", y no para salvar errores o imprevisiones técnicas.

El secretario añade la ley no puede contemplar "un supuesto tan extraño como que un proyecto no se pueda ejecutar", de forma que "habría que analizar detenidamente si procede exigir al proyectista las indemnizaciones y responsabilidades establecidas", y considera que "es el momento de realizar dicho análisis, por lo que instamos al órgano de contratación para que inicia expediente para depurar las eventuales responsabilidades, si las hubiere".

El informe da también el visto bueno a las demás modificaciones, salvo a la reordenación de los puestos del mercado, decidida porque lo pidieron los tenderos. Al no ser una "causa imprevista" sino un cambio de criterio, se exige que se resuelva el contrato y se saque a concurso de nuevo.

Un informe certifica que se debió parar la Encarnación hace 3 años - El Correo de Andaluca