Tema: Zaragoza: Expo Paisajes 2014 (expo floral)

Fusionados los hilos.

¿Se sabe -aproximadamente- qué legado estable va a dejar la Expo en la ciudad? La Exposición Internacional ha dejado grandes infraestructuras y un recinto empresarial. Y esta, aunque Belloch haya dicho que no quedará mucho después, supongo que dejará determinadas instalaciones...

Gracias Edu 00

La Expo "de las flores" dejará zonas verdes, un espacio preparado para la extensión urbana dentro de unos años y algunos edificios (¿media docena?) que posteriormente podrán ser equipamientos... nada más, infraestructuras "0".
Otro aspecto sería el de seguir potenciando la imagen turística de Zaragoza en la misma línea de:
Barcelona: JJ.OO. - Forum
Sevilla: Expo ´92 - Cto. del Mundo de Atletismo
Valencia: Ciudad de las A. y las C. - Copa América - F-1 - Final de la Champions Leage 2.011
Zaragoza: Expo 2008 - Expo Floralia 2.014 - ¿Capital Europea de la Cultura 2.016? - ¿JJ.OO. de Invierno 2.018?

El Ayuntamiento retrasa a diciembre la presentación de la Expo 2014 ante el BIE
Va a encargar un estudio sobre las posibles ubicaciones de la muestra, aunque la opción favorita es Las Fuentes
El Ayuntamiento retrasa a diciembre la presentación de la Expo 2014 ante el BIE | Heraldo.es


Entre 8.000 y 13.000 viviendas junto a Veterinaria
La operación urbanística que maneja el equipo de gobierno PSOE-PAR prevé levantar entre 8.000 y 13.000 viviendas en los terrenos más próximos a la Facultad de Veterinaria de Zaragoza para pagar la Expo 2014.
...si es el PP el que avalase la operación urbanística se construirían unas 8.000 viviendas, un número que podría subir hasta las 13.000 si fuese Izquierda Unida el grupo que respaldase el proyecto (3.000 libres y 10.000 de VPO).
Entre 8.000 y 13.000 viviendas junto a Veterinaria - Aragón - www.elperiodicodearagon.com

Parecer ser que la Expo Paisajes costará cerca de 330 millones de euros (un tercio de lo que se invirtió en la muestra del 2008)
Lógicamente el Gobierno central se incorpora al consorcio y Belloch negociará un segundo plan de riberas, para "URBANIZAR" 14 km de riberas al Este de la ciudad.
Como dato positivo la zona protegida del soto (bosque de ribera) de Cantalobos que tiene una superficie protegida de 30 has. pasará a tener una zona protegida de 65 has.
También se baraja que las viviendas se apelotonen cerca del 3ª cinturon, la construcción de un parque empresarial cerca de la carretera de Castellón y la reconversión de la carretera de Castellón en una vía urbana.
Expo Paisajes costará un tercio de lo que se invirtió en la muestra del 2008 - Aragón - www.elperiodicodearagon.com

Entre otras muchas cosas están en el aire la para del cercanías en Las Fuentes, el metro ligero plz. España-Las Fuentes y la integración urbana de la vía del FF.CC. a Huesca y Barcelona.

Belloch planea recalificar la huerta de Las Fuentes y construir más de 10.000 pisos

La operación permitiría pagar la muestra floral y que el soto de Cantalobos y su entorno fueran de propiedad municipal.
La futura zona residencial ocuparía unas 130 de las 360 hectáreas que tiene el sector.
El Ayuntamiento prefiere un convenio urbanístico en lugar de comprar o expropiar.

El gobierno PSOE-PAR del Ayuntamiento de Zaragoza tiene planeado impulsar un convenio urbanístico en la huerta de Las Fuentes, entre el Tercer y Cuarto Cinturón, que supondría la construcción de al menos 10.000 pisos. Gracias al acuerdo con los propietarios del sector, el Consistorio obtendría financiación para sufragar Expo Paisajes 2014, que se ubicaría en la zona, y conseguiría que el soto de Cantalobos y su entorno natural pasaran a ser de propiedad municipal.
La operación, que aún no está definida al completo y que no cuenta con los apoyos políticos suficientes para su aprobación en el pleno (PSOE y PAR gobiernan en minoría y precisan del respaldo de al menos un grupo de la oposición), permitiría "cerrar definitivamente la ciudad por el este", según fuentes municipales.
Tras la firma del convenio urbanístico, el Ayuntamiento debería acordar una modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para que los terrenos admitieran los nuevos usos residenciales, que afectarían a más de una tercera parte del sector. De momento, el Ayuntamiento no aclara el volumen de VPO previsto, aunque el mínimo que establece la ley es el 40%. Sin embargo, los responsables municipales no descartan llegar a porcentajes del 50% o incluso del 60%.
Por ahora, no se han iniciado las conversaciones con los propietarios de la zona, entre los que figuran el Grupo Ebrosa con unas 20 hectáreas y numerosos particulares. Según el Ayuntamiento de Zaragoza, en total podría haber unos 150 titulares de fincas. Las citadas fuentes aclararon que está casi descartada la vía de la expropiación y la compra, sino que se prefiere la estrategia del convenio urbanístico con los propietarios de las 360 hectáreas del sector.

Cesión al Ayuntamiento
A cambio de la firma del convenio, el Ayuntamiento obtendría suelo para unas 3.000 VPO. Con los precios actuales del módulo, el consistorio conseguiría unos recursos de unos 100 millones de euros, que se destinarían íntegramente a sufragar los costes de las construcciones de Expo Paisajes 2014, que ocupa 60 hectáreas tanto en el barrio de Las Fuentes como en el de Vadorrey.
Los promotores privados se encargarían de las obras de urbanización, adecuación y mejora medioambiental de todo el sector, que tendrían un coste de unos 300 millones de euros. Además, las 230 hectáreas de espacio natural, en las que no se construirían viviendas, pasarían a ser de propiedad municipal. Los huertos familiares o zonas de investigación agroalimentaria serían algunos de sus posibles usos.
La huerta de Las Fuentes, situada entre el Ebro, el Tercer Cinturón y la carretera de Castellón, dispone de diversos grados de protección ambiental y urbanística. La zona más próxima al Ebro, las 30 hectáreas de Cantalobos, tiene las máximas salvaguardas, al estar clasificada como suelos no urbanizables de especial protección de sotos y riberas. Esta clasificación se mantendría como está hoy. Lo mismo ocurriría con la franja de 122 hectáreas de cauces y canales situada justo al lado.
La zona de transición al Ebro, que actualmente tampoco es urbanizable, sería objeto de recalificación. El espacio más cercano al Tercer Cinturón, así como la banda de suelo más próxima a la carretera de Castellón, se transformaría en residencial.
Habría 130 hectáreas residenciales, aunque las 10.000 pisos ocuparían 25. En total, se podrían generar unas plusvalías totales de 800 millones de euros. Esto significa que sería un nuevo barrio con una alta densidad, en el entorno del máximo fijado en 75 viviendas por hectárea. Por otro lado, la zona central de la huerta, entre los suelos residenciales y el soto, incrementaría su grado de protección ambiental para que quedara garantizado que no podría admitir usos residenciales en el futuro. Sumaría unas 77 hectáreas y se destinaría a crear un espacio de huertas familiares y otros usos compatibles con el medio natural.
El diseño urbano se asemejaría al proyecto de la Villa Olímpica de Madrid, con bloques de planta baja y seis alturas y zócalos abiertos, con el objetivo de conseguir densidades altas, y, al mismo tiempo, amplios espacios libres. No obstante, la zona residencial tendría el hándicap de las actuales vías del tren a Huesca, que partirían en dos el nuevo barrio.
La solución que defienden los técnicos de Expo Paisajes es construir un viaducto que rodee los suelos destinados para las viviendas para desviar por allí el tráfico ferroviario. Tendría un coste de unos 55 millones de euros y, al estar en altura, posibilitaría la permeabilidad entre la zona residencial y la natural. No obstante, ante las previsibles dificultades que pudiera poner el Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (Adif), se están estudiando soluciones mediante pasos elevados y subterráneos para que el corredor ferroviario no se convierta en una nueva cicatriz urbana.
Aragón

Lo de urbanizar 14 kilómetros de ribera me da mucho miedo. En otras ocasiones se usan términos como "regeneración ambiental", "reordenación hidráulica", etc... Si ya usando esa terminología, al final te la meten doblada y alicatan los sotos hasta el techo, hablando directamente de urbanizar, ya ni digamos...

No sé si habrás visto las riberas del Tajo en Toledo, junto al parque de la noria. Se ha dejado el soto, con sus sauces y sus chopos, pero desbrozado. Algo así se debe hacer, con sus puestos de pesca si se quiere, con madera, etc... hacerlo accesible, vaya, pero sin perder el encanto de ser un entorno fluvial natural.

Tienes toda la razón, mucho me temo que será una excusa para hormigonar, cementar y colocar motas protegidas por escolleras.
También hay que decir que este tratamiento brutal de Mota+Escollera y en la parte superior vía peatonal de tierra de parque + carril bici + bancos, farolas etc. es el que se le ha dado al tramo de la margen derecha del Ebro entre el Puente del Tercer Milenio y el Puente de la A-2... es una actuación muy agresiva en un tramo no urbano, pero resulta que ahora cada tarde hay cientos de personas de todas las edades andando, paseando al perro, corriendo, yendo en bici... y como en frente se ve el soto de Ranillas con la torre del Agua la gente está encantada por este entorno, así que este tipo de actuaciones se repetirá.

En favor de la "Expo Paisajes" hay que decir que ya se ha garantizado la portección del Soto de Cantalobos + una zona de protección en las próximidades del Soto y del Ebro + otra gran zona no urbanizable se serviría (por narices) como zona de inundación en caso de avenidas extraordinarias, esta zona no urbanizable irá desde la altura de la desembocadura del Gállego hasta la Z-40.


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