Tema: Ciudad Real: El Reino de Don Quijote

DESARROLLO SOSTENIBLE

El proyecto de ERDQ se adecua a las más avanzadas normativas medioambientales españolas y de la UE incorporando, además, continuas mejoras destinadas a potenciar la sostenibilidad del proyecto mediante estrategias como:
· La mejor integración de la urbanización en el medio natura protegiendo los espacios más característicos y de mayor fragilidad.
· La reducción del consumo de agua y de su impacto sobre el acuífero, mediante sistemas de depuración, filtrado y reutilización del agua en el riego además de la utilización de especies de bajo consumo en la jardinería.
· Estrategias de ecoeficiencia y diseños bioclimáticos en hoteles y viviendas.
· Gestión adecuada de residuos sólidos urbanos para mejorar las posibilidades de reciclado.
· Estudios de movilidad y la reducción del impacto del tráfico permitiendo, en el futuro, una gestión adecuada del transporte colectivo, la conexión con el Ave, aeropuerto y el casco urbano de Ciudad Real.
· Diseño cuidadoso de calles y plazas, en la configuración de un espacio público arbolado (árboles de alineación en todas las calles), con identidad propia, con comercio y servicios a pie de calle.
· Repoblaciones y mantenimiento de zonas arbóreas. Hasta la fecha se han plantado 4.500 árboles y se van a plantar 12.000 más.

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SUSTAINABLE DEVELOPMENT

The ERDQ project adheres to the most advanced Spanish and EU environmental standards, incorporating continuous improvements intended to maximize the sustainability of the project through strategies such as:
· Integration of urban development into the natural environment, protecting the most characteristic and most fragile components of the environment.
· Reduced water consumption through purification, filtration and re-use systems for landscape irrigation as well as the use of species with low water consumption.
· Eco-efficient strategies and bioclimatic designs for hotels and residential developments.
· Proper urban solid waste management to expand possibilities for recycling.
· Mobility models to reduce the impact of traffic and allow efficient management of mass transportation.
· Design of streets and plazas in the configuration of a green public space (trees planted along all streets),
with their own identity, and shops and services at street level.
· Replanting and maintenance of green spaces. 4,500 trees have been planted to date, and 12.000 more will be planted in the future.

Autosuficiencia de recursos para riego

Conforme al “Programa Integral de Gestión del Agua” y a las medidas de ahorro de consumo hídrico tanto programadas como las ya puestas en práctica, las necesidades del agua están están cubiertas incluso para futuros crecimientos. Además de las concesiones ya aprobadas por la Confederación Hidrográfica para disponer de un caudal de 80 5 l/s. de agua reciclada procedentes de la depuradora de Ciudad Real, el complejo, a través de la propia EDAR, generará sobradamente los caudales necesarios de Agua Reciclada para el riego, tanto de los campos de golf como de las zonas ajardinadas. El paisajismo de los campos de golf se basa en un diseño de tipología desertica con la utilización de especies arbóreas y vegetales de bajo consumo hídrico. La adopción de otras medidas adicionales ya en funcionamiento, como la instalación de una estación meteorológica, el riego por goteo y el riego nocturno contribuyen efizcazmente en este programa de ahorro.

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Self-sufficiency of resources for landscape irrigation

In conformity with the Total Water Management Program and with water conservation measures that are already in place or planned for the future, the water needs of the project are covered, even with future growth taken into account. In addition to the concession already granted by the Confederación Hidrográfica to lay a pipeline transporting 80 5 l/s. of recycled water from the Ciudad Real purification plant, the complex, through the EDAR itself, will generate more than enough recycled water necessary for irrigating the golf courses as well as the landscaped areas. The landscaping of the golf courses is based on a desert topological design (xeriscapes) with the use of trees and plants with low water consumption. The adoption of other measures already in effect, such as the installation of a weather station, drip irrigation systems, and night-time irrigation, effectively contribute to this water conservation program.

Desarrollo por fases

El proceso de implantación total del proyecto se ha estructurado
por fases:
• La FASE 1
Desde año 2006 hasta el 2009. Usos y superficies de actuación:
Servicios generales y dotaciones 1.649.141 m2
Viario 249.276 m2
Golf y Laguna 1.911.776 m2
Terciario 629.651 m2
Residencial 314.455 m2

Las actuaciones previstas para inaugurar a finales del año 2009 son: El Complejo Hotel y Casino Caesars Castilla La Mancha, el área comercial, un Hotel de 500 habitaciones, el Hotel Balneario El Bosque Horai, el Complejo de Golf y la puesta en marcha de la primera fase del Residencial.

• La FASE 2
Desde el año 2010 hasta el 2013. Usos y superfi cies de actuación:
Terciario 311.678 m2
Residencial 827.010 m2
• La FASE 3
Desde el año 2014 hasta el 2017. Usos y superficies de actuación:
Terciario 113.895 m2
Residencial 281.490 m2

ÁREA DE OCIO

Esta área integrada por diversos “centros de actividad” (Casino, Hoteles, Centro de Convenciones, área comercial, etc.) conforma un extraordinario complejo de ocio en el que se identifican las
siguientes unidades:
• Hotel y Casino Caesars Castilla La Mancha
• La “Ribera del Lago”
• Área Comercial
• Hoteles
• Hotel Balneario El Bosque Horai
• Desarrollos futuros

Hotel y Casino Caesars
Castilla La Mancha
El Grupo Harrahʼs Entertainment Inc. y El Reino de Don Quijote de La Mancha, S.A. han
formalizado un acuerdo para la implantación y explotación del primer Hotel y Casino
Caesars en Europa. Este complejo sin precedentes en el continente se desarrolla en torno a:
• Un espectacular hotel de cinco estrellas con 812 habitaciones: 622 habitaciones
estándar, 72 habitaciones Deluxe, 80 suites, 8 suites presidenciales, 10 suites Super y 20
habitaciones para discapacitados.
• Un gran casino fiel al estilo de Las Vegas con un salón de juego de 6.000 m2 (el más
grande de Europa).
• Un auditorio para espectáculos “Colosseum” de última generación, altamente versátil y
con capacidad para 3.000 espectadores.
• Un Centro de Convenciones polivalente de 5.000 m2 con 2.060 m2 dedicados a salas
para congresos, seminarios y reuniones de negocios (hasta un máximo de 21), con
capacidad para hasta 1.200 personas simultáneamente.
• Un magnífico spa de 2.700 m2 con una lujosa y exclusiva oferta de baños romanos,
gimnasio, área de belleza y tratamientos, etc.



La “Ribera del Lago”
En torno a una espectacular laguna de 4 Has. y junto al Complejo Caesars se configura un
espacio, ʻLa Ribera del Lagoʼ, de interconexión entre los diferentes hoteles y centros de ocio
que, a su vez, acoge establecimientos comerciales, lúdicos, culturales y gastronómicos.



Área Comercial
Al igual que en Las Vegas, El Reino de Don Quijote contempla la creación de una espectacular
y exclusiva área comercial, en el entorno inmediato al Hotel y Casino Caesar.
El área comercial configura un espacio original y totalmente novedoso en España, que
dará cabida a una extraordinaria selección de las más prestigiosas marcas. Este atractivo
desarrollo, capaz de convertirse en destino turístico por sí mismo, complementa la oferta
de ocio que ofrece El Reino.

Hoteles tematizados
Completando el anillo de componentes turísticos y de ocio que circunda la laguna, se
definen unos espacios (7, 8, 9 y 10 en imagen) que acogerán la implantación de hoteles
de diferente capacidad y tematización, llamados a convertirse en “hoteles destino” por sí
mismos, bien sea por su diseño, tematización, atracciones o contenidos especiales.
Así, se va a implantar un gran hotel de negocios y centro de convenciones, un hotel con
atracciones destinado a atender la demanda familiar y un hotel tematizado “Venta de Don
Quijote”, con referentes cervantinos y de Castilla La Mancha (museo del vino, gastronomía
regional, animaciones culturales, etc.)

Desarrollos Futuros
Dentro del área de ocio de El Reino, se proyectan futuros desarrollos hoteleros, lúdicos,
comerciales y de servicios para las siguientes fases. Igualmente, en el complejo de golf
se implantará un hotel específicamente concebido y diseñado para complementar sus
actividades.

Hotel Balneario
El Bosque Horai
El Bosque Horai es un proyecto único dentro del turismo de salud y belleza. Con un diseño
arquitectónico singular, inspirado en la arquitectura tradicional japonesa “Ryokan”,
cuenta con una oferta amplia de servicios de hidroterapia, medicina natural, terapias
alternativas y de estética para el cuidado del cuerpo y del espíritu.
Características:
• Hotel de 5 estrellas con 245 habitaciones.
• Dos restaurantes de cocina oriental y mediterránea con alternativa dietética.
• 7.000 m2 dedicados a la balneoterapia, a las terapias naturales y a la estética.
• Actividades: Cuerpo-mente y gimnasia alternativa (yoga, Tai-Chi, meditación, Kung Fú,…)
• Programas culturales y de desarrollo personal.
• Centro de eventos corporativos con programas integrales para empresas.

LEISURE AREA

This area, made up of various “centers of activity” (Casino, hotels, Convention Center, shopping
area, etc.) makes up an extraordinary leisure complex featuring the following components:
• Caesars Castilla La Mancha Hotel and Casino
• “Ribera del Lago” (The Lake Shore)
• Shopping Area
• Hotels
• Hotel Spa El Bosque Horai
• Future developments

Caesars Castilla La Mancha
Hotel and Casino
Harrahʼs Entertainment Inc. and El Reino de Don Quijote de La Mancha, S.A. have signed an
agreement to build and operate Europeʼs first Caesars Hotel and Casino. Unprecedented on
the Continent, this complex will be comprised of:
• An impressive 5-star hotel, with 812 rooms, comprised of 622 standard rooms, 72 Deluxe
rooms, 80 Suites, 8 Presidential Suites, 10 Super Suites and 20 Ada rooms.
• A grand Las Vegas-style, 6,000 m2 casino (Europeʼs largest)
• A high-tech, uniquely versatile “Colosseum” entertainment venue with up to 3,000 seats
• A multi-purpose, 5,000 m2 conference centre offering 2,060 m2 with multiple venues
for conventions, seminars and business meetings (to a maximum of 21), with a capacity
for up to 1,200 people in simultaneous meetings
• A stunning 2,700m2 spa providing unprecedented luxury, offering roman baths, health
club, beauty treatments, etc.

“La Ribera del Lago”
(The Lake Shore)
A space called the “Ribera del Lago” (The Lake Shore) will be built by a spectacular 4-ha
lake next to the Caesars Complex as a point of interconnection among the various hotels and
leisure centers, which in turn will have their own shopping, leisure, cultural and gastronomic
attractions.

The Shopping Area
Like Las Vegas, El Reino de Don Quijote includes the creation of a spectacular and exclusive
shopping area immediately adjoining the Caesars CLM Casino and Hotel.
The shopping area consists of an original space that is totally unique to Spain and will carry
an extraordinary selection of the most prestigious brand names. This attractive development,
with the potential to become a tourist destination unto itself, complements the leisure offerings
of El Reino.

Themed Hotels
As a complement to the ring of tourist and leisure components around the lake, some spaces
are being defined (7, 8, 9, and 10 in image) that will include the development of hotels
of various sizes and themes intended to become “destination hotels” in their own right,
whether because of their design, theme, attractions, or special content.
A large business hotel and convention center will be built, as well as a hotel with attractions
that cater to families, and a themed hotel called “Venta de Don Quijote” with references to
Cervantesʼs novel and ties to the region of Castilla La Mancha (museum of wine, regional
cuisine, cultural events, etc.)

Future Developments
Within the leisure area of El Reino, future hotel, leisure, shopping, and services developments
are planned for upcoming phases. Also, the golf complex will include a hotel specifically
conceived and designed to complement golf activities.

Hotel Spa “El Bosque Horai”
The El Bosque Horai is a unique project in health and spa tourism. With a unique
architectural concept inspired by the traditional “ryokan” architecture of Japan, it has
a wide range of hydrotherapies, natural medicine, alternative therapies and aesthetic
treatments for the body and spirit.
Characteristics:
• Five-star hotel with 245 rooms.
• Two restaurants with Asian and Mediterranean cuisine and special dietetic options.
• 7,000 m2 dedicados a la balneoterapia, a las terapias naturales y a la estética.
• Activities: Body, mind and spirit with workout alternatives (yoga, tai chi, meditation, kung fu…)
• Cultural and personal development programs.
• Corporate events center with complete programs for companies.

ÁREA GOLF

Por su entorno paisajístico privilegiado y por su diseño, El Reino Golf está llamado a ser uno de los complejos de golf más destacados y emblemáticos de Europa.

El Centro de Prácticas de La Academia dispone de un driving range circular con una amplia variedad de zonas de tiro, que permiten practicar desde todas las direcciones. El campo de prácticas, los chipping, bunker y putting greens permiten al jugador practicar y perfeccionar cualquier tipo de golpe que pueda requerirle el campo. Estos nueve hoyos, por su especial moldeado, ofrecen al principiante un campo sencillo y agradable a la par que plantean un reto sugerente al jugador más experimentado. Con una mayoría de pares 3, lograr un buen recorrido será más cuestión de precisión que de distancia.



GOLF AREA

Thanks to its prime scenic location and design, El Reino Golf is intended to become one of Spainʼs most outstanding and emblematic golf courses.

ʻLa Academiaʼ Practice Centre has a circular driving range as well as a broad variety of areas that allow players to practice from all directions. The practice range, along with the chipping, bunker and putting greens, allow the player to practice and perfect any type of shot that the course may require. This 9-hole golf course is specially designed to provide beginner players with a simple, pleasant experience while presenting exciting challenges to more experienced players at the same time. Since most of the holes are par 3, getting in a good round of golf is more a question of determination than of distance.

ÁREA RESIDENCIAL

El complejo residencial de El Reino de Don Quijote contempla un área urbanística de alta
calidad, integrado en un entorno de campos de golf y de naturaleza.
El desarrollo residencial:
• Nº Total de viviendas: 2.258 viviendas (1ª fase)
• Tipologías: unifamiliar aisladas, adosadas y bloques
El máximo equipamiento:
• Deportivo: Campos de golf, club social, ciudad deportiva municipal, etc.
• Zonas verdes públicas y privadas
• Área de naturaleza: Monte de la Atalaya, Embalse del Vicario
• Otras dotaciones: Área comercial, centro médico asistencial, centros educativos, etc.
• Transportes: Tren ligero, transporte público, “shuttle”, aeropuerto y estación, etc.

Zona urbana de baja densidad:
La zona de baja densidad se integra en el conjunto de los campos de golf, formando promociones destinadas al turismo y a primera y segunda residencia. El criterio es abrir una amplia gama de tipologías unifamiliares aisladas y agrupadas y bloques de apartamentos adecuados a los estándares de calidad prefijados de ordenación y promoción de resorts de urbanización con golf.

Zona urbana de densidad media:
Se trata de una zona con características fundamentalmente urbanas que se relaciona con los principales focos de actividad de ERDQ. Este conjunto, crea un área residencial con ejes comerciales, con locales en planta baja y dotaciones cívicas. Siendo de más densidad no es una zona de menor calidad dentro de la ordenación general. Este carácter compacto de la ciudad tradicional, ordenado con plazas y edificios institucionales, lo convierten en un espacio urbano que está considerado como una pieza central en las nuevas ordenaciones de ocio terciario, complementaria con las urbanizaciones de baja densidad.

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RESIDENTIAL AREA

The residential complex of El Reino de Don Quijote includes a high quality urban development
integrated into an environment of golf courses and natural beauty.
The residential development:
• Total number of residences: 2,258 homes (1st phase)
• Typologies: isolated or cluster-style single-family dwellings and complexes
The best amenities:
• Sports: Golf courses, clubhouse, municipal sports complex, etc.
• Public and private green spaces
• Nature: Atalaya Mountain, Vicario Dam
• Other features: shopping area, medical center, educational centers, etc.
• Transport: Commuter train, public transportation, shuttles, airport and station, etc.

Low density urban zone:
The low density urban zone is made up of the golf complex, with projects aimed at tourism and first- and second-class residential developments. The objective is to open up a wide range of one-family dwellings that are isolated or grouped together, build apartment complexes adhering to the quality standards pre-established in the zoning, and develop the urban development plus golf resort concept.

Medium density urban zone:
This is a zone with essentially urban characteristics related to the main spheres of activity for ERDQ. This zone includes a residential area with shopping spaces, locations on the lower floors and civic venues. Although it is of a higher density, it is not a zone of lower quality within the general zoning system. The compact nature of the traditional city, organized with plazas and institutional buildings throughout, make this an urban space that will be a model for new tertiary leisure zoning, complementing low density urban developments.

La verdad que ya podrían renovar un poco la web... que llevan 1 año sin dar noticias. Veo que has sacado esa información del Dossier en pdf.

Y si, en cuanto el ayuntamiento apruebe ese plan el comienzo de las obras será inminente, por esperar que no quede...

Efectivamente es del dossier de prensa