Tema: Alicante: IKEA

Ikea se decanta por construir su centro comercial en terrenos del plan de Rabasa

La decisión parece ya definitiva tras los numerosos tanteos que ha llevado a cabo la gran superficie del mueble, tanto en la ciudad como en municipios limítrofes. Se da la circunstancia de que la multinacional sueca abandona la idea de instalarse en el Pau 1, pero escoge otro plan parcial promovido por Enrique Ortiz, en el que existen mejores y más amplios accesos y más superficie comercial.
La ubicación de Ikea se ha convertido, prácticamente, en un asunto de primer orden en la ciudad, no en balde se sabe que cual Rey Midas, allí donde se instale surgirá un auténtico filón comercial y urbanístico.
Desde que, por los problemas de tráfico que podía generar, Ikea descartó ubicarse en el Pau 1, situado a espaldas del Polígono de San Blas, entre el viario de Renfe y el Pau 2, la gran superficie del mueble de autoservicio ha estado realizando gestiones para buscar un nuevo emplazamiento, y ha efectuado contactos incluso fuera del municipio de Alicante, al parecer en Sant Joan y Mutxamel, tal como ya informó este periódico el pasado 30 de septiembre. Zonas igualmente descartadas son las próximas al barrio de San Gabriel, donde también se ha barajado su emplazamiento.
Tras estudiar todas estas posibilidades, Ikea ya se ha decantado, según señalaron fuentes consultadas, y tiene decidida su ubicación en la zona comercial prevista dentro del futuro plan parcial de Rabasa. El lugar seleccionado parece que cumple las condiciones requeridas por la multinacional sueca. Así, en materia de tráfico, Rabasa dispondrá de buenos y amplios accesos a la ciudad y conexiones con la autovía, lo que evitará, en la medida de lo posible, los colapsos o aglomeraciones de circulación que puede provocar la gran afluencia de público al establecimiento comercial.
Además, en el terreno urbanístico, Rabasa, con sus cuatro millones de metros cuadrados y sus más de 13.000 viviendas, dispondrá de superficie comercial más que suficiente para que IKea pueda construir su centro comercial, que podría necesitar de entre 40.000 y 50.000 metros cuadrados, más una superficie similar para viales, estacionamientos y espacios peatonales.
Esta ubicación, además, sería favorablemente acogida por el Ayuntamiento, ya que impulsará el plan de Rabasa, una macrourbanización por la que el Ayuntamiento ha apostado abiertamente, y en la que Ikea podría ser la gran locomotora que tirara hacia adelante y potenciara tanto su actividad comercial como la residencial.

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El Colectivo de Comerciantes apoyala implantación de Ikea en Alicante

El presidente del Colectivo de Comerciantes por Alicante, Pedro de Gea, se mostró ayer a favor de que la empresa de muebles Ikea se instale en la ciudad de Alicante. A su juicio, la implantación de la multinacional sueca no supondrá una competencia para el sector del mueble puesto que la oferta es distinta a la del comercio alicantino del mueble, que está bien asentado.

De Gea refirió que tras conocerse los planes de expansión de Ikea, que ha mostrado su pretensión de establecerse en cada una de las provincias de la Comunitat, ha mantenido contactos con los presidentes de los comerciantes de las provincias en donde ya funcionan establecimientos de Ikea , "y ninguno de ellos me ha mostrado su parecer contrario porque estén compitiendo con otros locales de muebles".

El presidente del colectivo añadió que "antes al contrario, porque Ikea genera entre dos y cuatro millones de visitantes al año, y supone que «atraerá flujos de gente muy importante, y no sólo de la provincia de Alicante, sino también de otras limítrofes". Asegura que con sólo un 5% o un 10% de este flujo que acudan a otros establecimientos se beneficiarían de la presencia de la multinacional del mueble. Por ello, De Gea consideró que, globalmente, la posible apertura de una tienda de Ikea en Alicante será beneficiosa como ha ocurrido en otras ciudades.

El concejal de Comercio, José Antonio Sobrino, que junto a De Gea presentó ayer la nueva convocatoria de los premios Ciudad de Alicante al comercio, a los que la Concejalía destina 18.000 euros, reconoció que la empresa ha mantenido contactos con el Ayuntamiento para interesarse por suelo con buenas comunicaciones de tráfico en el que poder instalarse, pero que no se han vuelto a repetir, y que seguramente esperarán a la aprobación del PGOU.

El Colectivo de Comerciantes apoyala implantación de Ikea en Alicante. Las Provincias

Castedo se compromete a que Ikea pueda construir su centro en Rabasa en 2011

La alcaldesa de Alicante suscribe un convenio con la mercantil y con Enrique Ortiz para acelerar al máximo los trámites

MANUEL DOPAZO La alcaldesa de Alicante, Sonia Castedo, ha suscrito un convenio con Ikea y con Enrique Ortiz, en el que se compromete a que el Ayuntamiento apruebe, antes de fin de año, las medidas urbanísticas que permitan que la multinacional sueca pueda instalarse en el plan parcial de Rabasa. En el convenio, que deberá ser ratificado por el pleno, se pone de manifiesto el interés municipal por que Ikea se instale en Alicante, y se fijan los plazos para que pueda empezar a construirse a comienzos de 2011.
En el convenio para la implantación de Ikea en Alicante, que fue suscrito el pasado lunes, el Ayuntamiento no sólo se compromete a tramitar "con la mayor celeridad posible" los cambios urbanísticos para que la empresa pueda instalarse, sino que incluso fija los plazos concretos. Así, estos cambios urbanísticos, que suponen la modificación del vigente Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) y del plan parcial de Rabasa, deberán exponerse al público por el plazo establecido de un mes antes del 30 de julio, y a la conclusión de la misma, antes del 30 de agosto, el Ayuntamiento dispone de un plazo máximo de dos meses para su aprobación. Además, los documentos deberán remitirse a la Conselleria de Urbanismo para su aprobación definitiva al día siguiente de la aprobación municipal. Todo esto significa que el 30 de octubre el Ayuntamiento deberá haber concluido una tramitación que, en condiciones normales, se suele prolongar alrededor de un año.

Los plazos establecidos ya están contando, puesto que Viviendas Sociales del Mediterráneo, la mercantil promovida por Enrique Ortiz y adjudicataria del plan de Rabasa, ya presentó el martes en el Ayuntamiento los documentos con los cambios a efectuar en el PGOU y en el propio plan parcial para que Ikea sea viable.

El compromiso municipal no acaba aquí ya que para que Ikea pueda empezar a construirse es necesario que se aprueben los proyectos de urbanización y reparcelación de Rabasa. A este respecto, Sonia Castedo se compromete a aprobarlos antes de terminar 2010, por lo que Ikea debería empezar a implantarse a comienzos de 2011, una vez obtenga la licencia de obras.

Los terrenos del Rabasa seleccionados por la multinacional sueca para construir su centro comercial de Alicante son los situados en la avenida de la Universidad, entre el acuartelamiento militar y la rotonda de la autovía. Es precisamente esta ubicación el mayor obstáculo para la mercantil escandinava, ya que el vigente PGOU sólo permite a los grandes comercios, como es el caso de lkea, implantarse en zonas concretas, especialmente de la Vía Parque, pero no en Rabasa.

La subsanación de esta situación se consigue añadiendo al artículo 95 del PGOU, que es el que regula la actividad comercial, un punto en el que se autorizan grandes comercios en la "zona comprendida entre la Autovía A-7, la avenida de la Universidad y el acuartelamiento militar de Rabasa". Junto a este cambio hay otro para que en la edificabilidad y superficie construida no computen los malls o zonas de distribución y comunicación, las entreplantas vinculadas a locales de planta baja, y otros elementos

¿Este es el que le han quitado a San Fernando de Henares o es otro nuevo?

Como?

yo tampoco lo entiendo...

En fin xD
Ikea es una empresa, y como cualquier otra empresa, su fin último es el dinero.
Lo primero es que hace bastante tiempo que Ikea se quiere instalar en Alicante (bastante antes que el Ikea que dices tú, según he podido comprobar), sólo que hasta ahora no se decidían por el lugar más idóneo para ello.
Lo segundo es que, como he dicho, Ikea es una empresa, la cual decide instalarse en un lugar u otro según le reporte mayores beneficios... por eso no creo que se pueda hablar de "quitar", cuando quien decide es Ikea, no los municipios.
De todas formas, aquí hay muchos madrileños, así que al final no habrá mucha diferencia en el tipo de clientes

ikea si, donde sea....

El lugar que han elegido me parece el idóneo... pero que aumenten uno o 2 carriles más por sentido. Sino, se armará una buena....

El comercio apoya la llegada de Ikea y cree que generará cinco millones de visitantes

La alcaldesa intentará acordar con la multinacional que los 2.200 empleados previstos sean "preferentemente" de la ciudad


La implantación de Ikea en en el plan Rabasa de Alicante generará cinco millones de visitantes al año, según reconoce el Colectivo de Comerciantes por Alicante "por lo que sólo con que a nosotros nos llegara un 10 o un 15 por ciento sería beneficioso", manifestó su portavoz, Pedro De Gea. Por su parte, la alcaldesa, Sonia Castedo, confirmó ayer que el día 29 de este mes convocará un pleno para aprobar el convenio y el inicio de los trámites para que la multinacional del mueble pueda abrir en 2011.
Sonia Castedo tiene la firme voluntad de que Ikea se instale en Alicante "porque va a generar empleo y riqueza a la ciudad, subrayó ayer sobre este asunto", y está dispuesta a allanar el camino para que pueda hacerlo cuanto antes. La alcaldesa comentó al respecto cómo los alicantinos acuden a Murcia y al centro comercial de esta firma sueca cuando es festivo en nuestra ciudad y laborable en la capital murciana: "El Nou d´Octubre del año pasado estaba allí medio Alicante", comentó.
Castedo subrayó, no obstante, que no se trata de implantarlo a cualquier precio, y precisó que ella se opuso "cuando se planteó que abriera en el Pau 1, por el gran problema de tráfico que representaba", pero ahora, según la primera edil, la situación es distinta porque se ubicará en Rabasa, junto al acceso a la autovía, y con nuevos viarios previstos en este plan parcial.
Aunque en el convenio ya se apuntan compromisos de Ikea con respecto a la selección de personal para los 2.200 puestos de trabajo que se prevé que creará este establecimiento, tal como informó ayer este periódico, Castedo añadió al respecto que va a intentar arrancar un compromiso más de la mercantil escandinava: que "el personal que contrate para su establecimiento sea preferentemente de la ciudad de Alicante".
La cuenta atrás para hacer realidad este proyecto arrancó el pasado lunes, fecha de la firma del convenio, y al día siguiente, con la presentación del documento en el registro municipal. El paso siguiente se dará la semana próxima cuando la Comisión Municipal de Urbanismo dictamine el convenio y la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana necesaria para que la implantación sea posible en los terrenos de Rabasa seleccionados, entre el cuartel militar y la rotonda de la Autovía. El pleno del próximo día 29 aprobará oficialmente ambos documentos, dando paso a la exposición pública por un mes. Todo tal como figura en el convenio.
Además, el Ayuntamiento deberá adoptar otras dos importantes medidas para que el centro comercial, que en el convenio recibe el nombre de "centro cívico", acelere su apertura. Así, se deberá autorizar que las obras de edificación en Rabasa puedan iniciarse simultáneamente a las de urbanización de todo el plan parcial, y además, se podrán aprobar las obras de urbanización por sectores, sin necesidad de que estén completadas en todos los terrenos de Rabasa. La aplicación de estas medidas son fundamentales ya que, de lo contrario, Ikea no podrá empezar a construirse hasta que la urbanización de Rabasa esté acabada, lo que retrasaría a 2012, o incluso más tarde, el inicio de la construcción del centro comercial.
Con respecto al edificio que construirá Ikea, en el convenio se establece que podrá alcanzar hasta tres plantas, incluyendo la planta baja, así como una planta adicional más para instalaciones que se situará en la cubierta. La altura máxima será de 30 metros.
También establece el convenio libertad para que el diseño del establecimiento de Ikea permita la "singularidad arquitectónica que permita generar nuevos edificios estética y paisajísticamente representativos".