Tema: Valencia: Nueva Ciudad Deportiva del Valencia CF

En Paterna hasta que puedan (si pueden) poner el techo de titanio del "nuevo" estadio...

¿No es un poco rayada el proyecto para el equipo?

Creo que el VCF atraviesa los problemas que atraviesa, porque sus directivos han sobredimensionado de una forma colosal las necesidades del equipo, y ahora tenemos un equipo que no da la talla lo suficiente, pero que, por fortuna, es lo suficientemente bueno como para entrar en Champions.

Pues mira si, algo así... pero es lo que hay.

El PAI de Porxinos costará 84 millones

El coste de urbanizar el programa de actuación integrada (PAI) Masía de Porxinos ascenderá finalmente a 71,9 millones de euros. Una cantidad que se eleva hasta los 84,8 millones de euros si se incluye el impuesto de valor añadido (IVA), fijado en el 18%. La empresa Litoral del Este, S. L., (propiedad al 100% del Valencia SAD) ha remitido por carta a los 81 propietarios de suelo afectados por el PAI de Porxinos el coste de urbanizar los 1,2 millones de metros cuadrados de suelo rústico, cuya reclasificación se inició en el año 2005. El plan urbanístico prevé la construcción de 2.700 viviendas y la nueva ciudad deportiva del Valencia CF.

El proyecto se aprobó definitivamente el pasado mes de febrero. El siguiente paso será la redacción del proyecto de reparcelación, en el que se distribuyen los deberes y cargas a los propietarios afectados. El reparto de cargas económicas llega en el peor momento. El Valencia CF se encuentra en una delicada situación económica que le impide continuar hasta con las obras del nuevo estadio. Para la mayoría de propietarios tampoco será el mejor momento para desembolsar las cantidades previstas en las cartas remitidas hace un mes: 58,26 euros por cada metro cuadrado de suelo (que asciende a 68,75 euros con IVA). Y 129,70 euros por cada metro cuadrado de techo (153,05 euros con IVA). No obstante, "la cuantificación definitiva de las cargas de urbanización se producirá con motivo de la aprobación del proyecto de reparcelación", según la notificación de Litoral del Este, S. L.

Propietarios de los terrenos consultados por Levante-EMV explicaron que acudieron al Ayuntamiento de Riba-roja, tras recibir la carta, pero que les explicaron que el proyecto "aún tardaría en ejecutarse", aunque el alcalde de esta localidad, Francisco Tarazona, siempre ha confiado en la posibilidad de iniciar las obras a lo largo de 2010.

El PAI de Porxinos se extenderá sobre una superficie de 1.234.873 metros cuadrados de suelo y el uso global será el residencial. El suelo edificable (donde se puede construir) afectará a 589.908 metros cuadrados de suelo (casi la mitad del sector, el 47%). Otros 644.965 m2 de suelo se destinarán a usos dotacionales: el 13,10% serán zonas verdes (161.790 m2 de suelo); el 6,08% equipamientos (75.063 m2) y el 33,05% será red viaria (408.112 m2).

El proyecto comenzó a tramitarse el 14 de marzo de 2005, cuando Litoral del Este presentó al Ayuntamiento de Riba-roja la solicitud de tramitación del PAI, que se aprobó inicialmente el 25 de junio de 2005. La Comisión Territorial de Urbanismo le dio vía libre el 30 de junio de 2006, con condicionantes, que no obtuvieron el visto bueno definitivo de la entonces Conselleria de Territorio hasta diciembre 2007. Desde entonces, se ha tenido que redactar un nuevo proyecto de urbanización (con los condicionantes de la comisión territorial de urbanismo) que obtuvo el visto bueno definitivo del Ayuntamiento de Riba-roja el pasado 5 de febrero.

Los Cicchella, regantes y la Generalitat
Entre los 81 propietarios de suelo afectado por el PAI Masía de Porxinos se encuentra los tres hermanos Cicchella (Tommasso, Giulio y Carlo, éste último fue vicepresidente del Valencia CF con Juan Soler), inmobiliarias madrileñas (tres), de Zaragoza, otra con sede en Mislata e, incluso, la Generalitat aunque en el listado al que ha tenido acceso este periódico no se indica la cantidad de suelo que pertenece a cada afectado. La gran mayoría de los 81 dueños de terrenos en el valle de Porxinos son vecinos de Riba-roja aunque también aparecen algunos de Loriguilla, Mislata, Godella, Manises, Vilamarxant y Valencia. También se verán afectados por el PAI propiedades de la Asociación de Regantes Pozo Llobatera de Aldaia, la Comunidad de Regantes de Quint y Lorca de Riba-roja o la Sociedad Rural de Caza y Tiro, con sede en esta localidad de El Camp de Túria.

El PAI de Porxinos costará 84 millones - Levante-EMV

El Valencia CF pide la reparcelación forzosa del PAI de Porxinos

En diciembre se acaba el plazo para que Litoral del Este, sociedad del Valencia CF, cumpla con el convenio suscrito en 2005 con el Ayuntamiento de Riba-roja para ejecutar el PAI (Programa de Actuación Integrada) de Porxinos, donde está proyectada la nueva ciudad deportiva del club y más de 2.600 casas.

La delicada situación económica del club y la necesidad de acabar su nuevo estadio en la avenida de las Cortes Valencianas, han convertido el PAI de Porxinos en un asunto de segundo orden. Pero los plazos del convenio urbanístico corren ajenos a todo ello y la sociedad Litoral del Este, agente urbanizador del sector Masía de Porxinos, ha instado la reparcelación forzosa del PAI. Su publicación ayer en el DOCV abrió el plazo de información pública, que durará un mes. Durante este periodo, los interesados podrán presentar sus alegaciones. Según la Ley Urbanística Valenciana (LUV), los propietarios de los terrenos están obligados a exhibir los títulos de propiedad y especificar cualquier otra circunstancia.

El Valencia CF, que preside Manuel Llorente, no tiene prisa porque el proyecto vea la luz, ya que en su día ya vendió la propiedad de sus terrenos a la constructora Nozar -y esta luego al BBVA-. Pero el gobierno local de Riba-roja necesita que se cumplan los términos del acuerdo. El gobierno local, en manos del PP, niega que se haya ejercido presión alguna sobre el agente urbanizador, pero la oposición socialista insiste en que si Litoral del Este no cumple los plazos estipulados, el Consistorio puede perder los cerca de 5,5 millones de euros en que se valoraron en su día los terrenos que le correspondían al ayuntamiento en concepto del 10% de aprovechamientos urbanísticos. El sector de Porxinos supuso la reclasificación de 1,6 millones de metros cuadrados de suelo rústico del municipio valenciano.

En el momento de la firma del convenio, el alcalde de Riba-roja, Francisco Tarazona, acordó, en lugar de recibir las parcelas de suelo, el cobro en metálico de los derechos, continúan los socialistas.

"El convenio es una especie de contrato. Ahí se fijan todas las condiciones. Por tanto, si ahora caduca y no se han cumplido los términos del acuerdo, ambas partes pueden perder sus derechos", explica un experto en urbanismo.

El Ayuntamiento de Riba-roja aprobó en agosto de 2007 con los votos del PP la modificación del PAI. Los votos a favor de los diez ediles del PP fueron suficientes; PSPV y EU votaron en contra.

Durante la tramitación del proyecto, la Consejería de Medio Ambiente ordenó modificar 14 aspectos del plan. Entre ellos, destaca la reserva de 400.000 metros cuadrados que hubo que restar sobre el total de 1.659.621 para destinarlos a zona protegida. El Valencia CF, además, deberá ceder a la Generalitat la misma cantidad de metros que se declaran urbanizables, un total de 1,2 millones, en suelo forestal incluido en el Parque Metropolitano de Valencia. De este modo, la macrourbanización proyectada será menos dañina, según Medio Ambiente.

El Valencia CF pide la reparcelación forzosa del PAI de Porxinos · ELPAÍS.com

El Valencia CF tramita el encauzamiento del barranco de Porxinos en Riba-roja

La empresa Litoral del Este SL [propiedad al 100% del Valencia CF SAD (Sociedad Anónima deportiva)] ha iniciado la tramitación de las obras para encauzar el barranco de Porxinos, la piedra angular sobre la que gira todo el plan urbanístico de Porxinos, que se tramita desde 2005, y que prevé construir 2.785 viviendas y la nueva ciudad deportiva del Valencia CF en Riba-roja (Camp del Túria). El proyecto "Encauzamiento del Barranco de Porxinos a su paso por el PAI Mas de Porxinos" se somete al proceso de evaluación de impacto ambiental y estará en información pública durante un mes, por si se quieren presentar alegaciones.

El diseño de este encauzamiento no es baladí ya que el grueso de las viviendas se ha dibujado en torno al barranco que atraviesa el valle de Porxinos, según lo pactado en los convenios suscritos entre la Generalitat, el Valencia CF y el Ayuntamiento de Riba-roja, en abril de 2005. "Se creará una zona verde a lo largo del barranco de Porxinos que incluirá un itinerario peatonal y ciclista con conexión directa de la población con el río y el bosque metropolitano",según señalaban los acuerdos.

El encauzamiento del barranco tendrá "una sección trapecial abierta escalonada con anchuras de 5 metros en el lecho, 8 metros en el talud intermedio y de 16 metros en la coronación, afianzados con geoceldas y georedes de material natural. Las geoceldas son rombos entrelazados entre sí y fijados al suelo mediante piquetas metálicas. Las pequeñas cavidades en forma de rombos que crean se llenan de tierra vegetal, por lo que se facilita el crecimiento de vegetación, o se introduce grava para garantizar la estabilización de suelos.

Previsiblemente, la Confederación Hidrográfica del Júcar (CHJ) no planteará pegas a este proyecto ya que los detalles del encauzamiento se debatieron intensamente entre los técnicos de Litoral del Este y de la CHJ que inicialmente, informó desfavorablemente sobre este proyecto. Finalmente dio el visto bueno a la intervención lo que permitió a la Conselleria de Territorio aprobar la declaración de impacto ambiental favorable de la nueva ciudad deportiva del Valencia CF en junio de 2006.

El barranco de Porxinos, además de ser el eje vertebrador del futuro PAI, también servirá para recoger todas las aguas pluviales de la nueva urbanización a través de los colectores de recogida de agua de lluvia autorizados en el proyecto. El trazado del barranco "se respeta en parte" ya que se se elimina "en la parte alta o cabeza del barranco, al sur del PAI y junto a la loma de la Fonteta Raquea" (en la cabecera del barranco) donde existe un yacimiento arqueológico.

La tramitación de las obras de encauzamiento del barranco de Porxinos confirma el interés de Litoral del Este SL en ejecutar el PAI de Riba-roja que se aprobó definitivamente en febrero de 2010, tras iniciarse en marzo de 2005. Aún está pendiente la redacción del proyecto de reparcelación, en el que se distribuyen los deberes y cargas de los 81 propietarios de suelo afectados. El PAI de Porxinos tendrá un coste de urbanización de 84,8 millones de euros, IVA incluido, y llega en el peor momento económico, ya que el Valencia CF tiene las obras del nuevo estadio de Mestalla en Valencia paralizadas por falta de financiación.


http://www.levante-emv.com/comunitat...ja/801799.html

El ayuntamiento de Riba-roja exige al Valencia CF que construya ya su ciudad deportiva en Porxinos

El ayuntamiento de Riba-roja del Turia ha instado en una resolución al Valencia CF al "cumplimiento de su obligación de implantar" la ciudad deportiva de Porxinos "en la forma y plazos convenidos" dentro del convenio establecido entre el consistorio y el club con fecha 25 de abril de 2005.

En la resolución, dictada el 4 de octubre por el alcalde de la ciudad, Francisco Tarazona, también se indica que el "eventual incumplimiento" de la construcción de la ciudad deportiva en función del convenio de 2005 debe conllevar "de forma automática la incautación de la garantía hipotecaria".

El requerimiento publicado hoy en el Diario Oficial de la Comunitat Valenciana (DOCV) está dirigido a la empresa Litoral del Este SL, constituida en septiembre de 2004 y participada en el cien por cien de su capital social por el Valencia CF-SAD.

"Como refuerzo de la garantía que presta el Valencia CF del cumplimiento de su obligación de implantar la Ciudad Deportiva en la forma y plazos convencidos" se requiere a Litoral del Este a que "con garantía real, afecte registralmente la parcela de equipamiento deportiva a la efectiva construcción de la Ciudad Deportiva del Valencia CF".

Así se indica en una de las cláusulas de la información pública realizada por el ayuntamiento de Riba-roja sobre "la resolución pública de alegaciones y recurso de reposición presentados y aprobación definitiva del modificado del texto refundido de Proyecto de Reparcelación Forzosa del Sector Mas de Porxinos".

En la resolución se indica que se admite el recurso y se aprueba definitivamente el modificado y que Litoral del Este "deberá constituir esta afección registral en el plazo máximo de un mes desde que, aprobada definitivamente la reparcelación, ésta sea firme en vía administrativa.

http://valenciacf.lasprovincias.es/n...111031306.html

El Valencia planea construir una nueva Ciudad Deportiva en Nàquera, a poco más de 20 kilómetros de la ciudad.

Superdeporte muestra hoy uno de los grandes secretos del acuerdo que el pasado lunes desveló públicamente el club valencianista y por el cual se reanudarán las obras del nuevo Mestalla gracias al crédito que esta entidad bancaria concede al Valencia. Bankia se queda con los terrenos de Porxinos y los de la actual Ciudad Deportiva en Paterna y entrega al club ‘El Mas del Curro’ para que construya allí sus nuevas instalaciones de entrenamiento.

http://www.superdeporte.es/valencia/...cf/147801.html

Conflicto de intereses entre el Valencia CF y Bankia por la ubicación de la Ciudad Deportiva

Hoy Bankia y su socio Aedifica optan por intalarse en sus terrenos de Náquera mientras que el Valencia CF pretende continuar con el proyecto de reubicarse en Porxinos (Ribarroja)



En el plan de viabilidad trazado por Bankia y la mercantil Valencia Club de Fútbol Sociedad Anónima Deportiva existe un punto de desencuentro respecto a la ubicación de la futura ciudad deportiva. Mientras la entidad bancaria presidida por Rodrigo Rato -y su socio Aedifica Grupo- apuesta sin reservas por instalar la nueva fábrica valencianista en el término municipal de Náquera, el Valencia ve con muy buenos ojos -según comentó a ValenciaPlaza.com su director de comunicación Damià Vidagany- seguir con el antiguo plan de reubicar la ciudad deportiva en Porxinos, término municipal de Riba-roja.

La historia que rodea a la elección de una u otra futura ciudad deportiva es una historia contrapuesta repleta de intereses financieros, políticos y empresariales. Curiosamente, a la espera que o bien Bankia o bien el propio VCF -o ambos en rueda de prensa conjunta- desvelen el misterio, la única novedad contrastada respecto a las 'tres ciudades deportivas' tiene en la actual de Paterna a su protagonista. Tal como desveló ValenciaPlaza.com, la ciudad deportiva de Paterna va a ser modernizada con la instalación de paneles fotovoltáicos por parte de la empresa china Jinko Solar en una inversión de difícil amortización si al final Náquera o Porxinos ganan la 'batalla' y los terrenos donde se ubica la ciudad deportiva de Paterna se recalifican.

Mientras se se elabora una decisión sobre la solución que finalmente sea adoptada para la ciudad deportiva del Valencia, Bankia sigue seriamente interesada por el 'Proyecto Náquera' y el Valencia por el de Porxino, cuyo abanmdono podría ocasionarle serios quebrantos. Veamos por qué.

LAS RAZONES DE NÁQUERA

La historia se remonta unos cuantos años atrás. Una filial de Aedifica Grupo pactó con el entonces alcalde 'popular' del Ayuntamiento de Náquera, Ricardo Sixto, construir un edificio emblemático para el municipio denominado L'Accis -destinado a centro social, de mayores, iniciativas ciudadanas...- a cambio de la recalificación de unos terrenos en el Mas del Curro (obviamente término municipal de Náquera) para la construcción de un campo de golf y de un buen número de viviendas que 'abrazaran' dicho recinto deportivo.

Sin embargo, la construccción de L'Accis quedaría paralizada provocando la movilización de varias asociaciones locales que protestaban contra el alcalde por el abandono de las obras. Aedifica Grupo -responsable de su construcción- manifestó en su día que el proyecto estaba parado por falta de presupuesto municipal. Y Ricardo Sixto, alcalde entonces de Náquera, contestó ante la opinión pública que L'Accis no necesitaba dinero del municipio ya que la contrucción de este emblemático edificio se había pactado con Aedifica que sería gratis... pero a cambio de ceder a Residencial Náquera Golf -empresa del grupo Aedifica- los terrenos necesarios para levantar esa urbanización en torno a un moderno campo de golf-

En este tira y afloja sobrevino la crisis del 'ladrillo' y el terreno del proyecto urbanístico de Residencial Náquera Golf pasó a manos de Bancaja Habitat, lo que significa que a día de hoy ese terreno pertenece al nuevo banco presidido por Rodrigo Rato. Por lo tanto, para Bankia sería una operación redonda y quitarse otro problema financiero de encima poder ubicar la nueva ciudad deportiva del Valencia donde Aedifica Grupo había proyectado construir un campo de golf y un buen número de edificaciones.



EL PROYECTO AL DESCUBIERTO

A finales del año pasado, el diario Superdeporte desveló la intención de Bankia -dentro del farragoso proyecto de 'parir' conjuntamente con el Valencia un plan de viabilidad que permita seguir funcionando a la mercantil deportiva- de hacer en los terrenos del Mas del Curro de Náquera la nueva ciudad deportiva del Valencia. La noticia provocó un revuelo importante. Especialmente para el alcalde de Riba-roja, Francisco Tarazona (PP) que de golpe y porrazo veía como el viejo proyecto dinamizador para su municipio -Porxinos- comenzaba a peligrar.

Ante el alcance de la información lanzada por el citado diario se produjo una reacción en cadena marcada por un sorprendente silencio por parte de las dos entidades implicadas: ni Bankia ni Valencia Club de Fútbol se pronunciaban a favor o en contra.

CONEXIONES DE AEDIFICA GRUPOValenciaPlaza.com -pese a intentarlo- no ha podido comprobar si la empresa comandada por José Enrique Granell Guillamón -Aedifica Grupo- ya tiene diseñada la ciudad deportiva del Valencia en el término de Náquera. Algunas fuentes apuntan a que el proyecto ya está ultimado al cien por cien... pero mientras no exista una confirmación oficial sería una imprudencia asegurar que Granell Guillamón ya tiene los planos de la ciudad deportiva de Náquera.

Se da la circunstancia de que Aedifica Grupo va a ser junto con Bankia quien 'negocie' el futuro del nuevo estadio -tal como desvelaron al alimón Manuel Llorente (presidente del VCF) y Rita Barberá (alcaldesa de Valencia)- tras una reunión mantenida por ambos en el consistorio capitalino.

Aedifica Grupo, por tanto, es socia de Bankia en este proyecto. También es de alguna manera socia de la entidad bancaria en Náquera -suyo fue el proyecto inicial de hacer allí un campo de golf residencial que luego pasó a las manos de Bancaja Habitat-. Y no parece casual que Aedifica Grupo fuera le empresa encargada de hacer la reparcelación del plan parcial de la zona de Ademuz... justo donde se encuentra el solar donde se está levantando el nuevo Mestalla en la avenida de las Cortes Valencianas.

NUEVO ALCALDE EN NÁQUERA

Otra curiosidad radica en que Náquera ya no tiene como alcalde al 'popular' Ricardo Sixto que mantuvo ese enfrentamiento con Aedifica Grupo -relatado en párrafos anteriores y teniendo en el edificio emblemático de L´Accis como campo de batalla- que podría ser perjudicial para dar luz verde al proyecto de construir en Náquera la nueva ciudad deportiva.

El nuevo alcalde, el 'expopular' Damián Ibáñez -que tomó la vara de mando tras formar un nuevo partido (UPdN, nacido de las cenizas del partido popular de Náquera) en coalición con otros grupos políticos de la localidad del Camp del Turia- ha manifestado que daría todo tipo de facilidades para que su municipio fuera al final el lugar elegido para la creación de la nueva ciudad deportiva del Valencia. Damián Ibáñez ve en esos terrenos de Mas del Curro una gran oportunidad para relanzar la economía de su municipio y además no pesan sobre sus espaldas ningún conflicto con Aedifica Grupo -Residencial Náquera Golf- como tenía el anterior alcalde Ricardo Sixto.


LAS RAZONES DE PORXINOS Y 'EL GRAN PELOTAZO'

Expuestas las conexiones que apuntan a Náquera como posible ciudad deportiva del Valencia -a instancias de Bankia, claro está- conviene echar un vistazo al pasado para comprender por qué el director de comunicación del Valencia Damià Vidagany -en conversación mantenida con ValenciaPlaza.com- cree que la futura ciudad deportiva estará ubicada en Porxinos.

Pónganse en situación. Año 2005. Juan Bautista Soler es el presidente del Valencia y en unas rocambolescas manifestaciones hace público que el Valencia va a tener en el futuro una nueva ciudad deportiva en el término municipal de Riba-roja... en el término conocido como Porxinos. Cuando explica el proyecto a la opinión pública, Soler lo define como el "gran pelotazo", para sorpresa de propios y extraños.

Y bien, algo de "pelotazo" inicial sí que tenía la operación Porxinos: en 2005, y por la cantidad de 60 millones de euros, el Valencia compra unos terrenos calificados como rústicos en el término municipal de Riba-roja, que posteriormene serían recalificados por el alcalde 'popular' de la localidad Francisco Tarazona.

La operación Porxinos comenzaba su andadura pero... ¿qué iba a pasar con la ciudad deportiva de Paterna? Pues en principio nada. Paterna se iba a quedar -al menos oficialmente- como una segunda ciudad deportiva, de menos calado, destinada para el uso de la Fundación del VCF, torneos sociales y compromisos con las peñas.La 'fábrica' de talentos de verdad iba a ser Porxinos.

Y además, aunque la idea fuera la de 'derribar' Paterna más adelante y hacer negocio con los magníficos solares sobre los que se asienta, este iniciativa jamás vería la luz mientras el alcalde de Paterna fuera el 'socialista' Francisco Borruey... claramente enfrentado con Rita Barberá ya que éste quería 'quitarle' la administración de Feria Valencia esgrimiendo que estaban ubicadas sobre suelo municipal de Paterna y no de Valencia y por lo tanto dirigido por Rita Barberá.

Así pues Porxinos tomaba cuerpo mientras Paterna quedaba a la espera de un cambio en la alcaldía. Cambio que a fecha de hoy ya es una realidad: el 'popular' Lorenzo Agustí -con el apoyo de su concejal de Hacienda, el conocido empresario Manolo Palma- es el nuevo alcalde y ya se han producido reuniones entre Agustí y Llorente (tuteladas por Bankia) para tratar del futuro de los terrenos de la ciudad deportiva de Paterna.

LITORAL DEL ESTE SL Y NOZAR

Los 60 millones de euros que el VCF invirtió en esos terrenos rústicos de Porxinos posteriormente recalificados por Tarazona -con una serie de importantes compensaciones- fueron realizados a través de una sociedad limitada llamada Litoral del Este participada en su totalidad, al cien por cien, por la mercantil Valencia Club de Fútbol Sociedad Anónima Deportiva.

Meses después de la adquisición -o con la importante recalificación de por medio- Litoral del Este SL vende gracias a la intermediación del que luego fuera presidente del VCF Vicente Soriano la totalidad del terreno a la promotora inmobiliaria Nozar por un importe de 120 millones de euros. Nozar, al margen de pagar a Litoral del Este, se encargaría de la construcción de la futura ciudad deportiva de Porxinos y también de la creación de 3.000 viviendas anexas a dicha ciudad deportiva acogiéndose a un Plan de Actuación Integrada (el PAI de Porxinos) avalado por el alcalde de Riba-roja Francisco Tarazona.

EL PROBLEMA DEL AGUA

La opinión pública -en parte alertada por esa definición por parte de Juan Bautista Soler calificando la operación de "pelotazo"- se moviliza y la Confederación Hidrográfica del Jucar toma cartas en el asunto y anuncia que no da luz verde para que la ciudad deportiva de Porxinos y las 3.000 viviendas que tiene proyectadas crear Nozar puedan disponer del agua necesaria para ponerse en marcha.

Se disparan todas las alarmas y se produce cierta confrontación política. Mientras todo el plan del Nou Mestalla y Porxinos cuenta con la bendición absoluta del Partido Popular, la Confederación del Jucar está en manos del Partido Socialista y esa negativa de dotar a Porxinos del agua necesaria para 'alimentar' dicho PAI se convierte en una batalla política que conluye con una frase de Rita Barberá absolutamente sorprendente: "Si hace falta yo llevo personalmente el agua desde Valencia a Riba-roja". Lo de calificar estas declaraciones como 'sorprendentes' viene dado porque Porxinos no está en absoluto dentro del término municipal de Valencia ni por lo tanto era competencia de la alcaldesa Barberá.

SOLER COMPRA MIDASCON

Mientras se resuelve el problema con la Confederación del Júcar, Juan Bautista Soler toma un camino sorprendente y con la más absoluta discreción. En 2006 compra el 60% de la empresa Midascon, una empresa especializada, entre otras cosas, en la construcción de canales y conducciones de agua... ¿Quería Soler 'contraatacar' a la Confederación del Júcar con esta maniobra? Nunca lo sabremos.

Lo sorprendente del caso es que la persona que vendió Midascon a Juan B. Soler fue el que fuera vicepresidente del Valencia y hombre fuerte de Paco Roig en su etapa como presidente, Jaime Molina. Midascon suspende pagos en 2008 pero Juan Bautista Soler no se ve afectado ya que manifiesta que había vendido su paquete accionarial del 60% con anterioridad.

LOS NOZALEDA Y EL BBVA

Mientras pasan el tiempo sin que Porxinos consiga ponerse en marcha acontece la crisis del ladrillo y la empresa Nozar -de la conocida familia Nozaleda- entra en quiebra y no puede iniciar el proyecto de construir la ciudad deportiva del Valencia ni, por supuesto, las 3.000 viviendas anexas previstas. Al rescate de Nozar sale el BBVA, que compra a bajísimo precio las propiedades de los Nozaleda en Porxinos.

Así las cosas, si la ciudad deportiva del Valencia fuera a parar finalmente a Náquera, el VCF o Litoral del Este o Bankia podrían encontrarse con el problema añadido de tener que negociar con la entidad bancaria que compró los derechos de Nozar a bajo precio. Un dato que viene a reafirmar la razón por la que al Valencia le interesaría más 'aterrizar' en Porxinos.

TARAZONA SE PONE NERVIOSO

Volvemos al presente. Concretamente al 4 de octubre de 2011. El alcalde de Riba-roja (Francisco Tarazona) no es ajeno a los movimientos de Bankia para llevar la ciudad deportiva a Náquera y por eso ese 4 de octubre de 2011 insta resolución formal al Valencia Club de Fútbol Sociedad Anónima Deportiva -más concretamente a Litoral del Este SL- advirtiendo que el incumplimiento del convenio firmado entre ambas partes el 25 de abril de 2005... "debe conllevar de forma automática a la incautación de la garantía hipotecaria"...

CONCLUSION

Como se pueden aprecia, con los hechos en la mano y sin opiniones que lo desvirtúen, el futuro de la ciudad deportiva del Valencia representa sin ninguna duda un complejo conflicto de intereses. A Bankia le interesa Náquera... y Bankia es la que tiene el dinero 'salvador' para el Valencia. Y al Valencia, por contra, le supondría una fuerte carga legal abandonar Porxinos ya que tendría que hacer frente a los intereses contraídos con el ayuntamiento de Tarazona y de alguna forma, y aunque sea de rebote, también con el BBVA.

Lo cierto es que las dos partes en juego -VCF y Bankia- tienen razones más que sobradas para defender su estrategia.

http://www.valenciaplaza.com/ver/484...deportiva.html

Que manera de mangonear.