Tema: Oropesa-Cabanes (Castellón): Mundo Ilusión

¿Con 100.000€ les llegará para poner el césped?

Sea como sea, me alegro que sea una cantidad tan baja la ofrecida por el amanezado Gobierno, aún así, ese dinero no debería destinarse para esto.

Saludos.

Menos parques temáticos y más mejorar las ciudades para los que vivimos en ellas (y de paso para los que nos visitan)... Y más cuidar los pueblos de interior, muchos de ellos dejados a la mano de Dios.... Un poco de cordura, valencians!!

La conselleria frena el PAI de Mundo Ilusión hasta que corrija 17 deficiencias

Un informe de la comisión de Urbanismo revela que el proyecto tiene ya la declaración de impacto, que supedita el PAI a medidas correctoras

La aprobación del megaproyecto Marina d'Or Golf -del que saldrá el suelo para Mundo Ilusión-? vuelve a posponerse. La Comisión de Urbanismo de Castelló ha remitido al ayuntamiento de Cabanes un informe en el que le comunica que no puede tramitar el PAI hasta que se subsanen 17 deficiencias. Entre ellas, las que marca la Declaración de Impacto Ambiental (DIA), que califica de "aceptable" el proyecto, siempre y cuando se apliquen medidas correctoras.

La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para resolver la aprobación definitiva del planeamiento urbanístico de municipios de menos de 50.000 habitantes. Respecto al PAI de Marina d'Or Golf -que abarca una superficie de casi 16 millones de metros cuadrados en Cabanes y Orpesa- la comisión informativa ha emitido un dictamen que concluye que no se puede proceder aún a la aprobación. Considera que se han de corregir varios aspectos de tipo medioambiental, de carreteras, dotaciones educativas y planificación del PAI.

El suelo para el parque de ocio
El informe -con fecha de 22 de marzo- incluye un anexo donde detalla las 17 deficiencias que hay que subsanar. Entre otras, hay que concretar el origen del agua que regará los campos de golf y zonas ajardinadas hasta que esté la estación depuradora. También se ha de resolver adecuadamente la gestión de los residuos que generará el proyecto urbanístico y acreditar la suficiencias de las instalaciones en la zona.

Además, la Comisión Informativa de Urbanismo entiende que hay que presentar un "plan de etapas" que defina las fases de desarrollo del sector y permita hacer un seguimiento de la urbanización, de la edificación, así como de la realización de las infraestructuras, dotaciones y servicios. También hace hincapié en la necesidad de que se haga referencia, en la fase preliminar del proyecto a la cesión de 800.000 metros cuadrados para el parque de ocio Mundo Ilusión.

Así mismo, hace alusión a la necesidad de habilitar mecanismos de gestión de los espacios naturales y someter a evaluación de impacto ambiental proyectos como las subestaciones eléctricas, las carreteras de nueva planta, los campos de golf y el teleférico proyectado. También subsanar deficiencias en comunicaciones y cumplir los condicionantes de Educación, que ordena eliminar los centro de transformación eléctrica de las manzanas que conforman el suelo educativo.

La conselleria frena el PAI de Mundo Ilusión hasta que corrija 17 deficiencias - Castelló - Levante-EMV

El Consell da luz verde al PAI del complejo Marina d´Or Golf

La comisión territorial de Urbanismo, dependiente de la Conselleria de Medio Ambiente, ha aprobado el PAI Marina d´Or Golf, el mayor programa urbanístico de la historia de la provincia de Castelló y de la Comunitat Valenciana, que abarca una superficie de 17,9 millones de metros cuadrados entre Orpesa y Benicàssim.

Cinco años de trámites, decenas de informes, correcciones y modificaciones han hecho falta para cumplimentar el mega PAI de Mundo Ilusión, el mayor programa urbanístico de la historia de la provincia, que abarca cerca de 18 millones de metros cuadrados y prevé 37.439 viviendas entre Cabanes y Orpesa. Los ayuntamientos de estas dos localidades celebraron sendos plenos extraordinarios para dar el visto bueno a la propuesta definitiva. El motivo de tanta urgencia era que la comisión territorial de Urbanismo pudiera aprobar en su reunión de hoy el proyecto, como así ha sido.

El consistorio de Orpesa celebró el miércoles la sesión extraordinaria que tenía como único punto del día dar conformidad a las correcciones aportadas por Construcciones Castelló 2000 (el agente urbanizador del grupo Marina d´Or) para cumplir los condicionantes en materia de carreteras que habían puesto la Generalitat y Fomento. Ayer hizo lo propio el ayuntamiento de Cabanes.

Reparcelación
La aprobación del proyecto no supone el inicio inminente de la urbanización de los terrenos. Primero tendrá que superar la fase de reparcelación, que es el proceso a través del cual se plasma en la realidad y sobre el terreno el planeamiento urbanístico.

El agente urbanizador prevé el desarrollo por fases del PAI Marina d´Or Golf, en el que proyecta la mayor ciudad vacaciones de Europa, con hoteles temáticos, campos de golf y miles de viviendas.

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Pufff... en vez de invertir en sectores punteros o crear un parque tecnológico seguimos invirtiendo en el mismo modelo que nos esta llevando a la ruina.

Esta gente, que no lee el Financial Times

Lo de tropezar con las misma piedra... aquí no son tres veces ¿no?

Es que aquí te venden eso de tropezar con una piedra, como que es la mejor carrera d'Uropa

(Y la gente se lo cree)

Marina d´Or Golf tardará entre 20 y 25 años en ser una realidad

Sólo las obras de urbanización tardarán 8 años - La aprobación de la reparcelación requerirá otros 3 o 4 ejercicios

*El plazo estimado para la conclusión del complejo Marina d´Or Golf es de 20 a 25 años, según informó ayer la firma promotora en un comunicado público. Marina d´Or Golf es un PAI, señalan sus portavoces, que aunque se haya aprobado recientemente, tiene como objetivo «desarrollar un suelo urbanizable en Cabanes y Oropesa del Mar, y cuya actuación estaba prevista desde hace más de 28 años y cuya superficie era incluso superior a la que tiene el sector actual».

La actuación urbanística se ha aprobado finalmente para ser ejecutada en cinco fases consecutivas, de forma que no se urbanice una fase hasta que no se finalice la anterior.

La duración total prevista para las obras de urbanización es de 8 años, a los que habrá que añadir el tiempo que suponga iniciar las mismas: 3 ó 4 años para redactar y aprobar la reparcelación y obtener las autorizaciones ambientales de todos los proyectos específicos (campos de golf, subestaciones eléctricas, planta depuradora o enterramiento de líneas eléctricas) y del orden de 1 a 2 años para la tramitación, aprobación y contratación de cada uno de los restantes 4 proyectos de las fases sucesivas.

Teniendo en cuenta que la construcción de edificios será posterior a la ejecución de las obras de urbanización, el plazo estimado para la conclusión de Marina d´Or Golf es de 20 a 25 años.

Por todo lo comentado, la compañía que promueve el enclave inmobiliario y de ocio, el plan aprobado es «un proyecto de futuro, una planificación a corto, medio y largo plazo, que está por encima de las coyunturas económicas».

Los responsables de la mercantil destacan que un desarrollo turístico como éste, «fundamental para el futuro de la provincia, no puede ni debe ser improvisado ni fruto de las urgencias de cada momento», sino muy al contrario, como el Grupo Marina d´Or propone hacer con Marina d´Or Golf, debe ser «planificado con la antelación suficiente para tener en cuenta todos los factores técnicos, territoriales y ambientales que han de ser adecuadamente resueltos».

Hay que recordar que la Ciudad de Vacaciones contará con tres campos de golf, un total de siete grandes hoteles tematizados e infinidad de singulares locales de ocio y restauración distribuidos a lo largo de la inmensa urbanización.

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