Tema: Valencia: CC Oceanic

Ricardo Bofill diseña un centro comercial entre La Fe de Malilla y la V-30

Una multinacional dedicada a la construcción de centros comerciales presentará este miércoles el proyecto para abrir uno en la parte sur de Valencia, entre el hospital La Fe de Malilla y la V-30. El diseño corresponde al taller del arquitecto catalán Ricardo Bofill, que tendrá de esta manera su segunda obra en la ciudad tras el ajardinamiento de un tramo del viejo cauce en los años 80.

La alcaldesa Rita Barberá presidirá la presentación en sociedad de lo que podría convertirse en un «hito arquitectónico», según indicaron ayer fuentes conocedoras del proceso. La iniciativa sustituye a lo que se conoció como Neutopía, un centro comercial con pistas de esquí de nieve artificial.

Esto último quedó varado por la crisis económica, al quebrar el banco irlandés que financiaba la operación a la empresa DuProCom. Ahora, otra compañía se encargará de hacer un centro comercial similar en concepto a Heron City o Bonaire, por citar dos ejemplos metropolitanos, aunque con unas características que «lo hacen único, una mezcla de oferta comercial y de ocio que no existe como tal en la ciudad de Valencia».

Los terrenos se sitúan entre las vías del Renfe que conducen a la estación de Fuente de San Luis y la V-30. Esa es la razón de que el Ayuntamiento incluyera en su día un paso elevado sobre el ferrocarril. Esta obra está parcialmente hecha, a la espera de que se inicie la urbanización del nuevo barrio.

La empresa Adif, dependiente del Ministerio de Fomento, fue la encargada de asumir la mitad de la inversión, una prolongación de la carrera de Malilla hasta la V-30. Sobre plazos, la reparcelación está pendiente de aprobación, aunque «muy adelantada», por lo que las obras de urbanización podrían iniciarse en poco más de un año, precisaron las mismas fuentes.

Existen otros ejemplos en Valencia, el más cercano en el tiempo es Sociópolis, donde el Ayuntamiento ha tramitado la reparcelación al mismo tiempo que el proyecto de urbanización. De este modo se persigue acortar plazos.

Bofill ya ha colaborado con la misma multinacional en otros centros comerciales. El nombre de Oceanis pretende darle también una vocación marinera, a pesar de su ubicación en Malilla. La intención de los promotores del proyecto es no cambiar ninguna de las condiciones del polígono de viviendas, ni siquiera la ubicación de las parcelas de uso comercial, para ajustar el calendario e impulsar la construcción lo antes posible.

El centro Oceanis se enmarca en un polígono de viviendas que cubre una amplia extensión de terreno, actualmente campos de huerta y alquerías aisladas. La Generalitat aprobó de manera definitiva un proyecto que incluirá 1.970 viviendas, de las que 516 serán de promoción pública. Otras cifras relevantes son los 63.485 metros cuadrados de jardines, así como los 31.180 metros cuadrados que se destinarán a servicios públicos.

La magnitud del proyecto obligó a modificar el paso elevado que salva las vías del ferrocarril. De esta manera el tablero pasó de una anchura de 16 a 32 metros para añadirle más carriles y una plataforma reservada para el tranvía. La intención de la Conselleria de Infraestructuras es promover un tranvía ligero hasta l'Horta Sud desde el Parque Central, lo que hoy por hoy carece de fechas.

Otra infraestructura ya terminada es un ramal del colector sur, que asumió la compañía promotora como una carga en la urbanización de los terrenos. Las mismas fuentes apuntaron que la empresa estuvo vinculada al proyecto de Bonaire, aunque «no de forma directa» y que cuenta con una amplia experiencia internacional.

El centro comercial, al igual que el resto del barrio, tendrá un acceso directo desde la V-30. Algunas de las parcelas sirvieron para el acopio de material y tierra durante las obras del AVE, tras lo que se allanaron los terrenos, que en su mayoría se han quedado como campos en barbecho.

http://www.lasprovincias.es/v/201112...-20111210.html

Se llamará "Newbofillia"

Una multinacional franco-holandesa hará el centro comercial junto a La Fe

Mañana se presenta en sociedad el proyecto del nuevo centro comercial de Valencia. La multinacional franco-holandesa Unibail-Rodamco es la promotora de esta iniciativa, de nombre y Oceanis y que se ubicará en una parcela situada entre La Fe de Malilla y la V-30. El diseño corresponde al arquitecto catalán Ricardo Bofill.

La maqueta será presentada en el edificio municipal de la Tabacalera, con la asistencia de la alcaldesa Rita Barberá. Es una muestra pública del apoyo a esta inversión, que desbloquea el futuro de los terrenos tras el abandono de un anterior centro comercial, Neutopía, donde se iban a construir pistas de esquí cubiertas y con nieve artificial.

Al acto asistirán el director general de Unibail-Rodamco en España, Simon Orchard, el director de Desarrollo, Francisco Javier Cernuda, y el propio Ricardo Bofill.

El centro comercial se enmarca en el polígono de viviendas de la Fuente de San Luis. Con 1.970 viviendas, servirá para completar el desarrollo de la parte sur de Valencia, con infraestructuras tan potentes en las cercanías como la estación ferroviaria y el centro hospitalario. De momento, lo único que se ha construido es parte de un paso elevado para salvar las vías del tren, además de un tramo del colector sur, que llega hasta la depuradora de Pinedo y recoge aguas residuales desde la zona oeste de Valencia.

La multinacional gestiona 77 centros comerciales en toda Europa. En España son propietarios de nueve donde destacan La Maquinista, en una de las zonas en expansión de Barcelona, así como Bonaire en el área metropolitana de Valencia o La Vaguada en Madrid. Los intereses de la empresa se mueven también en el sector de las oficinas, con fuerte implantación en París, así como los edificios para congresos y eventos.

http://www.lasprovincias.es/v/201112...-20111213.html

Las obras de 'Oceanic' comenzarán en 2013 y el centro comercial abrirá en 2015

Las obras del nuevo centro comercial 'Oceanic', que se levantará entre La Fe de Malilla y la V-30, comenzarán en el primer trimestre de 2013 y la apertura al público está prevista para la segunda mitad de 2015. El proyecto ha sido presentado esta mañana por los responsables de la multinacional franco-holandesa Unibail-Rodamco y la alcaldesa de Valencia Rita Barberá, quienes han estado acompañados por el autor del recinto, el arquitecto catalán Ricardo Bofill.
El nuevo centro comercial se levantará en una parcela de 77.800 metros cuadrados, pertenecientes al PAI Fuente de San Luis. La previsión de la empresa es que las obras generen 3.500 nuevos puestos de trabajo directos e indirectos en una inversión total de 325 millones de euros.
Oceanic tendrá 97.000 metros cuadrados de superficie comercial y de ocio, repartidos en tres plantas, así como un parking subterráneo gratuito de 4.500 plazas.
Ricardo Bofill ha asegurado que el centro comercial pretende ser ''un icono, un nuevo hito que se sumará a las últimas grandes realizaciones de esta bellísima ciudad''.
De la inversión, 60 millones de euros se destinarán a accesos e infraestructuras, mientras que el resto, según ha dicho el director general de Unibail-Rodamco España, Simon Orchard, servirá para el propoio centro comercial.
Oceanic sustituirá al proyecto fallido de Neutopía, que preveía una pistas de esquí cubiertas y que se descartó por la quiebra del banco que financiaba la operación.

http://m.lasprovincias.es/portada/la...112141058.html

Primera imágenes:

Muchas gracias por las fotos!! Tiene muy buena pinta!!

Wouu Que futurista, tal vez que equivoque, pero siempre me ha dado la impresión de que Valencia para lo grande que es, y el poder de atracción que tiene esta muy huérfano de centros comerciales.

Herfano de CC? en general se opina todo lo contrario, para lo que es la ciudad hay demasiados... Y más que hay en proyecto o en construcción...

Es una sensación que me ha dado siempre, pero comparándolo con Alicante ciudad, que es el sitio que mas centros comerciales tiene en relación a la población, lo que me gusta de Valencia es que todavía mantiene relativamente bien el comercio de proximidad.

Por mucho que me guste el proyecto (que tampoco lo tengo claro), creo que es un error construir otro centro comercial más. Hay mucho y hay problemas para revitalizar zonas comerciales que se verán más afectadas todavía.