Tema: Valencia: Polideportivo Benicalap | R. Fenwick

El Valencia descarta el polideportivo junto al Mestalla por humedades

El club ofrecerá los siete millones de euros de coste de la instalación deportiva para invertirlos en el barrio de Benicalap

El Valencia CF negociará con los vecinos de Benicalap modificar la ubicación del poliderportivo que se construirá junto al nuevo estadio en la avenida de las Cortes Valencianas. Un compromiso que contrajo el club con los vecinos y validó el Ayuntamiento.

El Valencia explicará a los vecinos que quiere cambiar de ubicación, debido a que sus técnicos han estudiado la orientación de la parcela y temen que el recinto padezca de humedades por la sombra que generará el enorme coliseo sobre la superficie de este equipamento deportivo.

La intención del Valencia, por tanto, es cambiar de ubicación al polideportivo, y para contar con la aprobación vecinal, se reunirán el próximo lunes con el fin de conocer su opinión.

El Valencia está dispuesto a invertir los siete millones de euros que costará la instalación en el barrio, bien destinanado esta inversión en mejoras para el barrio o en mejorar los equipamientos del polideportivo de Benicalap.

Los vecinos aseguraron ayer que lamentan que desde el principio el proyecto tuviera reticencias y hasta que no conozcan la propuesta del Valencia no tomarán una decisión.
El presidente del Valencia, Manuel Llorente, se entrevistó a final del año pasado con la alcaldesa Rita Barberá para explicarle que la paralización de la obra había llegado a su fin y la construcción del coloso valencianista se reanudaba con nuevos inversores que avalarían la obra.

En aquella visita, Llorente especificó que el polideportivo se ejecutaría y los vecinos no tendrían nada que perder, pero ayer Llorente la matizaba en una reunión mantenida con el portavoz municipal de Esquerra Unida, Amadeu Sanchis. «Nosotros en un principio lo vemos bien si los residentes por supuesto lo aceptan, pero si hay razones técnicas para cambiar la ubicación hay que valorar las propuestas», aseguró Sanchis.

Llorente también explicó ayer a EU que el proyecto del viejo Mestalla se realizará conjuntamente con la construcción del hotel que se levantará en el edificio municipal. Varias torres de viviendas residenciales y que no superarán las 20 alturas.

Las obras del proyecto empezarán antes del 30 de junio y el plazo de ejecución será de 18 meses. El Valencia, por tanto, calcula que en enero de 2014 el club ya podrá competir en el estadio.

http://www.lasprovincias.es/v/201202...-20120201.html

El Valencia ofrece a los vecinos de Benicalap alternativas al polideportivo

Durante dos horas, el presidente del Valencia, Manuel Llorente, junto a otros representantes del club y de la empresa Aedifica, se reunieron ayer con miembros de la asociación de vecinos Benicalap-Entrecaminos para explicarles las alternativas a la construcción de un polideportivo en la parcela del nuevo Mestalla, en la avenida Cortes Valencianas. El club considera, como se anunció la semana pasada, que su ubicación prevista ente las calles Amics del Corpus y Doctor Nicasio Benlloch no es adecuada por las humedades que sufrirá, aunque la decisión final quedará en manos de los residentes.

Ese fue el compromiso adoptado en el encuentro, según explicó el presidente vecinal, Pep Bellver, quien comentó la propuesta de Llorente de ofrecer al barrio «los siete millones de euros que cuesta el polideportivo en una instalación en otro solar, siempre que nosotros estemos de acuerdo». Bellver dijo que harán asambleas entre los vecinos para debatir las alternativas, que pueden ser o no instalaciones deportivas, en el caso de que se acepte el traslado.

Lo que no quedó claro es lo que haría entonces el Valencia en la parcela de 15.000 metros cuadrados que quedaría libre. En la reunión se habló de varias opciones, aunque esto no fue concretado por ninguno de los representantes del club valencianista. Bellver comentó que sí que habría edificabilidad, seguramente del sector terciario y con previo apoyo el Ayuntamiento.

Llorente les enseñó el estudio de sombras realizado por una empresa. El polideportivo forma parte del convenio firmado con el Consistorio, a modo de compensación directa a Benicalap por la pérdida de suelo deportivo público. En la esquina opuesta, junto a la Dama Ibérica, se situará una gran plaza con el acceso principal.

http://www.lasprovincias.es/v/201202...-20120207.html

Veremos como un hotel o un centro comercial o algo de lo que puedan sacar tajada no tiene problemas de humedades...

Benicalap lleva a la asamblea el traslado del polideportivo

La asociación de vecinos de Benicalap aprobó ayer en junta directiva llevar a una próxima asamblea la propuesta del Valencia de trasladar el polideportivo previsto entre las calles Amics del Corpus y Doctor Nicasio Benlloch, que debe costear el club con una inversión que ronda los siete millones de euros.

La junta asumió una alternativa, aunque no tiene ninguna validez hasta que pase por la asamblea, según comentó el presidente vecinal, Pep Bellver. La convocatoria debe hacerse antes del próximo día 20, cuando los representantes vecinales se quieren reunir de nuevo con los dirigentes del Valencia para hacerles llegar la respuesta a la oferta.

El presidente del club, Manuel Llorente, propuso a los vecinos un cambio en el emplazamiento del inmueble, debido a los posibles perjuicios por las humedades que causaría la cercanía de una de las gradas del campo de fútbol. También ofreció a dirigir la inversión valencianista a otro equipamiento público.
La cuestión ha abierto un amplio debate en el barrio. La alternativa que cobra más fuerza es que el polideportivo se quede en Doctor Nicasio Benlloch, en la parcela municipal cedida al club. Otra opción es que el dinero sirva para ampliar el parque de Benicalap, o incluso restaurar las alquerías arruinadas que se mantienen junto a esta zona verde. La propuesta será la que decida la asamblea.

http://www.lasprovincias.es/v/201202...-20120212.html

Los vecinos de Benicalap propondrán que se cubra el nuevo polideportivo

La Asociación de Vecinos de Benicalap deshoja estos días la margarita de qué hacer con el polideportivo de Benicalap. El próximo lunes han de comunicar al Valencia CF cómo quieren que se desarrolle el proyecto definitivo, y a expensas de la asamblea general que celebrará la entidad el próximo viernes, una de las opciones que más fuerza cobra es techar todo el polideportivo, para así evitar la sombra que generará el nuevo estadio y las humedades derivadas de esta que aduce el club de Mestalla para revisar el proyecto en el que invertirá siete millones de euros.

Otra opción que barajan en entidad vecinal, según fuentes de la misma, es buscar otra ubicación para el nuevo polideportivo. "Habría que ver qué solares del barrio son lo suficientemente grandes como para albergar un polideportivo de estas características", indicaron las mismas fuentes, que señalaron además que "a lo mejor" la solución podría estar en "trocear" las instalaciones, es decir, construir los equipamientos deportivos en distintos lugares del barrio. Esta no es la opción preferida.

Ahora bien, ¿qué equipamientos deportivos? Según el proyecto presentado por el concejal de Deportes, Cristóbal Grau, en 2006, el nuevo polideportivo contaría con dos piscinas, seis pistas de "squash", siete de tenis y dos de pádel. Las de tenis estarían descubiertas y serían las que se cubrirían. Sin embargo, Grau ya avisó ayer de que el proyecto está "abierto a cambios". "De 2006 a ahora ha llovido mucho, y las necesidades deportivas del barrio han podido cambiar, por lo que pueden haber modificaciones", indicó el edil. La concejalía de Urbanismo que preside Jorge Bellver está invitada hoy a una reunión con los vecinos del barrio y desde la delegación prefieren guardar silencio sobre el proyecto hasta que esté definido.

El concurso de Urbanismo en las negociaciones del Valencia CF y los vecinos es necesaria, según fuentes de la asociación, porque encima de la mesa también está la opción de "incorporar el polideportivo a la zona comercial". Además, preocupa la coherencia estética que ha de tener, así lo entienden los vecinos, el polideportivo con el resto de edificios del entorno de la avenida de las Cortes Valencianas, como< el nuevo estadio o el Palacio de Congresos, aunque "no tiene sentido", según las fuentes, poner al polideportivo "placas de titanio". Buscarán, por tanto, "una cosa sencilla acorde con el entorno".


Buscan una solución de consenso
La entidad vecinal, que se reunió con el Valencia CF el pasado día 6 de este mes por espacio de casi tres horas, tiene que entregar al club una propuesta la semana que viene. Seguirán hasta entonces los contactos entre vecinos, grupos políticos, el propio Valencia CF y el ayuntamiento para llegar a una solución de consenso, que es lo que quieren todas las partes, según los representantes vecinales. Otras entidades, como Cercle Obert de Benicalap, ya reclamó a finales del pasado año al Valencia que construyera "sin dilación" el polideportivo y que entregar a la ciudad la Alquería de la Torre, que se encuentra "en grave estado de deterioro", según la entidad.

http://www.levante-emv.com/valencia/...vo/881239.html

El Valencia propone a los vecinos un polideportivo junto a la ronda norte

Segunda reunión de la asociación de vecinos Benicalap-Entrecaminos con el presidente del Valencia, Manuel Llorente, y nueva sorpresa. El club ha ofrecido una nueva alternativa, esta vez más concreta, a la construcción de un polideportivo en la parcela que recae a las calles Amics del Corpus y Doctor Nicasio Benlloch. Se trata de un solar de 19.540 metros cuadrados en el barrio de Ciudad Fallera, junto a la ronda norte, y destinado también para uso deportivo.

El presidente de la entidad vecinal, Pep Bellver, indicó tras el encuentro que convocará una nueva junta directiva y asamblea para que se vote dicha alternativa. «Incluso podría ser más grande el solar, por lo que nos han dicho». Los residentes ya votaron el pasado viernes a favor de que la instalación deportiva se mantenga en la ubicación prevista por el Ayuntamiento.

Bellver señaló que el compromiso de la junta directiva era convocar de nuevo una asamblea «en caso de que hubiera novedades por parte del club». La parcela que ofrecen junto a la ronda norte forma parte de las propiedades del Valencia que entregó al Consistorio a cambio del solar municipal en la avenida Cortes Valencianas. Esta transferencia no se ha formalizado todavía y debe añadirse a 17 millones de euros, tampoco dados por el club.

En la reunión, aseguró el dirigente vecinal, no se trató de nuevo el tema del supuesto perjuicio al polideportivo por las sombras y humedades que generarían una de las gradas del coliseo valencianista. Las obras podrían reanudarse el próximo junio, tras un parón de varios años debido a la falta de financiación para acabar el estadio.

El polideportivo es la compensación que quiso incluir el gobierno municipal en el convenio de permuta con el Valencia para que el club se hiciera con la propiedad del solar de Cortes Valencianas. El inmueble se situará, en caso de que finalmente se haga, en la parte opuesta a la entrada principal del campo por la esquina de la Dama Ibérica, la escultura de Manolo Valdés que preside la rotonda.

Llorente propuso a los representantes vecinales trasladar la inversión del polideportivo a otra ubicación, incluso para otro equipamiento público como la ampliación de un jardín, por citar un ejemplo que se ha barajado con el parque de Benicalap. El club cifra el compromiso con los vecinos en siete millones de euros.

A la reunión asistió un representante de Aedifica, la empresa que ha acordado con el Valencia la finalización de las obras y la reducción de la deuda a cambio de la explotación comercial del recinto y el solar del actual Mestalla.

Bellver dijo que además de la alternativa de la ronda norte, el club planteó otros solares en Campanar y Beniferri, que fueron rápidamente desestimados. «La parcela de la ronda norte ya queda en un extremo del barrio y de las otras alternativas no queremos saber nada para ese equipamiento».

http://www.lasprovincias.es/v/201202...-20120221.html

alguien sabe de que parcela se trata esta nueva ubicacion propuesta?

El solar que el Valencia CF ofrece para el polideportivo está dentro de la permuta

El solar que el Valencia CF ofrece a los vecinos de Benicalap como nueva ubicación del polideportivo que tiene que construir como compensación por la cesión de la parcela de Cortes Valencianas está dentro de las parcelas que el club estaba ya obligado a ceder. Se trata de un terreno de 21.977 metros cuadrados, situada en Ciutat Fallera, de los cuales 15.750 metros cuadrados están calificados como suelo deportivo. El Valencia CF cree que se podría llegar a los 19.000 metros cuadrados previstos para el polideportivo. Sin embargo, el solar, que linda con las avenidas Hermanos Machado y Juan XXIII, es de propiedad municipal, o lo será cuando el Valencia CF entregue al ayuntamiento las 19 parcelas que ha de ceder a la ciudad en virtud del convenio de 2007, ninguna de las cuales ha cambiado aún de titularidad.

Así las cosas, el Valencia CF se reserva el uso de la parcela junto al estadio donde tiene que ir el polideportivo, según algunas fuentes para uso comercial, a la vez que provoca que el Ayuntamiento de Valencia tenga un déficit de terreno deportivo de esos 19.000 metros cuadrados. El club de Mestalla deberá adquirir otra gran parcela deportiva y cedérsela al consistorio. El terreno en cuestión, en la partida de Benicalap, estaba tasado en 6.030.104 euros.

La operación inmobiliaria por la cual el Valencia CF consiguió la parcela de Cortes Valencianas era compleja en su planteamiento y lo está siendo en su aplicación. El Valencia CF no ha entregado ninguna de las parcelas que, según el convenio, tiene que entregar. El club ha puesto varias excusas para no entregarlas. Por ejemplo, en las cuatro situadas en Malilla, arguye que están inmersas en un proceso de expropiación llevado a cabo por Adif. En otras, como en la Alquería de la Torre, el club ha descuidado sus funciones de mantenimiento de los edificios, tal como han denunciado distintas entidades como Cercle Obert.

Los vecinos del barrio, mientras tanto, valoran la posibilidad de cambiar el polideportivo de ubicación. Mañana habrá una reunión de la junta directiva para decidir si aceptan la propuesta del Valencia, aunque en la asamblea del viernes la práctica totalidad de los participantes abogaba por "no dejarse enredar" y construir el polideportivo junto al estadio de Cortes Valencianas.


http://www.levante-emv.com/valencia/...ta/883478.html

Los vecinos exigen que el polideportivo esté junto al nuevo campo del Valencia

El presidente del Valencia C.F., Manuel Llorente, aseguró que la ciudad estrenará el estadio en 2014, pero lo que no pareció quedar claro es dónde se construirá el polideportivo vecinal.

Fuentes del club confirmaron ayer que no está cerrada la ubicación definitiva, puesto que falta sentarse a hablar de nuevo con los vecinos, pero estos últimos lo tienen muy claro: «Queremos que se haga donde dijimos desde un principio, entre la calle Nicasio Benlloch y Amigos del Corpus», explicó ayer Pep Bellver, presidente de la asociación de vecinos Benicalap.

El Valencia estos meses ha mantenido la idea de que en ese punto se producirían problemas de humedad, pero los vecinos están preparando un documento donde se podría demostrar que esto no es así.

Desde la Federación de Vecinos de Valencia, defienden que el polideportivo se quede donde estaba previsto. «Lo que tiene que hacer el Valencia es pagar el dinero que debe al Ayuntamiento, ceder solares y construir el polideportivo donde se habló», indicó M.ª José Broseta, presidenta de la Federación.

Broseta también indicó que pedirán nuevas reuniones porque no están de acuerdo con la edificación de 22 alturas en el viejo campo de Mestalla, cuando inicialmente eran 16. «Además, tal como han grafiado el nuevo colegio del Marqués del Turia, pensamos que ha desaparecido un bulevar peatonal».

http://www.lasprovincias.es/v/201207...-20120705.html