Tema: HERCULES.C.F: Nuevo Rico Pérez

¿CUAL OS GUSTA MAS?

EL PROYECTO DE SUBARQUITECTURA y ENE6 (EL DIAMANTE)







EL ESTADIO SEGÚN CARLOS LAMELA







EL ESTADIO SEGÚN FENWICK

el que lleve una torre claramente y entre esos el de fenwick

El club ya se pronunció hace tiempo, y finalmente ninguno de esos tres proyectos será el que se contruya.
Será un estadio realizado conjuntamente por Lamela Y subarquitectura que fueron los ganadores del concurso.
Lo seguro es que torre tendrá

Ortiz utiliza la reforma del Rico Pérez para lanzar otro macroproyecto urbanístico


La reforma del estadio José Rico Pérez ha provocado una oleada de reacciones adversas al conocerse la dimensión de la propuesta de Aligestión Integral S.L., empresa propietaria del Hércules CF que posee el constructor alicantino Enrique Ortiz. Lo que se preveía como una remodelación de la instalación deportiva se ha convertido en otro macroproyecto urbanístico del propietario de la entidad blanquiazul. Esta vez, en la zona del Tossal.
La propuesta de actuación de Aligestión, que lidera el arquitecto Carlos Lamela y el estudio de los alicantinos Ene6 y Subarquitectura, ha sido presentada en el Ayuntamiento de Alicante por Ricard Sala, consejero y miembro de la comisión de trabajo para la reforma. A diferencia de otros grupos políticos, el gobierno municipal no se pronunciará hasta no conocer al detalle y estudiar a fondo cómo quedaría la parcela definitiva.
Hace casi un año, el 11 de abril de 2007, Enrique Ortiz hizo efectiva la recompra del estadio José Rico Pérez al hasta entonces propietario, el Ayuntamiento del Alicante, por un montante económico que superaba los 7,8 millones de euros y con el compromiso firme de realizar una reforma del recinto que alcanzara los 4.250.000 euros -iva incluido-. Entonces, el constructor alicantino defendió la operación, que recibió muchas críticas desde varios sectores de la sociedad alicantina, y aseguró que no se trataba de un pelotazo, al mismo tiempo que puntualizó: "Que nadie crea que ahí se va a construir viviendas".
Sin embargo, un año después, la empresa Aligestión -participada también por Valentín Botella, Juan José Huerga y José Manuel Viejo- ha presentado un macroproyecto que no sólo incluye un hotel, una torre y un centro comercial sino también un museo, una zona residencial, un parque, un edificio para Aguas Municipalizadas de Alicante, soterramiento de algunos viales para el tráfico de vehículos, un parque y una zona peatonal.
Esta ampliación de la idea inicial para reformar el Rico Pérez supone multiplicar casi por ocho el presupuesto inicial de cuatro millones de euros. Este macroproyecto urbanístico, que debe ser ratificado por el Ayuntamiento de Alicante, también duplicará la extensión prevista en un principio para dicha actuación. De los 38.000 metros cuadrados se ha pasado a casi 75.000, lo que supera el doble de lo estipulado.
La parcela que se adjunta al nuevo proyecto corresponde, según explicó el arquitecto Lamela el pasado lunes, a la prolongación de la zona norte del estadio hasta los depósitos de Aguas Municipalizadas de Alicante. En esa zona, el plan de reforma inicial (PRI) contempla la construcción de un museo y de un edificio "emblemático" -según los promotores del proyecto- para Aguas de Alicante. Dicha construcción tendría una altura de doce plantas con su correspondiente aparcamiento subterráneo.
Asimismo, en esa ubicación el último diseño propone la construcción de 130 viviendas. Los propietarios del Hércules califican de "residual" esta actuación y Ricard Sala la defiende como "una manera de culminar una zona de suelo urbano que está pendiente de ultimar, y que actualmente se encuentra bastante deprimida". De esta forma, según explica el propio Sala, este suelo no requeriría una recalificación ya que actualmente es urbano.
No obstante, la idea inicial de remodelación del Rico Pérez que promovieron tanto Enrique Ortiz como Valentín Botella y el propio Ayuntamiento en el momento de la reventa del estadio no contemplaba en ningún sentido la construcción de viviendas.
Parapetado en llevar a cabo una obra emblemática y de primer nivel para la ciudad de Alicante, Enrique Ortiz se presenta de nuevo con un macroproyecto urbanístico que poco tiene que ver con el inicial para la reforma del estadio Rico Pérez.

Era de esperar que acabase sucediendo esto. Lo de añadir más superfície comercial en la ciudad con más centros comerciales por habitante de España me parece un error como una catedral de grande. Así pues, tirarán por lo que da dinero casi seguro, los pisos...

Ortiz cifra la reforma del Rico Pérez en un mínimo de 130 millones de euros
El máximo accionista del Hércules no concibe el proyecto de remodelación del estadio sin la creación de una potente área comercial: tiendas, hotel y oficinas «Necesitamos que el uso del suelo sea terciario para que la instalación pueda generar los ingresos suficientes para su financiación»

Con los primeros bocados del aperitivo, y en pleno barullo, emergió la figura de Enrique Ortiz. Preguntado hasta en tres ocasiones por el coste aproximado de las obras, el máximo accionista blanquiazul no aguantó más y lo desveló con naturalidad. «A bote pronto, superará los 130 millones como mínimo», comentó el empresario ante la mirada atónita de los periodistas que le rodeaban.

El lavado de cara del estadio costará más de veintiún mil millones de las extintas pesetas, una obra que duplica y triplica el presupuesto de otras construcciones recientes como la Nueva Condomina o Son Moix.

«Autosuficiente»

Ortiz sólo concibe el proyecto de reforma del Rico Pérez acompañado de la creación de una potente y ambiciosa área comercial. «Tenemos la intención de que el proyecto elegido sea autosuficiente y pueda generar los ingresos suficientes para su financiación. A nadie se le pasa que el presupuesto vaya a salir del bolsillo de Enrique Ortiz ni de ninguno de sus socios», aclaró.

«Es un estadio para la ciudad, pero hay que hacer una inversión importante y lo que debe generar esos recursos son los usos que se están contemplando: el hotelero y el terciario. Al Ayuntamiento no le debe costar ni un duro», recalcó.

«Si queremos convertir el estadio Rico Pérez e integrarlo en la ciudad tenemos que conseguir que la zona tenga vida todos los días de la semana y, al final, el dotarlo de un centro comercial, oficinas y un hotel es lo que más movimiento da a una ciudad», señaló Ortiz, quien confía en que se recalifique el uso del suelo para poder llevar a cabo su idea de remodelación del campo.

Conviene recordar que la zona sobre la que se levanta el estadio José Rico Pérez pertenece a un suelo urbanizable, aunque de uso deportivo. Esto implica que, salvo modificación del plan urbanístico, no se puede construir para uso comercial o residencial.

¿Y no hay renders del proyecto ganados?

El de Fenwick, lo tiene todo

El de Fenwick tiene sólo un problema. Y es que este diseño está más visto que el tebeo. No hay estadio moderno que no opte por soluciones parecidas.

Los proyectos de Subarquitectura y Lamela son más originales (para mi) a pesar de ser visualmente menos impactantes...

Empezado por ego

¿Y no hay renders del proyecto ganados?

Los ganadores fueron Lamela y subarquitectura entre los dos realizarán en el estadio que aun no a sido presentado.