Tema: CyL: Valladolid Arena 2010

Tenemos algun hilo abierto cercano a este tema... pero no los encuentro o no son sobre el tema o han quedado desactualizados...

Valladolid: Ciudad Deportiva del Valladolid


http://www.urbanity.es/foro/espacios...l-iberico.html

Es un tema que podíamos llamar Hilo Guadiana... nunca sabes cuando se va hablar de él.. pero quien sabe con el hilo igual se animan!!

Una empresa lusa gestionará el área comercial del ‘Valladolid Arena’, que generará 1.800 empleos
La cadena portuguesa de centros comerciales tiene previsto invertir más de 110 millones de euros en el nuevo complejo vallisoletano, que albergará 120 tiendas


Recreación de cómo quedará el entorno del José Zorrilla.


Más de 200.000 metros cuadrados de edificabilidad; casi 5.000 plazas de aparcamiento; un pabellón con capacidad para 12.000 espectadores y una amplia superficie comercial, con espacios para oficinas y un hotel, que cuando esté en funcionamiento generará más de 1.800 empleos, cambiarán radicalmente la imagen del entorno del Estadio José Zorrilla.

Este puede ser un pequeño resumen en cifras de lo que será el futuro complejo ‘Valladolid Arena’. Este proyecto, promovido por el Real Valladolid, está en estos momentos en la fase inicial de tramitación en el Ayuntamiento. Y aunque ya se habían dado a conocer algunos detalles, ahora se definen y concretan todos en el Plan Especial de Equipamientos del Nuevo Estado Municipal de Fútbol José Zorrilla.

En la memoria informativa, que ahora mismo se encuentra en exposición pública, se fija como objetivo principal «que se constituya un equipamiento para toda la ciudad, no sólo las tardes de fútbol (20 al año) o los días de ‘ferias’, sino de forma continuada todo el año, haciendo el espacio permeable y atractivo para los ciudadanos». En esta línea, para atraer usuarios de la capital y los municipios del alfoz, se han planteado nuevas instalaciones de ocio, deportivas y comerciales que «aumenten el atractivo de la zona».

Área comercial. La principal atracción estará en la parcela destinada para albergar el nuevo centro comercial y la instalación deportiva cubierta, conocida como ‘Arena’, con capacidad para 12.000 personas. La nueva regulación urbanística le otorga una edificabilidad máxima de 74.000 metros cuadrados.

En ese espacio tendrá un gran protagonismo el centro comercial Dolce Vita Valladolid, que dispondrá de más de 42.000 metros cuadrados para que se puedan instalar 120 tiendas y oferta a sus potenciales clientes más de 1.200 plazas de aparcamiento. La empresa promotora, del mismo nombre, que tiene centros comerciales similares en Lisboa, Oporto o La Coruña, tiene previsto invertir más de 110 millones de euros en Valladolid.

Una inversión que parece estar avalada por las previsiones de los técnicos municipales, que estiman que el nuevo centro Dolce Vita atraerá más de 186.080 visitantes semanales.

El diseño y la oferta del centro comercial estará plenamente vinculado al nuevo pabellón deportivo cubierto, «en consonancia con la tendencia actual de asociar estas superficies a los equipamientos deportivos de alto nivel, con el fin de optimizar los costes de implantación de infraestructuras, aparcamientos y potenciar el uso cotidiano de estos espacios», según aparece en la memoria.

El ‘Arena’ podrá albergar todo tipo de competiciones (baloncesto, balonmano, tenis, etc...) de primer nivel, además de un amplio abanico de espectáculos y eventos culturales.

La oferta se completa con los 10.000 metros cuadrados que se destinarán para la futura construcción de un hotel y oficinas.

Fuente: El Dia de Valladolid
Una empresa lusa gestionará el área comercial del ?Valladolid Arena?, que generará 1.800 empleos - El Día de Valladolid Digital

Un anillo viario y tres accesos para las 800.000 visitas previstas al mes
Los técnicos de Movilidad proponen habilitar nuevas entradas desde José Acosta y la avenida del Mundial, además de la construcción de un paso subterráneo en Puente Colgante

Los estudios de tráfico que manejan en el Ayuntamiento de Valladolid reflejan que el nuevo complejo del ‘Valladolid Arena’ atraerá casi 800.000 visitantes al mes, de los que la mayoría llegará en su vehículo privado. Esto implicará un considerable incremento del tráfico rodado que obliga a plantear tres nuevos accesos y un anillo viario.

El Plan Especial de Equipamiento propone la ampliación de la glorieta existente en el actual acceso desde la avenida del Mundial 82 para potenciar su carácter de acceso principal. En este mismo espacio se plantea una segunda entrada al complejo para permitir el acceso directo a la parcela destinada a aparcamiento público y al Recinto Ferial. Además, se contempla la construcción de dos calzadas de dos carriles en cada sentido, ampliar las aceras existentes y habilitar nuevas zonas de aparcamiento.

La avenida Puente Colgante también sufrirá importantes modificaciones, ya que una glorieta regulará el tráfico con circulaciones a distinto nivel. Así, se plantea dar continuidad al tráfico de entrada y salida hacia la A-62 mediante la construcción de un nuevo vial, que también regularizará el actual acceso subterráneo al centro comercial Carrefour. Desde esta nueva infraestructura también se accederá mediante otro vial subterráneo, junto al lateral oeste del Estadio, a los aparcamientos bajo rasante que se construirán en el ‘Arena’ y en el centro comercial Dolce Vita. Esta avenida también verá reorganizados los accesos a la avenida del Mundial.

El tercer acceso se habilitará mediante la prolongación del viario perimetral del recinto desde la calle Padre José Acosta. Esta nueva vía, que se construirá siguiendo el límite del término municipal de Valladolid, servirá para evitar las posibles acumulaciones de tráfico en José Acosta, además de pretender convertirse en un nuevo acceso al recinto desde la A-62.

Fuente: El Dia de Valladolid
Un anillo viario y tres accesos para las 800.000 visitas previstas al mes - El Día de Valladolid Digital

Hola a todos, por fín!!!!!!! YA ERA HORA!!!!!! esperemos que salga adelante éste proyecto por todos esperado e incomprensiblemente no realizado,yo diria que su situación es privilegiada, de todos modos cualquier proyecto de ampliación del estadio José Zorrilla deberia de incluir obligatoriamente LA CUBIERTA del techo del estadio, más que nada que por eso se hace el centro comercial, para poder tener dinero para la ampliación de gradas del estadio y para su cerramiento y cubrición del techo para poder soportar el duro invierno de Valladolid, espero que no se les haya olvidado a los promotores del proyecto, si no ya estamos nosotros para recordarselo.

El Arena quiere ser real en el 2012
El proyecto ya se halla en exposición pública y las obras empezarían el año próximo




Sigilosamente, a pesar de la magnitud de sus cifras, el Arena ha ido tornándose de etéreo a corpóreo. Lo que parecía un castillo derruido en la playa está a un paso de mezclarse con cemento y agua y consolidarse como un gigante comercial con nombre y apellidos: Dolce Vita Valladolid. Una etiqueta sugerente que comprende 251 folios de documentación y 30 planos detallados en los que se explica desde la reordenación del tráfico hasta los sistemas de alumbrado.

El estudio de detalle, en definitiva, que el alcalde de Valladolid esperaba con impaciencia desde hace tiempo, y que ahora está en el periodo de exposición pública. Concluido éste, llegará el turno de comprobar si ha habido alegaciones, que con toda probabilidad las habrá. Izquierda Unida, que siempre se opuso al Arena, Conferco o Avadeco son algunas de las organizaciones que han mostrado antes sus reticencias a este proyecto tal y como estaba concebido.

Los planos registrados en el Ayuntamiento muestran un Arena con una fisonomía distinta a la que se conocía hasta la fecha. Tampoco hay ya empresarios finlandeses tras el asunto. Dolce Vita, una de las marcas del grupo Chamartín, es quien sujeta la infografía desde el 2007. Saben de lo que hablan. En Portugal tienen centros similares en Oporto, Funchal y Coimbra, así como otro en España, en La Coruña. El complejo está preparado para acoger ingentes cantidades de público gracias a las nuevas vías de acceso que se contemplan en el proyecto. Una de ellas se situaría en el límite actual de los Anexos, casi paralela a la autovía A-62, para enlazar con la avenida Puente Colgante, por un lado, y con la carretera de Zaratán (calle Padre José Acosta), por el otro. Bajo esas vías, al lado o en los aledaños del estadio se concentrarán 4.744 plazas de aparcamiento. Y si la afluencia desborda esas previsiones, se propone como alternativa habilitar provisionalmente parte del Real de la Feria. Como comparación, valga decir que el aparcamiento de Carrefour cuenta con 1.730 plazas.

El total de los terrenos forma el sector denominado EQ-37, que incluye el estadio Zorrilla. Las diferentes parcelas suman 201.000 metros cuadrados. De ellos, 141.000 serán destinados a usos deportivos, es decir, el propio estadio Zorrilla y el Arena. Otros 60.000 metros cuadrados quedan reservados para comercio, servicios, hospedaje y hostelería. De estos, un 70% (43.000 metros) pueden destinarse a comercio y servicios.

Traducido a edificios, el uso deportivo añadido al actual es el del Pabellón Arena, con 12.000 espectadores de capacidad. El uso comercial, en cambio, se convierte en un centro comercial con más de un centenar de locales comerciales y un hotel situado en el fondo sur del estadio, donde ahora se ubican las taquillas, frente a Carrefour.

La inversión prevista para la puesta en marcha del Dolce Vita Valladolid por el grupo Chamartín supera los 113 millones de euros.

Dos pasos más

Tras muchos años de trámites, al Arena le quedan ahora apenas dos pasos más. Uno, que termine el periodo de exposición pública -dentro de un par de semanas- y se resuelvan, posteriormente, las alegaciones presentadas. Tras ello, el pleno del Ayuntamiento dará la aprobación definitiva. Dos, que llegue la licencia comercial. Una solicitud que puede tramitarse desde ya mismo. Si nada se tuerce, acabando el 2010 podrían haberse superado todos los pasos burocráticos necesarios. Después llegaría el momento de buscar la financiación para acometer la obra. Chamartín ya confiaba en el año 2008 en abrir el centro comercial a finales del 2012. La fecha se mantiene inalterada, puesto que el plazo de ejecución de esta obra faraónica se ha fijado en 18 meses. Lo que tardarían la arena, el cemento y el agua en fraguar y hacer realidad un Arena que parecía condenado a morir.

Fuente: Norte de Castilla
El Arena quiere ser real en el 2012 - Real Valladolid C. F.

Ampliación del gráfico

http://canales.nortecastilla.es/vari...ico-arenas.pdf

Me alegro de la noticia, ya era siglo de saber algo. A ver si entra a opinar algún habitual del Ikea y que nos diga que le parece XD

Como todos sabemos el proyecto del Arena, es un proyecto...pero a dia de hoy sin ninguna posibilidad, repito NINGUNA, pero a la prensa le gusta sacarlo de vez en cuando, dentro de 10 o 12 años hablaremos. antes NO.

Empezado por foramontano

Como todos sabemos el proyecto del Arena, es un proyecto...pero a dia de hoy sin ninguna posibilidad, repito NINGUNA, pero a la prensa le gusta sacarlo de vez en cuando, dentro de 10 o 12 años hablaremos. antes NO.

Además cada medio muestra una recreación...vamos, pintoresco

De URBAN VALLADOLID

El proyecto Valladolid Arena ya tiene los planos de ordenación que se encuentran en información pública. Este plano muestra la distribución de parcelas y sus correspondientes usos, según la leyenda que se encuentra en la parte inferior del plano.