Tema: Barcelona: Distrito 38 de Zaera Polo e Isozaki

Una obra interesante y que por estas fechas ya está bastante avanzada, porque comenzó en Julio del año pasado.

Empezado por Itxlan7 aka Jose el de OT XD ;)

D-38 es un proyecto impulsado por Habitat, compañía que preside Bruno Figueres, y por Desarrollo y Gestión, sociedad controlada por José María Fabregat. Ambos se han unido para desarrollar en el paseo de la Zona Franca un parque empresarial que contará con 135.000 metros cuadrados de oficinas. El complejo, ubicado sobre un antiguo centro de Carburos Metálicos, se edificará en tres fases, con 45.000 metros cuadrados cada una.

El proyecto lo realizan conjuntamente los arquitectos Arata Isozaki, que ya realizó el Palau Sant Jordi, y Alejandro Zaera-Polo. La inversión final asciende a 190 millones de euros y el plazo de construcción es de seis años. Los promotores han asegurado que se ha reducido el apalancamiento del proyecto y que el 40% del total de la inversión corresponde a recursos propios, 'para así evitar que afecten a Distrito 38 las diferentes oscilaciones en el mercado de oficinas que pueden producirse durante los seis años que dure el proyecto', según Xavier Fabregat, consejero delegado de Desarrollo y Gestión.

En la presentación del proyecto, Bruno Figueras, destacó que su proyecto no está solo, sino que coincide con otros que quieren aprovechar la mejora de los transportes que supondrá la llegada de la Línea 9 a Zona Franca. Entre las iniciativas que mencionó están la Ciudad Judicial que construye la Generalitat de Catalunya o la City Metropolitana que promueve el Consorcio de la Zona Franca.

Precisamente, en la City Metropolitana la inmobiliaria Sacresa, propiedad de la familia Sanahuja, prepara una oferta para hacerse con la mitad de los 122.000 metros cuadrados que incluye el proyecto. Según Efe, la inversión para comprar esa parte ascenderá a unos 60 millones.

Tanto Distrito 38 como la City Metropolitana serán complejos colindantes con el nuevo recinto de Fira de Barcelona, en el polígono Pedrosa de L'Hospitalet. El arquitecto japonés Toyo Ito, que ayer acudió a la presentación de Distrito 38, ha sido el encargado del diseño de la nueva feria. En su proyecto se incluyen dos grandes rascacielos, uno de oficinas y otro de uso hotelero, que se convertirán en la puerta sur de Barcelona y en el emblema de esa nueva área de la ciudad.

Leches , que rabia me da este proyecto . Con 135.000 m2 nos da para un rasca de 200 metros !

Tanto como avanzada... Entre el socabón que hay para sótanos y que van haciendo por fases...

así estaba a principios de mes

Por lo menos han quitado la verja tan alta que había.

Actualización (literaria): Ha subido una o dos plantas más. Sigue sin impresionar

Creo que no hay hilo de este proyecto.

Lo recupero de "otro" foro

Empezado por Urban Dave

Este proyecto hace ya años que se presento. Fue la estrella del Barcelona Meeting Point (Feria Inmobiliaria) de 2003 y poco se ha sabido de desde entonces. Hasta hace un tiempo, hasta pareca que el proyecto podria haberse cancelado. Pero no ha sido asi. Tras modificaciones en el proyecto inicial las obras emprezaron hace unos meses y actualmente se esta excavando los sotanos y ya se ha colocado la primera grua en el solar.

Un espacio que se transforma y se adapta a las necesidades de las empresas y sus personas. Un espacio donde las sensaciones toman forma.

Area de negocios de 130.000 m2.

Memoria de calidades
Business park de gran accesibilidad.
Situado en un gran nucleo de comunicaciones.
Proyecto de avanzadas prestaciones tecnologicas.
Nuevo distrito economico y comercial
Desarrollado por los prestigiosos arquitectos Arata Isozaki y Alejandro Zaera-Polo.

Normativa (en catalan)



[YOUTUBE]1k1o1Izc4c4[/YOUTUBE]




Parcela:

recupero este histórico de obras:

marzo de 2007.

Julio de 2007

la zona más avanzada emerge de la cota cero





el sector más hacia la plaza Cerdà está un pelín más atrasado