Tema: Toledo: Barrio Avanzado 1 x 30 pl (101 m) y 1 x 15 pl

Sale a información pública el Barrio Avanzado que cuenta con 2 torres de 30 (101 m) y 15 plantas. Ninguna utiliza la altura máxima permitida (160 m y 67 m respectivamente), pero la mas alta, podría sorprendernos con una antena-generador de energía como vemos en las imágenes.



Las obras de urbanización podrían adjudicarse en Junio.



El proyecto incluye 2 torres:

Una de 101'85 metros de altura (planta baja + 30 plantas, el proyecto no dice nada de la antena-generadora de energía que se ve en la maqueta, ni de su altura) de uso de oficinas y hotelero, sobre la planta 9 permite salir a un espacio público, la plaza del cielo, sobre la cubierta del edificio administrativo, con un muelle urbano de uso residencial.
La superficie construida de oficinas proyectada es de 10.100,00 m² y la de hotel 18.900,00 m².

La parcela tiene una edificabilidad máxima de planta baja + 50 plantas y con una altura máxima de 160 metros. Su estructura está establecida a base de una retícula de sustentación levantada en acero de color negro, según un módulo constante de 6,4 metros. Es el concepto de “piel y hueso”, en el que el acero es utilizado como estructura visible mientras que el vidrio es quien rellena los espacios libres sobre las fachadas. En vez de ocultar la estructura, la utiliza para componer su fachada.

El cierre exterior se realiza empleando exclusivamente cristal, muro cortina, sin función sustentante alguna.







La otra torre, se encuentra en una parcela que permite la construcción de un edificio de planta baja + 20 plantas y una altura máxima de 67 metros. Es de uso residencial y oficinas.

En la parte alta tiene una terraza en forma de colina con una piscina y un mirador.

Por fin ha salido a la luz este proyecto, espero que vaya con buen pie y al final se construya.

Jajaja y las barandillas?? Como te resbales en el cesped...

Esque quieren hacer honor al burj al arab de dubai, con su pista de tenis sin barandillas.

Hum, a ver... entonces, si la antena generadora no computa para las alturas finales máximas, ¿Cabía la posibilidad de tener una torre de 160 metros, coronada -además- por una estructura como la vista en la maqueta?

No, la altura maxima de la parcela es de 160m, el edificio proyectado es de 101'78 metros.

Si luego le ponen la antena-generador, no creo que sobrepase los 160 metros, la verdad.

Por favor, ¿alguien podría situarlo en el plano general de Toledo? Es que no me conozco la ciudad y no me sitúo. Sobretodo para ver a cuánto está del casco histórico.

Saludos!

Por cierto, impresionantísimos edificios que van a ir allí! Felicidades!

Va a estar ubicado en el barrio de Santa María de Benquerencia. La parcela es esta, donde pone "Luz del Tajo" (mentira cochina, ya que el centro comercial de ese mismo nombre está dos kilómetros más al oeste)

Toledo - Google Maps

La zona de Benquerencia está algo alejada del núcleo urbano, así que no habrá ningun problema de incompatibilidad de las torres con el patrimonio. De hecho, a mi me llama la atención lo alejada que está esta zona del resto de la ciudad, sin contacto con la trama urbana principal.

Es verdad. Tanto es así, que los planes de urbanismo que se han aprobado en Toledo pretenden solucionar esa "desconexión" y articular este gran barrio con la trama urbana del resto de la capital. Porque así, parece que es otra ciudad distinta.

No se trata de alicatar toda la vega, sino de, simplemente, que no parezca un pegote sin relación alguna con la ciudad.