Tema: Albacete: Nueva Torre de 20 plantas

Proyectan un gran rascacielos en Albacete, esta es la noticia que me he encontrado hoy en los periódicos regionales.

Un edificio singular. Uno de los grandes promotores de Albacete, Sebastián Moreno, de la constructora Moreno y Roldán, desveló al diario La Verdad que andan dándole vueltas a la posibilidad de levantar un rascacielos en la ciudad, un edificio de 21 plantas, en un solar que está junto a El Corte Inglés.

Tantas vueltas le han dado, que ya tienen un anteproyecto para hacer realidad esta torre que combinaría el uso residencial, con unas 200 viviendas, más locales comerciales. Todo el proyecto está en fase de estudio.

El edificio que se ha diseñado tiene dos alas, dispuestas en forma de L. La torre tendría dos plantas de sótano, dedicadas a aparcamiento (264 plazas en total); planta baja y entreplanta, que se destinarían a dotaciones comerciales y 20 alturas de uso residencial. El anteproyecto habla de viviendas de tres y cuatro habitaciones.

La coronación del edificio alcanzaría casi los 75 metros de altura. La fachada se construiría con paneles solares para hacerlo «más estético», explicó Moreno, y al tiempo recortar la factura energética del inmueble. La fachada del edificio de al lado, el de El Corte Inglés, ya fue construida con estas placas solares, explica La Verdad.

Fuente. EDCM
Proyectan un gran rascacielos en Albacete - EDCM

Y en La Verdad de Albacete:

Proyectan construir un rascacielos de 20 plantas junto a El Corte Inglés.
Un edificio singular. Uno de los grandes promotores de Albacete, Sebastián Moreno, de la constructora Moreno y Roldán, desveló a 'La Verdad' que andan dándole vueltas a la posibilidad de levantar un rascacielos en la ciudad, un edificio de 21 plantas, en un solar que está junto a El Corte Inglés.
Tantas vueltas le han dado, que ya tienen un anteproyecto para hacer realidad esta torre que combinaría el uso residencial, con unas 200 viviendas, más locales comerciales.
El edificio que se ha diseñado tiene dos alas, dispuestas en forma de L. La torre tendría dos plantas de sótano, dedicadas a aparcamiento (264 plazas en total); planta baja y entreplanta, que se destinarían a dotaciones comerciales y 20 alturas de uso residencial. El anteproyecto habla de viviendas de tres y cuatro habitaciones.
La coronación del edificio alcanzaría casi los 75 metros de altura. La fachada se construiría con paneles solares para hacerlo «más estético», explicó Moreno, y al tiempo recortar la factura energética del inmueble. La fachada del edificio de al lado, el de El Corte Inglés, ya fue construida con estas placas solares.
Primeros trámites
Los técnicos de la Gerencia de Urbanismo ya han sido informados de este proyecto, que ahora está siendo estudiado por el Servicio de Extinción de Incendios de Albacete.
Pues ese parece ser uno de los principales handicaps a la hora de conseguir los oportunos permisos. El constructor explicó que los bomberos son reacios a la construcción en altura porque los camiones de extinción de incendios sólo alcanzan a edificios de hasta nueve plantas.
Para superar esta limitación este nuevo rascacielos albaceteño incorporaría modernos sistemas de agua a presión que se activan en cuanto se detecta una leve subida de la temperatura en alguna planta o la presencia de humo, «vamos, en un segundo, te encuentras toda una planta llena de vapor de agua», explicó el constructor. De hecho, el anteproyecto ha sido redactado, según dijo, por un equipo de ingenieros afincados en Madrid que han firmado algún edificio de este tipo en Canadá y en Nueva York.
Límites en el plan
Superados los problemas de seguridad, restarían los burocráticos. El Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que rige la concesión de licencias en la ciudad está vigente desde 1999.
Según las normas zonales del PGOU, el Área de Planeamiento Remitido número 2, que es la zona donde está el solar donde se proyecta este rascacielos, tiene limitadas las alturas en 6 plantas. Aunque, el propio plan contempla la posibilidad de reordenar los volúmenes cuando se trate de un edificio en manzana cerrada, como es este caso, y siempre y cuando se justifique para mejorar «el soleamiento e iluminación del edificio, el paisaje urbano y su entorno».
El constructor admitió que el Plan de Urbanismo «no permite construir más de 8 ó 9 alturas», indicó Sebastián Moreno, por tanto, se tendría que estudiar este proyecto en concreto y «si a los políticos les parece bien y les gusta la idea» proceder a la oportuna modificación del PGOU o esperar a la futura aprobación del Plan de Ordenación Municipal.
Lo primero parece más factible, si se quieren acortar los plazos, pues para ver aprobado definitivamente el POM todavía falta mucho tiempo, ya que ni tan siquiera se ha pasado por el trámite de la aprobación inicial. No obstante, el constructor puntualiza, «no hay prisa ninguna».
Además, Moreno recalcó que la idea de construir las viviendas que le corresponden a este solar en una torre, en lugar de en varios bloques de menos altura, no conllevaría aumentar la edificabilidad, «lo que haríamos en concentrarla en un sólo punto».
El edificio, apuntó el constructor, no sería el más alto de Albacete, «en la ciudad tenemos una construcción de 23 alturas y seis edificios más de 22 plantas». E insistió en que se trataría de hacer «algo emblemático, una torre esbelta, separada de los bloques ya construidos, que dé más luminosidad a todas las viviendas de la zona, no hacer un mastodonte de pisos».

Enlace: Proyectan construir un rascacielos de 20 plantas junto a El Corte Inglés. La Verdad

¡¡¡Ya era hora!!!...

...Aunque conociendo la aversión a la construcción en altura que existe actualmente en Albacete, no echaría tampoco las campanas al vuelo.

Buena noticia! en Castilla-La Mancha no suelen darse este tipo de construcciones.
Otra cosa es llamarlo rascacielos...

Aquí está el susodicho:

La torre está bien, creo que sería interesante para Albacete contar con más edificios en altura, pero de ahí a llamar a una torre de 75 metros "Gran Rascacielos", cuando para hablar simplemente de rascacielos a secas se considera que debe tener mínimo 150 metros...

Proyectan construir un rascacielos de 20 plantas junto a El Corte Inglés





Un edificio singular. Uno de los grandes promotores de Albacete, Sebastián Moreno, de la constructora Moreno y Roldán, desveló a 'La Verdad' que andan dándole vueltas a la posibilidad de levantar un rascacielos en la ciudad, un edificio de 21 plantas, en un solar que está junto a El Corte Inglés.
Tantas vueltas le han dado, que ya tienen un anteproyecto para hacer realidad esta torre que combinaría el uso residencial, con unas 200 viviendas, más locales comerciales.
El edificio que se ha diseñado tiene dos alas, dispuestas en forma de L. La torre tendría dos plantas de sótano, dedicadas a aparcamiento (264 plazas en total); planta baja y entreplanta, que se destinarían a dotaciones comerciales y 20 alturas de uso residencial. El anteproyecto habla de viviendas de tres y cuatro habitaciones.
La coronación del edificio alcanzaría casi los 75 metros de altura. La fachada se construiría con paneles solares para hacerlo «más estético», explicó Moreno, y al tiempo recortar la factura energética del inmueble. La fachada del edificio de al lado, el de El Corte Inglés, ya fue construida con estas placas solares.
Primeros trámites
Los técnicos de la Gerencia de Urbanismo ya han sido informados de este proyecto, que ahora está siendo estudiado por el Servicio de Extinción de Incendios de Albacete.
Pues ese parece ser uno de los principales handicaps a la hora de conseguir los oportunos permisos. El constructor explicó que los bomberos son reacios a la construcción en altura porque los camiones de extinción de incendios sólo alcanzan a edificios de hasta nueve plantas.
Para superar esta limitación este nuevo rascacielos albaceteño incorporaría modernos sistemas de agua a presión que se activan en cuanto se detecta una leve subida de la temperatura en alguna planta o la presencia de humo, «vamos, en un segundo, te encuentras toda una planta llena de vapor de agua», explicó el constructor. De hecho, el anteproyecto ha sido redactado, según dijo, por un equipo de ingenieros afincados en Madrid que han firmado algún edificio de este tipo en Canadá y en Nueva York.
Límites en el plan
Superados los problemas de seguridad, restarían los burocráticos. El Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que rige la concesión de licencias en la ciudad está vigente desde 1999.
Según las normas zonales del PGOU, el Área de Planeamiento Remitido número 2, que es la zona donde está el solar donde se proyecta este rascacielos, tiene limitadas las alturas en 6 plantas. Aunque, el propio plan contempla la posibilidad de reordenar los volúmenes cuando se trate de un edificio en manzana cerrada, como es este caso, y siempre y cuando se justifique para mejorar «el soleamiento e iluminación del edificio, el paisaje urbano y su entorno».
El constructor admitió que el Plan de Urbanismo «no permite construir más de 8 ó 9 alturas», indicó Sebastián Moreno, por tanto, se tendría que estudiar este proyecto en concreto y «si a los políticos les parece bien y les gusta la idea» proceder a la oportuna modificación del PGOU o esperar a la futura aprobación del Plan de Ordenación Municipal.
Lo primero parece más factible, si se quieren acortar los plazos, pues para ver aprobado definitivamente el POM todavía falta mucho tiempo, ya que ni tan siquiera se ha pasado por el trámite de la aprobación inicial. No obstante, el constructor puntualiza, «no hay prisa ninguna».
Además, Moreno recalcó que la idea de construir las viviendas que le corresponden a este solar en una torre, en lugar de en varios bloques de menos altura, no conllevaría aumentar la edificabilidad, «lo que haríamos en concentrarla en un sólo punto».
El edificio, apuntó el constructor, no sería el más alto de Albacete, «en la ciudad tenemos una construcción de 23 alturas y seis edificios más de 22 plantas». E insistió en que se trataría de hacer «algo emblemático, una torre esbelta, separada de los bloques ya construidos, que dé más luminosidad a todas las viviendas de la zona, no hacer un mastodonte de pisos».

Proyectan construir un rascacielos de 20 plantas junto a El Corte Inglés. La Verdad

Empezado por Pedrillo

La torre está bien, creo que sería interesante para Albacete contar con más edificios en altura, pero de ahí a llamar a una torre de 75 metros "Gran Rascacielos", cuando para hablar simplemente de rascacielos a secas se considera que debe tener mínimo 150 metros...

Razón tienes, pero piensa que sería el mayor de la ciudad si llegara a construirse, normal que se le dé bombo.

Empezado por delpueblo

Razón tienes, pero piensa que sería el mayor de la ciudad si llegara a construirse, normal que se le dé bombo.

Estoy de acuerdo en que se trata de una construcción de importancia par ala ciudad y por supuesto que se le debe dar bombo, claro que si. Solo remarco lo inexacto de llamarlo "gran rascacielos", porque no lo es. Es una torre alta para su entorno, pero eso no la convierte en rascacielos.

La verdad que de rascacielos tiene poco/ nada pero tiene buena pinta. Ya lo firmaba ahora para zaragoza.

¿Es impresión mía o esta torre es la misma que está proyectada para construir en Madrid, en Torrejón de Ardoz?

Torrejón de Ardoz (Madrid): Torre residencial de 23 plantas