Tema: Valencia: Torres Calatrava en la CAC

He Leído En Este Foro, En Los Comentarios De Algunos Temas, Referencias A Las Torres Calatrava.

Independientemente De Lo Que Cada Uno Piense Sobre Ellas, He Pensado Abrir Este Tema Para Poder Seguir La Actualidad Sobre Las Torres, Debido A Que Es El único Proyecto Español De Rascacielos Que Sobrepasa Los 300 Metros De Altura (aunque Calatrava Dentro De 4 Años Habrá Terminado En Chicago Un Rascacielos De 400 Metros)

En Adelante Intentaré Poner Imágenes Y Las últimas Noticias Al Respecto Que Han Salido En La Prensa Regional Valenciana.

¿Su construcción está ya aceptada o sólo es un proyecto?

Empezado por Shamn

¿Su construcción está ya aceptada o sólo es un proyecto?

EL PROYECTO BÁSICO ESTÁ Y ALGO MÁS POR PARTE DEL ARQUITECTO, CALATRAVA HA COBRADO 15 MILLONES POR ELLO, PERO AÚN QUEDAN PASOS POR DAR POR PARTE DE LAS ADMINISTRACIONES.

EL PROBLEMA ESTÁ EN QUE LA GENERALITAT, QUE ES QUIEN LO PROMUEVE A TRAVÉS DE LA CAC (CIDAD DE LAS ARTES I LAS CIENCIAS) NO QUIERE PONER NI UN DURO Y LLEVAN 3 AÑOS BUSCANDO QUIEN LO LLEVE A CABO (LOS EMPRESARIOS VALENCIANOS NO SE ARRIESGAN A HACERSE CON TODO SI ANTES NO LO TIENEN TODO VENDIDO).

PERO LA SEMANA PASADA UNO DE LOS HEREDEROS DEL IMPERIO HEINTZ-KEPCHUP SE HA INTERESADO EN HACERSE CON TODO O AL MENOS UNA TORRE. ( A LOS AMERICANOS LES PIRRA CALATRAVA).

es la primera vez que subo imágenes y estaba probando.

las imágenes pertenecen a as torres calatrava y las he sacado de www.lasprovincias.es y urbanescence.blogsome.com

el edificio estraño que vemos en las imágenes con las torres detrás, es el ágora de clatrava que se está construyendo en estos momentos. consiste en una plaza cubierta de 5.000 m^2. la cúpula es móvil.
el plazo de finalización ha de ser en junio de 2007 para poder entregar ahí el trofeo de la america´s cup

http://www.lasprovincias.es/valencia..._20061128.html

Las torres de Calatrava dejan de exponerse en la feria Urbe a los dos años de su presentación
El concurso para construir los tres rascacielos sigue sin convocarse 24 meses después
La construcción de los tres rascacielos de Calatrava no acaba de arrancar. La edición de la feria Urbe y Desarrollo que acaba de terminar no ha mostrado la maqueta del proyecto, por primera vez desde que fue presentado en 2004. Tampoco se ha convocado el concurso para adjudicar la obra a una empresa.
J. BATISTA/ VALENCIA
Por primera vez desde que fueron presentadas, las torres de Calatrava que culminarán el recinto de la Ciudad de las Artes y las Ciencias han dejado de exponerse en la feria Urbe y Desarrollo, a la que no habían faltado desde 2004, el mismo año de su presentación.
Como explicaron fuentes de Cacsa, la empresa pública que gestiona la Ciudad de las Artes y las Ciencias, este año no se ha montado ningún expositor en la feria, donde siempre se mostraba la maqueta. LAS PROVINCIAS intentó ayer confirmar si en el stand del Ayuntamiento se había entregado algún vídeo promocional relacionado con las torres, aunque sin éxito.
El proyecto contempla la creación de tres rascacielos que llevarán los nombres de las provincias de la Comunitat. Una de ellas será la más alta de España, con 308 metros.
La obra de Calatrava, que se convirtió en uno de los proyectos estrella del Consell, fue presentada hace dos años, concretamente en noviembre de 2004, aunque en ningún momento ha llegado a arrancar definitivamente.
El Palau de la Generalitat acogió la presentación de las torres hace dos años, con la presencia de Francisco Camps y Rita Barberá. La idea inicial era levantar cuatro rascacielos, aunque en febrero de 2005 se modificó el proyecto, dejando tres edificios con una mayor altura.
En septiembre del año pasado, el conseller Gerardo Camps, presidente de Cacsa, informó que el arquitecto ya había entregado un proyecto inicial, aunque todavía no se ha convocado el concurso para subastar las parcelas y encontrar a la empresa que se encargue de la ejecución.
Tampoco se ha avanzado en la recalificación de los terrenos, ya que el Ayuntamiento debe cambiar el uso de los solares para levantar las torres. La más alta albergará viviendas, mientras que las otras dos tendrán oficinas y un hotel.
Mediante el concurso, el Consell espera paliar la deuda que acumula la Ciudad de las Artes y las Ciencias, con el ingreso de 300 millones de euros aproximadamente, según las cifras que se manejaban tras la presentación de la maqueta.
La idea es lanzar el concurso cuando exista la certeza de que habrán empresas que se presenten para llevar a cabo el proyecto, evitando así que sea declarado desierto.

El techo de España
La torre más alta será la denominada Valencia, con 308 metros. De esta manera se convertirá en el techo de España. Le seguirá de cerca el rascacielos Castellón, de 266 metros, y la torre Alicante, con 220.
Junto a los tres inmuebles, se situará un edificio de menor altura, compuesto de una serie de tubos tumbados en la parte este. En total, la edificabilidad del proyecto, uno de los más ambiciosos de la ciudad, llegará a los 160.000 metros cuadrados entre los cuatro inmuebles.
Uno de los aspectos más destacados de las torres es el diseño, pues la fachada gira sobre el eje del edificio, creando un efecto de torsión que ya ha empleado Calatrava en la torre Torso, un espectacular edificio construido en Malmoe (Suecia).
“Es un reflejo de la industria que había antes en la avenida de Francia y sus chimeneas. Si se interpretan como columnas, las más bellas que yo he visto están en mi ciudad, en la Lonja”, explicó el arquitecto de Benimàmet días después de la presentación de la primera maqueta.
Una de las mayores dificultades que habrá que sortear para la construcción de los rascacielos será la financiación y la viabilidad del proyecto, aunque el arquitecto explicó en una entrevista concedida a LAS PROVINCIAS que su despacho había elaborado un plan que hará rentable el concurso de donde deberá salir la empresa adjudicataria.

Domingo, 11 de febrero de 2007

Domingo, 11 de febrero de 2007
http://www.lasprovincias.es/valencia..._20070208.html

La Ciudad de las Artes admite que aún no tiene listo el concurso de los rascacielos

La Generalitat confirma el interés de varios promotores por las torres de Calatrava
La Ciudad de las Artes todavía no ha terminado la redacción del pliego para el concurso de los rascacielos diseñados por Santiago Calatrava. Las primeras maquetas fueron presentadas hace 26 meses, aunque la empresa pública aduce la “gran envergadura” del proyecto, a pesar del interés de varios promotores.
La tramitación de los rascacielos que coronarán la Ciudad de las Artes se ha vuelto tan compleja como el propio diseño de Calatrava para las torres, la mayor de 308 metros de altura. El anuncio oficial del proyecto se produjo en noviembre de 2004, aunque todavía no hay una fecha definida para el concurso.
Así lo confirmaron ayer fuentes de la Ciudad de las Artes, empresa pública que se encarga de la elaboración del pliego de condiciones, el documento que debe regir la construcción de las tres torres, además de las condiciones jurídicas y económicas de la parcela.
El solar está situado entre el centro de investigación Príncipe Felipe y las vías de Renfe que forman el corredor mediterráneo. Como publicó ayer LAS PROVINCIAS, un promotor americano se ha mostrado muy interesado en la construcción al menos de una de los rascacielos.
Las mismas fuentes indicaron que otras empresas también han preguntado en la Generalitat por las condiciones y requisitos de la promoción inmobiliaria. En total, los solares suman 160.000 metros cuadrados de edificabilidad, repartidos en tres inmuebles de 308, 266 y 220 metros de altura. Además, un cuarto edificio “tumbado” completa el proyecto, donde no falta ni una propuesta de apeadero de Renfe.

Trabajo con el Ayuntamiento
En la elaboración del pliego se trabaja con el Ayuntamiento, debido a que el documento debe estar sustentado por una estructura jurídica y urbanística que frene cualquier intento de abortar la subasta.
Esto se debe a que los terrenos fueron expropiados en su día para la construcción de viviendas de protección oficial, lo que obviamente ahora no se podría realizar. Una de las alternativas, no confirmada ayer, sería la negociación directa con los antiguos propietarios.
La intención de la Ciudad de las Artes es reducir parte de su abultada deuda con la venta de las parcelas al mejor postor, siempre que siga el proyecto de Calatrava. El arquitecto ha entregado un proyecto básico, una vez que redujo de cuatro a tres el número de rascacielos.
Otra de las cuestiones pendientes es la autorización de Aviación Civil, debido a que los tres edificios superarán los 100 metros de altura. La parcela está en el borde de una ruta de aproximación al aeropuerto de Manises, aunque la Generalitat siempre ha mantenido que las estructuras estilizadas quedarán fuera del pasillo aéreo.
La primera maqueta de las torres ya incluía el Ágora, ahora en obras y que se sitúa entre el futuro puente de Serrería y l’Oceanogràfic. La gran plaza cubierta tendrá una estructura desplegable para permitir la ventilación del interior, de manera similar a lo que ocurre en l’Hemisfèric.
Sobre el puente, las obras siguen paralizadas, después de que el proyecto original haya sufrido varias modificaciones. La Generalitat pidió al despacho de Calatrava que incluyera una plataforma para un ramal de la línea de tranvía T2, además de otro espacio para el carril bici.
Estos cambios han supuesto una acumulación tal de retrasos que contrasta con la urgencia de este nuevo paso sobre el viejo cauce, para facilitar la conexión de la ronda sur con el barrio de la avenida de Francia y la zona del Marítimo.
El puente tendrá un arco atirantado de 125 metros de altura y sólo tendrá puntos de apoyo en los extremos de ambas marginales

Miércoles, 7 de febrero de 2007
http://www.lasprovincias.es/valencia..._20070207.html

Un promotor americano se interesa por construir una de las torres de Calatrava

La Generalitat no ha sacado a concurso las obras a los dos años de su presentación
Un promotor norteamericano, miembro de la familia Heinz, propietaria de la multinacional de alimentación, se ha interesado por la construcción de al menos uno de los tres rascacielos diseñados por Santiago Calatrava para la Ciudad de las Artes. La Generalitat todavía no ha sacado a concurso las obras.

Heinz ha pedido información sobre los tres inmuebles previstos entre el centro de investigación Príncipe Felipe y las vías de Renfe. Se trata de un promotor que desea potenciar sus inversiones en España, donde ya tiene intereses inmobiliarios en Madrid y Barcelona, según comentaron a LAS PROVINCIAS fuentes cercanas a la negociación.

Las mismas fuentes apuntaron que el “interés existe y es real”, por lo que sólo se está a la espera de que el consejo de Administración de la Ciudad de las Artes decida sacar a concurso la subasta de la parcela.

El pliego de condiciones y el proyecto básico están ya ultimados, aunque el principal escollo reside en que la expropiación de los terrenos se realizó en los años 90 para construir viviendas de protección oficial. Es obvio que esta categoría no cabe en lo que sería el mayor rascacielos de España.

Por esta razón, es necesario que esto se añada a la modificación del planeamiento que debe aprobar el Ayuntamiento. La edificabilidad total rondará los 160.000 metros cuadrados, al pasar la superficie edificable del solar del Ágora a los terrenos junto al corredor mediterráneo. Al tratarse de una plaza pública, la Generalitat considera que no consume ninguna edificabilidad.

La anterior propiedad del solar afectados por los rascacielos se reduce a tres propietarios. Una de las alternativas es llegar a acuerdos con estas familias, indicaron las mismas fuentes, aunque la Generalitat ha sostenido desde la presentación de la primera maqueta que no debe existir ningún problema de índole jurídica para la subasta de las parcelas y la construcción de las torres de Calatrava.

La previsión es lograr un total de 250 millones de euros, con el que se quiere reducir a la mitad la deuda de la Ciudad de las Artes. El empresario norteamericano se ha interesado “por todo el proyecto”, aunque existe la opción de pujar sólo por una de los rascacielos. En las cercanías, desde noviembre de 2004 ha cambiado la fisonomía de la ciudad, con el inicio de las obras de urbanización del barrio de las Moreras, así como la venta de los solares de los antiguos depósitos de CLH a un consorcio liderado por Bancaja.

Aún así, las mismas fuentes consideran que existe una importante cuota de mercado para las torres, debido a la singularidad del proyecto. El diseño abunda en materiales ligeros como el cristal y estructuras metálicas y de hormigón, por lo que a pesar de su gran altura, el conjunto no resulta pesado.

Calatrava ha presentado nuevos rascacielos desde que vio la luz la iniciativa de Valencia. Se trata de torres en Estados Unidos, como la Fordham Spire de Chicago, que alcanzará los 445 metros de altura. Con la aguja, el techo se situará en los 609 metros, un estilizado edificio de 250 apartamentos y un hotel.

Este proyecto, al igual que otro en Nueva York, están incluso más adelantados que el de la Ciudad de las Artes, por lo que las obras podrían iniciarse este mismo año. En Manhattan, la torre está formada por cubos. En el caso de Valencia, son figuras geométricas que giran sobre su propio eje, de manera similar a las columnas de la Lonja.

De momento, siguen las obras del Ágora, cuya cimentación está prácticamente terminada. Mucho más atrasada está la ejecución del puente de Serrería, que debe unir la calle Menorca con la autopista del Saler. Este paso sobre el viejo cauce se convertirá en el cuarto de Calatrava en Valencia, tras el puente 9 d’Octubre, el de Exposición y el viaducto junto al Palau de les Arts, que prolonga el puente de Monteolivete. La previsión inicial era acabar las obras este mismo año.

no se por que pero me da que no se hacen.

Empezado por mingui

...Es El único Proyecto Español De Rascacielos Que Sobrepasa Los 300 Metros De Altura (aunque Calatrava Dentro De 4 Años Habrá Terminado En Chicago Un Rascacielos De 400 metros)...

Por fortuna para los amantes de las alturas te has equivocado
El rascacielos de Chicago (Fordham Spire) no medirá 400 metros, sino 2.000 pies (un poco más de 600 metros)