Tema: Chicago (EE.UU.): The Spire, 610m, 150p (Calatrava)

oye y por 120.000 dolares me llegaria para comprarme algo en la spire?yo me conformo con el cuarto de los contadores,que me lo dejo de lujo en el ikea eh,no problem brothers

Yo sigo con la esperanza de que la espiral de algún nuevo giro. Algo verdaderamente insoportable.

Irish bank crisis halts work on the Chicago Spire :: CHICAGO SUN-TIMES :: Business

Spire mired in Irish bank crisis
CASH CRUNCH | Work halts as lender backing 150-story tower seeks rescue from government
December 26, 2008

BY DAVID ROEDER Business Reporter/droeder@suntimes.com

A financial scandal in Ireland is posing new trouble for the developer of the Chicago Spire, the proposed 150-story tower on the lakefront.

Anglo Irish Bank Corp., the developer's main lender, faces nationalization by the Irish government to avoid collapse. The bank's stock has lost 98 percent of its value since reaching a high in 2007, and its chairman quit after investigators discovered he would hidden about $121 million of personal loans he got from the bank.

The bank has specialized in commercial lending and become a symbol of Ireland's boom-and-bust economy. It also had a taste for speculative development overseas. It opened an office in Chicago to handle business here.

For more than a decade, its stock -- now worth just 21 cents a share -- soared on foreign investment and homegrown enthusiasm for construction and property.

Spire developer Garrett Kelleher, executive chairman of Shelbourne Development Ltd., used private funding assurances from Anglo Irish to persuade Mayor Daley's administration to grant zoning approval for the project in 2007. Kelleher had said Anglo Irish's com- mitment was almost open-ended and required no threshold of condominium sales before it would underwrite construction.

Property records show Shelbourne has drawn $69.5 million from Anglo Irish for the early stages of construction at 400 N. Lake Shore Drive. But work has been stopped, and Shelbourne has been hit with several liens from contractors -- including one from his own celebrity architect, Santiago Calatrava. Though the building has been marketed almost as a Calatrava artwork, the architect alleges Kelleher owes him $11.34 million.

Sources said Kelleher has been seeking other investors, either in debt or equity positions, to help get construction restarted. But the world's financial crisis has dried up the supply of money looking for speculative investments.

If Kelleher can't raise money from Anglo Irish, it becomes more likely that he will default or lose control of the project. Shelbourne has said that about a third of the spire's 1,200 condos are under contract, but experts wonder if those buyers will be able to close.

Kelleher and a spokeswoman for Shelbourne could not be reached for comment. An Anglo Irish executive in Chicago declined to comment.

The bank's predicament boils down to bad debts and lost reputation, especially after the disclosure of hidden loans to former chairman Sean FitzPatrick, who resigned Dec. 18.

Irish Finance Minister Brian Lenihan said the government would buy about $2.1 billion in new-issue Anglo stock, effectively nationalizing the bank because the government would gain a 75 percent stake. The government-owned shares could not be traded.

The bank's new chairman, Donal O'Connor, announced an extraordinary general meeting Jan. 16 to approve the government intervention -- and urged shareholders in a letter Wednesday to accept the government's terms even though their own stock would be heavily diluted.

"The board recognizes and understands the sense of hurt and disappointment that people feel regarding the bank following recent events," O'Connor wrote. "We apologize unreservedly to our customers, employees, shareholders and all other stakeholders for these events and are determined to restore people's trust and confidence in the bank."

But Anglo's shares have continued to fall this week, as Irish, British and American analysts voiced doubts that the bank has revealed the true extent of its exposure to bad debts, currently estimated at $700 million.

Credit rating agency Standard & Poor's said its officials planned to visit Dublin next month to get a briefing from Anglo directors. The New York agency -- whose ratings influence the interest rates that banks must pay on their borrowings -- said the FitzPatrick scandal "may have a significant impact on Anglo's standing in the marketplace." It expressed "continuing reservations about the long-term viability of Anglo's business model."

Contributing: AP

Ya vendrán tiempos mejores...

Aquí está en español.

Mired de chapitel en la crisis bancaria irlandesa

El Trabajo de | de CRUJIDO de DINERO EN EFECTIVO se detiene como rescate de búsquedas de torre de 150 historia de apoyo de prestamista de gobierno



POR Negocio de DAVID ROEDER Reporter/droeder@suntimes.com
Un escándalo financiero en Irlanda le está planteando nuevos problemas al desarrollador del Chapitel de Chicago, la torre de 150 historia propuesta sobre el lakefront.
La Corp. Bancaria de Anglo Irish, el prestamista principal del desarrollador, se enfrenta a nacionalización por el gobierno irlandés para evitar hundimiento. La provisión del banco ha perdido 98 por ciento de su valor desde que alcanzando un nivel en 2007, y su presidente abandonaba después de que los investigadores descubrieran él would escondido sobre $121 un millón de créditos personales que llevaba del banco.
El banco se ha especializado en la concesión de préstamos comercial y se ha convertido en un símbolo de la economía boom-y-busto de Irlanda. También tenía un gusto para desarrollo especulativo en el extranjero. Abría una oficina en Chicago para dominar negocio aquí.
Durante más de una década, su provisión -- ahora valor sólo 21 centavos una acción -- elevada en entusiasmo de inversión y homegrown extranjero para construcción y propiedad.
Desarrollador de chapitel Garrett Kelleher, presidente ejecutivo de Shelbourne Ltd. de Desarrollo, utilizado garantías de financiación particulares de Anglo Irish para persuadir la administración del Alcalde Daley de que conceda aprobación de zonificación para el proyecto en 2007. Kelleher había dicho Anglo el com- mitment de irlandés era casi abierto y no requería ningún umbral de ventas de condominio antes de que avalara construcción.
Los discos de propiedad demuestran que Shelbourne ha dibujado $69.5 un millón de Anglo Irish para los primeros escenarios de construcción en 400 N. Lake Shore Drive. Pero se ha detenido trabajo, y Shelbourne ha sido golpeado con varias cargas de contratistas -- incluyendo uno de su propio arquitecto de celebridad, Santiago Calatrava. Aunque el edificio se ha comercializado casi como un material gráfico de Calatrava, el arquitecto alega a Kelleher debe él $11.34 un millón.
Sources decía que Kelleher ha estado buscando otros inversores, tampoco en deuda o posiciones de capital, para ayudar a tener la construcción reanudada. Pero la crisis financiera del mundo se ha secado hacia arriba de que la oferta de dinero busque inversiones especulativas.
Si Kelleher no puede elevar dinero de Anglo Irish, se vuelve más probable que incumpla o pierda control del proyecto. Shelbourne ha dicho que cerca de un tercio del chapitel 1,200 condos están bajo contrato, pero los expertos se preguntan si esos compradores serán competentes a cierre.
No se podría llegar a Kelleher y una portavoz para Shelbourne para el comentario. Un ejecutivo irlandés de Anglo en Chicago rehusaba comentar.
El apuro del banco se reduce a deudas incobrables y perdía reputación, especialmente después de la revelación de préstamos escondidos al antiguo presidente Sean FitzPatrick, que renunciaba 18 de dic.
El Ministro de Contabilidad Irlandés Brian Lenihan decía que el gobierno compraría sobre $2.1 mil millones en la cuestión nueva Anglo almacenar, eficazmente nacionalizando el banco porque el gobierno ganaría un 75 por ciento interés. Las acciones poseídas de gobierno no se podrían intercambiar.
El presidente nuevo del banco, Donal O'Connor, anunciaba una junta general extraordinaria 16 de ene. para aprobar la intervención del gobierno -- e instados accionistas en una carta miércoles para aceptar los plazos del gobierno aunque su propia provisión se diluiría fuertemente.
"El consejo reconoce y entiende el sentido de daño y decepción de que la gente siente en cuanto al banco después de acontecimientos recientes",O'Connor escribía. "Nos disculpamos de forma sin reserva con nuestros clientes, los empleados, los accionistas y todos los otros stakeholders para estos acontecimientos y se determina reestablecer la confianza de gente y confianza en el banco."
Pero Anglo es acciones han continuado cayendo esta semana, como los analistas irlandeses, británicos y americanos expresaban dudas acerca de que el banco ha revelado el alcance verdadero de su exposición a deudas incobrables, actualmente calculado en $700 un millón.
Estándar de agencia de clasificación crediticia y Poor decía que sus funcionarios planeaban visitar Dublín próximo mes para llevar una sesión informativa de directores de Anglo. La agencia de Nueva York -- cuyas valoraciones influyen en los tipos de interés que los bancos deben pagar en sus préstamos -- decía que el escándalo de FitzPatrick "puede tener un impacto significativo encima Anglo es estando en el mercado." Expresaba "reservas que continúan sobre la viabilidad a largo plazo de Anglo es negocio modelo."
Contribuyendo: AP

Pues ya veis, no hay financiación. No sé como está ahora el mercado inmobiliario allí, pero si no hay muchos problemas, creo que alguien, o algunos, se podrian arriesgar. Solo si se sabe que se venderan los pisos.

De harryc:

higer res
2007 series - 2008 Q1 series - 2008 Q2 series - 2008 Q3 & 4 series - 2009 series

Obligatory ice in core shot.




Hard to catch the full depth of the patterns in the snow without a polarized filter. Much more pronounced when seen through my polarized glasses.







Panasonic DMZ TZ4 - Picasa - Autostitch - Photomatix HDR

Parado parado.... y hasta congelado... a ver cuándo se animan a seguir levantando este rascacielos, que era la ilusión que tenía yo de Chicago

La verdad es que el dinero nos está pegando unos crujidos de miedo...

Fuera bromas, así se entiende mejor. Gracias por colgarlo traducido.

Sniff, sniff, mi depresión es más grande y negra que ese agujero.

¡¡¡Chicago Olympics 2016!!! ...please. Al fín y al cabo con la que viene, Madrid no tiene nada que hacer.

Estoy convencido de ello... En cuanto vaya Mr. Obama y se ponga a hablar, se acabó el sueño olímpico madrileño...