Tema: Alcalá de Henares (Madrid): Torre E3

Empezado por Pavlemadrid

Hombre, Alcalá es sin duda la segunda ciudad de la CAM, pese a que Móstoles tenga más habitantes.

Le pese a quien le pese.

Yo tengo la esperanza que, aunque al principio se hagan dos o tres edificios singulares de VIVIENDAS, después, proliferen los de uso terciario, pues ya habría una pequeña línea de rascacielos.

En Alcalá sobran las viviendas y hace falta revitalizar la actividad económica.
Ciudades que en su día fueron industriales hoy día asumen un papel de servicios, como Gijón, El Ferrol o Sabadell. Nuestra ciudad esta abandonando el modelo industrial pero aún está perdida en tierra de nadie ¿Para cuando va a despertar empresarialmente Alcalá?

Aunque Alcalá ya está muy volcada con el sector terciario, creo que es necesario que vaya más allá. Es curioso, pero Alcalá de Henares no ha visto refrendado su potencial turístico hasta hace relativamente pocos años.
Debe potenciar el turismo de congresos, aprovechando su cercanía a Barajas y su caché histórico. A todo eso, hay que añadirle el peso de la Universidad.

Rivereño hombre encima q somos pocos no nso quites, Cuenca tiene 55.500. Eso si influencia no tenemos ninguna y tejido industrial cero.

Nooo, jejeje, que lo ha dicho Neluco.

Cuenca tiene más o menos la misma población que Aranjuez (55-60000 habitantes), pero culturalmente es una ciudad que sí tiene mucho peso (la Semana Santa, el Festival de Música Sacra, y todo lo que supone ser ciudad Patrimonio de la Humanidad)

Ahora, que no saca todo el partido que pudiera, totalmente de acuerdo. A ver si con el AVE "despega"...

El Santander se pone a urbanizar

La inmobiliaria del banco planifica un solar para construir 600 pisos en Alcalá

JUAN CARLOS MARTÍNEZ

Altamira Santander —la nueva denominación dada por el banco presidido por Emilio Botín a la antigua sociedad Centros de Equipamiento Zona Oeste (Cezosa)— acaba de firmar un convenio urbanístico con el Ayuntamiento de Alcalá de Henares para ejecutar y gestionar el planeamiento del solar que ocupó la farmacéutica Liade, al oeste del casco urbano, entre la vía férrea,
el arroyo de Camarmilla y la avenida de Madrid (M-300).

El solar ocupa una superficie de 68.681 metros cuadrados y podrán edificarse en 52.884 metros 600 viviendas y 761 plazas de garaje. “De momento, Altamira lo único que va a hacer es urbanizar el terreno adquirido en Alcalá, y ya se verá si se edifica o no”, comenta una portavoz de la entidad financiera.

Una vez urbanizados los terrenos, el banco tiene dos opciones, vender las parcelas o proceder a su edificación. En todo caso, la construcción de las viviendas deberá iniciarse en un plazo no superior a dos años desde la finalización de las obras de urbanización, según establece una de las cláusulas del convenio. Inicialmente, el proyecto lo iba a acometer Miyuki 2000 —sociedad participada por Espais y Procam, la filial inmobiliaria de Caixa Catalunya—, pero las dificultades financieras provocaron que el 30 de diciembre de 2008 el activo pasara a manos de Cezosa, un mes antes de que pasara a denominarse Altamira Santander Real Estate.

En una de las siete parcelas residenciales del proyecto, encargado por Miyuki al estudio Muñoz+Albin Arquitectos, destaca la presencia de una torre de 26 plantas y casi 100 metros de altura que albergaría 100 viviendas.

Los restantes edificios constan de cinco plantas más ático. Gracias a la obtención del 15% del aprovechamiento lucrativo, el Ayuntamiento de Alcalá, presidido por el popular Bartolomé González, tiene prevista la construcción de 113 pisos del Plan Joven, en alquiler con opción a compra para menores de 35 años.

Aunque desde el banco no quieren comentar más detalles acerca de su actividad promotora a través de Altamira, lo cierto es que este proyecto de Alcalá no es el único. En julio del pasado año llegó a un acuerdo con el Ayuntamiento de Sant Cugat, en Barcelona, para construir más de 100 pisos públicos en alquiler en dos parcelas en la zona del Turó de Can Matas. Junto a estas actuaciones promotoras, Altamira prosigue con el proceso de venta de las viviendas adquiridas por la dación de pago de los promotores o aquellas procedentes de los embargos judiciales. “Al final del pasado ejercicio hemos vendido 1.700 de las 2.750 viviendas ofrecidas”, asegura una portavoz del Santander.

El País Propiedades 19-2-2010

Empezado por niscalo

Rivereño hombre encima q somos pocos no nso quites, Cuenca tiene 55.500. Eso si influencia no tenemos ninguna y tejido industrial cero.

No os quejéis, que algo de influencia debe ejercer el hecho de ser capital de provincia. Alcalá ni eso .

Gracias por la noticia M@rco.

Empezado por M@rco

El Santander se pone a urbanizar
En una de las siete parcelas residenciales del proyecto, encargado por Miyuki al estudio Muñoz+Albin Arquitectos, destaca la presencia de una torre de 26 plantas y casi 100 metros de altura que albergaría 100 viviendas.

Los restantes edificios constan de cinco plantas más ático. Gracias a la obtención del 15% del aprovechamiento lucrativo, el Ayuntamiento de Alcalá, presidido por el popular Bartolomé González, tiene prevista la construcción de 113 pisos del Plan Joven, en alquiler con opción a compra para menores de 35 años.

El País Propiedades 19-2-2010

Esto suena muy bien, sobretodo si está el Santander detrás, que muchos problemas de solvencia digamos que no tiene.

Ayer cogí el tren desde la Garena y se estaban realizando movimiento de tierras y zanjas para la red de saneamiento.

Además, las naves industriales del entorno ya han sido demolidas.

¿Te refieres a la parcela del Santander (Pasada la fábrica de Bosch sentido Alcalá) o en la que hay justo detrás de la estación?
Porque la de detrás de la estación lleva vallada desde abril y se hicieron algunos movimientos de tierras.
De momento sólo va a urbanizarse, tienen un año de plazo (la parcela es bastante grande)

Lo último que se sabe de la parcela adquirida por el Santander es que hace cosa de 2 meses se concedió la licencia definitiva por parte del Ayuntamiento. Así que pueden empezar a construir cuando quieran.