Tema: Madrid: Nuevo Windsor

Empezado por Davo

BRST: Que no, que no, que ECI no va a levantar un edificio de 100m. Eso lo tengo muy claro.
Una cosa es que no le permitan construir en el 100% del solar, pero no va a admitir que se quede en el 25 del Windsor tras la inversión realizada.
Se llevará a cabo un porcentaje intermedio que se acercará al 50%, levantarán un edificio cuadrado, feo y cuanto mas barato mejor.

Bueno, yo sigo creyendo con fervor las palabras de el altísimo , y si las creemos eso quiere decir que no van a cambiar el planteamiento urbanístico, algo así como si se hubiera demolido el windsor para construir uno nuevo, pero tampoco pondría la mano en el fuego por esta opción... Pero vamos, que estoy totalmente de acuerdo con Ralph...

PD.: Tan difícil es mi nick?¿?

Empezado por Ralph

¿cuanta altura se construye hoy en dia por planta?... aún así, las siete primeras, dedicadas a comercio, medirian mas de 4 metros imagino... nunca menos de 115 metros.

Pues echale unos 4 metros, algo así como las del CTBA, vamos que si ponemos que las comerciales tengan unos 5m, las normales unos 4m, y sean digamos las 10 primeras plantas comerciales (exagerando un poquito), y tuviera como el antiguo 28 plantas, más una baja de unos 6-8m digamos que serían 128-130m, que ya serían menos...

Empezado por Bsrt

Bueno, yo sigo creyendo con fervor las palabras de el altísimo , y si las creemos eso quiere decir que no van a cambiar el planteamiento urbanístico, algo así como si se hubiera demolido el windsor para construir uno nuevo, pero tampoco pondría la mano en el fuego por esta opción... Pero vamos, que estoy totalmente de acuerdo con Ralph...

PD.: Tan difícil es mi nick?¿?

Disculpa BSRT, a mí tampoco me gustaría que me llamaran "Dvao"....

Que yo tambien estoy con Ralph, pero que no lo veo. Y si no lo veo, pues no lo puedo transmitir.
En este pais, lamentablemente todavía pesan mucho las influencias de poder y ECI lo tiene.

Empezado por Ralph

pero leches, ¿quien es el corte ingles para inventarse unas leyes que son para todos, y de las que nadie mas se va a poder aprovechar solo porque no son el ECI?.

No se que es lo que me he perdido, y tampoco se que clausula del plan parcial indica que si lo compra el ECI, puede modificarlo a su antojo, como si fuera el organismo competente para hacerlo.

No te enfades Ralph...
Lo que quiero decir no es que ECI vaya a inventarse alguna ley, sino que igual que existen las recalificaciones de terrenos sospechosos, existen tambien las influencias de poder y aquí me da a mí que va a haber algún movimiento no esperado.
Que son suposiciones, pero que de los 100 metros YO no lo veo aunque si lo desee, obviamente.

Bueno, no se que decirte la verdad, recalificaciones, o en su defecto, modificaciones de la normativa sospechosas en el centro de Madrid son más que difíciles, por eso yo creo que va a ser un nuevo windsor...

PD.: Na, no te preocupes por lo del nick, lo decía porque ya me ha pasado varias veces y curiosamente siempre cambiando la s por la r...

Empezado por Bsrt

Bueno, no se que decirte la verdad, recalificaciones, o en su defecto, modificaciones de la normativa sospechosas en el centro de Madrid son más que difíciles, por eso yo creo que va a ser un nuevo windsor...

PD.: Na, no te preocupes por lo del nick, lo decía porque ya me ha pasado varias veces y curiosamente siempre cambiando la s por la r...

Ojalá yo no esté en lo cierto respecto a este tema y nazca el nuevo Windsor que todos deseamos

PD:Lógicamente nos equivocamos al escribir tu Nick si no nos fijamos bien por la existencia de multitud de palabras que despues de la B llevan la R y no así la S. A mí ya no me volverá a ocurrir, ya verás

Empezado por Bsrt

Pues echale unos 4 metros, algo así como las del CTBA, vamos que si ponemos que las comerciales tengan unos 5m, las normales unos 4m, y sean digamos las 10 primeras plantas comerciales (exagerando un poquito), y tuviera como el antiguo 28 plantas, más una baja de unos 6-8m digamos que serían 128-130m, que ya serían menos...

Y no te olvides de la planta tecnica...

Si mal no recuerdo, cada planta debe medir 4,05 metros, la planta tecnica debe medir 4,50 (muy a ojo), y cada una de las 7 plantas comerciales, unos 6 metros (ya que debe ceder un espacio para cableados, sistemas de seguridad, etc...). Son 131,55 metros, aunque me da que podría ser mas alta, antenas aparte. Si al final el corte ingles construye en altura, puede dar el pelotazo y todo XD

Empezado por Davo

No te enfades Ralph...

Anda, ¿te lo ha parecido?

Empezado por Davo

Lo que quiero decir no es que ECI vaya a inventarse alguna ley, sino que igual que existen las recalificaciones de terrenos sospechosos, existen tambien las influencias de poder y aquí me da a mí que va a haber algún movimiento no esperado.
Que son suposiciones, pero que de los 100 metros YO no lo veo aunque si lo desee, obviamente.

mmm... no se yo... si el alcalde ya ha dicho que ni de coña, y les ha dado un sopapo con esto de rechazarles su plan, dudo que vaya a retractarse lo mas minimo... piensa que si el ayuntamiento cede con el ECI, se crearia un antecedente MUY peligroso, y eso no debe pasar nunca si no quiere (el ayuntamiento) que se descontrolen varios por ahí. Es de cajón, es que si al final es mas de un 25%, ya vemos a los que quieren plantar un centro comercial en castellana 200 pidiendo sus fueros tambien, ¿o es que pensais que no le tienen un ojo echado a lo que pasa en los terrenos del nuevo windsor?... si el ayuntamiento es listo, no cederá NADA frente al ECI. Si el ECI no está de acuerdo, que le venda los terrenos a otro que si quiera ceñirse al plan parcial... ¿o es que el ECI da duros a pesetas como para que el ayuntamiento le haga ahora ese pedazo de favor?.

P.D: Si al final tiene que ceder en algo el ayuntamiento, es en la limitación de altura, porque no cuadran las cuentas (me salen, así a ojo, 131,55 metros), porque ya digo que en la ocupación del terreno, lo dudo mucho... a menos que los cimientos no soporten el peso, ahora que caigo...

Mantengo mi pesimismo en este tema. Me parece genial que se les haya negado usar el 100% del solar, sin embargo nadie les ha dicho que usen sólo el 25% que ocupaba la torre Windsor, a mi manera de entender se les ha negado el 100% pero nadie dice que no puedan usar el 75, el 60, el 50... Pero dudo mucho que sólo el 25%, aunque también pudiera ser y ojalá así fuera. Yo me uno al grupo de los pesimistas.

El tema no está (BSRT) en que se cambia la edificabilidad. Esa será respetada.
El tema es que se habla de "UNA REORDENACION DE VOLUMENES".
Perdón por las mayúsculas.
Edificabilidad: 35.000m2. Eso no cambia. Ok?.
Pero, ¿La cajita de Winston tumbada o de pié?. El volumen edificable es el mismo.
No les dejan tumbada de plano que sería el 100%.
Pero, ¿En que consistirá la reordenación de volúmenes?