Tema: Madrid: Nuevo Windsor

106 m, que es la altura del anterior Windsor, con un diseño innovador de estilo ECI puede estar muy bien. Pero creeis de verdad que lo harán de 106 m?

Lo que dice Que! es que el ayuntamiento ha dicho que el edificio nuevo no podrá superar la altura de su predecesor.

Hasta ahora sólo había oído hablar de edificabilidad, no de altura.

Yo creo que no, porque desean como dijo un representante de ECI en TV ayer que lo que desean es la máxima superficie comercial "Por el interés de nuestra empresa y de nuestros clientes" y que harían en consecuencia un edificio conforme a ese principio y que esté al nivel de alto standing de la zona en que se encuentra, eso si.
Lo que parece es que será un edificio "unido" al centro de Castellana, y que tratarán de hacer algo estéticamente llamativo.
Si el Windsor siniestrado tenía 27 plantas y un volumen de 30.000 m2, es que cada planta tenía una superficie del orden de 1.100 m2.
Comerciales pueden ser 7 u 8 como máximo, así que de hacer un edificio con la misma superficie por planta esto supondría 8.800 m2 comerciales solamente.
Y le quedarían 21.200 m2 para oficinas.
A mi se me da que esto no va a ser así y que de una forma u otra van a querer abtener más superficie comercial. ¿Como?. No lo sé, pero me imagino que tratarán de ampliar la superficie por planta comercial extendiendo en lo posible la base del edificio.
Ya veremos lo que pretenden cuando salga el proyecto, pero me temo que de rasca, nada de nada.

pero es que o hacen rasca o no aprovechan la edificabilidad, porque la parcela del windsor ocupaba toda su base, o no?...

Empezado por Raul

A mi se me da que esto no va a ser así y que de una forma u otra van a querer abtener más superficie comercial. ¿Como?. No lo sé, pero me imagino que tratarán de ampliar la superficie por planta comercial extendiendo en lo posible la base del edificio.
Ya veremos lo que pretenden cuando salga el proyecto, pero me temo que de rasca, nada de nada.

Mientras en el plan esté también la reforma integral (en una segunda fase) del centro de 1968... bien estará.

Enlace al video de Telemadrid:
http://www.telemadrid.com/actualidad...?codigo=169237

A mi eso de que quieren hacer un edificio emblemático y que este a la altura de ECI, me da buena espina.

"Nuevas fórmulas arquitectónicas, poco compatibles con la vieja torre"
Esta noticia la vi anoche en los informativos de Telemadrid. Parece que será muy difícil ver otro edificio que tan siquiera se acerque a los 60 o 70 metros de altura.

Los de ECI son buenos comerciantes y no van a perder los m² que hay entre los m² de centro comercial y la edificabilidad total. Tampoco hubiesen pagado lo que han pagado por la parcela para construir, con la misma planta del Windsor , 10 plantas de Centro Comercial.

Se verá una torre con un nuevo diseño y 106 metros, no hay que complicarse la vida. Cualquier otra solución será perder dinero para ECI, y seguro que no es algo que ellos quieran.

Hombre que quereis que os diga, a mí me gustaría un edificio de un buen diseño y si es alto mejor, pero tampoco veo imprescindible que sea un rascacielos, estamos hablando de un edificio de 106 m , no de 250. En este sentido, lo que realmente me importa es el diseño, me encantaría ver un edificio innovador e impactante, tenga la altura que tenga, es lo que realmente necesita AZCA, arquitectura actual y original.