Tema: Madrid: Nuevo Windsor

viendo el panorama que hay 106 me pareze bien ahora. Y espero que el diseño sea muy bueno.

Pues me temo que no van a encargar el proyecto a un arquitecto de renombre, sino que lo van a hacer sus propios arquitectos, con lo que no me hago muchas ilusiones con el nuevo edificio.

Ojalá me equivoque, pero yo me espero un corte ingles más, aunque mayor en altura.

Empezado por Desde1970

...

Lo que parece descartado es que tiren el viejo ECI para reconstruirlo, por su altísimo rendimiento económico (una lástima).

Eso sería la mejor opción pero, como bien dices, me parece una idea a descartar.
Efectivamente la fachada de la Castellana se debería acondicionar de una manera espectacular en busca de esa representatividad deseada y unirla al nuevo edificio. La inversión va a ser escandalosa, pero no creo que escatimen en gastos despues del "porrón de trillones" gastados en el solar y demás. Esperemos que acierten. Están ante una oportunidad única de modernización y de seguir marcando diferencias en el mercado ante las mas que segura implantación del Harrods en Sol.

¿Tan seguro es el aterrizaje de Harrods?.
Me alegraría entre otras cosas porque hoy ECI no tiene competidores a su nivel y le vendría muy, pero que muy bien.
Estos ultimos años, noto cierta dejadez en el trato al cliente.

Empezado por Raul

¿Tan seguro es el aterrizaje de Harrods?.
Me alegraría entre otras cosas porque hoy ECI no tiene competidores a su nivel y le vendría muy, pero que muy bien.
Estos ultimos años, noto cierta dejadez en el trato al cliente.

Pues, ciertamente Raúl, lo he leido hace bien poco en prensa. Voy a buscar el artículo y lo añado. Aseguraría que están muy cerca de cerrarlo, pero como no me gusta nada la gente que verborrea y no deseo hacerlo, antes de afirmarlo lo busco.
Si alguien como yo lo ha leido y puede ayudarme en esta búsqueda, se lo agradezco.

Aquí hablamos un poco de ello y está el enlace:


http://urbanity.es/foro/showthread.php?t=40

Empezado por Raul

Entre el actual centro comercial de ECI y el Windsor existe otro edificio , creo que de una sola planta o dos, y que es anexo a la tienda.
A ver si lo que van a hacer es aplicar a este anexo una parte del volumen edificable, unirlo al Winsor y a la tienda y hacer entre los tres edificios un gran centro comercial ampliado de 7 u 8 plantas.
Y lo que les sobre de edificabilidad, una torre (bastante más pequeña que la de antes), para oficinas.
Me huele algo así.

yo también he pensado en esa posibilidad

Empezado por Davo

Pues, ciertamente Raúl, lo he leido hace bien poco en prensa. Voy a buscar el artículo y lo añado. Aseguraría que están muy cerca de cerrarlo, pero como no me gusta nada la gente que verborrea y no deseo hacerlo, antes de afirmarlo lo busco.
Si alguien como yo lo ha leido y puede ayudarme en esta búsqueda, se lo agradezco.

Si, Davo, también lo había leído (ABC), interesantísimo.
Pero como ves sólo habla de una "oferta" hecha por Al Fayed para un Harrod,s.
Ojalá vinieran, eso internacionalizaría mucho el sector de grandes almacenes y daría categoría a la zona. Sería justo lo que hay que hacer. Harrod,s tiene muchos clientes españoles, como sabes y que al tenerlo en Madrid, vendrían de otras zonas de España, y también entrarían clientes de otros países. Le daría buen tono, pues son almacenes muy prestigiosos.
Hoy día toda esa zona es un poco tierra de nadie con tanto edificio cerrado.

Empezado por Tuirenn

pero están los retranqueos y las normas que imponga urbanismo, no porque tenga más parcela tiene porque poder ocupar más planta.

...como ya comentaba yo. Además:

(con permiso de Etchelion/SSC)

Empezado por Etchelion/SSC

El plano donde vienen esos datos es este y está en formato TIFF: http://www.munimadrid.es/Principal/m...n/Archivo2.TIF.
Una imagen reducida del plano en cuestión:

Según este plano, los 35000 metros son para la parcela 18, la original del Windsor, y no se si podrán "prestar" metros al resto de la parcela. Como dato curioso, el viejo ECI tiene 25.000 metros (en el edificio principal) y una altura máxima de 26 metros.

Por cierto, a los pies del edificio auxiliar entre el Windsor y el ECI hay dos olivos ornamentales con pinta de ser por lo menos cincuentenarios...

Lo digo por si hay alguien de una asociación de vecinos o algún ecologista sin causa perdida en estos momentos leyendo el foro...

Empezado por Davo

Eso sería la mejor opción pero, como bien dices, me parece una idea a descartar.
Efectivamente la fachada de la Castellana se debería acondicionar de una manera espectacular en busca de esa representatividad deseada y unirla al nuevo edificio. La inversión va a ser escandalosa, pero no creo que escatimen en gastos despues del "porrón de trillones" gastados en el solar y demás. Esperemos que acierten. Están ante una oportunidad única de modernización y de seguir marcando diferencias en el mercado ante las mas que segura implantación del Harrods en Sol.

Se habla mucho del dinero que costarían operaciones de gran calado como intervenir en el viejo edificio y tal. Sin embargo, creo que una de las posibles soluciones sería que en el edificio que hagan pongan oficinas en regimen de alquiler a otras empresas, y con los beneficios financiar sus gastos, además de esta forma, cuanto más alto fuera el edificio más oficinas tendrían para alquilar, y asi nosotros veriamos la ansiada torre