Tema: Zaragoza: Solares de oro.

Tienes razon has dicho rondan, sorry.

Pero bueno yo me referia anteriormente que no hay forma de construir un edificio de mas de 100m ni a la de tres.

El piruli creo que si es 114m con la antena.

Y la torre nozar, creo que no se sabia la altura oficial, pero si unos 90 o 100m, dependia de la altura de la planta calle y luego la azotea o algun elemento en su ultima planta.

Ok

De cualquier modo un edificio medianamente bien hecho y discreto mucho mejor que el solar ese que tanto afea las vistas de la plaza del Pilar.

Freno a la recalificación del solar del IFET en el Picarral:

La DGA frena la recalificación de los suelos del Picarral por exceso de pisos
El COTA exige al ayuntamiento que justifique las 189 viviendas por hectárea en la parcela del IFET.Impone férreas condiciones para continuar con un expediente que no se ajusta a la normativa.
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Nunca he entendido los frenos a las altas densidades de viviendas. Me parece una política de ordenación territorial totalmente nefasta. A mayor densidad de viviendas menos coste de servicios, de transporte, de urbanización y más espacio libre para equipamientos y zonas verdes. Frenar un proyecto porque carece de estas últimas cosas me parece correcto, pero basarse en que la densidad de viviendas es grande lo veo ridículo.

Además de eso, si te fijas en las pegas que aducen, todas ellas tienen que ver con los inconvenientes de una burocracia tremenda.

Gimeno afirma que no rebajará un solo piso en el convenio del Picarral: Gimeno afirma que no rebajará un solo piso en el convenio del Picarral - Aragón - www.elperiodicodearagon.com

El suelo de la piscina de Balsas de Ebro Viejo también suma:
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1.560 pisos
1.560 pisos - Aragón - www.elperiodicodearagon.com

ACELERÓN EN LA CONSTRUCCIÓN.
Los ´solares de oro´ sacan al mercado sus primeras fases
Las promotoras de alto stánding se resisten de momento a bajar los precios.Los pisos de lujo más baratos se anuncian a partir de 380.000 euros.

La promoción de la vivienda de alto standing dará en Zaragoza un acelerón a partir de ahora con la salida al mercado de las primeras fases de una serie de construcciones emblemáticas, con pisos que cuestan a partir de unos 380.000 euros. Tras el parón provocado por la caída del sector inmobiliario en general, los retrasos en las fechas de entrega de obra comienzan a acortarse y los solares de oro de la ciudad empiezan a focalizar de nuevo demandas.

Es el caso de las esquinas del Psiquiátrico, con las 235 viviendas de las llamadas Torres de Villahermosa, promovidas por el Grupo Bruesa. Ubicadas en la confluencia de Vía Univérsitas y Duque Villahermosa, son viviendas de lujo de uno, dos y tres dormitorios que están a la venta en sus dos primeras fases a partir de 374.000 euros (garaje y trastero incluidos). Las obras comenzaron en el año 2007.

O la de El Seminario Residencial, promovida por la sociedad Edificios y Chalets 2000, SA y comercializada por el grupo Castillo Balduz en Vía Hispanidad, junto al antiguo seminario. Una manzana con un bloque de oficinas, otro destinado a 50 viviendas protegidas --todavía sin empezar-- y un total de 370 viviendas libres repartidas en distintas fases. La primera se anuncia para el verano del 2011.

LOS PRECIOS Los pisos más pequeños, de 70 metros cuadrados, salen a la venta a partir de 380.000 euros más IVA, más 42.000 euros para el garaje y trastero. Los de tres dormitorios y 82 metros cuadrados cuestan a partir de 475.000 euros. Y los de cuatro y más de cien metros, a partir de 580.000 euros.

También ha finalizado una fase el edificio Residencial III Milenium, ubicado en la avenida de Navarra, en el barrio del AVE. Dos bloques que contienen un total de 367 pisos de uno, dos, y tres dormitorios. Y la entrega de llaves está previsto que comience este mismo año.

Fuentes cercanas a estas promociones admiten que las ventas se han acelerado, aunque continúan siendo lentas. Y se lanzan algunos ganchos. En el Seminario, por ejemplo, las viviendas más grandes han sido las primeras en demandarse, lo que ha obligado a una bajada de tarifas en los pisos pequeños, mientras que en el resto, por el mismo precio se les da ahora una plaza más de garaje.

Otro caso son los edificios de lujo ya construidos que lleven determinado tiempo a la venta. Como el edificio Hydros, de Ebrosa, en la avenida de Ranillas. Una promoción que formó parte de villa Expo, y que acaba de lanzar un programa de elección personal, mediante el cual el comprador elige el diseño y las calidades de la decoración interior. Una propuesta que también realiza Bruesa en Torres de Villahermosa. En el caso de Hydros, un 20% de la promoción está todavía en venta. Y el precio de los de dos dormitorios es de 460.000 euros más IVA.

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Pues podían construir ya el edficio del solar de la plz. de Europa