Tema: Alcañiz (Teruel): PGOU de Alcañiz

El Plan General de Alcañiz prevé 4.000 nuevas viviendas

Las calles principales del ensanche se dirigirán hacia el casco. Se ha prolongado 15 días más el periodo de exposición pública.

La futura ciudad de Alcañiz crecerá principalmente en la parte sur del municipio, y lo hará siguiendo la estructura radial que marca el río Guadalope. El Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), que regulará el proceso de expansión de la ciudad durante los próximos 20 años, también contempla para las futuras edificaciones una estructura en forma de anillo, según explicó uno de los dos arquitectos encargado de la redacción de la última modificación del plan municipal, Víctor Honorato.
Hasta la fecha, el crecimiento de la ciudad, que se ha reducido al entorno de las avenidas de Zaragoza y Bartolomé Esteban, se ha hecho "de forma desordenada", según Honorato. El arquitecto matizó que, durante varios años, "se ha aprovechado que ambas avenidas representan dos ejes con fácil accesibilidad para edificar sin control". Asimismo, desde el Ayuntamiento de Alcañiz, el concejal de Urbanismo, Ángel Lacueva, afirmó que "es necesario reestructurar de forma lógica la zona".
Por otro lado, para Honorato, la orografía elevada sobre la que se levanta la ciudad aporta a Alcañiz "un perfil singular". Por ello, el PGOU enfoca las futuras construcciones hacia los monumentos más emblemáticos de la ciudad, "como la excolegiata o el castillo de los Calatravos".
El arquitecto añadió que los nuevos ensanches residenciales "contarán con grandes avenidas" dirigidas a la zona antigua, de manera que "el Alcañiz histórico presida todos los rincones de la ciudad". De este modo, según este urbanista, se configurará "una unión simbólica entre la nueva ciudad y la antigua".
La ciudad también crecerá en número de viviendas, aunque será un crecimiento menor al planteado en el 2006, antes de la última revisión del PGOU, cuando se contemplaba la construcción de 6.000 nuevas edificaciones.
En concreto, el PGOU concreta la construcción de cerca de 3.800 viviendas, gran parte de ellas en el barrio de los Capuchinos, junto a la empresa de Sílices y Caolines (Syca). Según el responsable municipal, esta zona cuenta con una mayor "previsión de edificación para poder sufragar los gastos del traslado" de la citada empresa -molesta para los vecinos- a otro emplazamiento dentro del término urbano, aún sin especificar. Del mismo modo, el concejal de Urbanismo resaltó que "todas las iniciativas del Plan son rentables y servirán, además, para sufragar los gastos de las expropiaciones que se consideren necesarias".
Junto al incremento de viviendas, que alcanzarán una densidad de 40 hogares por hectárea, se ampliará también el espacio destinado a zonas verdes. No obstante, según aclaró Honorato, serán los propios planes parciales de los barrios los que determinarán el espacio destinado a estos equipamientos.

Amplían el plazo de alegaciones
A raíz de varias demandas vecinales, el Ayuntamiento aprobó, a través de una resolución de Alcaldía, prorrogar el plazo de exposición pública 15 días más. Los colectivos demandantes buscaban con esta petición contar con un plazo mayor para estudiar el PGOU y presentar así alegaciones al proyecto.
Hasta la fecha, se han presentado cerca de 50 alegaciones al plan. Una de las operaciones que más controversia está generando es el plan de reestructuración de la avenida de Zaragoza, que plantea un retranqueo de hasta cinco metros. Además, según Lacueva, el nuevo documento contempla la posibilidad de convertir esa zona, en la que actualmente conviven viviendas con pequeños talleres, en urbana residencial, con lo que se sustituirían dichos locales por parques y avenidas.
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