Tema: Zaragoza: Plan Aceralia

Aprovecho esta noticia vieja para abrir este hilo.


Aceralia vende sus suelos del Picarral por 78 millones y 22 hectáreas en La Cartuja

Aceralia ha vendido los suelos de su fábrica en el Picarral por 78 millones de euros y por una permuta de 22 hectáreas en el Parque Tecnológico de Reciclado (PTR) de La Cartuja. Después de que Urbanismo recalificará los suelos de 14 empresas, entre las que se encontraba la fundición, para construir 2.344 viviendas de precio libre, se cerró esta operación.

La sociedad Fuentemed, creada por el PTR, adquirió las 7,8 hectáreas que ocupa la fábrica a cambio de 22 hectáreas en su polígono (valoradas en 9,2 millones de euros) y una cantidad de dinero para su traslado. Con estas cifras, la repercusión del suelo de las cerca de 1.300 viviendas planeadas en estos suelos se situaría, por tanto, en unos 72.000 euros (12 millones de las antiguas pesetas).

De esta forma, se facilita el traslado de la factoría que, según fuentes de la empresa, podría estar finalizado a principios de 2007. El convenio fija como fecha límite para concluirlo mayo de ese mismo año. Según fuentes de la empresa, ya han comenzado a realizarse movimientos de tierra en las 22 hectáres de La Cartuja.
"Una buena opción"

"Ha habido bastantes ofertas, pero ésta era una buena opción. Nosotros no queríamos irnos de la ciudad ni de la provincia, porque llevamos desde el año 1947 en Zaragoza", justificaron fuentes de Aceralia. La naturaleza del polígono, que precisamente es de reciclaje, fue una de los motivos que inclinó a la empresa por esta oferta. "Nosotros al fin y al cabo reciclamos el acero, en total, 300.000 toneladas de chatarra al año", aclararon.

Además, con esta operación Aceralia ampliará su espacio en La Cartuja, ya que pasa de 7,8 hectáreas en el barrio del Picarral a 22. "Se gana en logística y, al final, en efectividad, ya que el proceso será más ordenado y continuo", explicaron las mismas fuentes. Por su parte, desde el Parque Tecnológico de Reciclado se valoró la relevancia de esta factoría que se convertirá en "el emblema" del polígono.

A finales del año pasado, el Consejo de Gerencia de Urbanismo recalificó los suelos de 14 empresas del Picarral, entre ellas Aceralia, para construir 2.344 viviendas de precio libre. Con las plusvalías que se obtengan gracias a la operación se financia el traslado de estas factorías fuera del casco urbano.

La recalificación -de suelo industrial a residencial- afecta a una parcela de 15,63 hectáreas, de las que la mitad pertenecen a Aceralia, que se encuentra en los terrenos situados entre Alcalde Caballero, Camino de los Molinos, las vías del Picarral y Saica.

Oposición de Saica

En principio, todas las empresas de la zona aceptaron el convenio para salir fuera del casco urbano, excepto Saica, Amylium Ibérica y dos industrias más, que han manifestado en varias ocasiones su oposición. Rechazaron la operación porque aumentaba la presión residencial sobre sus fábricas. Las dos compañías llevaron el caso a los tribunales.

En este convenio, sigue sin concretarse el futuro de las 234 viviendas libres que le corresponden al Ayuntamiento por la operación. Según anunció Gaspar, hace varios meses, se iba a hablar con los vecinos. "La permuta por equipamientos, la VPO o la vivienda de precio pactado pueden ser algunas soluciones", dijo entonces.

Unas fotos del derribo de las naves adyacentes.

Menos mal. Ya iba siendo hora.

Esas fotos son del camino de los molinos no?

Si asi es.

En el plano que puesto he metido el triangulo entre san juan de la peña y camino de los molinos que eso no es parte del sector.

Algo marcha... pero SAICA no tiene pinta de irse, ganó la batalla al ayto en tribunales creo recordar.

Y el puente de las vías del tren... parece peligroso, no?

SAICA no se movera de ahí en décadas, ahora hay que mirar a ver cuando se va Aceralia y cuando se rehace un nuevo proyecto... quizás con 1/3 menos de edificabilidad.

Empezado por Matraco

SAICA no se movera de ahí en décadas, ahora hay que mirar a ver cuando se va Aceralia y cuando se rehace un nuevo proyecto... quizás con 1/3 menos de edificabilidad.

aceralia ya se fue hace unos años, yo tube el placer de desmontar y luego de hacer y montar partes nuevo de aceralia en el PTR.

y como bien decis Saica se gasto una millonada en adecuar sus instalaciones y no se ira de ahi.

¡Uy! me refería a Vehizasa, el almacen de hierros que hay al lado de las vías del tren

Son varios, como hierros alfonso y alguna empresa mas que imagino le vendria mejor vender el terreno e irse al ptr o algun poligono.