Tema: Zaragoza: 354 VPO Principe Felipe

Abro este hilo para hacer el siguimiento a la obras de las 354 VPO que se construiran en el solar situado enfrente del Principe Felipe.

Más de 100 de los 354 pisos de VPO frente al Príncipe Felipe se reservarán para el alquiler

Los ganadores del concurso, Plaza 14 y MLN, venderán las viviendas de 90 m, con garaje y trastero, a 150.000 ?.

Más de 100 de las 354 viviendas protegidas que se levantarán frente al pabellón Príncipe Felipe se reservarán para su alquiler a 25 años. Esta es una de las mejoras planteadas por las constructoras zaragozanas Plaza 14 y Mariano López Navarro (MLN) que ha llevado al Ayuntamiento a adjudicarles el suelo entre las 11 ofertas que optaban al concurso. Su pretensión es presentar este mismo mes el proyecto básico para pedir la licencia y comenzar las obras en cuanto dispongan de los permisos municipales.

Este reñido concurso, que se ha resuelto en tan solo una semana, garantizará cerrar parcialmente una de los principales accesos a las ciudad, el de la carretera de Castellón, con dos bloques de edificios de diseño. Los arquitectos Juan Forés (A4 Estudio) y los hermanos Labarta (Arq21) firman el anteproyecto del complejo, que alcanzará las ocho plantas de altura y contará con dos niveles en el sótano con capacidad para más de medio millar de plazas de aparcamiento.

Fuentes oficiales de la sociedad Plural 2000 SL, constituida por Plaza 14 y MLN para esta operación, señalaron ayer que los pisos de 90 metros cuadrados rondarán los 150.000 euros con el garaje y el trastero incluidos. La mayoría de las viviendas, el 80% de la promoción, tendrán esta superficie, lo que permitirá a sus propietarios e inquilinos disponer de tres dormitorios. También habrá apartamentos de dos y otros pisos de cuatro dormitorios.

Las constructoras ofertaron el precio máximo de licitación fijado en el concurso, que garantizará al Ayuntamiento cobrar 10,2 millones de euros en un plazo de 30 días para sanear sus depauperadas arcas.

Las citadas fuentes indicaron que se habilitarán tantos trasteros como viviendas, además de reservar los bajos para locales comerciales. Aunque se trata de una promoción de VPO, el objetivo es equipar los pisos "con los mismos criterios de calidad" que los libres que promueve el grupo Plaza 14. Así, por ejemplo, las fachadas serán ventiladas para garanrizar un mayor confort.

Las viviendas ocuparán un solar triangular situado frente al pabellón Príncipe Felipe que hasta el momento ha servido como aparcamiento y sede para un punto limpio municipal.

La propuesta arquitectónica plantea un bloque cuadrado de pisos junto a otro en forma de J para adaptarse a la parcela triangular y garantizar la máxima luz a las viviendas.

La oferta de pisos de alquiler solo fue recogida por cuatro concursantes, por lo que su puntuación fue trascendental en la resolución final. No obstante, la mesa de contratación valoró las características bioclimáticas y el diseño de la propuesta de Plaza 14 y Mariano López Navarro, junto a la variada tipología de viviendas y a las "mejoras de diseño-funcionalidad". Los técnicos tuvieron que valorar finalmente once ofertas tras reintegrarse la de la contructora Huteza, que se descartó en un principio al haberse incluido el aval en el sobre económico.

Más de 100 de los 354 pisos de VPO frente al Príncipe Felipe se reservarán para el alquiler | Heraldo.es

Me gusta el diseño de los pisos en cuestión, ya es hora de ver cosas nuevas en el este de la ciudad.

Tiene una pinta fenomenal. Además me gusta que exista la opción de elegir dos, tres y hasta cuatro dormitorios.

Destacar que 105 serán de alquiler y habrá más de 500 plazas de aparcamiento.

La parcela vendida es la Unidad de Ejecución nº 1 del area G-11/16-1 (Entorno del Pabellón Príncipe Felipe).

Los terrenos de la Unidad de Ejecución nº 2 son propiedad de particulares. Son los solares entre el Pabellón y el Tercer Cinturón y la Estación de Miraflores.



Los números romanos sobre los edificios indican la altura máxima. Observar que hay alguno de 24 plantas.

Entre las prescripciones que tendrán que cumplir los promotores se incluye un aparcamiento subterráneo de 700 plazas.

Supongo que todo ese desarrollo irá ligado a la prolongación de la avenida Tenor Fleta hasta el Tercer Cinturón.

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También hay que destacar que el resto de la manzana junto a la parcela de que se trata, hasta la calle Miguel Servet, en la que hay un amplio solar también tiene pinta de estar en el disparadero de salida con una valla perimetral. Supongo que las constructoras van tomando posiciones en esta parte de la ciudad. Creo que esto será muy bueno para la estación de Miraflores ya que las viviendas prácticamente se le van a echar encima, cosa que hasta ahora no ocurría.

PD. han empezado las obras en el bloque de Cesáreo Alierta número 91.
GESTIÓN COMÚN | VPO | VIVENDA LIBRE

Hola,

se sabe qué cooperativas van a gestionar la venta de los pisos? o de qué manera se va a poder acceder a la inscripción?

Gracias

La noticia dice que se lo han adjudicado a Plaza 14 http://www.grupoplaza14.com/

La constructora se ha echado para atras y renuncia a construir. A ver en que queda todo, si se mantiene este proyecto o se aplica el segundo proyecto ganador.

Flipante, ¿entonces para que se presenta al concurso? ¿para hacer bulto? Debería tener una penalización, ¿no?

Se habían presentado Ebrosa, Norconsa, Almaebro (de la que es socio Alfonso Solans y el dueño del World Trade Center y promotor del centro comercial Utrillas, Valeriano Mayayo), Construcciones Huteza, Compañía Promotora de Construcciones Urbana (de la familia Briceño, dueña de los hoteles Reino de Aragón y Zentro), Plural 2000 (participada por Mariano López Navarro y Plaza 14), la navarra Promociones Zuasti, del grupo inmobiliario Miguel Rico Asociados (MRA), la riojana Luis Martínez Benito (grupo LMB), Federación Aragonesa de Cooperativas de Viviendas (FACOVI), y las uniones temporales constituidas por Construcciones y Edificaciones ZHT con Promociones Hispanidad y por Promociones Corredor Verde 2020 con Construcciones Lobe.

Espero que los otros proyectos sean de parecida calidad y que no se echen ahora todos atrás

Con lo que me gusta ese render...