El ayuntamiento sacó adelante el proyecto del Picarral con 40 casas menos.Además de VPO se construirá un centro termal y zonas verdes.
La recalificación de los suelos de la Cámara de Comercio de Zaragoza, situados en el Picarral, ya cuentan con el visto bueno por parte del ayuntamiento. Ayer, la comisión de Urbanismo aprobó la recalificación de los terrenos en los que se prevé construir 190 viviendas de protección oficial y libres --40 menos de las proyectadas en un principio-- además de un equipamiento deportivo municipal con una zona termal, conexiones peatonales y de zonas verdes.
Los terrenos estaban destinados hasta ahora al Instituto de Formación Empresarial y Técnica (IFET), pero con la aprobación, el componente educativo se integrará en las instalaciones de la Cámara de Comercio en Isabel la Católica. En el solar del barrio se construirán las citadas viviendas, plazas de aparcamiento y un balneario de propiedad municipal, una de las carencias en cuanto a infraestructuras que presentaba el Picarral, según explicaron fuentes oficiales del consistorio.
REPARTO De las 190 viviendas proyectadas, 133 serán libres, y 57 protegidas. De estas últimas, 30 serán para el ayuntamiento. Al margen de estas edificaciones, también se contempla una parcela de vivienda autonómica de alquiler. Además de las viviendas y el complejo termal, se construirán nuevas zonas verdes hasta Campo Ebro y se mejorarán los accesos peatonales, con un paso entre las calles San Juan de la Peña y Ortiz de Zárate.
El plan aprobado ayer cierra un largo proceso cuyo último capítulo comenzó en octubre del 2009, cuando el alcalde de Zaragoza, el presidente de la Cámara de Comercio y el de la asociación de vecinos del Picarral firmaron un convenio por el cual el consistorio recalificaba la parcela.
Según recordó ayer CHA, el terreno de la cámara, de 2.500 metros cuadrados, era vendido para la construcción privada como medio de financiar la ampliación de la Feria de Muestras y la construcción del pabellón Zenit. A cambio, la institución financiera recibía una parcela de 3.700 metros cuadrados anexa a su sede en Isabel la Católica, y se comprometía --sin especificar las fechas-- a ceder 70 de las 230 viviendas proyectadas.
El pasado 7 de julio, el Consejo de Ordenación del Territorio de Aragón (COTA), tras algunas de las quejas presentadas por la oposición --fundamentalmente CHA e IU--, apuntó que las 230 viviendas proyectadas superaban la densidad de 150 viviendas por hectárea marcadas por ley. El organismo urbanístico de la DGA estableció una serie de requisitos al consistorio, como justificar la necesidad de este aumento de vivienda, y documentar que el cambio de uso --de educativo a residencial-- del terreno concordaba con la Ley de Urbanismo de Aragón.
Finalmente, el proyecto se modificó con la reducción de 40 viviendas y el proyecto obtuvo el visto bueno del Gobierno de Aragón. Ayer fue finalmente aprobado también en el consistorio, con lo que se abre una nueva fase en el plan de nuevos equipamientos de este barrio de la Margen Izquierda
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Zaragoza: 190 viviendas y centro termal del IFET
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