Tema: Zaragoza: ARCOSUR Nuevo barrio con 21.000 viviendas

Que bestiada 84.000 habitantes de golpe y con la que esta cayendo,no venderan ni uno.
Si se termina Zaragoza tendria 770.000 habitantes

traslado aquí esta noticia
http://www.elperiodicodearagon.com/n...sp?pkid=425776
Urbanismo prevé autorizar las obras de Arcosur en este mes
Esto permitiría que en octubre las máquinas iniciasen las excavaciones.

La Gerencia de Urbanismo de Zaragoza prevé autorizar este mes de julio el proyecto de urbanización presentado por los promotores de Arcosur, el nuevo barrio al sur de la ciudad en el que se prevé levantar 21.148 viviendas (12.689 de ellas, de protección oficial). Según explicó ayer el teniente de alcalde de Urbanismo, Carlos Pérez Anadón, faltan algunos detalles que ultimar, aunque se confía en poder dar el visto bueno al expediente presentado por la junta de compensación la próxima semana. "Esto significa que en torno a octubre podrían comenzar las obras de urbanización", apuntó el edil socialista.

Estos trabajos consisten en la excavación completa de los terrenos que ocuparán las viviendas para instalar la red de abastecimiento, vertido, canalizaciones eléctricas, etcétera. Y después, una vez introducidos todos estos sistemas generales, en la delimitación de calles, aceras y parcelas donde se levantarán edificios, equipamientos o zonas verdes. El plazo para realizar todos estos trabajos y para contruir las viviendas es de unos tres años, por lo que los primeros pisos podrían entregarse a finales del año 2011.

Además de esta macrourbanización, el Ayuntamiento de Zaragoza prepara otro gran paquete de vivienda de obra nueva en el barrio de La Paz. Respecto a este expediente, Pérez Anadón indicó que avanza "más despacio", pero aventuró la posibilidad de que el nacimiento de la urbanización (en la que se prevé levantar 4.100 pisos) vea la luz de forma paralela al de Arcosur.


BALANCE Pérez Anadón hizo ayer balance del primer año de su gestión al frente de Urbanismo y destacó el acuerdo logrado con el resto de partidos políticos acerca de la ubicación del campo de fútbol en San José, el impulso del planeamiento para desarrollar las parcelas que lo rodean y la finalización de obras de la legislatura pasada.

¡¡Madre mía!! ¡¡Casi no me dais tiempo para terminar la presentación!! pero eso es bueno, la verda es que es un proyecto tremendo.

¡¡Gracias por la info victor!!

Empezado por A-4

Que bestiada 84.000 habitantes de golpe y con la que esta cayendo,no venderan ni uno.
Si se termina Zaragoza tendria 770.000 habitantes

A-4, en Zaragoza la ratio habitantes / vivienda, no llega al 3, así que la población del nuevo barrio núnca pasaría de los 63.000 habitantes (que tampoco es moco de pavo), aunque también es cierto que las viviendas protegidas serían ocupadas por parejas jóvenes e inmigrantes con alta natalidad.
La población de Zaragoza ronda los 682.000 habitantes, pero muchos de los inquilinos del nuevo barrio, quizás el 50%, serían jóvenes zaragozanos que se mudarían, para muchos sería su 1ª vivienda.
La mala situación económica y sobre todo inmobiliaria es la razón fundamental para acelerar la construcción de ARCOSUR ya que que sus casi 13.000 viviendas protegidas no tendrán problemas para venderse, de hecho muchas ya lo están y hay gente que las está pagando desde hace tiempo. Las constructoras sólo tendrán que desmontar las gruas del vecino nuevo barrio de Valdespartera compuesto por otras 10.000 VPOs y volverlas a montar unos cientos de metros más oeste.

Muy a lo pua, no le veo nada fuera de lo normal, una pena, la unica alegria es el parque

Empezado por alvaro

Muy a lo pua, no le veo nada fuera de lo normal, una pena, la unica alegria es el parque

Tienes razón, el barrio no pretende romper moldes, únicamente ofrecer viviendas baratas, mucho espacio peatonal, mucha zona verde y ser eficiente energéticamente (edificios de baja altura, ordenados para ofrecer protección frente al cierzo, casi autoabastecidos con energía solar para calefacción y agua caliente, normas urbanisticas bioclimáticas, etc).
Pero hablar de un barrio con 13.000 viviendas protegidas y de semejante proyecto urbanistico en la situación actual ya es más que excepcional ¿No te parece?

Se me olvidó hablar del parque. No se ha diseñado a la ligera, es una restricción impuesta por el pasillo aéreo para los aterrizajes en la pista de uso civil del aeropueto de Zaragoza, cuyo principio se encuentra a 4 km del extremo oeste del parque, el vecino barrio de Valdespartera (al este) también tiene sus zonas verdes fromando parte de este corredor sonoro. Con el parque de ARCOSUR Zaragoza pasará de ser la 2ª ciudad española con más zonas verdes por habitante a ser la 1ª, superando a Madrid.

Mapa de ruido del aeropuerto de Zaragoza

http://www.zaragoza.es/contenidos/ur...5/anejo051.pdf

A mi no me disgusta. De momento, los edificios que se ven son meras "propuestas conceptuales" (como diría el gran z0rg) y estoy seguro que habrá edificios llamativos y con buen gusto estético. Ya la implantación de la recogida neumática es un punto a su favor.
Las zonas verdes son la mejor baza del barrio. Un millón y medio de zonas verdes significa una extensión muy similar a la del parque del Retiro de Madrid o al Jardín del Príncipe de Aranjuez. Y eso es decir mucho.
Esperemos a ver este proyecto más perfilado. Pero de momento tiene muy buena pinta.

que empiecen por las VPO si quieren que prospere el barrio

Si, si, Danzig, esa es la idea, comenzar las obras de urbanización en octubre y durante los 2 primeros años construir únicamente VPOs, muchas ya estan vendidas y la gente lleva tiempo pagandolas.

Estoy contigo Ribereño.
- Puntos a favor: viviendas baratas, valvula de escape para el sector de la construcción, zonas verdes, altísimo grado de sostenibilidad del barrio.
- Puntos en contra: posibles ruidos del aeropuerto (aunque no se que valores refleja el mapa), lejanía del centro urbano (esto sólo sería desfavorable hasta que se prolongase la L-1 del metro ligero).

Con respecto al parque, también hay que decir que aunque tenga una superficie similar al Retiro, parece ser que por desgracia los parques modernos tienen poco que ver con los de toda la vida, reducción de zonas con cesp para ahorrar agua, instalación de empresas en los parques para "darles vida" y hacer frente a los gastos de mantenimiento.
Dentro del parque de ARCOSUR se habló se instalar un campo de prácticas de golf.
En el nuevo Parque Metropolitano del Agua o Luís Buñuel (122 hectáreas), del meandro de Ranillas que rodea a la Expo hay cerca de 12 concesiones privadas. 1 Canal de Aguas bravas, 1 zona de escalada, alquiler de piraguas, 1 playa artificial con arena y palmeras, 1 campo de prácticas de golf, varias terrazas, restaurantes, un salón de actos (bodas, etc), guardería, un teatro y un balneario y un hotel... no se, me parece bien que el mantenimiento le salga grastis al ayuntamiento que haya servicios en un parque, pero transformarlo hasta tal punto que pareca más un parque tematico que una zona verde... no se, alomejor es que el que es antiguo soy yo.

Como curiosidad decir que los grandes lagos del parqeude ARCOSUR, tampoco están ahi por capricho si no que cubren inestables campos de dolinas donde no se puede construir y muchisimo menos regar.

Bueno, ahí no te equivocas. Ahora empiezan a meter dentro de los parques canchas de baloncesto, tenis, paddel (¡¡Incluso campos de golf!!) porque no están diseñados por quien tiene que hacerlo, y funcionan con criterios que tienen muy poco que ver con los ambientales...