Tema: Valencia: Sociópolis

Me gusta la foto. Queda muy japonés, con grandes infraestructuras.
Pero no tengo ningún tipo de fe en este proyecto. Los edificios me han decepcionado. A parte, son torres solitarias, alejadas completamente de Valencia y en una zona realmente espantosa. No creo que tarde mucho en convertirse en un gueto.

Yo creo que deberían haber esperado algo y construir este proyecto en los terrenos liberados de la entrada ferroviaria sur. Además, daría un aire de continuidad al futuro proyecto que se construirá entre san vicente y la futura avenida federico garcía lorca.

Foto de ALGIROS (ssc)

Fotos de ALGIROS (ssc)

Fotos de Lau

Fotos de ALGIROS (ssc)

Del finde pasado.

Fotos de la Torre Solar, con la primera fachada casi casi terminada:










Primeros huertos urbanos a punto de ponerse en marcha:




Foto de grupo:

El IVVSA detiene su promoción en Sociópolis por falta de financiación
La entidad asegura que los bancos no le dan crédito pese a tener reservados el 70% de los pisos


El Instituto Valenciano de la Vivienda (IVVSA) ha vuelto a parar su promoción de Sociópolis por falta de financiación, lo que vuelve a dejar sin opciones momentáneas de piso a más de un centenar de compradores. Según explicaron fuentes de la entidad, las dificultades para conseguir un crédito están lastrando esta promoción, que es la única que hace una administración pública y que, por tanto, debe ser señera del resto.

La promoción del IVVSA, contratada con Lujan y Ecisa, se compone de 184 viviendas en régimen de propiedad y protección pública, es decir, subvencionadas. Es una de las 18 promociones que componen sociópolis, la gran urbanización ideada por el arquitecto Vicente Guallart para la pedanía de la Torre.
El edificio incluye dos torres de 14 y 20 plantas de altura y está situado muy cerca del pueblo, en un lugar privilegiado de la urbanización. Pero después de dos años de obras el proyecto no termina de ver la luz.

En una primera fase se levantó el esqueleto del edificio y después vino una primera parada que duró cinco meses aproximadamente. Las obras se retomaron el pasado verano con el cerramiento de las fachadas externas, pero cuando todo parecía que la obra avanzaba a buen ritmo ha vuelto a pararse sin fecha de reanudación.
Según fuentes del Instituto Valenciano de la Vivienda, dependiente de la Conselleria de Infraestructuras, el motivo es la falta de financiación. Los bancos no le dan el crédito que necesita para terminar la obra, lo mismo que está ocurriendo, dijeron, con las promotoras privadas.

Su intención, no obstante, es reanudar los trabajos en cuanto se haya resuelto el problema, probablemente cuando la Generalitat Valenciana despeje también las dudas sobre su solvencia económica, actualmente en revisión por la propia administración autonómica.

Para el IVVSA es absurdo encontrarse con este problema, pues la venta de las viviendas está prácticamente garantizada. En la actualidad ya hay reservas sobre el 60 o el 70 por ciento de los pisos.

Por lo que respecta al resto de promociones, la sensación general es que se avanza muy lentamente. Este verano se entregaron tres edificios, tanto en régimen de alquiler como de compra, y actualmente están marcha otros cuatro, dos de ellos muy avanzados. El resto hasta completar las 18 está parado a la espera de que cambien las condiciones del mercado.

La caída de la demanda es precisamente la gran traba para esta macrourbanización, que está pensada para ser sostenible y muy habitable. De hecho, una de sus señas de identidad son los huertos urbanos que salpican todo el recinto, huertos que, por cierto, aún no se han puesto en marcha pese a estar ocupadas una parte de las viviendas. Sí se ha construido, con fondos del Plan E, el vivero que debe abastecerlos.

Desilusión entre los compradores

Las sucesivas paradas de la finca del IVVSA tiene desesperadas a un centenar de familias que esperan una vivienda asequible desde hace seis años. Este nuevo paréntesis, por tanto, ha provocado un profundo malestar entre ellos.

Hay que tener en cuenta que los interesados en uno de estos pisos hicieron su solicitud a finales de 2005 a la espera de un sorteo que se resolvió pocos meses después. Hace dos años, cuando empezaron las obras, quienes habían confirmado su interés y reservaron el piso, tuvieron que pagar los primeros 3.000 euros. Es más, en enero de este año fueron invitados a ver el piso piloto y en agosto, cuando se habían retomado los trabajos después del primer parón, fueron invitados a ver el piso piloto amoblado. Todo parecía indicar que el proyecto era imparable.

Pero ahora la situación ha cambiado y cunde la desilusión. También cunde la competencia entre promociones, hasta el punto de que algunos de los interesados en el edificio del IVVSA están recibiendo ofertas de otras promociones para cambiar de casa.

Parece que los arquitectos NO se están esmerando mucho, es todo muy mediocre, y ademas no hay un euro. Pais!

Fotos de ALGIROS

Gracias por la fotos