Tema: Alicante: Plan Rabassa

Hola, abro este hilo para ablar aquí del plan rabassa.

El plan rabassa es un plan proyectado en el entorno de las lagunas de Rabassa, al noroeste de la ciudad.



Más información de las lagunas aquí
(Contiene la historia de las lagunas y muchas fotos. Es bastante interesante el artículo, lo recomiento )

Estas son maquetas del proyecto:








Está situado aquí



En rojo la zona de actuación, en verde el parque central y la estación de AVE

Aprobadas 15.000 viviendas para Rabassa, la mitad VPO

Empezado por Daviolo

Castedo tramita por urgencia remitir el plan Rabasa al Consell para su aprobación

Empezado por Daviolo

Un fallo del TSJ sobre Patraix abre una nueva vía judicial contra el plan Rabasa

Castedo avala el Plan Rabassa con 1.500 casas menos de las previstas

El Plan Rabasa sale adelante con los votos del PP pero volverá al pleno con más modificaciones

El PSOE arremete contra el proyecto en la sesión municipal y Sonia Castedo replica que se aprobó inicialmente con los votos socialistas

Bueno, habría que descontar el cuartel, ese no está incluido en el Plan. Es una tontería lo que voy a decir, pero com ose hará por fases, las fases deberían de estar lo más cerca a la parte edificada. Y digo que es tontería, porque la dinámica comercial ya hará que sea eso así...(la gente no se va enmedio de la nada a comprarse un piso ¿o sí?).

Ya, lo he hecho un poco por encima, con el paint

pd: que esperabas, un picasso? manu...

Empezado por Daviolo

que se supone que son esos dos grandes centro que hay en la parte inferior de la imagen de color blanco??

Nada Hola, son recreaciones que los impulsores del plan, han puesto para ambientar. En realidad ahí van solares de uso público (dotacional ,deportivo o lo que sea...) pero ellos los han "edificado" con posibles recreaciones.

Son solo adornos, nada más... Es solo una simulación para hacernos a la idea. No se sabe que habrá alrededor (de momento). Además, habrá más espacio vacío ya que esta maqueta contempla más casas que las que se van a construir en realidad.

un saludo

Y es verdad, el artículo de alicante vivo donde se explica lo de las lagunas,es uno de los más completos que tiene esa página, Jesús es un hacha.

Empezado por Cha-Cha-Chá

Bueno, habría que descontar el cuartel, ese no está incluido en el Plan. Es una tontería lo que voy a decir, pero com ose hará por fases, las fases deberían de estar lo más cerca a la parte edificada. Y digo que es tontería, porque la dinámica comercial ya hará que sea eso así...(la gente no se va enmedio de la nada a comprarse un piso ¿o sí?).

Hum... ¿Te suena el Pau del Pocero en Seseña?

Bueno, pues para variar me he llevado un pequeño chasco con la distribución urbanística del Plan (a no ser que sea una propuesta conceptual y luego varíe)

Llevabas razón, Daviolo. Está demasiado pegado a la zona de las lagunas. Lo ideal (para mi) hubiera sido tomar como núcleo el entorno natural protegido y articular un área verde a su alrededor. Y de ahí, ir expandiendo la zona urbana hasta enlazar con el resto de la ciudad.

Además, al renunciar a la construcción en altura (aquí no dirán que unas hipotéticas torres vayan a contaminar visualmente a los castillos), las viviendas consumen mucha extensión. Demasiada.

En fin, lo que podía haber sido un ejemplo de libro de integración de un área natural en una gran ciudad, se queda en un Pau mondo y lirondo más. Una pena...
Pd: Aún no puedo darte rep por abrir el hilo. Cuando me deje, lo prometido es deuda.

Empezado por Ribereño

H

Bueno, pues para variar me he llevado un pequeño chasco con la distribución urbanística del Plan (a no ser que sea una propuesta conceptual y luego varíe)

Llevabas razón, Daviolo. Está demasiado pegado a la zona de las lagunas. Lo ideal (para mi) hubiera sido tomar como núcleo el entorno natural protegido y articular un área verde a su alrededor. Y de ahí, ir expandiendo la zona urbana hasta enlazar con el resto de la ciudad.

Además, al renunciar a la construcción en altura (aquí no dirán que unas hipotéticas torres contaminasen visualmente a los castillos), las viviendas consumen mucha extensión. Demasiada.

En fin, lo que podía haber sido un ejemplo de libro de integración de un área natural en una gran ciudad, se queda en un Pau mondo y lirondo más. Una pena...

Como tantas cosas en esta ciudad, lo que podría haber sido un gran avance, se queda en un simple apaño

Una cosa es crear a drede una laguna para un nuevo PAU, pero no lo que proponen aquí...

Pd: Aún no puedo darte rep por abrir el hilo. Cuando me deje, lo prometido es deuda.

Muchas gracias

Empezado por Daviolo

Ortiz compartirá la mitad de VPO del Plan Rabasa con las pequeñas promotoras

Empezado por Daviolo

El PSPV recurrirá a los tribunales para paralizar el plan de Rabasa

Jorge Alarte da el visto bueno al grupo en las Cortes para acudir al contencioso e intentar evitar la construcción de las 13.503 viviendas adjudicadas a Enrique Ortiz


El PSPV tiene tomada la decisión: recurrirá a los tribunales para tratar de paralizar el plan urbanístico de Rabasa, proyecto adjudicado al constructor Enrique Ortiz y aprobado ya de forma definitiva por la conselleria de Urbanismo en el que se prevé la urbanización de 3,7 millones de metros cuadrados y la construcción de 13.503 viviendas, explicaron fuentes de la dirección de los socialistas valencianos y confirmó el síndic del PSPV en las Cortes, Ángel Luna. El recurso, que tiene ya el visto bueno tanto de Jorge Alarte como del propio Roque Moreno, se basará en otros procedimientos que tiene en marcha el grupo parlamentario socialista -encargado de formalizar la demanda- contra proyectos urbanísticos que se encuentran, en estos momentos, en situación de suspensión cautelar y que son similares al que Enrique Ortiz quiere desarrollar en Rabasa.
Como se recordará, hace unos días se hizo pública la aprobación definitiva de este proyecto por parte de la conselleria de Urbanismo, que dirige José Ramón García Antón. La cúpula del PSPV tiene decidido presentar un recurso contencioso-administrativo, demanda que se formalizará a través del grupo parlamentario socialista. ¿Por qué desde las Cortes y no desde el Ayuntamiento de Alicante? El grupo que encabeza Ángel Luna, que no obstante se coordinará con los ediles de Alicante, ya ha presentado recursos contra planes urbanísticos de estas características. Y con cierto éxito.

Notificación
Ayer mismo, precisamente, los socialistas recibieron la notificación de la suspensión cautelar del plan urbanístico Nou Mil.leni de Catarroja, que el grupo parlamentario del PSPV recurrió a finales del año pasado. La resolución del juez de paralizar este proyecto en Valencia, otorgado a una sociedad mixta conformada por la mercantil Llanera y el Ivvsa, ha influido notablemente en la decisión de recurrir el plan de Ortiz en Alicante. ¿El motivo? El magistrado, explicaron fuentes socialistas, argumenta para la suspensión cautelar del PAI de Catarroja -que se mantendrá hasta la emisión de sentencia firme- no únicamente la cuestión de la insuficiencia de recursos hídricos para abastecer a las viviendas que se prevé construir -en el caso de Catarroja unas 12.000- sino también la magnitud del propio plan parcial y que, como el de Rabasa, se haya tramitado al margen del planeamiento general. El auto, concretamente, suspende el macroproyecto de la citada localidad valenciana por falta de "sostenibilidad".
En cuanto los socialistas tengan constancia de la aprobación definitiva del plan Rabasa a través de la reseña se publique en el Diari Oficial, el grupo parlamentario en las Cortes formalizará la correspondiente demanda en cuya redacción ya está trabajando el abogado Antoni Lluch, un urbanista que ya ha trabajado con el PSPV en el recurso que ha originado la citada suspensión del PAI de Catarroja.

La demanda la firmará
Ángel Luna

El recurso contra el plan urbanístico de Rabasa lo firmará, con muchas probabilidades, el actual portavoz del PSPV en las Cortes, Ángel Luna, que, además, trabajó en su día para Enrique Ortiz -adjudicatario del proyecto- cuando dimitió como concejal en el Ayuntamiento de Alicante tras las elecciones municipales de 1995 y después haber ocupado la Alcaldía durante los cuatro años anteriores. Luna explicó a este periódico que "yo soy responsable del grupo en las Cortes y, por tanto, todos los documentos van con mi firma". Se da la circunstancia de que la demanda del PAI de Catarroja recurrido por el PSPV y ahora paralizado fue firmada en su día por Ximo Puig, portavoz adjunto, al estar Luna, durante esos días, de vacaciones.

Empezado por Daviolo

Castedo reprocha a Luna que recurra el plan Rabasa tras haber trabajado para él

La alcaldesa de Alicante, Sonia Castedo, lamentó ayer que el PSPV en las Cortes Valencianas piense recurrir en los tribunales el plan Rabasa y cuestionó la ética del portavoz socialista, Ángel Luna, pues recordó que trabajó hace años, en su calidad de abogado, a favor del citado proyecto.
La alcaldesa comentó que "Luna debería mirar qué actuación tuvo en el plan Rabasa en sus orígenes, porque trabajaba directamente para los abogados que llevaban adelante el plan", en referencia a la labor profesional desempeñada por el portavoz socialista.
Castedo aseguró sentirse "sorprendida" por que, por su cargo, Luna pueda firmar el recurso "cuando precisamente es quien sacó adelante [siendo alcalde de Alicante] el plan parcial de La Condomina, con la urbanización de dos millones de metros cuadrados, cuando después tenía intereses en Hansa Urbana".
También hizo referencia a que Luna "parece ser que también en Murcia colaboró en un desarrollo [urbanístico] que, por cierto, creo que se acaba de paralizar". La popular reclamó al socialista que no actúe "de una manera siendo político y de otra como profesional de la abogacía" y, en esta línea, le instó a mantener "una ética a aplicar en todos los ámbitos de la vida, se dedique a lo que se dedique".
Luna replicó a la alcaldesa indicando que como "toda su vida ha trabajado a la sombra de Alperi, no sabe lo que es hacerlo en el mundo privado". El portavoz socialista aseguró que "nunca" ha trabajado para el plan Rabasa, si bien ha "colaborado en otros asuntos con un despacho importante de Alicante en el que había 13 abogados". En todo caso, apuntó que el trabajo de un letrado "es defender los intereses de su cliente y es lícito hacerlo dentro de la legalidad", mientra que "un representante público debe defender el interés general".
Luna sostiene que él lo ha hecho "dentro de lo que expresaba el programa electoral de mi partido, pero no sé si ella puede decir lo mismo", en referencia a esa defensa del interés general.

Promesa "verbal" del pabellón

Preguntada por si el plan de Rabasa conllevará la construcción de un nuevo pabellón de baloncesto, la alcaldesa reiteró ayer que la citada dotación deportiva se hará en ese lugar ya que existe un "compromiso verbal" con el promotor, Enrique Ortiz. Castedo recalcó que "no va a haber el más mínimo problema" en materializar ese acuerdo no escrito, pero reconoció que se tiene que llegar a un acuerdo con la empresa y la Generalitat para ver las aportaciones económicas de cada cual.

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