Tema: Valencia: PAI Moreras

Plataforma del tranvía en las Moreras (Torre Oceanis al fondo)

Más fotillos del PAI, yo creo que cuando esté terminada va a ser una linda zona (siempre y cuando soterren de una buena vez las vías del tren)

y esas obras estan en marcha o paralizadas?no me esperaba ver "tantos" edificios levantandose ya... muchas gracias por las fotos!

Empezado por espirt2

Más fotillos del PAI, yo creo que cuando esté terminada va a ser una linda zona (siempre y cuando soterren de una buena vez las vías del tren)

BUAAAA como va quedar esa zona de valencia ... como todos los render y urbanizaciones sean verdad, va a quedar muy pero que muy bien.

Un bonito final al jardín del turia ...

Brotes verdes en los barrios de la crisis

Los nuevos barrios de Valencia nacidos entre los nubarrones de la crisis empiezan a ver la luz al final del túnel. En Sociópolis, por fin se puede ver la estructura del primer edificio que comenzó a construirse, tres años después de iniciarse la urbanización del barrio vanguardista de Valencia. Mientras, en Moreras, la nueva zona residencial de Nazaret, ya se preparan para recibir a los habitantes de la torre Oceanis.

Estos dos planes urbanísticos han vivido de cerca el parón del mercado inmobiliario, lo que ha ocasionado verdaderos esfuerzos por parte de las promotoras para comercializar las viviendas.

En el caso de la pedanía de la Torre, las obras de urbanización se han compatibilizado con las primeras licencias de construcción. El resultado es que varios inmuebles ya han empezado a despuntar tras el parón, aunque el más avanzado, ya en fase de estructura, pertenece a la promotora Proara. Fuentes de la empresa explicaron que de las 238 viviendas, 134 se alquilarán (alrededor de 300 euros mensuales), mientras que las 104 restantes se están comercializando en régimen de compra-venta con precio concertado, con un coste medio de 150.000 euros, según las mismas fuentes. La previsión es que los primeros habitantes lleguen a mediados de 2011.

Antes lo harán en Moreras, donde la torre Oceanis se ha ganado un espacio en el skyline de Valencia con sus 60 metros de altura. Fuentes de Reyal-Urbis, promotora de la intervención, explicaron que la entrega de llaves se hará durante el último cuatrimestre, y que ya se ha vendido el 100% de los pisos, cuyos precios máximos superan los 600.000 euros. Un lote de inmuebles fue adquirido por una entidad financiera que se encarga de su comercialización.

Tras la torre, llegarán otras promociones que ya han empezado a despuntar tras terminarse la urbanización a mediados de 2008. Otro de los barrios de la crisis, y en este caso afectado de forma directa, se sitúa en Patraix, donde la suspensión de pagos de la empresa que ejecutaba las calles causó una paralización de cuatro meses, lo que ha obligado a dilatar el plazo de finalización. Se trata de una de las bolsas de suelo más grandes, con 3.286 viviendas.

El sector de Quatre Carreres ha sido el único de los últimos barrios en iniciarse que ha escapado del largo brazo de la crisis. Esto se debe a que las primeras promociones se iniciaron antes de 2008, es decir, antes del estallido de la burbuja inmobiliaria.

Brotes verdes en los barrios de la crisis. Las Provincias

El nuevo barrio de Moreras recibe a sus seis primeros vecinos

El barrio de Moreras ha dado ya la bienvenida a sus seis primeros vecinos, de las 228 viviendas que ya cuentan con licencia de ocupación. Las calles todavía no figuran en el GPS, ni han recibido el nombre de ningún personaje valenciano ilustre -puesto que figuran como vía en proyecto- pero los primeros residentes ya empiezan a dar vida a este barrio situado entre la Ciudad de las Ciencias y Nazaret. En una de las fincas más elevadas y emblemáticas de Moreras, junto a la rotonda de acceso a l'Oceanogràfic, sólo tres familias han empezado ya a disfrutar de sus nuevas viviendas, que incluyen zonas deportivas y una magnífica piscina. En otro edificio, situado justo al lado del cauce del río y del puente todavía cerrado que une Nazaret con el Grao, también son tres las familias que ya han quitado el calificativo de Moreras como 'barrio fantasma'. "Los repartidores de electrodomésticos o muebles nunca encuentran estas fincas a la primera. Siempre se pierden. Les tienes que explican que pasen la avenida de Francia, que bajen por el puente de Moreras, y que estamos antes de la gasolinera de Nazaret", indica José de la Fuente, joven que trabaja como conserje en esta zona. "De las 20 viviendas que hay en la finca, se han vendido una docena, pero de momento sólo hay viviendo tres vecinos. Y, encima, hay veces que van del garaje directamente a sus casas y ni te los cruzas. La verdad es que se me pasa el día más rápido cuando veo a algún residente en el patio o cuando vienen montadores a decorar las casas", añade.

En la misma avenida central de Moreras, en una edificación donde se combinan las viviendas de renta libre, las de protección oficial (VPO) y las protección pública (VPP) que cuentan con un precio mayor a la anterior, se han entregado hace unas semanas las llaves a los nuevos propietarios. En este caso, todavía no hay moradores, pero la mayoría de los dueños van a empezar en breve la mudanza para comenzar una nueva vida junto al puerto y la Ciudad de las Ciencias. En esta situación se encuentran, por ejemplo, Bea Cortés y Frey Murillo, una joven pareja que hasta ahora vivía en un piso propiedad de los padres y que en breve estrenará su propia casa. "Tenemos mucha ilusión. Hemos empezado a traer algunas cosas, pero no nos trasladaremos hasta octubre porque nos tienen que traer los muebles y tardarán un poco", indica Bea. Frey explica que se apuntaron en una lista para el sorteo de casas, "cogieron a 100 personas y nosotros estábamos de reserva. Y mira, nos llegaron a llamar y no dudamos en quedarnos la casa. Tiene tres habitaciones, dos baños, una buena cocina. Estamos contentos".

Mariano Gregorio y Mari Carmen Quirós también acuden a visitar el piso, "no es para nosotros. Se lo ha comprado mi hijo, pero como es médico y lo han destinado a Denia, pues venimos a ponerle las bombillas y hacer una pequeña limpieza. La verdad es que está muy bien y se le queda una hipoteca de unos 170.000 euros. Es un barrio nuevo y en expansión", indican.

Los nuevos residentes reclaman ahora que no tarden en llegar las dotaciones públicas al barrio. "Tienen que hacer un colegio y zonas verdes. Espero que no tarden en hacerlas. Y queremos que nos pongan paradas de autobús. Durante la celebración de la Fórmula 1, pusieron unas paradas en toda la avenida y nos vino de maravilla. Y cuando venga el tranvía esto estará muy bien", comentan Frey y Bea.

"Como la zona es toda nueva no hay ni supermercados, espero que nos pongan pronto comercios y servicios", añaden Mariano y Mari Carmen.
Otro joven, Toni Mañas, hoy mismo llevaba a su nuevo hogar un tendedero de ropa, vasos y ropa. "Queremos ver si este sábado nos venimos ya al piso con lo indispensable. Tenemos mucha ilusión en residir en este barrio. A ver si nos ponen paradas del autobús", comenta.

El PAI de Moreras prevé en un futuro 2.100 viviendas, un 30% de ellas de protección oficial. Hasta el momento, hay 228 viviendas construidas y con licencia de ocupación. También hay 457 viviendas con licencia concedida, 385 de ellas de VPP y 72 de renta libre y 203 licencias de VPP en trámite.

Los vecinos del barrio consolidado de Nazaret aseguran que la urbanización de esta zona dará una visión más moderna a todo el entorno, pero también esperan que los servicios públicos de Moreras no se queden en el olvido. "En un principio, cuando el centro de salud de Nazaret era sólo proyecto, no pensaron en los vecinos que llegarían a Moreras. Tras la sugerencia vecinal ampliaron la capacidad, y tiene cabida para unas 15.000 personas. De modo, que en un futuro sí se podrá dar servicio a los nuevos vecinos, pero faltará que amplíen la dotación médica", comenta José Antonio Barba, de la asociación de vecinos Nazaret Unido.

"Los nuevos vecinos de Moreras vendrán a Nazaret para el centro de salud y para hacer uso de las instalaciones deportivas, pero en Moreras sólo han previsto suelo educativo y parques. Ahora falta que faciliten zonas de paso peatonales, que soterren las vías entre Moreras y la Ciudad de las Ciencias y que llegue el metro", indica Julio Móltó, de la asociación Nazaret.

El nuevo barrio de Moreras recibe a sus seis primeros vecinos. Las Provincias

Saludos!
Aunque va muuu lento se trabaja en el Pai de las Moreras. No es mucho pero son unas fotos de hace poco.
Sinceramente los piso que tienen las vistas al río, cuando se haga el pai del grao... pueden ser unas vistas espectaculares.


Estos tendrán unas vistas...

Lento pero que no pare! Muchas gracias por las fotos!! La verdad que con este PAI y el del Grau va ser una zona espectacular!