Tema: Valencia: PAI Moreras

El nuevo barrio de las Moreras contará con 700 VPP y 210.000 metros cuadrados destinados a servicios públicos

Se construirá un parque de 11.000 m², en el que se incluye un espacio de 500 m² destinado a que los perros puedan andar sueltos, el segundo más grande de la ciudad tras el de Marxalenes

La urbanización del nuevo barrio de las Moreras, donde se han previsto 210.000 metros cuadrados destinados a servicios públicos y 700 viviendas de promoción pública (VPP), "unirá definitivamente" a Nazaret con el resto de la ciudad.

Esta zona contará, además, con un servicio de vigilancia de la Policía Local a partir de hoy mismo, según ha anunciado Barberá durante la inauguración de la urbanización del sector "Moreras II", anexo a Nazaret y conectado con una pasarela al futuro programa de actuación integrada (PAI) del Grao. Valencia: PAI del Grao

La actuación, que ha supuesto una inversión de más de 22,5 millones de euros, se realizará sobre una superficie de 317.429 metros cuadrados en el Distrito Marítimo, donde ya han comenzado a levantarse unas 200 VPP, en fase de obras o con la licencia adjudicada.

En concreto, ha realizado una reserva del 38% de la superficie para VPP, aunque las previsiones iniciales eran del 20%, ha puntualizado.

En conjunto, el proyecto de urbanización de Moreras II supondrá la construcción de 1.857 nuevas viviendas, de las que 700 serán VPP, y 220 de ellas, municipales, mientras que las 1.157 viviendas restantes serán de renta libre.

Para la alcaldesa, esta urbanización supone una "manera bella, moderna, atractiva, social, equilibrada, sostenible y armónica de que la ciudad avance hacia el mar", al tiempo que permite "unir definitivamente a Natzaret con el resto de la ciudad".

No en vano, el 70 por ciento de la superficie sobre la que se va a actuar se ha reservado a servicios dotacionales, como equipamientos verdes y escolares que se ubicarán en la zona más próxima a Natzaret con la finalidad de que sus vecinos realicen un "uso directo" de ellos, ha precisado.

Así, se construirá un parque de 11.000 metros cuadrados, en el que se incluye un espacio de 500 metros cuadrados destinado a que los perros puedan andar sueltos, el segundo más grande de la ciudad tras el de Marxalenes.

Otros 22.600 metros cuadrados de uso escolar serán, junto al gran parque, los equipamientos más próximos a Nazaret, y otros 24.500 metros cuadrados se destinarán a servicios públicos.

"De aquellos contenedores, hemos pasado a estas flores; de aquellos depósitos, a estos árboles", ha subrayado la alcaldesa respecto a este espacio, que incluye 1.500 nuevos árboles.

La alcaldesa también ha anunciado que la Concejalía de Seguridad se ha comprometido a partir de hoy mismo a habilitar un servicio especial de la Policía Local para dar vigilancia diaria a la zona, como así lo había comunicado el concejal de Seguridad Ciudadana, Miquel Domínguez, momentos antes a los vecinos.

Respecto a la línea T2, que llevará el tranvía desde General Urrutia hasta Nazaret, el concejal de Urbanismo, Jorge Bellver, quien acompañaba a la alcaldesa en el acto de inauguración, ha indicado que "la propuesta ya está poniéndose en marcha", así como "las obras de urbanización".

La urbanizacion ya ha empezado...

Y algunos edificios tambien, incluso una de las torres tiene su propio hilo Valencia: Torre Oceanis

Empezado por Dutch_Mentor

Vivir en VPO en los nuevos barrios de lujo

Aumsa sortea hoy 82 viviendas protegidas, 32 de ellas en la zona de las Moreras

Este sorteo es fruto del acuerdo alcanzado con los agentes urbanizadores de Moreras y Patraix para que sea la empresa Aumsa la que adjudique todas las VPP que los privados construyan en los suelos procedentes del excedente de aprovechamiento, que el ayuntamiento condicionó a la construcción de VPP. Serán alrededor de 660 VPP las que se adjudique por sorteo organizado por Aumsa, aunque los promotores sean privados.

Hasta el próximo viernes, día 6, está abierto el plazo de presentación de solicitudes para optar en régimen de compra a una de las 51 VPP que otra empresa ha construido en Moreras.

DATOS SOBRE EL PAI MORERAS II – SECTOR 5:

El área limita al norte con el jardín del Turia, al sur con el límite de suelo no urbanizable, al este con suelo urbano de Nazaret, y al oeste con las vías de ferrocarril de la línea Valencia- Tarragona y el suelo urbanizable de la Ciudad de las Artes y las Ciencias.

Datos PAI

- Presupuesto: 22.566.580 euros

- Superficie total PAI: 317.429 m2

- Viviendas: 2.189 (700 VPP y 1.489 renta libre)

- Superficie aceras y calzadas: 97.239 m2

- Superficie aparcamientos: 12.000 m2

- Superficie jardines: 24.457 m2

- Superficie jardín del Turia: 58.300 m2

- Superficie paseos peatonales y ocio: 29.218 m2 Servicio Público: 24.500 m2

- Escolar: 22.600 m2

- Total superficie uso público: 221.223 m2 (el 70% del PAI)

- Otros:
545 nuevas farolas
1.562 nuevos árboles

En esta foto se ven en rojo los rascacielos que formaran parte del Barrio del Grao (circuito de formula 1 integrado en el mismo) y la parte inferior de la imagen corresponde con el Barrio de las Moreras

no tendreis alguna idea de como va lo del soterramiento de las vías xq creo que es imprescindible para estos desarrollos urbanos.
si fuera competencia del ayuntamiento ya estaría hecho, no por colores politicos ni nada de eso, sino porque los beneficios son muy evidentes para la ciudad, pero no para ADIF.

ya que se ponen a cambiar radicalmente el ff.cc. en Valencia podrían enfrentarse tb a esta operación que la tienen que hacer en el plazo de no más de 10 años(espero)

AUMSA ejecutará 387 viviendas de protección pública en alquiler con derecho a compra en Valencia

El consejo de administración de AUMSA ha acordado hoy suscribir diferentes operaciones hipotecarias de financiación para poder ejecutar 387 nuevas viviendas de protección pública (VPP) en régimen de alquiler con opción de compra.

En concreto, la empresa pública buscará financiación para construir 72 nuevas viviendas de protección pública en Quatre Carreres, 73 más en Felipe de Gauna y el resto en diferentes parcelas del barrio de Moreras.

El concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Valencia, Jorge Bellver, se ha felicitado por esta decisión, "sobre todo en un momento económico en el que la construcción tanto de vivienda libre como de vivienda de protección pública se ha ralentizado e incluso es cero en muchas ciudades".

En ese sentido, Bellver ha destacado "el esfuerzo" de Valencia para conseguir suelo para viviendas de protección pública por el carácter "singular" y "diferente" que le confiere el hecho de estar rodeada de huerta.

Bellver ha recordado que la figura de "alquiler con opción de compra" es una de las más demandadas y ha explicado que el inquilino tiene diez años para decidir si adquiere la vivienda en propiedad -en cuyo caso parte del pago del alquiler va dirigido a financiar la compra- o por el contrario, continua en alquiler.

El concejal popular ha asegurado que en los próximos años Valencia tendrá "centenares" de VPP, lo que demuestra, a su juicio, "que la política del Ayuntamiento en suelos urbanizables da sus frutos porque las licencias para viviendas de protección oficial se multiplican", a pesar de la situación de crisis actual.

El concejal del PSPV del Ayuntamiento de Valencia Vicente González Móstoles se ha felicitado por el acuerdo adoptado por el consejo de administración de AUMSA y ha asegurado que éste "es el camino correcto" aunque ha recordado al Gobierno local que tiene suelo "para hacer más de 3.000 viviendas".

Vista de la zona del PAI con el la torre Oceanis