Responder Con CitaPero esta noticia no salió hace un par de años??? me suena la maqueta y el conjunto.
Ahora vuelve a ser noticia??
Desde luego aquí nos venden los proyectos varias veces antes de empezar a hacer algo !
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Catarroja (Valencia): PAI de Nou Mil.leni
El proyecto de Llanera y el IVVSA creará una nueva ciudad con más de 36.000 habitantes
La Consejería de Territorio y Vivienda ha decidido finalmente dar vía libre antes de las elecciones municipales a uno de los proyectos urbanísticos de mayor envergadura en la Comunidad Valenciana. La comisión territorial de la próxima semana tiene previsto aprobar el plan de Nou Mil.leni en Catarroja, una nueva ciudad de 12.000 viviendas que impulsan la empresa Llanera y el Instituto Valenciano de Vivienda (IVVSA). La mitad de los pisos serán de protección oficial. Otro importante programa de actuación urbanística (PAI), el de Gran Manises, deberá esperar.
La comisión informativa de Urbanismo de la consejería decidió el pasado martes aplazar para una nueva reunión el PAI de Nou Mil.leni porque faltaba una documentación relacionada con la declaración de impacto. El responsable de Urbanismo de Catarroja, Francisco Chirivella, del PP, aseguró el mismo día que todos los informes eran favorables y ya estaban de camino a Territorio. De este modo, sólo una semana después, una nueva comisión informativa emitirá informe positivo del PAI el martes y lo remitirá a aprobación definitiva a la comisión territorial que se celebrará al día siguiente, según confirmaron fuentes de la consejería.
Catarroja cuenta con cerca de 21.000 habitantes, a los que se sumarán no menos de 36.000 más a medida que se desarrolle este PAI, para el que Llanera y el IVVSA han creado una empresa mixta. Los socialistas cuestionaron la participación del IVVSA en el concurso para el PAI porque depende de la consejería, que es también la responsable de aprobarlo. "La tramitación ha sido escrupulosa", aseveró esta semana Chirivella. El plan prevé 12.000 viviendas, de ellas la mitad protegidas, construidas en parte en cuatro edificios de 25 alturas, además de un centro comercial y zonas verdes.
Por otra parte, el secretario de Territorio y Vivienda del PSPV, Eugenio Burriel, denunció ayer que la reforma del reglamento de la Ley Urbanística Valenciana (LUV) que aprobó el Consell afectará a más de 80 artículos de la norma, aprobada hace apenas un año. "El PP pretende hacer un reglamento a la carta para solucionar algunos de los problemillas que tienen algunas de sus iniciativas", aseguró Burriel.
El máximo responsable en materia de urbanismo de los socialista valencianos subrayó que con la reforma el PP persigue mantener su política de "urbanismo a la carta". "Intenta [el Consell] engañar a los ciudadanos al tratar de ocultar que continúa con su política de destrucción del territorio, hipotecando el futuro de los valencianos", aseveró. Para Burriel, la reforma de la LUV a través de las modificaciones del nuevo reglamento dejan en entredicho las afirmaciones del consejero de Territorio, Esteban González Pons, de que la LUV supondría un cambio de ciclo en la política urbanística valenciana, "y que se iba a cerrar el grifo", puntualizó.
Burriel aseguró también que en la pasada comisión informativa de Urbanismo se aprobaron 50 iniciativas urbanísticas, 40 de ellas programadas en municipios gobernados por el PP, "y entre ellos se encontraban barbaridades como una nueva ciudad en Manises, con 30.000 habitantes". Territorio rechazó la acusación y reiteró que el PAI de Gran Manises, de 10.000 viviendas, no se aprobará en la próxima comisión territorial, que sí verá un informe sobre los condicionantes que se imponen a este proyecto.
Territorio da luz verde al PAI de Nou Mil.leni con 12.000 pisos en Catarroja · ELPAÍS.com
Desterrados?
Pero esta noticia no salió hace un par de años??? me suena la maqueta y el conjunto.
Ahora vuelve a ser noticia??
Desde luego aquí nos venden los proyectos varias veces antes de empezar a hacer algo !
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Exacto, esa noticia es de 2007 y la he utilizado para inaugurar el hilo...
Esta es de hoy:
El Consell presenta al juez un informe que avala que hay agua para abastecer Nou Mil.lenni
Un día después de que un juez suspendiera el proyecto de 12.000 viviendas en Catarroja, la Conselleria de Medio Ambiente ya ha presentado el recurso de súplica solicitando al juzgado que lo anule y permita reiniciar los trámites. El Consell argumenta que el agua está garantizada basándose en un informe aportado por la entidad que suministra el agua, Egevasa, y que contradice al presentado por la Confederación Hidrográfica del Júcar que, aunque necesario, no es vinculante.
El recurso presentado por la Conselleria argumenta además que la ley de ordenación del territorio permite a la Administración basarse en un informe de la entidad administradora del agua para certificar que hay suficientes recursos hídricos en la zona donde se va a aprobar el proyecto. Fuentes de Medio Ambiente recordaron que la Abogacía del Estado recurre prácticamente todos los planes urbanísticos, y que la Confederación dice que no hay agua incluso en proyectos donde no se van a construir viviendas.
Con todo, desde la Conselleria indicaron que el criterio defendido en este caso "coincide" con el sostenido por el TSJ en diferentes autos, tales como Ador o Font de la Figuera, donde el juzgado ha permitido la urbanización de proyectos.
El tribunal había ordenado la paralización de los trámites de Nou Mil.lenni, que estaban en su fase final, y a punto de iniciarse las primeras obras. El juez mantiene que no pueden considerarse como recursos hídricos para atender las necesidades de agua, el pozo de riego dentro del ámbito de actuación y los siete pozos a los que se refiere el informe aportado por el Ayuntamiento de Catarroja.
La polémica que suscita Nou Mil.leni se trasladó al ambiente político en el pleno celebrado ayer en Catarroja. Las preguntas del edil socialista, Wilson Ferrús, sobre la suspensión cautelar y el comentario del alcalde, el popular Francisco Chirivella, de contestarlas en la próxima sesión, levantó los ánimos de otro concejal del PP, Francisco Chardí, quien entró en descalificaciones personales con Ferrús. La discusión terminó con la expulsión de ambos y el calificativo de "impresentable" que le dedicó Chirivella a Ferrús mientras abandonaba la sala junto a los miembros de su partido.
El Consell presenta al juez un informe que avala que hay agua para abastecer Nou Mil.lenni. Las Provincias
Desterrados?
Ahhhh, ok, ok
Pensaba que la habían vuelto a sacar como novedad
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El TSJ paraliza el PAI ´Nou Mil·leni´ al cuestionar también su sostenibilidad
Segundo varapalo judicial al urbanismo salvaje en l'Horta. La sala de lo contencioso administrativo del Tribunal Superior de Justicia valenciano ha reafirmado la paralización del Programa de Actuación Urbanística (PAI) "Nou Mil·leni" de Catarroja, avalado por la Conselleria de Medio Ambiente, que supone la construcción de 11.459 viviendas y más que duplicar la población actual de la citada localidad -que pasaría de 26.000 a 60.000 habitantes-, así como la reclasificación de 1.500.000 metros cuadrados.
El auto del TSJ da la razón al grupo socialista de las Corts -que presentó un recurso- y resuelve la suspensión cautelar del acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo mediante el que se aprobó la Homologación y Plan Parcial del Sector "Nou Mil·leni" de Catarroja. El TSJ ya aprobó a principios de mayo la suspensión a instancias del Gobierno pero únicamente por no haberse acreditado la disponibilidad hídrica, ya que la Conselleria de Medio Ambiente avaló el megaproyecto con un informe favorable de la empresa suministradora de agua pese a contar con uno negativo de la Confederación Hidrográfica del Júcar, que consideró "no vinculante". El Consell recurrió esta suspensión.
Ahora, la paralización tiene mayor calado, ya que no se limita al problema del agua, sino que entra de lleno en la cuestión de la sostenibilidad del desarrollo urbanístico. Según fuentes conocedoras del auto, la sala entiende que un proyecto de la magnitud de "Nou Mil·leni", que va a provocar alteraciones determinantes en la geografía, las relaciones sociales, las necesidades y servicios de los ciudadanos, sólo puede canalizarse adecuadamente a través del Plan General y no mediante un instrumento al margen pensado para actuaciones concretas (un plan parcial de mejora). El tribunal, a expensas de su resolución definitiva, indica que en este caso ha podido entrar en conflicto el principio de la no paralización del planeamiento urbanístico "con otros dos constitucionalmente prevalentes", como la "necesaria sostenibilidad del desarrollo" y la defensa del medio ambiente a través del uso racional del agua. De no parar el proyecto, en caso de un fallo negativo, ya no habría marcha atrás.
El TSJ paraliza el PAI ´Nou Mil·leni´ al cuestionar también su sostenibilidad - Comunitat Valenciana - Levante-EMV
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El TSJCV revoca la suspensión cautelar del PAI Nou Mil·lenni porque un informe confirma recursos hídricos
La sección primera de la sala de lo contencioso-administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana (TSJCV) ha acordado en un auto de fecha 23 de septiembre no suspender cautelarmente el PAI Nou Mil·lenni de Catarroja (Valencia), que prevé la construcción de 12.000 viviendas, al estimar un informe de la Entidad Metropolitana de Servicios Hidráulicos que asegura que existen suficientes recursos hídricos.
De esta forma, la sala estima los recursos de súplica interpuestos por la Generalitat valenciana y el Ayuntamiento de Catarroja contra el auto del 21 de abril, en el que ordenaba la paralización de los trámites de esta construcción, al considerar que no se garantiza el abastecimiento de agua suficiente para la población que tiene que acoger esta urbanización, según figura un informe de la Confederación Hidrográfica del Júcar (CHJ).
La Generalitat argumentó que el acto suspendido era de trámite, que no se había solicitado la suspensión del acuerdo definitivo y que se había producido indefensión. Asimismo, alegaba que en la resolución impugnada había un error, porque del expediente se desprendía que existían recursos hídricos suficientes.
En esta misma línea, el consistorio alegaba que estaba acreditada suficientemente la existencia de recursos hídricos para llevar a cabo el planeamiento impugnado.
La sala, en un auto consultado por Europa Press, subraya que se trata de un trámite procesal donde no puede realizar un pronunciamiento de fondo, y recuerda resoluciones anteriores del mismo TSJCV que concluían el carácter preceptivo y no vinculante de los informes de los organismos de cuenca.
En este caso, explica que el Ayuntamiento ha aportado un informe de la Entidad Metropolitana de Servicios Hidráulicos de fecha 7 de mayo de 2009, en el que se complementan los anteriores en el sentido de que este organismo "garantiza una dotación de agua potable de 150 litros por habitante de derecho, incluyendo la actuación urbanística impugnada".
Por ello, el tribunal entiende que este informe "desvirtúa los fundamentos de la resolución recurrida en cuanto a la aparente insuficiencia de recursos hídricos" y destaca que la Entidad Metropolitana de Servicios Hidráulicos, creada por la ley valenciana 2/2001, es "a quien le corresponde la competencia del servicio del agua en alta, la producción y suministro hasta el punto de distribución municipal de los municipios que componen el área metropolitana de Valencia, entre los que se incluye Catarroja".
Por tanto, la disponibilidad de recursos hídricos de Catarroja "está en función principalmente del suministro de agua por parte de la Entidad Metropolitana de Servicios Hidráulicos, quien garantiza la disponibilidad del suministro de agua potable, la cual se encuentra dentro de la reserva establecida en el Plan Hidrológico de Cuenca".
Estos datos, adicionales a los que se manejaron en la resolución recurrida, "ponen de manifiesto en principio la suficiencia de los recursos hídricos, con independencia de que la disponibilidad de los mismos pueda estar condicionada a la obtención del título concesional correspondiente por parte de la Entidad Metropolitana de Servicios Hidráulicos".
No obstante, señala que la falta de este título no supone un obstáculo para ejecutar la actividad impugnada "en tanto que existe una reserva expresamente contemplada en el Plan Hidrológico que apunta a la suficiencia de agua para llevar a cabo el instrumento de planeamiento".
El TSJCV revoca la suspensión cautelar del PAI Nou Mil·lenni porque un informe confirma recursos hídricos. Las Provincias
Senior Member
Si nadie compra un piso en ningun sitio, porque los bolsillos están vacios, toda esa barbaridad de viviendas ¿se van a vender? ¿en cuantos años, en 30?
Banned
Me parece una auténtica locura, sin contar conque el PAI -menudo negociado... en sus tiempos- lo lleva adelante una empresa arruinada y en suspensión de pagos...
Senior Member
¿adónde vamos?¿de donde venimos? ¿quien conduce el "tren"?
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El TSJ mantiene paralizado Nou Mil·lenni y amenaza el plan de viabilidad de Llanera
La macrourbanización Nou Mil·lenni en Catarroja, que prevé la construcción de cerca de 12.000 viviendas, seguirá sin construirse por el momento. El Tribunal Superior de Justicia valenciano ha mantenido en un auto la paralización que dictó hace meses, a raíz de un recurso presentado por el grupo socialista de las Corts Valencianes. De este modo, el TSJ rechaza la súplica de la Generalitat y del Ayuntamiento de Catarroja. En principio, la paralización se mantendrá hasta que haya una sentencia firme sobre el recurso.
El auto establece que, si bien ya han quedado demostrados en pronunciamientos anteriores que existen recursos hídricos para suministrar a la futura urbanización -en concreto en la resolución del recurso presentado por la Abogacía del Estado y la Confederación Hidrográfica del Júcar- una transformación de suelo del calibre de la que se pretende acometer -1,5 millones de m2 y cerca de 12.000 viviendas que duplicarán la población de Catarroja respecto al censo de 2007- no puede desarrollarse a través de un plan parcial "de iniciativa particular" porque incumpliría la legislación valenciana. El TSJ señala que la fórmula apuntada en la ley es la de un Plan General.
También se pronuncia sobre el umbral de incremento de consumo de suelo -el territorio que se reclasifica respecto al urbano ya existente- y aclara que la ley fija el límite entre el 20 y el 30%, que Nou Mil·lenni supera con creces.
Además, el auto incide en que "en este singular momento" y "al hacer la ponderación de los intereses en conflicto, sopesamos, frente al desarrollista, el de defensa y protección del medio ambiente". Entre los argumentos, el TSJ advierte que el uso sostenible del suelo es "una exigencia de la propia normativa urbanística valenciana" y matiza que "es la ley, no nuestro particular criterio".
En el auto, los magistrados dejan claro que el suelo "es un recurso natural tan necesario como el agua o el aire (...) escaso, no renovable, ya que su consumo a través de la transformación urbanística es difícilmente reversible".
Empresa mixta del Ivvsa
Nou Mil·lenni es iniciativa de una empresa mixta constituida por el Instituto Valenciano de la Vivienda y la firma Llanera, que entró hace dos años en un proceso concursal. De hecho, el plan de viabilidad de Llanera, definitivamente aprobado hace días, se basa exclusivamente en la ejecución de este proyecto, que ahora se mantiene paralizado.
"Esperamos que el PP lo descarte por fin"
Los socialistas de Catarroja han sido los primeros en valorar de forma positiva este auto que mantiene la paralización de Nou Mil·lenni, porque el argumento principal "coincide plenamente con lo que hemos defendido desde hace años y es una de las causas más importantes por las que nos oponemos rotundamente al macropai". Para el PSPV, la transformación que se pretendía hacer "no es razonable en sí misma y menos a través de un plan parcial". Por ello y "dada la contundencia del TSJ", opinan que "el alcalde y el PP deben descartar de una vez el proyecto y optar por un PGOU auténticamente sostenible". Los socialistas han recordado además que el proyecto "está mal hecho por todos los sitios" ya que el propio Tribunal Europeo investiga la constitución de las empresas mixtas del Consell (como la del Ivvsa con Llanera), a raíz de la denuncia de la Comisión de Peticiones.
El TSJ mantiene paralizado Nou Mil·lenni y amenaza el plan de viabilidad de Llanera - Comarcas - Levante-EMV
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