Tema: Valencia: Reforma Pasaje Doctor Serra

Reforma del Pasaje Doctor Serra

La Diputación quiere cambiar el suelo y la cubierta del Pasaje Doctor Serra

La Diputación de Valencia ha puesto en marcha el proyecto de restauración del pasaje Doctor Serra de la capital, mediante el cual se retirará la cubierta existente y se cambiará el pavimento actual que, al quedar al descubierto, puede ser resbaladizo en días de lluvia.

El presidente provincial, Alfonso Rus, aprobó el pasado 25 de octubre impulsar un estudio arquitectónico para proceder a la demolición de la cubierta del pasillo y la reurbanización del pasaje del Doctor Serra.

De acuerdo con las primeras estimaciones, se prevé una mejora de la imagen del pasaje y además se podrá ver el anillo exterior de la plaza de toros que cae hacia la zona en la que se va a intervenir.

http://www.lasprovincias.es/v/201111...-20111107.html

´Hay 4.000 transeúntes al día pero nadie pasea por aquí porque está sucio y oscuro´

Los comerciantes del pasaje Doctor Serra «no se creen» la reforma de la Diputación y exigen «que limpien y eliminen» las goteras del tejado acristalado

En teoría era la noticia que llevaban años esperando, pero en la práctica no se la creen. Aseguran que la Diputación de Valencia anuncia ahora a bombo y platillo la reforma del pasaje Doctor Serra «por la proximidad de las elecciones» y «el proyecto de una galería comercial que el ayuntamiento acaba de aprobar» ya que «llevan años negando actuación alguna en este lugar porque aseguraban que el pasillo no era suyo». «Cada vez que he reclamado algo a la Diputación siempre me han contestado lo mismo: ‘la Diputación no tiene calles, por eso no nos podemos encargar de ningún mantenimiento’», asegura Ramón, uno de los 12 comerciantes del pasaje.

Ahora bien, si se trata de valorar el proyecto, la cosa cambia. Todos los comerciantes apuestan por mantener el proyecto de la Diputación de Valencia que plantea derribar el tejado acristalado —convirtiendo el pasaje en calle— y sustituir el pavimento. Y es que los paneles de la techumbre tienen agujeros que provocan humedades en los locales comerciales y resbalones en un «pavimento que es de piso, de vivienda, lo que significa que patinas si está mojado, algo que ocurre muy a menudo porque hay goteras en todo el techo».

Los comerciantes están cansado de la «nula actuación» en el pasaje. Desde el joven que llegó hace tres años hasta el veterano que lo hizo hace cuarenta. Todos aseguran que han exigido, por activa y por pasiva, soluciones a las «múltiples deficiencias» que acumula el pasillo. Tanto al ayuntamiento —que aseguraba no tener competencias en este vial al ser de la Diputación de Valencia— como a la Diputación de Valencia, que hacía «oídos sordos» a las reclamaciones.

La deficiencia del pasaje que todos los comerciantes repiten es la «falta de limpieza». Los afectados aseguran que «a base de insistir conseguimos que el ayuntamiento pase la barredora por aquí». Lo de fregar el suelo, al parecer, es «cosa aparte».

«Por este pasillo pasan a diario 4.000 personas, según informes municipales. Pero la gente por aquí no pasea. Este es un pasillo que todos atraviesan deprisa y corriendo. Primero por la suciedad, que es visible y evidente. Y segundo por la oscuridad. La falta de limpieza de los cristales del techo no deja pasar la luz. Las farolas se encienden cuando quieren y el pasillo es lúgubre», afirman desde una zapatería, una cerrajería y un local de juegos. De hecho, de las doce tiendas que conforman el pasaje comercial solo dos abren los sábados por la tarde. «A los propios tenderos les da miedo abrir si saben que por aquí no pasa nadie», afirman los vecinos.

Entre los 500 y los 1.500 euros
Ninguno de los dependientes del pasaje tiene su local en propiedad. Todos son alquilados, por cuantías que oscilan entre los 500 y los 1.500 euros. Ahora bien, las expectativas que tuvieron aquellos que vieron una «oportunidad de oro» en un pasaje comercial ubicado en pleno centro y que supone casi paso obligado para miles de personas quedaron en agua de borrajas. Por ello, los comerciantes exigen una limpieza «continuada» del pasaje —incluida la plaga de palomas con la que conviven desde hace años—, además de pedir que eliminen el techo del pasillo «cuanto antes» para evitar las humedades que deterioran los locales comerciales y provocan charcos en cuanto «caen dos gotas». «La gente se resbala, pero hasta que alguien no se rompa una cadera no habrá solución».

http://www.levante-emv.com/valencia/...ro/855085.html

El gran solar contiguo al pasaje Doctor Serra será una zona comercial con una plaza

El grupo Aza tiene previsto iniciar las obras en agosto de este año y terminarlas en 2014 con una inversión de 25 millones





El gran solar que se esconde entre la calle Russafa, la calle Castellón y el Pasaje Doctor Serra, en pleno centro de Valencia, será una gran zona comercial a finales de 2014. El grupo Aza, propietario del suelo y del aparcamiento que existe actualmente, tiene previsto invertir más de 25 millones de euros en la recuperación de esta zona, que contará también con una gran plaza exterior de 3.000 metros cuadrados y cuatro plantas de aparcamiento subterráneo con 850 plazas.

Según informaron fuentes de la empresa promotora, las obras podrían empezar el próximo 1 de agosto y estar terminadas dos años después. Se trata de cambiar completamente la fisonomía de la zona e integrarla en el área más valiosa de la ciudad desde el punto de vista urbanístico y económico.

En el subsuelo se excavarán cuatro plantas de aparcamiento con 850 plazas. Esa es precisamente la utilidad que el grupo le está dando en la actualidad al solar, sólo que únicamente en superficie.

Luego, sobre el aparcamiento, habrá una gran zona comercial de 10.000 metros cuadrados repartidos en tres plantas. La primera seguirá estando soterrada, la segunda quedará a la altura de la calle y la tercera será una primera planta que salvará las fachadas protegidas del entorno.

Los tres niveles estarán comunicadas en el interior y en el exterior. Partiendo literalmente la zona comercial, se construirá una gran plaza de 3.000 metros cuadrados que conectará longitudinalmente el Pasaje Doctor Serra con la calle Ruzafa.

Según fuentes del grupo Aza, la idea es dedicar todo el espacio a tiendas y aprovechar uno o dos de los grandes locales que se harán en el recinto para atraer lo que se llaman locomotoras comerciales, es decir, grandes tiendas de electrodomésticos, deportes o incluso alimentación.
Por lo pronto, lo único que se ha hecho en el solar son las catas arqueológicas, cuarenta en total, de unos tres metros de profundidad cada una de ellas. En la zona más cercana a la Plaza de Toros se encontraron restos de las antiguas caballerizas, levantadas en este espacio hace unos 80 años. Por su parte, en la parte más cercana a la calle Russafa aparecieron restos de las tiendas artesanales que había allí a principios del siglo XX.

Pasaje Doctor Serra

Todo este proyecto deberá coordinarse con la remodelación del pasaje Doctor Serra, que será reformado por la Diputación Provincial de Valencia, titular de la Plaza de Toros, para adecentarlo y darle respuesta a las viejas demandas de los comerciantes de la zona.

Esa remodelación incluye la sustitución de la cubierta, muy deteriorada, y la apertura del pasaje a la plaza de toros, justo enfrente de la nueva zona comercial que proyecta Aza, donde podría hacerse una plaza pegada al Museo Taurino.

En principio, la idea es iniciar esa remodelación del pasaje a lo largo de 2012, aunque por el momento no se ha presentado ningún proyecto.

http://www.levante-emv.com/valencia/...za/892928.html