Tema: Burgos: Proyectos urbanísticos

Ha llegado la hora de hablar de Burgos. ¡Empecemos!

Bueno ya iremos aportando informacion pero vamos el mayor proyecto urbanistico es el llamado Bulevar de Valencia unos doce kilometros de avenida diseñada por Herzog y De Meuron

De momento la noticia que he visto hoy en El Correo de Burgos es que el Ayuntamiento va a empezar a expropiar los terrenos necesarios para construir la ronda interior Oeste.

El Ayuntamiento inicia el proceso para obtener el suelo necesario para la Ronda Interior Oeste

Son necesarios 17.000 metros cuadrados de suelo para la ejecución de este nuevo vial que tendrá algo más de 900 metros de longitud y en el que debe construirse un puente sobre el Arlanzón

El Consejo Municipal de Fomento adoptaba ayer un acuerdo para iniciar los trámites necesarios para la obtención de suelo para la construcción de la Ronda Interior Oeste que unirá la Barriada Yagüe desde la Ronda Interior Norte con la antigua carretera de Valladolid. El portavoz del equipo de Gobierno y responsable político del órgano de Fomento, Javier Lacalle, subrayaba ayer tras la Junta de Gobierno Local, que este proyecto es «una prioridad para el Ayuntamiento ampliar la ronda interior de la ciudad», ya que se unirá al desarrollo de la Ronda Interior Norte y de la Interior Sur.

La noticia ampliada aquí:
El Ayuntamiento inicia el proceso para obtener el suelo necesario para la Ronda Interior Oeste | El Correo de Burgos

Los arquitectos, contra la reforma de la Isla que «desborda la lógica»
El Colegio Oficial exige la paralización del concurso municipal que está pendiente de resolverse y que supondría invertir 4,5 millones en una obra que no es «ni oportuna ni razonable»

La contestación a la reforma del Paseo de la Isla que impulsa el Ayuntamiento de Burgos crece cada día. A los ecologistas se le sumó la semana pasada una Plataforma Ciudadana y ahora surge una nueva voz con alta cualificación profesional: el Colegio Oficial de Arquitectos reclama la paralización de una iniciativa que «desborda la lógica del mantenimiento y la conservación».
El presidente del Colegio, David Dobarco, convocó ayer a la prensa local para expresar su rechazo a una obra que transformaría «sustancialmente» un espacio singular de Burgos, para el que además reclaman su declaración como Bien de Interés Cultural dentro de la categoría de Jardín Histórico. Si el Ayuntamiento no inicia los trámites ante la Junta de Castilla y León, los arquitectos advierten que ellos mismos tomarán la iniciativa.
Medidas proteccionistas aparte, el Colegio considera que la inversión prevista por el Consistorio no es ni «urgente, ni oportuna ni razonable considerando la crisis económica y la necesidad de otras urbanizaciones más interesantes», pues a su juicio bastaría con una actuación mucho más liviana para mantener y mejorar el jardín que recorre la margen derecha del río Arlanzón.
El Ayuntamiento anunció en la primavera que invertiría 4,5 millones en una mejora integral que posibilitaría zonas de aparcamiento y un ambigú, y cuyo estado de tramitación se encuentra en fase de concurso. A la convocatoria se presentaron siete ofertas y todavía está pendiente de resolverse, pero Dobarco reclamó la paralización de los trámites y un tiempo para la reflexión.
Si quieren hacer algo, los arquitectos piden a los responsables municipales un concurso de ideas que además fomente la participación ciudadana y cuyo importe bastaría con ajustarse a los 900.000 euros que aporta el programa europeo Urban, precisamente el pretexto alegado por el equipo de Gobierno municipal para imprimir urgencia al proyecto pues sus condiciones exigen que las obras comiencen antes de final de año.
Dobarco subrayó que los 4,5 millones de euros son excesivos (suponen casi 85 por metro cuadrado) y que «nos horrorizaría la incorporación al parque de aparcamientos y pavimentos, con profusión de hormigón y baldosas» que acabarían con un parque «de encanto evidente»

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El Ayuntamiento frena la reforma de La Isla para explicar mejor el proyecto
Convocará otro concurso. El pliego que estaba pendiente de adjudicación se anula y saldrán por separado proyecto y obras



Las duras críticas del Colegio Oficial de Arquitectos y la incipiente movilización de la Plataforma Ciudadana en Defensa de La Isla han provocado la reacción del Ayuntamiento en solo 24 horas. En un tiempo récord para la toma de decisiones municipales, el Consistorio ha decidido echar el freno a su proyecto de remodelación, darse un tiempo para la reflexión y tratar de explicar mejor sus intenciones a la ciudadanía. A partir de ahora no hablará de «remodelación» sino de «puesta en valor» del emblemático parque.
El equipo de Gobierno paralizará el concurso que estaba pendiente de adjudicarse y al que ya se habían presentado siete ofertas y realizará otra convocatoria que separará la redacción del proyecto y la ejecución de los trabajos de mejora.
De esta forma, según sostienen los responsables municipales, habrá una información más clara y todos los vecinos podrán ver y opinar sobre la remodelación que el PP sigue dispuesto a ejecutar. El Ayuntamiento ha sido repentinamente consciente de que le ha faltado ‘pedagogía’ a la hora de tramitar el proceso.
La decisión de dar marcha atrás se fraguó en la Junta de Gobierno Local celebrada en la mañana de ayer y en la que los ediles se ‘desayunaron’ con la prensa local. El lunes el presidente del Colegio de Arquitectos había cuestionado la intervención en La Isla, entre otras razones porque el importe anunciado de 4,5 millones de euros parece excesivo para un proyecto del que no se conocen los detalles. Y su voz se sumaba a otras críticas llovidas desde ámbitos ecologistas e independientes.

Evitar manifestaciones

La presión ejercida por estos colectivos era decisiva para la rectificación y el equipo de Aparicio decidía convocar en la tarde de ayer a representantes de la autodenominada Plataforma Ciudadana, que había hablado de recoger miles de firmas e incluso de manifestarse entre el Arco de Santa María y la Plaza de Castilla. Con ellos hablaron los concejales Ángel Ibáñez, Pilar Martínez Ferrero y Santiago González Braceras, quienes les anunciaron que en el próximo Pleno del día 18 se suspenderá la tramitación de la convocatoria pública.
La intención municipal es abrir, apenas «unas semanas después», una nueva convocatoria pública pero limitada a la redacción del proyecto.
Este pliego serviría para detallar los aspectos de la remodelación y «primar criterios medioambientales y paisajísticos teniendo en cuenta que hablamos de un lugar cercano al centro histórico y con valores no solo naturales sino también patrimoniales», explicaba Ángel Ibáñez.
Una vez decidido el mejor proyecto llegará una fase de divulgación y comunicación para que la ciudadanía pueda conocer todos los detalles, porque el PP reconoce que «quizás haya existido una falta de información y queremos explicar todo suficientemente».
Solo en tercer lugar se convocará un nuevo concurso para la ejecución de las obras que además incorporara un plan de mantenimiento, «siempre sin tocar La Isla en su esencia», subraya el edil, quien apunta igualmente que el presupuesto inicialmente previsto podría sufrir variaciones.
La razón política para unir inicialmente los concursos de redacción de proyecto y ejecución estribaba en la necesidad de agilizar los trámites para poder financiar la iniciativa con cargo a los fondos del programa Urban.
A través de él la Unión Europea aportaba 900.000 de los 4,5 millones de euros totales pero era necesario que las obras al menos comenzasen antes de que finalizara el presente ejercicio.
Ahora es evidente que el replanteamiento del proyecto impedirá incluirlo en el Urban, pero los responsables municipales aseguran que ya están buscando destino para no perder el dinero. Ibáñez confía en poder aplicarlo en otras iniciativas «aunque es algo que todavía estamos analizando».

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Los viejos casones que quedan en pie en esta céntrica plaza de Burgos son finalmente derribados. Los inquilinos desalojados no cesan las protestas.
Estas viejas edificaciones eran un cuello de botella en la Calle de Valladolid. Su eliminación supone un esponjamiento en la trama urbana del centro de Burgos, pero no es de recibo dejar sin vivienda a los habitantes de esas casas, según dicen, sin indemnizaciones.



Las imágenes del derribo de parte de esos bloques:

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La transformación del Yagüe
El solar del actual hospital acogerá un gran espacio dotacional, zonas verdes y 130 pisos



Cuando el nuevo centro sanitario ya esté plenamente operativo, el veterano Hospital General Yagüe será demolido por completo para convertirse en un gran espacio público que transformará la vida de esta zona de la ciudad.
Tal y como puede observarse en el gráfico, en el solar que deja libre y que tiene una superficie ligeramente superior a dos hectáreas habrá espacio para un equipamiento, una zona verde y bloques de viviendas.
La dotación pública ocupará la esquina superior izquierda, orientado hacia la calle León XIII y hacia la intersección donde se unen la Avenida del Cid y San Francisco. Su destino está por definir y serán las administraciones implicadas las que lo determinen llegado el momento, una vez se resuelva la permuta ofrecida por la Seguridad Social (actual propietaria) a la Junta de Castilla y León y al Ayuntamiento de Burgos.
La zona verde se situará en el lado noreste y al sur, cerrando la manzana existente, se ubicarán 130 viviendas. Una calle de nueva apertura permitirá prolongar José María de la Puente.

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La Milanera dará paso a 659 viviendas, el 30% de ellas VPO
Máximo fijado por el PGOU. El nuevo Plan General plantea ese límite distribuido en bloques de pisos de entre 3 y 6 alturas




El recinto ferial de La Milanera y sus terrenos anexos acogerá un máximo de 659 viviendas distribuidas en bloques de pisos a orillas del río Arlanzón, tal y como plantea el segundo avance del Plan General de Ordenación Urbana que mañana comienza su periodo de información pública.
Esta operación es una de las más importantes que contempla el nuevo PGOU, que no entrará en vigor hasta el año 2011 pero que ha empezado a concretar sus determinaciones en una escala ya con bastante detalle.
En el caso de La Milanera, se trata de un espacio que ocasionalmente sirvió para la instalación de las barracas y que ha estado dedicado durante muchos años a la finalidad de mercado de ganados. Sin embargo, desde hace tiempo viene sufriendo una notable disminución de actividad y en paralelo el Ayuntamiento trabaja en la redacción del proyecto para un nuevo mercado.
Tras el intento fallido de ubicarlo cerca de la prisión provincial se ha encontrado otro terreno en Villalbilla y allí se trasladará dentro de unos años si finalmente cuajan las pretensiones municipales.
Cuando llegue el momento, La Milanera perderá su uso actual y dará paso a bloques de entre 3 y 6 alturas, distribuidos en manzanas rectangulares que a su vez se encuentran salpicadas de espacios libres y equipamientos.
Según la ficha de ordenación detallada que forma parte de la documentación del PGOU, el porcentaje de vivienda protegida será de un mínimo del 30% (en la línea de la mayoría de los sectores), con una densidad máxima de 70 viviendas por hectárea que es lo habitual en gran parte de las actuaciones propuestas.
Siguiendo con los principales datos del sector, habrá una edificabilidad máxima de 93.850 metros cuadrados y, como curiosidad, el PGOU establece que el proyecto de urbanización deberá adoptar las medidas necesarias para la corrección del riesgo de avenidas, debido a la cercanía del río Arlanzón.

‘HERMANO’ DEL S-32. La reordenación urbanística de La Milanera quedará cosida al nuevo sector S-32, bautizado precisamente como ‘Arlanzón’, en el que se contemplan 1.657 viviendas con un 70% para vivienda protegida. Será su sector ‘hermano’, pues las calles del uno continuarán a través del otro y en la práctica conformarán una unidad delimitada al sur por la calle Benito Pérez Galdós y al norte por el curso fluvial.

De nuevo, abierto a las alegaciones
Tras la aprobación en el Pleno municipal del pasado viernes del segundo avance de la revisión y adaptación del Plan General de Ordenación Urbana (el PSOE votó en contra y SI lo apoyó), a partir de mañana a las 11 horas se abre un segundo plazo de exposición pública. Así, todos los ciudadanos que lo deseen podrán consultar los documentos y mapas correspondientes en el Monasterio de San Juan. Y el plazo para poder hacerlo es de un mes, por lo que concluirá el 24 de octubre.
Además, en los próximos días la documentación se colgará también en la página web del Ayuntamiento, por lo que a través de internet se podrá consultar el segundo avance del PGOU.
El Ayuntamiento lleva un año y medio trabajando en este nuevo Plan, cuya revisión se encargó al estudio de arquitectura Ezquiaga. En la primera fase de exposición pública se presentaron mas de 1.000 alegaciones. El portavoz del equipo de Gobierno lo definió en el Pleno del viernes como un Plan «participativo, vanguardista y puntero», mientras el PSOE criticó que «no apuesta por un planeamiento sostenible». / A.R.

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El Plan, bajo la lupa pública
El monasterio de San Juan acoge hasta el día 24 de octubre una exposición con el segundo avance del PGOU. Los ciudadanos podrán consultar los documentos y presentar sugerencias



Superada la segunda fase de ‘cocina’ técnica por parte del equipo redactor, el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) ha entrado en la del escrutinio público. Quince paneles, seis de ellos a gran escala, se exponen desde ayer en el monasterio de San Juan para que todas las personas que estén interesadas puedan consultar los documentos y mapas. Podrán hacerlo hasta el día 24 de octubre en horario de 11 a 14 y de 17 a 21 horas, excepto los domingos por la tarde y el lunes, que el recinto municipal permanece cerrado.
Esta segunda muestra, a diferencia del primer avance que era una manifestación de intenciones, tiene el grado de definición suficiente como para que los burgaleses puedan conocer todas las propuestas del ordenamiento urbanístico de la ciudad y hacer nuevas sugerencias.
En este sentido, José María Ezquiaga, máximo responsable del equipo redactor, pidió a los ciudadanos que visiten la exposición y en el caso de que consideren que es mejorable en algún aspecto o si perjudica de una forma no justificada sus intereses, en ese caso planteen sus sugerencias. «A efectos prácticos las vamos a mirar con el mismo interés que si fueran alegaciones de un documento aprobado inicialmente. Nuestra intención es aprovechar esta exposición para depurar definitivamente posibles errores y considerar las posibles lesiones que pudiera haber de intereses de los particulares», subrayó.
A través de esta exposición hay tres modos de acercarse al plan: los 15 panales (en la sala hay técnicos del Ayuntamiento y del equipo redactor dispuestos a solventar dudas); los 23 tomos con textos, fichas y planos que conforman el avance del PGOU y, a partir de la próxima semana, en la página web del Ayuntamiento, donde se habilitará un enlace para consultar y descargar archivos. «La transparencia del documento será total», añadió Ezquiaga.

APROBACIÓN, EN DICIEMBRE. El Ayuntamiento de Burgos lleva un año y medio trabajando en este nuevo Plan, cuya revisión se encargó al estudio de arquitectura Ezquiaga. El Pleno dio luz verde al documento el pasado 11 de septiembre. En la primera fase de exposición pública se presentaron más de 1.000 sugerencias. En esta segunda muestra, el equipo de Gobierno local confía también en una alta participación. Las sugerencias se analizarán a lo largo del mes de noviembre y antes de final de año se tomará acuerdo de aprobación inicial del documento.
Posteriormente, en el primer trimestre de 2010, se abrirá un nuevo periodo -el tercero- de información pública.

Suspensión de licencias
La segunda fase de información pública del PGOU no tendrá efectos jurídico desde el punto de vista de suspensión de licencias urbanísticas, de tal forma que los ciudadanos pueden consultar el avance sin que se haya suspendido ningún tipo de licencia en la ciudad. Así lo indicó el concejal de Fomento, Javier Lacalle, quien precisó que solo se suspenderán aquellas licencias que entren en contradicción con las determinaciones del nuevo documento a partir de la aprobación inicial. «Ese es uno de los elementos clave en el que se está trabajando para que cuando tomemos acuerdo de aprobación inicial en diciembre, tengamos determinado perfectamente dónde entramos en contradicción y suspender aquellas licencias que entren en contradicción con el Plan», añadió. Lacalle declaró que la mayoría de las actuaciones que se están realizando en los distintos sectores urbanísticos no se verán afectados porque todo lo que va acorde con la gran modificación asociada a la variante ferroviaria, se hace una remisión a ese documento y sin alterarse ninguna determinación.

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Las mil y una sugerencias
El número de propuestas al segundo avance del nuevo PGOU supera el millar. El parque de Fuente del Rey vuelve a concitar el paquete más numeroso, pero también hay quien pide conservar el General Yagüe o el edificio Campo

Ha pasado más de un año desde el primer avance del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), se han cambiado textos, se han corregido errores y se han modificado algunas de las previsiones urbanísticas. Y sin embargo la nueva fase de información pública del documento, que acaba de concluir, ha recibido prácticamente el mismo número de sugerencias que el primero.
El Ayuntamiento de Burgos ha registrado un total de 443 escritos que suman en total más de un millar de propuestas, unas cifras casi calcadas a las de otoño de 2008. Parece evidente que los burgaleses están ávidos por participar en el dibujo de la futura ciudad, y eso es algo que los responsables municipales no ven ni mucho menos con connotaciones negativas.
Al contrario, el concejal de Fomento Javier Lacalle realiza una valoración «tremendamente positiva» porque a su juicio «tanta participación significa que tras estudiar las sugerencias podremos ir mejorando poco a poco el documento». El edil ya avisa que algunas propuestas se aceptarán aunque otras estarán condenadas a volver a intentarlo durante la nueva exposición pública prevista para finales de año, cuando el PGOU supere su aprobación inicial.
La procedencia de estas propuestas es muy variada. Cientos de personas las han presentado a título individual pero otros lo han hecho como portavoces de algún colectivo o representando a empresas con intereses urbanísticos. Aquí sigue un extracto de las más numerosas, llamativas o curiosas de las que hasta el momento ha estudiado el Ayuntamiento (más de 300 sobre el total).

Parque Fuente del Rey. La gran zona verde prevista en la zona oeste de la ciudad, entre la prisión provincial y el polígono de Villalonquéjar, vuelve a concitar el mayor número de sugerencias como ya ocurrió tras el primer avance del Plan. Multitud de particulares piden el mantenimiento de la calificación urbanística actual y otros el cambio de localización de la zona arbórea para no perder las explotaciones agrarias que ahora cultivan. Son tantos que incluso han creado una Asociación en Defensa de los Afectados por el PGOU en el Oeste de la Ciudad.

Hospital Yagüe. Un buen número de ciudadanos (entre ellos comunidades de vecinos de las cercanas calles Padre Aramburu o Martínez Varea) pide dejar el inmueble existente y darle otro uso en lugar de demolerlo y sustituirlo por equipamientos, viviendas y una gran zona libre. La petición parece poco probable que prospere, pues las administraciones han insistido siempre en la escasa funcionalidad de su distribución y en el ingente coste que supondría rehabilitarlo.

Empresarios de la construcción. El colectivo presenta una batería de sugerencias que cuestionan los planes para Fresdelval, proponen nuevas áreas de crecimiento, advierten de problemas de conexión o inundabilidad en dos de los nuevos sectores (Mirabueno y Arlanzón, respectivamente) o plantean alternativas para los solares vacíos.

Alojados en ducas. Reclaman un procedimiento activo para su legalización que clarifique los criterios para transformar estas dependencias en viviendas.

Túnel de Atapuerca. En las sugerencias vuelve a surgir, por parte de una ciudadana, la petición para ejecutar un paso subterráneo bajo el Paseo de Atapuerca, frente al MEH. La idea llegó a barajarse por el equipo de Gobierno pero se desechó y en su lugar se optó por la peatonalización.

Duplicar el acceso a cortes. Es una de las cuestiones que plantea la asociación de vecinos del barrio, que también pide un parque temático en las cercanías.

Solución al Europan 7. Aragón Izquierdo plantea una alternativa para poder desarrollar una complicada parcela en el entorno de Rivalamora (barrio del Crucero) que contemplaba edificios en terraza y que recibió un premio europeo de arquitectura en 2003.

Los Verdes. El grupo ecologista Los Verdes-Grupo Verde sugiere multitud de cuestiones vinculadas al Camino de Santiago, el del Cid, a infraestructuras, viarios, parques públicos, riego de zonas verdes u ocupación del territorio.

Arzobispado. Solicita el incremento de las reservas de suelo para dotaciones religiosas.

No a la ampliación de Villalonquéjar. Un grupo de ciudadanos se muestra contrario a la reclasificación del suelo con el que se amplía el polígono industrial hacia el oeste, en dirección a la autovía de León. Piden un estudio de «viabilidad real» y, en caso de que las intenciones municipales se confirmaran, solicitan que se les exima del pago del Impuesto de Bienes Inmuebles hasta que la zona se desarrolle.

Edificio Campo. El departamento de Construcción Arquitectónica de la Universidad de Burgos sugiere mantener la altura actual del inmueble sin ‘cortar’ las plantas superiores.

Fresdelval. Se solicita la eliminación de la limitación de intervención en el Monasterio y se piden accesos al entorno.

Caja de Burgos. Solicita la calificación de los colegios Virgen de la Rosa y de la residencia ‘El Remanso’ como equipamientos de contingencia, así como aspectos relacionados con las viviendas de Manuel de la Cuesta (que serán derribadas).

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