Tema: Navas del Marqués (Ávila): Ciudad del Golf

Un tema del que no existe noticias en el foro y creo que tiene su interés...

Caso de la Ciudad del Golf

Se conoce como Caso de la Ciudad del Golf a un proceso judicial con origen en la localidad de Las Navas del Marqués, España, y que se inició en 2006 cuando la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León anuló un proyecto urbanístico promovido en un pinar en esta localidad, en un terrero protegido como Zona de Especial Protección para las Aves (ZEPA), que incluía la construcción de 1.600 viviendas de lujo, un campo de golf y dos hoteles de alta gama.[1] [2]

Antecedentes

Para realizar el proyecto, el ayuntamiento de Las Navas del Marqués compró el terreno a la antigua resinera que explotaba el pinar y se creó una sociedad compartida por el Consistorio (con el 70% de las acciones), la Consejería de Medio Ambiente de la Junta de Castilla y León (20%), y la Diputación de Ávila, con el 10% restante. Posteriormente, se recalificaron los terrenos protegidos, se aprobó la construcción de dos millones de metros cuadrados repartidos entre los 1.600 chalés, cuatro campos de golf, un hotel y una zona recreativa, todo ello bajo el nombre de "Ciudad del Golf". El terreno fue adquirido por una empresa de Murcia por unos 10 millones de euros.

Proceso judicial

El Tribunal Superior de Justicia declaró en octubre de 2006 no acorde a la ley la recalificación a raíz de un recurso planteado por un particular. La sentencia del Tribunal estableció que dicha parcela no fuera recalificada y que el proyecto "contraviene frontalmente" el decreto de protección de la cigüeña negra de la Junta y la correspondiente protección ecológica, que el proyecto carecía de "razones de interés público", que "las obras iniciadas [carecían] de cobertura legal" y decidió, por tanto, anular la clasificación como "suelo urbanizable delimitado".

Pocos días después se inició, no obstante, la tala de árboles. Eso dio lugar a que ocho organizaciones ecologistas presentaran una denuncia en la Fiscalía Especial de Medio Ambiente y Urbanismo. Su titular pidió al alcalde de Las Navas la paralización de la tala por la empresa "Residencial Aguas Nuevas S.L". Quince días después, el Juzgado de Instrucción número 2 de Ávila acordó la paralización cautelar de los trabajos. En este caso a la denuncia se sumó el Ministerio Fiscal por considerar que existián "indicios racionales de la comisión de un delito contra la ordenación del territorio y un delito contra el medio ambiente".

El Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 2 de Ávila y la fiscalía imputaron en 2007 al alcalde navero, Gerardo Pérez, al ex delegado territorial de la Junta, Félix San Segundo, al secretario del Ayuntamiento de Las Navas del Marqués, Carlos de la Vega, al director general del Medio Natural de la Junta de Castilla y León, José Ángel Arranz y a otras 15 personas por delitos contra la ordenación del territorio, contra el medio ambiente y prevaricación.

En octubre de 2008, el fiscal jefe de Ávila decidió proponer al Juzgado número 2, la imputación en el caso a la vicepresidenta primera de la Junta de Castilla y León y consejera de Medio Ambiente, María Jesús Ruiz, del Partido Popular (PP), acusada de un delito de prevaricación en la firma de la declaración de impacto ambiental favorable, a pesar de tratarse de terrenos protegidos.

Caso de la Ciudad del Golf - Wikipedia, la enciclopedia libre

Nueva demora en el proceso del caso 'Ciudad del Golf'

Ávila | Tribunales
Nueva demora en el proceso del caso 'Ciudad del Golf'

* La recusación de un perito retrasa la ratificación del 'informe ecologista'
* El proceso se inició hace ya tres años

Nueva demora en el proceso del caso 'Ciudad del Golf' | Castilla y León | elmundo.es

El Supremo desestima los recursos contra la sentencia que anuló la Ciudad del Golf, en Las Navas (Ávila)

El Tribunal Supremo desestimó el recurso de casación interpuesto por el Ayuntamiento de Las Navas del Marqués, la Junta de Castilla y León y la promotora, Residencial Aguas Nuevas contra la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad que en 2006 anuló la clasificación de los terrenos en los que pretendía construirse la Ciudad del Golf, una urbanización planteada en un pinar de Las Navas del Marqués (Ávila), en una Zona ZEPA, Lugar de Interés Comunitario y, en parte, Área Crítica para la cigüeña negra.

El Tribunal Supremo desestimó el recurso de casación interpuesto por el Ayuntamiento de Las Navas del Marqués, la Junta de Castilla y León y la promotora, Residencial Aguas Nuevas contra la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad que en 2006 anuló la clasificación de los terrenos en los que pretendía construirse la Ciudad del Golf, una urbanización planteada en un pinar de Las Navas del Marqués (Ávila), en una Zona ZEPA, Lugar de Interés Comunitario y, en parte, Área Crítica para la cigüeña negra.

Según se recoge en la sentencia, que se hizo pública hoy, las 210 hectáreas en las que se iba a construir la Ciudad del Golf, con 1.600 viviendas, dos hoteles y un campo de golf, "presentan un alto valor medioambiental, paisajístico y ecológico" y por ello deben ser protegidos.

La sentencia del Tribunal Superior de Justicia en la que se anulaba la clasificación de los terrenos como suelo urbanizable se dio a conocer en octubre de 2006 y, unos días después, a pesar de que el auto había sido notificado, se comenzó la tala de cientos de pinos, que fue paralizada por orden judicial.

Contra ella presentaron recurso de casación la Junta, el Ayuntamiento y el promotor, alegando "exceso de jurisdicción" porque consideran que la sentencia del Tribunal Superior de Justicia "entra a valorar y pretende sustituir decisiones de la Administración adoptadas en uso de sus facultades discrecionales", así como "falta de motivación", "indefensión, o que los valores ambientales de la zona no impiden la clasificación de los terrenos incluidos en el Sector SUZD-4 como suelo urbanizable, y que se había interpretado erróneamente la Ley de Conservación de los Espacios Naturales y de la Flora y Fauna Silvestre.

El Supremo entiende, sin embargo, que no se incurrió en ningún tipo de abuso pues "no es cierto que la sentencia recurrida haya invadido el ámbito de atribuciones propio de la Administración urbanística", y que es "procedente" la consideración de los terrenos como suelo no urbanizable "cuando tal clasificación sea necesaria para salvaguardar aquellos valores paisajísticos, históricos, arqueológicos, científicos, ambientales o culturales".

Fuente: 20 minutos
El Supremo desestima los recursos contra la sentencia que anuló la Ciudad del Golf, en Las Navas (Ávila) - 20minutos.es

Vergonzoso y penoso.

La Junta 'acata y respeta' la sentencia que anula el proyecto de la Ciudad del Golf

* El Tribunal Supremo desestima el recurso de casación interpuesta

El consejero de la Presidencia y portavoz de la Junta de Castilla y León, José Antonio de Santiago-Juárez, aseguró que el Gobierno regional "acata y respeta" la sentencia que anula el proyecto de la Ciudad del Golf en la localidad abulense de Las Navas del Marqués.

De Santiago-Juárez, en rueda de prensa tras el Consejo de Gobierno, se expresó así en referencia a la decisión del Tribunal Supremo de desestimar el recurso de casación interpuesto por el Ayuntamiento de Las Navas del Marqués, la Junta de Castilla y León y la promotora Residencial Aguas Nuevas contra la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad que en 2006 anuló la clasificación de los terrenos en los que pretendía construirse la Ciudad del Golf, una urbanización planteada en un pinar de Las Navas del Marqués (Ávila), en una Zona ZEPA, Lugar de Interés Comunitario y, en parte, Área Crítica para la cigüeña negra.

El consejero de la Presidencia explicó que la decisión no se trató en la reunión del Gobierno de hoy pero aclaró que al no ser "recurrible" lo que hay que hacer es "acatarla y respetarla".

Además, indicó que cuando se tomó la decisión de recurrir este asunto fue porque se entendió que había posibilidades de que el proyecto saliera adelante porque se consideraba "bueno" para el desarrollo rural, pero ahora se dice que no, por lo que insistió en que hay que hacer en un Estado de Derecho es "acatar y respetar" la decisión.

En cuanto a si esta sentencia pudiera afectar al planteamiento general de la Junta en otros proyectos, De Santiago-Juárez aclaró que "cada caso es diferente" y una cosa es el marco general el Gobierno regional que considera que hay que hay que conciliar el desarrollo sostenible con el "desarrollo general".

"Hay que respetar en estos tiempos más que nunca lo que dicen los tribunales y los jueces", añadió el portavoz de la Junta.

Fuente: El Mundo
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Las Navas busca nuevo sitio para la Ciudad del Golf

* El alcalde navero estudia situar el proyecto en una zona sin protección

La sentencia emitida hace dos semanas por el Tribunal Supremo, anulando definitivamente la Ciudad del Golf en Las Navas del Marqués (Ávila), ha hecho que el Ayuntamiento de esta localidad de 5.500 habitantes esté estudiando "otras zonas" del municipio para llevar a cabo este controvertido proyecto que incluía la construcción de 1.600 viviendas, un campo de golf y dos hoteles de lujo en un espacio protegido.

Así lo ha conformado el alcalde navero, el popular Gerardo Pérez, que deja abierta la posibilidad de buscar «soluciones» a esta iniciativa, ya que "caben otras posibilidades" en este sentido.

Tras asegurar que el fallo judicial ha supuesto un "batacazo" para Las Navas del Marqués, ya que podría haber supuesto la creación de "casi 1.000 puestos de trabajo que se han ido al garete", Pérez habla de la posibilidad de recuperar el proyecto, para lo cual busca "otras zonas" en un lugar "fuera de protección", situado al norte de la CL-505, que une Ávila y Las Navas. Se trata de un paraje ubicado en las proximidades de la urbanización «Los Matizales», donde el Ayuntamiento dispondría de "entre 4.000 y 5.000 hectáreas", adquiridas en su día por la sociedad pública Montes de Las Navas, S.A., creada en el año 2000 por la Junta, el Consistorio navero y la Diputación provincial.

Dicha sociedad compró al Banco de Santander las 7.700 hectáreas de una finca de su propiedad, que suponían el 80% de este municipio cuyo casco urbano no podía crecer por carecer de terrenos. Previamente habían pertenecido a la Unión Resinera hasta 1996 y un siglo antes a los marqueses de Medinaceli.

Una parte de esos terrenos son los que el Consistorio estudia destinar a la recuperación de un proyecto, siempre que el promotor de la Ciudad del Golf, Francisco Gómez, conocido con el apodo de El Paloma, esté de acuerdo con la propuesta, para realizarla a través de su sociedad Residencial Aguas Nuevas, S.L. en otro punto del municipio, aunque bastante cercano a la ubicación del elegido previamente y que ha sido objeto de la polémica.
Favorable

Pérez dice estar "pendiente" de la respuesta que obtenga de Gómez, con quien aún no ha tenido la oportunidad de hablar tras la sentencia el Supremo. El alcalde navero se muestra favorable la recuperación del proyecto si el promotor está dispuesto a ello, pero en otro punto.

Respecto a la posibilidad de que el empresario deba ser compensado económicamente tras la decisión judicial, Gerardo Pérez no contempla esa posibilidad, ya que el convenio firmado en su día incluía unas condiciones que el Consistorio navero "ha cumplido".

Fuente: El Mundo
Las Navas busca nuevo sitio para la Ciudad del Golf | Castilla y León | elmundo.es

Eso es lo que tenía que haber hecho desde el principio... ¿Qué hacemos ahora con la zona de los pinos talados? ¿Van a plantar para remediar el desaguisado? 3000 pinos que se dice pronto.