Tema: Valladolid: Demolición de la Barriada 29 de Octubre

Un tema que es conflictivo y no sólo afecta al urbanismo de un área sino también a la composición social de la ciudad. ¿Es la mejor forma tirar un barrio entero como es este situado dentro de Pajarillos? Prometo ir subiendo fotos.

El derribo del 29 de Octubre obligará a realojar a 1.600 vecinos hasta la reconstrucción
Urbanismo ultima la demolición de la barriada de Pajarillos de una sola vez para levantar 850 pisos nuevos



EN DECADENCIA
Población. En la barriada residen 1.597 personas con un porcentaje de población inmigrante del 6%, la mayor parte procedente de África y Sudamérica. En el 2006 la población activa desempleada alcanzaba el 10% y en el 50% de los hogares los ingresos eran inferiores a 811 euros al mes. La etnia gitana tiene una importante presencia.
Viviendas. La superficie media de las viviendas de este polígono es de 47 metros cuadrados. Entre las patologías destacan la falta toral de aislamiento de los 95 bloques, ausencia de sistemas de calefacción, calidad pésima de los materiales. Humedades, goteras y cucarachas son habituales.
Dispuestos al cambio. Siete de cada diez residentes estarían dispuestos a aceptar el proyecto municipal del regeneración del barrio, según la encuesta realizada por las empresas ACR y Asgeco.
Los problemas. Más del 60% de los residentes en el polígono 29 de Octubre considera que la inseguridad ciudadana es el principal problema del barrio, seguido muy de cerca por la mala calidad de sus viviendas.
LA INVERSIÓN
80
millones de euros es el coste de la operación de regeneración urbana en el barrio de Pajarillos. El Ayuntamiento espera lograr subvenciones por valor de 35 millones.

Será, tras la desaparición del gueto de La Esperanza en el 2003, la operación de regeneración urbana más importante que afrontará Valladolid en las últimas décadas. El objetivo: eliminar del mapa de la capital uno de los últimos reductos de infravivienda, que nacieron al calor de la Fasa, allá por los 60, y que desde hace años arrastra un cartel de marginalidad que algunos conocidos clanes han alimentado con el trapicheo de droga. La barriada del 29 de Octubre, un polígono de 570 pisos situados en pleno corazón de Pajarillos, entre las calles Villabáñez y Cigüeña, inicia el año en cuenta atrás.
El Ayuntamiento de Valladolid, a través de la concejala de Urbanismo, Cristina Vidal, acaba de comunicar a la asociación de vecinos La Unión el inicio del proceso para acabar con muchos años de penurias y degradación. En el 2010 el Consistorio aprobará la modificación del PGOU para demoler este decrépito barrio y levantar en las cinco hectáreas de terreno que ocupa un nuevo 29 de Octubre, pero del siglo XXI. No es un proyecto 'ornamental', de esos que venden y sirven para engordar las urnas, pero, sin duda, su calado social es potente.
Aunque desde el 2006 se viene dando vueltas a este proyecto, que ha incluido una profunda encuesta a parte de sus 1.597 residentes por parte de las empresas especializadas ACR y Asgeco, el encuentro mantenido a finales de diciembre ha traído novedades. El derribo de estas paupérrimas casas de ladrillo cara vista se hará de una sola tacada y no de forma escalonada como se anunció en un principio. La principal consecuencia de esta decisión será una operación de realojo masiva de todos sus habitantes en pisos de alquiler de la ciudad durante los seis años que dure la reconstrucción. La idea del equipo de León de la Riva es comenzar las obras a finales de este año, de manera que en el 2015 o 2016 los residentes puedan regresar a casas decentes y no a los tugurios donde muchos sobreviven ahora, comidos por los tentáculos de la humedad y rodeados de cucarachas.
El cambio de criterio, explica Cristina Vidal, viene motivado por la situación de crisis. Financiera y técnicamente es más eficiente desarrollar este plan de forma integral en cinco o seis años que alargarlo en el tiempo hasta que termine por eternizarse. La decisión ya está tomada y ha sido aplaudida por los representantes vecinales. Cuando muchos daban por perdida esta batalla, los nuevos contactos con el Consistorio han puesto alas a esta histórica demanda en un barrio, cuyas calles tienen nombre de ave y donde algunos pájaros, cada vez menos, siguen volando al margen de la ley. «La verdad es que se nos han abierto nuevas expectativas, porque de esta manera todo va a ser mucho más rápido», se felicita Charo Gutiérrez, presidenta de la asociación de vecinos, quien confía en que las palabras se transformen en hechos este mismo año.
La Concejalía de Urbanismo ya tiene hechos los números y cuenta con el aval de la nueva Ley de Urbanismo para poder afrontar el proyecto. Había que esperar a esta norma. Se construirán 850 viviendas en bloques de cuatro o cinco alturas con garaje y trastero. El coste de esta nueva urbanización alcanzará los 80 millones de euros, de los cuales 35 vendrán de subvenciones directas del Gobierno de España y de la Junta de Castilla y León, según estima la edil encargada del área. En su última visita a Valladolid para conocer el desarrollo del ARI de la Rondilla, la ministra Beatriz Corredor expresó al alcalde, Francisco Javier León de la Riva, su compromiso para respaldar económicamente esta complicada operación, que deberá ir acompañada, subrayan desde el principio en la asociación de vecinos, de una estrecha vigilancia de las pocas familias que distorsionan la vida de este barrio.
Metros de diferencia
La fórmula con los propietarios afectados será la siguiente. Un residente que ahora tenga una casa de 40 metros y solicite una nueva de 60 pagará los 20 metros de diferencia al precio de VPO que esté vigente en el momento de la entrega de su nuevo hogar. Los cálculos realizados por Urbanismo arrojan que un 50% de los dueños, la gran mayoría con rentas que no superan los 811 euros al mes, optará además a una plaza de garaje y a un trastero. La venta de los 280 pisos de excedente que saldrán en los de nueva edificación también servirá para financiar la inversión. Incluso se plantea crear un bulevar comercial para sacarle rendimiento económico.
Respecto al pago de los alquileres del realojo, el Ayuntamiento de Valladolid confía en que se pueda solucionar a través de las ayudas y subvenciones públicas contra el chabolismo y la infravivienda, de manera que no suponga ningún desembolso para los afectados.

Fuente: El Norte de Castilla
El derribo del 29 de Octubre obligará a realojar a 1.600 vecinos hasta la reconstrucción. nortecastilla.es

¿Y cuánto va a costarnos?
El dinero es la principal pega de los residentes



La presencia de EL NORTE en el barrio en la mañana de los Reyes Magos altera al personal. En el 29 de Octubre se hace vida en la calle y todos se conocen. Al reclamo del objetivo del fotógrafo se monta una tertulia en la que queda clara la división de opiniones. «Hay que ver lo que nos saldría de dinero, porque aquí la gente anda muy mal». Primer argumento que se repetirá en muchos de los corrillos que se forman ante los dos forasteros a los que, en muchos casos, confunden con los promotores de la operación. «Pon en el periódico lo de las cucarachas y que en estas casas, así como están, no se puede vivir, que hagan algo de una vez porque con esta humedad y las goteras los niños están todo el día malos», apunta entre las rejas de su ventana del bajo una mujer de etnia gitana, que vive con diez familiares en cuarenta metros cuadrados.
Después de que se cerrara la oficina en la que se informó sobre este proyecto «hace más de un año», muchos se habían olvidado de él. «¿Que ya vais a tirarlas?, pues yo si me voy de aquí ya no quiero volver», subraya otro vecino. «A mí me dijeron que habría que pagar tres millones (de pesetas) en cuarenta años, si es así se podría mirar, porque si te dan la casa nueva, con garaje y trastero...», le replica otra residente. Un joven se acerca al debate y lo deja claro de antemano: «A mí y a los míos de aquí no nos mueven».
José María Borja Gabarri da un paso más y abre la puerta de su hogar para que la prensa compruebe cómo viven muchas familias en el 29 de Octubre. La humedad se come las paredes y los parcheos para remediar en lo posible la decrepitud de su mínima vivienda no dan resultado. «¿Ustedes creen que podemos estar así? Aquí estamos mi mujer, yo y los cuatro chicos pequeños», se lamenta este gitano que sobrevive «de la poquita de chatarra» que saca.
Al veterano José Cobos, payo y con 45 años de vida en esta barriada, la idea del Ayuntamiento le parece acertada, pero hay que saber a qué precio. «Cuando yo vine aquí se vivía muy bien, pero ahora no hay quien viva», reconoce este mayor que asegura tenerlo «todo hablado con los de la oficina».
La llegada de algunas familias conflictivas después de la desaparición del gueto de La Esperanza ha enturbiado la convivencia en este polígono donde muchos quieren dejar claro «que no todos somos iguales, que aquí hay gente buena y mala como en todas partes».
Mientras en la asociación de vecinos La Unión confirman el interés de la gran mayoría, incluidas las personas de más edad, por ser protagonistas de una necesaria regeneración, en la calle se perciben dudas y más dudas. El Ayuntamiento tiene mucho trabajo por delante para resolverlas y sacar adelante esta ambiciosa iniciativa social.

Fuente: El Norte de Castilla
¿Y cuánto va a costarnos?. nortecastilla.es

La llegada de algunas familias conflictivas después de la desaparición del gueto de La Esperanza ha enturbiado la convivencia en este polígono donde muchos quieren dejar claro «que no todos somos iguales, que aquí hay gente buena y mala como en todas partes».

Yo no entiendo para que quitaron ese barrio. Porque es curioso que esos realojos se hicieron todos en barrios obreros. Parece que aquí que la solidaridad es solo cosa de algunos barrios.

Me sorprende mucho ver tanta mierda en esas casas, cuando dentro en los salones tienen plasmas y visten con nikes y oros...

Es que ya no es llevar oros o no llevarlos (por mi, que los lleven que son bonitos), es que si fueran un poco más limpios, estaría todo mejor. Es que los vídeos que salen con esos poblados, se quejan de suciedad, pero... ¿Habrán probado a tirar la basura al contenedor?

Es que si llevan oro colgando, tienen € para otras cosas. Luego encima vamos subvencionando y ayudandoles en todo.

Si en eso tienes razón. Yo lo que veo mal es que se critique también en el caso de que una persona trabaje, cumpla con sus gastos y ahorrando se compre joyas de oro o lo que sea. Esto me parece mal porque es una intromisión en la libertad de cada uno.

Es que el segundo caso es totalmente diferente a lo que me refiero, no sé si me he explicado mal.

Unas fotos de la zona en cuestion: