Tema: Área Homogénea "La Lámpara" Valladolid

Parece que ya está en marcha una nueva Área Homogenea en Valladolid... y parece que como otras empieza con polémica.

PSOE de Valladolid afirma que la Junta inició trámites de una nueva Área Homogénea que sería "cobaya" para Valdechivilla
Óscar Puente defiende que la operación, "al margen del Ayuntamiento" supone que éste deje de ingresar 9 millones de euros

l Grupo Municipal Socialista en el Ayuntamiento de Valladolid aseguró hoy que la Junta de Castilla y León inició la tramitación de consultas ambientales para el desarrollo por parte de la empresa madrileña Inmobiliarias Convives del Área Homogénea 3, 'La Lámpara', que proyecta 2.223 viviendas en unos terrenos próximos a La Overuela, al norte de la ciudad y que, según el presidente del Grupo, Óscar Puente, podría ser el ejemplo de la operación que permita el desarrollo del polémico sector de Valdechivillas, paralizado desde septiembre.

En declaraciones recogidas por Europa Press, Puente explicó que la tramitación del nuevo área homogénea en la zona de La Overuela, se ha iniciado "a espaldas del Ayuntamiento", basándose en la figura recogida en la Ley de Ordenación Territorial denominada Proyecto Regional de Actuación de Urbanización (PRAU). Esta modalidad, según los socialistas, tiene como característica el interés autonómico, algo que, a juicio de Puente, no existe en este asunto.

Concretamente, la Consejería de Fomento ha tomado la iniciativa de iniciar el desarrollo de 53,28 hectáreas que constituyen el sector bruto de suelo urbanizable en que se convertirá la citada área homogénea. De esa superficie, se cederán, conforme al Plan General de Ordenación Urbana, 9,17 hectáreas para sistemas generales, con lo que el terreno residencial neto será de 44,10 hectáreas. La operación contempla 2.223 viviendas de las que el 80 por ciento tendría algún tipo de protección, es decir, 1.778.

Así, los ediles socialistas lamentaron que la Administración regional opte por tramitar un área "tan pequeña" alegando al "interés autonómico", cuando no se ha utilizado en casos de urbanizaciones más grandes, como Valdechivillas, con más de 14.000 pisos. No obstante, Puente recalcó que este proyecto tampoco tendría para él ese carácter prioritario, que, recordó, sería aceptable en caso como el parque logístico de la red Cylog que llegó a plantear la Junta en terrenos próximos al 'by-pass' de mercancías.

La tramitación oficial de esta actuación, explicó el portavoz del Grupo, Javier Izquierdo, comenzó con la remisión del documento base, por parte de la Consejería de Fomento, a Medio Ambiente para iniciar las consultas previas ambientales que exige la legislación de evaluación de planes y programas.

Los socialistas se preguntaron si la Junta va a dedicarse a "resolver los problemas de algunos promotores inmobiliarios concretos" y advirtieron de que, de esta manera, la Administración regional "hurta" el debate y las competencias del Pleno del Ayuntamiento de Valladolid así como los "nueve millones de euros" que obtendrían las arcas municipales si el Consistorio se encargara de la tramitación.

Asimismo, se preguntaron el por qué del calificativo de "interés regional", ya que es una iniciativa "pequeña" y promovida por una empresa inmobiliaria madrileña y, además, "innecesaria", pues los socialistas mantienen la postura de que la ciudad no necesita más viviendas en el extrarradio de la ronda interior.

En opinión del Grupo Socialista, la actuación "no puede estar llevándose a cabo con el desconocimiento del alcalde, quien, con probabilidad, estará concibiendo esta práctica como un ensayo para un nuevo intento similar al de subrogación en el área homogénea de Valdechivillas llevado a cabo el pasado verano". De hecho, el presidente del Grupo Socialista aseveró que este proyecto puede ser una "cobaya" para sacar adelante el polémico A.H "sorteando al Pleno".

Cabe recordar que la promoción del A.H. de Valdechivillas no se aprobó definitivamente debido a que el trámite inicial en el Pleno se vio retrasado en varias ocasiones a causa de que el Equipo de Gobierno contaba con la oposición de dos concejales del PP. Por ello, el proyecto no pudo ser visto en la Comisión Regional de Urbanismo antes de que entrara en vigor una modificación legislativa de la Junta que impedía su desarrollo por diversos motivos ambientales y de ordenación del tráfico.

También recordó Puente que el verano pasado el Ayuntamiento argumentó, en referencia a Vadlechivillas —promovido por la empresa Urbespacios, propiedad del hermano de la concejal Mercedes Cantalapiedra— "no se veía inconveniente, en aras de la agilidad administrativa, sin menoscabo de las competencias municipales" que se subrogara sus competencias a la Junta.

Por todo ello, el PSOE instó al alcalde a rechazar frontalmente este proceder de la Junta de Castilla y León, "no sólo por la afrenta a las competencias municipales que ello supone, sino por el serio perjuicio que representaría para las arcas municipales", ya que recordó que los 9,2 millones de euros que obtendría por la repercusión de la vivienda protegida, según cálculos del PSOE, son una cantidad "absolutamente desorbitada" en una época de crisis económica.

En último lugar se refirió a la política de la Junta de Castilla y León para relanzar la economía regional y salir de la crisis. Recordó las numerosas críticas lanzadas por los PP por la "improvisación" de las medidas del Ejecutivo central, pero consideró que la política de los 'populares' a la vista del proyecto dado a conocer hoy es de "más ladrillo"

Fuente: 20 minutos
PSOE de Valladolid afirma que la Junta inició trámites de una nueva Área Homogénea que sería "cobaya" para Valdechivilla - 20minutos.es

Gracias por el Hilo y la noticia de este plan homogéneo.

Desconocía este plan, no entiendo como ha podido pasar desapercibido en los medios de comunicación... Y menudo nombrecito por cierto.

La CHD y ministerios de Fomento y "Medio Ambiente" participarán en el Área de 'La Lámpara', en Valladolid
El consejero de Fomento de la Junta de Castilla y León, Antonio Silván, apuntó hoy que el Área Homogénea de 'La Lámpara', cuya tramitación inició la Administración regional a iniciativa privada, contará con la participación de la Confederación Hidrográfica del Duero y los ministerios de Fomento y "Medio Ambiente", en referencia al de Medio Ambiente, Medio Rural y Marino.

El consejero de Fomento de la Junta de Castilla y León, Antonio Silván, apuntó hoy que el Área Homogénea de 'La Lámpara', cuya tramitación inició la Administración regional a iniciativa privada, contará con la participación de la Confederación Hidrográfica del Duero y los ministerios de Fomento y "Medio Ambiente", en referencia al de Medio Ambiente, Medio Rural y Marino.

El miembro del Ejecutivo regional fue preguntado hoy por el proyecto de urbanización del área homogénea citada ya que, según el procurador socialista Octavio Cantalejo, se va a desarrollar como un Proyecto Regional de Actuación sin pasar por el Ayuntamiento de Valladolid para evitar que "haya problemas con los votos", como ocurrió con el Plan Parcial de Valdechivillas.

Silván reprochó al procurador que se adelantara a la concreción de los hechos ya que para el inicio de su tramitación, este proyecto debe ser firmado por él mismo, extremo que aún no se ha producido. Sin embargo, garantizó que cuando la Consejería tenga "todos los datos" sobre la definición de La Lámpara como proyecto regional, se contará con la participación de la CHD y los ministerios de Fomento y Medio Ambiente.

Según el consejero, estos organismos se podrán pronunciar sobre el proyecto y, posteriormente, se tomará la decisión "después de escuchar a la gente". En este sentido, lamentó que el representante del PSOE se adelantara e ironizó con que "al final van a llegar segundos o terceros a la meta".

Cantalejo dio por hecho que el proyecto se iniciará con la citada definición, algo que, a su juicio, no tendría justificación pues prevé 1.778 viviendas de protección oficial, cuando en los distintos desarrollos urbanísticos previstos en la capital vallisoletana se podrían ubicar hasta 16.000 pisos de promoción pública.

También aseveró que Silván no quiere que el proyecto pase por el Pleno para evitar los problemas que se produjeron en el caso de Valdechivillas, cuando el alcalde de Valladolid, Francisco Javier León de la Riva, retrasó en varias ocasiones el Pleno en el que se pretendía aprobar inicialmente el proyecto debido a que dos concejales del PP se oponían al mismo. Además, censuró que la Junta quiera "sanear la contabilidad de algunas empresas".

Fuente: 20 minutos
La CHD y ministerios de Fomento y "Medio Ambiente" participarán en el Área de 'La Lámpara', en Valladolid - 20minutos.es

El alcalde se muestra «encantado de la vida» de que salga adelante el proyecto La Lámpara
León de la Riva recuerda que es «más difícil» dar salida a viviendas ubicadas en áreas homogéneas discontinuas que en el casco histórico
eldiadevalladolid.com

El alcalde de Valladolid, Javier León de la Riva, se mostró hoy «encantado de la vida» y «sorprendido» de que se quiera sacar adelante el denominado Proyecto Regional de Actuación de Urbanización para el área homogénea 03 ‘La Lámpara’ en el municipio.

La tramitación del proyecto, que será analizado y votado hoy en la Comisión de Arquitectura y Vivienda de las Cortes tras la presentación de una proposición no de ley por parte del Grupo Socialista en el que se insta a la Junta a denegar su tramitación, despierta «sorpresa» en el primer edil, quien aplaudió los intentos por que salga adelante y destacó la necesidad de que «alguien invierta».

Asimismo y tras confesarse «encantado de la vida», el alcalde recordó que es «más difícil» dar salida a viviendas ubicadas en áreas homogéneas discontinuas que en el casco histórico.

Por otro lado y en referencia a la Jornada de Inspección Técnica de Edificios celebrada hoy, de la que ensalzó la gran participación registrada, el alcalde recordó que en la ciudad existen más de 400 edificios de más de 50 años, muchos de ellos del siglo XIX, una «antigüedad importante», y celebró la coincidencia en los criterios de actuación por parte del Consistorio, la Junta y el Ministerio de Vivienda.

En este sentido, explicó que las tres administraciones apuestan por la rehabilitación de los cascos históricos para que los que se marcharon a vivir al alfoz regresen al centro y con el fin de recuperar mano de obra «especializada» y en mala situación debido a la caída de la actividad en la construcción.

Fuente: El Día de Valladolid
El alcalde se muestra «encantado de la vida» de que salga adelante el proyecto La Lámpara - El Día de Valladolid Digital