Tema: Mérida (Badajoz): Urbanismo y proyectos-II

Si, pero son 5.000 de 23.000, es decir, casi 1 de cada 4 o 5 viviendas estan vacías.... Y si en Badajoz, de 58.879 hay 10.015 vacías (supone 1 de cada 6), supone que la proporcion de viviendas desocupadas en merida es mayor. 5.000 viviendas es el doble que la promocion de Carcesa, y es raro que se construya.
Los informes son del 30 de junio de este año, por lo que puede que los datos hagan referencia a las viviendas recientemente construidas y que no están vendidas....

-Entonces cual es el ratio de viviendas ocupadas/vacias que planteas tu en el que es mejor edificar y es mejor no edificar?
-la promocion de carcesa es de mil viviendas, asi que no seria el doble sino 5 veces mas.
-Y si se vende se construye, es lo que hay. Cuando no se vende se paran las promociones como se esta viendo. Otra cosa que esas viviendas sean compradas por personas que luego no vivan alli y lo haga bien para especular o bien esperando a vender su viviendas y poder trasladarse a la otra.
-Hay 1600 solicitudes de la promocion municipal en los bodegones, por tanto algo de demanda habra, aunque sea de viivenda barata.

merida 4,6 de ratio ocupada/vacia; badajoz 5,87; almendalejo 5,64; don benito 3,97; villanueva 4,49.
De las 5 ciudades mas importantes de la provincia de badajoz, merida ocupa un puesto medio en cuanto al ratio de viviendas ocupadas/vacias. Es destacable el dato de don benito, sabiendo que entre sus planes urbanisticos tiene la urbanizacion de la avenida de cordoba con 2600 viviendas, y tiene el ratio mas bajo de las 5. Ademas las diferencias entre todas es minima, y en todas se construye.

Empezado por romanito2006

-yo tambien pienso que en carcesa meter escuela de hosteleria,centro comercial,hotel de 4 estrellas,centro de dia, parque .....y algo mas de 1000 viviendas parece muy apretadito todo o bloques muy altos,pero los bloques en carcesa seran de 5 alturas.Tengo ganas de ver la maqueta de la zona de carcesa. Y no es por nada, tanto la zona de carcesa como prado viejo y la dehesilla, la heredad y carrtera de alange no tienen una maqueta de como quedara eso, o al menos si la hay no esta en ninguna pagina web(de prado viejo si es verdad que hay una especie de maqueta pero no resuelve las dudas de las alturas de edificios ni nada).
-No se si hay mas o menos guarderias que hace 25 años,lo que si es cierto que hay cientos de niños en lista de espera.
-a lo mejor han desechado el proyecto de la algodonera por hacer por alli cerca lo de la calzada o bien porque con la construccion del centro comercial aquellos terrenos valdran mas, y por tanto seria mas jugoso para el ayuntamiento venderlos en unos años que hacer viviendas baratas ahora. Otra opcion seria que es mas rapido y barato sacar a concurso estas viivendas en parcelas propias del ayuntamiento que tiene uso residencial que tener que cambiar el uso del suelo de la algodonera.

No lo han desechado porque simple y llanamente NO HABIA PROYECTO, solo era una intención para excusar que en 12 años no han sido capaces de construir ni una sola vivienda a precios asequibles.

No hay que caer en el error de pensar que porque no se vendan las viviendas vacias en la ciudad no vaya ha haber demanda de viviendas. A las pruebas me remito: 1.600 solicitudes para poco mas de 100 viviendas en Los Bodegones.

Ya era hora de que hicieran otro campo de cesped artificial, ojalá hicieran lo mismo con el campo de futbol de La Paz, que es un pedazo de campo (de tierra) con gradas para mas de 500 personas, iluminación y aparcamientos. Y por ese camino deberían ir, ya que lamentablemente ni este equipo de gobierno ni el anterior son capaces de hacer algo tan simple como mantener en buen estado tres campos de cesped natural o distribuir bien el uso de las instalaciones, porque es una verguenza que un equipo que ayer metió a 60 personas y que en el resto de partidos a no mas de 100
juegue en el Romano sabiendo como está de mal el césped.

poco a poco se van modernizando las infraestructuras deportivas...

En cuanto a lo de las viviendas......el problema está en las de renta libre, que tienen un precio que debería ser ilegal. Verás como las vpo no notan crisis ni leches....demanda hay, otra cosa es que se puedan seguir pagando cifras como las que se han estado pagando....

-No conocia si habia proyecto,por eso decia que a lo mejor eran esas causas puesto que no tenia la certeza de si habia o no. Alli no iria mal un parque grande, o la famosa promesa de la delegacion de trafico en merida, y en ese mismo edificio que este tambien el centro de coordinacion del trafico en extremadura que se decia que iba en merida pero que aun no se sabe nada.
-Demanda sigue habiendo, ademas, que haya 5000 viviendas vacias como he dicho no quiere decir que no tengan dueño. Muchas tendran dueño que no quieren venderlas o porque la consideran la 2 vivienda,como el caso de cientos en proserpina(durante la mayor parte del año vacias).
-la paz, maria auxiliadora, san andres(catarranas), el prado, nueva ciudad..son muchas canchas que podrian modernizarse.Podrian hacer un proyecto a medio plazo, y si son tan caras hacer estas instalaciones,pues hacer una por año, y asi en 5-6 años la mayoria de campos de tierra pasarian a ser de cespes artificial.

Empezado por nuevaciudad

No lo han desechado porque simple y llanamente NO HABIA PROYECTO, solo era una intención para excusar que en 12 años no han sido capaces de construir ni una sola vivienda a precios asequibles.

PROYECTOS DE PIR (viviendas de 60.000 euros) EN MÉRIDA
*Mérida III Milenio: terminado con mucho retraso
*La Calzada: en construcción
*Villaemérita: urbanizando el terreno
*CC Zona Norte: proyecto
*La Algodonera: proyecto

Teniendo en cuenta que esto de las viviendas de 60.000 euros se lanzaron con bombo y platillo en 2004 y hasta ahora sólo hay una promoción entregada… y con mucho retraso, y las otras, después de tanto tiempo están como están.

Sobre La Algodonera se puede ver:

Hoy Digital | MRIDA - El Consistorio permuta bienes con la Junta y la Diputacin
El consistorio promoverá pisos de 60.000 en La Algodonera - Mérida - www.elperiodicoextremadura.com
Los 'nuevos' talleres. hoy.es
El Ayuntamiento reservará pisos para maltratadas en su promoción de 60.000 euros. hoy.es
Los primeros pisos de 60.000 euros se entregarán en un mes y medio. hoy.es

-la paz, maria auxiliadora, san andres(catarranas), el prado, nueva ciudad..son muchas canchas que podrian modernizarse.Podrian hacer un proyecto a medio plazo, y si son tan caras hacer estas instalaciones,pues hacer una por año, y asi en 5-6 años la mayoria de campos de tierra pasarian a ser de cespes artificial.[/QUOTE]

Las del prado están recién remodeladas. De hecho se están jugando partidos de la liga municipal de pádel casi a diario, según tengo entendido.

-hablo de campos de futbol de albero y tierra, y de los campos que estan en el poligono el prado, no las pistas del prado de padel y futbol sala, que si estan recientemente modernizadas.
-Haber que sale en la algodonera, si hacen algo por lo menos que sea bonito. Lo mismo esperan al cc zona norte para que valgan mas los terrenos.
-buena noticia los 40 millones de euros de inversion para fotalecer el sistema de agua en merida. El objetivo es incrementar el caudal y la presion de la zona norte de merida,en franca expansion. Seran 4 años de trabajo....