Tema: Cáceres: Urbanismo y Proyectos

Abro este hilo para comentar las noticias y proyectos relaccionados con el urbanismo de esta provincia.

Navalmoral de la Mata: Comienza la construcción del comedor escolar en el colegio público Sierra de Gredos
30.10.09 - E. G. R. | NAVALMORAL DE LA MATA

El colegio público Sierra de Gredos acoge ya las primeras actuaciones para la construcción de un comedor escolar, proyectado por la Consejería de Educación junto a un segundo pabellón de similares características que se levantará en el recinto del colegio Campo Arañuelo.
Del inicio de las obras se hace eco el centro educativo a través de su página web, desde donde se informa que el acceso oeste del patio permanecerá cerrado a consecuencia de las obras, siendo de uso exclusivo para la empresa constructora, debiendo los padres hacer uso tan solo del situado frente a la entrada principal. El inmueble tendrá capacidad para 72 comensales. A pesar de contar con cocina, la comida vendrá elaborada del exterior a través de un servicio de catering.
158.500 euros
De los trabajos se encarga la empresa local Urbacon, a la que se adjudicó el proyecto en 158.500 euros. La misma acometerá también el edificio del Campo Arañuelo, en este caso con una inversión de 330.602 euros, para un total de 144 plazas. Si las actuaciones marchan según lo previsto, las obras del Sierra de Gredos concluirán en primavera, entrando en funcionamiento el próximo curso.

Fuente: Comienza la construcción del comedor escolar en el colegio público Sierra de Gredos. hoy.es

CÁCERES
El nuevo PGM, por fin terminado
El nuevo PGM, por fin terminado. hoy.es

Ampliar el Parque del Príncipe le costará 25 millones al Consistorio
Hay otra petición de expropiación, un solar de 3.000 metros con casa, que el dueño valora en 3 millones
Otra vez una expropiación de terreno obligatoria pone en un aprieto económico al Ayuntamiento. Otros tres millones de euros le puede costar a las arcas municipales una nueva expropiación de terreno calificado como verde en el Plan de Urbanismo, en la zona de ampliación del Parque del Príncipe, ampliación que al final e puede costar más de 25 millones sumando otras expropiaciones ya pagadas.
El Ayuntamiento se ve obligado a adquirir los terrenos que ha calificado como verde urbano en su planeamiento urbanístico. Así se recoge en el actual Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), que está en vigor desde 1998 y que está a punto de ser sustituido por el nuevo Plan General Municipal (PGM).
Si los propietarios lo reclaman, el Ayuntamiento está obligado por ley a pagar y hacerse con esos terrenos y si no lo hace, los propietarios pueden pedir una expropiación. Así lo han hecho otros dueños de terrenos en una zona colindante con el Parque del Príncipe. Sucedió en el año 2001 con 4,4 hectáreas propiedad de la empresa Promeimsa, que no recibió dinero en metálico del Ayuntamiento sino parcelas municipales edificables el El Rodeo y el Perú por valor de 2.500 millones de pesetas. Sucedió después con otras dos hectáreas propiedad de GP Promoción del Suelo, que en este caso ha recibido seis millones de euros en metálico tras sentencias favorables de los tribunales.
Ahora hay otro propietario de esta misma zona, con un solar de 3.000 metros cuadrados, que incluye una gran casa. Pide 3,1 millones de euros, y el Ayuntamiento lo valora en mucho menos, como pasó con los casos anteriores. En concreto, el Consistorio se acoge a la valoración hecha por Tinsa, que fija un precio de un millón de euros. Así se vio en la comisión de Urbanismo celebrada ayer, donde se ratificó la valoración de Tinsa y se remite, en caso de desacuerdo del propietario, a lo que dictamine el Tribunal de Expropiaciones.
Dos propietarios más
En esta zona prevista como ampliación del parque en los planes urbanísticos anteriores hay todavía dos propietarios más: uno con 7.000 metros cuadrados y otro con 3.000. Al final, al Ayuntamiento le puede salir por más de 25 millones de euros o incluso 30 ampliar el Parque del Príncipe, por imposición de lo que él mismo se ha marcado en sus planes urbanísticos.
Lo mismo se hace con otro terrenos de apenas 1.300 metros cuadrados de la zona del Cuartillo, propiedad de una empresa constructora, Tubalesas. S.A., que pide un millón de euros, mientras que Tinsa lo valor en 161.000 euros. En este caso no es zona verde sino un viario.
Ampliar el Parque del Príncipe le costará 25 millones al Consistorio. hoy.es

Los setenta kilómetros más largos del mundo: De Portaje a Cáceres
Los setenta kilómetros más largos del mundo: De Portaje a Cáceres - Cáceres - www.elperiodicoextremadura.com

Se trata ni más ni menos, de los 70 km de tuberías que unirán el pantano de Portaje y el del Guadiloba, que suministra agua a Cáceres y entorno.

Ante la escasez de agua que sufre Cáceres, ya que el Guadiloba fue construido por 1970, más o menos, el Plan Hidrológico Nacional previó construir un nuevo pantano cercano a la ciudad, obra más sencilla, de mayor sensatez y con el proyecto bastante avanzado a decir de muchos entendidos.

Con la llegada del Sr. Zapatero y la eliminación del PHN, vuelta la burra al trigo y a empezar de nuevo. Proyecto de traídas de aguas desde el pantano de Portaje distante como se ha dicho 70 km, obra que comenzó en diciembre de 2007 y que debería haber concluido en marzo de 2009 y que en la actualidad hay ejecutado un total de ¡8 kilómetros y 600 metros! Y ahora nos dan nuevo plazo: marzo de 2011. Ya veremos, que los extremeños ya estamos muy mosqueados con estos de los “nuevos plazos”.

Además hay otro problema añadido: el paso de los ríos Tajo y Almonte. Se pensó utilizar los puentes de la A-66, pero esto es desaconsejado, ya que no están pensado, y menos construidos, para tener colgado ese peso contantemente de los mismos.

Y como dice el artículo, los cacereños, a día de hoy y desde hace ya mucho tiempo bebiendo agua colora, con mal olor y peor sabor. Y todo por la incompetencia de los políticos, a todos sus niveles.

CÁCERES

5 nuevos párkings dotarán a la ciudad con casi 2.000 aparcamientos más
El Plan General de Ordenación Urbana prevé la construcción de cinco nuevos párkings en la ciudad: Plaza Marrón, Avenida de la Hispanidad (junto al tanatorio), Primo de Rivera, convento de Santa Clara y en las Trinitarias.
En la plaza Marrón se construirá uno con 130 plazas de aparcamientos. Cifrado en 4 millones de euros, tendrá dos plantas y, según adelantaron desde el ayuntamiento, podría estar listo en abril de 2011. Para que este centro de aparcamiento llegue a ser una realidad es necesario remodelar la tradicional plaza Marrón.
El de la avenida de la Hispanidad es el más grande de los cinco. Contará con cerca de un millar plazas.
El párking de la calle Primo de Rivera en un principio iba a extenderse por avenida de España y Primo de Rivera. Pero al final se decidió limitar esta actuación al subsuelo de Primo de Rivera. Tendrá dos plantas y 460 plazas. Los ramales de entrada y salida se situarán en las calles Virgen de Guadalupe y Hernán Cortés.
Por último los párkings de Santa Clara y las Trinitarias dotarán a la ciudad antigua con 375 plazas para aparcar los vehículos de los residentes.

Las cuatro parcelas
El plan de actuación [avenida de La Hispanidad] se divide en cuatro parcelas y se ajusta a la propuesta que hizo el ayuntamiento, cuyos principales números y los del nuevo plan son:
PARKING DEL RODEO: En la avenida Pablo Naranjo, con 540 plazas. Esta parcela está ocupada ahora por un aparcamiento en superficie. Ya se proyectó cuando se hizo el parque del Rodeo.
PARKING DEL JUZGADO: Entre las traseras del edificio de los juzgados y la Ciudad Deportiva. Con 300 plazas.
EDIFICIO DE 4 PLANTAS: Delante del tanatorio. Con 1000 m2 edificables de uso terciario complementario (en planta baja) y con 7.250 m2 de uso administrativo.
EDIFICIO DE 3 PLANTAS: En la parcela al otro lado de la avenida. 725 m2 edificables de comercial y 1.360 m2 para oficinas.

Proyectan un párking robotizado en el huerto del convento de Santa Clara
Tendrá 137 plazas y costará cerca de 3 millones de euros. Todavía tiene que ser aprobado por el Plan Especial. Unas plataformas en movimiento se encargarán de aparcar los coches sin que el usuario tenga que acceder.
Por segunda vez en seis años vuelve a proyectarse un párking en el huerto del convento de Santa Clara. En 2003, con la anterior legislatura se proyectó un párking en esta zona. Esta iniciativa llegaba 13 años después de que en el Plan Especial del casco viejo se propusiera su creación debido a la necesidad de zonas de aparcamiento en el centro histórico.
Una vez ratificada en pleno esta propuesta, las monjitas de Las Claras cedieron gratuitamente una parcela de más de 1.000 m2 al ayuntamiento. El párking que se iba a construir en aquel momento tenía 100 plazas y costaba 2 millones de euros con cargo a los fondos europeos. En cambio, aunque su construcción no fue desestimada, se aplazó al recortarse la aportación europea en verano de 2004.
Pero esta vez la actuación es mucho más ambiciosa y adaptada a los nuevos tiempos, ya que los técnicos del proyecto Intramuros de Cáceres 2016 prevén construir un aparcamiento robotizado, es decir, un párking tecnológico en el que unas plataformas en movimiento se encargan de estacionar el vehículo, sin necesidad de que el usuario tenga que acceder con su coche para hacerlo.
La idea de un aparcamiento tecnológico es una necesidad que viene fundamentada por el terreno en el que se va a construir. El convento de Las Claras es un enclave histórico y emblemático del siglo XVII, por lo que es preciso no remodelarlo en exceso.
Únicamente se instalará un sistema de bandejas con movimiento que colocarán los coches en los sitios libres una vez que el usuario haya depositado su vehículo en ellas. Para sacar el turismo la operación es la misma, el propietario inserta una tarjeta en la que se recogen los datos de su coche y las bandejas lo sacan a la puerta de salida. De esta manera, si se realiza un aparcamiento robotizado no hay que construir rampas.
Este tipo de aparcamientos suele instalarse en lugares históricos y especiales en cuanto a su arquitectura. En España varias ciudades cuentan ya con uno, como Segovia, Valencia, Valladolid, La Coruña o Burgos.
Su construcción supondría una solución a los problemas de aparcamiento en la zona monumental, que vienen dándose desde hace años.

CÁCERES


COMENZO A EDIFICARSE EN ENERO EN NUEVO CACERES, CON 1,7 MILLONES DE EUROS PARA LA PRIMERA FASE.
La obra del módulo de atletismo está paralizada sin nueva fecha
La Junta rescindirá el contrato con la constructora, en suspensión de pagos. Es un proyecto único que hará de Cáceres la capital regional del atletismo.Los atletas extremeños tendrán que esperar un poco más para entrenar en la primera y única instalación cubierta de la región, que les permitirá ejercitarse bajo techo durante todo el año. Las obras del futuro módulo de atletismo, edificio iniciado a principios de año en Nuevo Cáceres, están paralizadas debido a la crisis de la empresa a la que se le adjudicó su construcción. Los trabajos se interrumpieron en primavera, cuando apenas había avanzado el movimiento de tierras, y todavía no hay fecha para su reanudación según fuentes de la Consejería de los Jóvenes y el Deporte.
La edificación del pabellón, situado en una parcela de 5.618 metros cuadrados que cedió el ayuntamiento en la avenida Pierre de Coubertin, fue adjudicada a la empresa DHO con un plazo de ejecución de 20 meses para la primera fase (movimiento de tierras, cimentación, estructura y cubierta), y con un presupuesto de 1,7 millones de euros financiados por la Consejería de los Jóvenes y el Deporte de la Junta y el Consejo Superior de Deportes. Las máquinas comenzaron a trabajar en enero sobre el terreno, pero la empresa entró en suspensión de pagos y en concurso de acreedores la pasada primavera, lo que ha obligado a paralizar definitivamente las obras.
La importancia del edificio es triple. Por un lado, convertirá a Cáceres en la capital regional del atletismo de alta tecnificación junto con la residencia estable de la Ciudad Deportiva, que acaba de ser inaugurada y que presta manutención y servicios gratuitos a deportistas de élite. Este pabellón, especialmente destinado a los atletas profesionales, será el primer módulo cubierto donde podrán mantener un entrenamiento continuado durante todo el año sin interrumpir su planning, ya que actualmente deben ejercitarse bajo la lluvia de invierno o el sol de verano, con los inconvenientes que estas condiciones suponen para un deportista de alto rendimiento. En concreto será un módulo (pista recta), y no un anillo (pista completa), de modo que no aportará una solución definitiva a los velocistas de fondo pero sí a otros especialistas, por ejemplo en 60 metros valla, 60 metros lisos, salto de longitud y de altura, lanzamiento de peso, salto con pértiga, triple salto...


EL COLECTIVO CONSERVACIONISTA CUESTIONA LOS CAMBIOS INTRODUCIDOS EN EL NUEVO PLAN DE URBANISMO.
Adenex critica que el cerro de la Esmeralda sea urbanizable
Recuerda que se están autorizando viviendas para otros 90.000 habitantes.
El colectivo conservacionista Adenex ha hecho público su rechazo a los cambios que se han introducido en el nuevo Plan General Municipal (PGM) de urbanismo con la aceptación de alegaciones presentadas que "han modificado el espíritu de la versión anterior" del plan. Entre las variaciones que se han introducido, la asociación es muy crítica con que se haya reclasificado como urbanizable el sector del cerro de la Esmeralda, "que posee importantes restos mineros que merecen su conservación".
El colectivo también recuerda que con anterioridad el ayuntamiento había rechazado proyectos de urbanización en esta zona "por su fragilidad geológica y su afección al Calerizo. Sin embargo ahora el ayuntamiento cede a las presiones urbanizadoras", precisa el colectivo en un comunicado, en el que se recuerda que la asociación estima que este cerro "debía declararse suelo protegido por su interés geológico, cultural e industrial para salvaguardar su peculiar paisaje y formación geológica y los restos mineros que hay en él".
La asociación también critica que se apruebe la reclasificación de terrenos en la zona de la estación de Arroyo-Malpartida para segunda residencia y al mismo tiempo se mantenga la reclasificación de terrenos para igual fin junto a la carretera de Trujillo, "cuando esta última operación se había presentado como alternativa" a Arroyo-Malpartida, recuerda el colectivo.
Otra de las consideraciones que hace la asociación es que el plan de urbanismo que se pretende aprobar en unas semanas es "insostenible económicamente", ya que reserva suelo para la construcción durante los próximos años "de 30.000 nuevas viviendas, previsión que difícilmente puede cumplirse tanto por la situación de crisis del sector inmobiliario" como por las proyecciones de crecimiento de población. Cáceres cuenta actualmente con una población de derecho (empadronada) que no llega a los 95.000 habitantes, mientras que las 30.000 viviendas planificadas tienen un potencial de uso para 90.000 habitantes, casi el doble de la actual población de Cáceres.


La piscina de la Junta dará servicio en 20 días tras casi medio año cerrada
Los vestuarios se han renovado después de la denuncia por falta de higiene que presentaron en 2008 algunos usuarios
La piscina de la Ciudad Deportiva es sometida cada año a reformas de algún tipo, aunque en esta ocasión el alcance supera los típicos arreglos.
Unos 120.000 euros ha invertido la Consejería de los Jóvenes y del Deporte en mejorar la única piscina climatizada pública que tiene la ciudad. Precisamente las carencias existentes (Cáceres es la única gran ciudad sin piscina municipal cerrada) han hecho que las quejas de los usuarios hayan sido habituales, ya que llevan desde junio sin poder utilizarla. «No hemos estado parados. Justo lo contrario. La temporada terminó el 15 de junio y el día 16 entraron los albañiles. Si todo va bien, en unos 20 días estará todo listo». Raúl Martín Bejarano, director del Centro de Tecnificación Deportiva (CTD), repasa el listado de actuaciones y pide un último ejercicio de paciencia a los afectados.
Con unas dimensiones de 25 por 12,5 metros, la piscina de la Junta ha debido ser reservada este tiempo a un uso mínimo y selectivo destinado a las escuelas municipales y al propio CTD. Entre enero y junio, pasaron por ella casi 36.000 usuarios, una cifra solo superada por las piscinas de verano y las pistas polideportivas.



Aclaro, Cáceres dispone de otra piscina climatizada pública a cargo de la Junta, la ubicada en el campus, en la facultad de Ciencias del Deporte.

Repito lo que he puesto en el hilo de Badajoz: Si aglutinamos todos los temas de Caceres y demás ciudades de extremadura en un solo hilo, Extremadura nunca sumará los hilos suficientes para contar con un subforo propio.

Hasta ahora parece ser que el único que escribe en esos dos hilos soy yo.
Y lo único que hago es copiar las noticias que se publican en los diarios regionales, a la espera que gentes de esas localidades se animen a comentar sus cosas y punto de vistas y así poder hacer más hilos.

Recordar que los hilos extremeños, por poco que sean 4 o 5 en total, existen gracias el forero Nueva Ciudad que abrió hace ya unos dos años, este de Mérida.

Solo animar a los potenciales foreros a que escriban para que esto pueda seguir creciendo.

Pues hay muchas noticias (para cuando las leo yo ya las has publicado tu, jejejejeje), creo que lo que dice pedrillo es verdad (y eso que el hilo le abrí yo) si no aglutinamos las noticias en un hilo podemos hacer que extremadura tenga su propio subforo... Vamos a ver que se puede hacer...

Mérida tiene un par de hilos, Badajoz otro, y otros dos más para cada una de las provincias. Y un par o tres sueltos de Extremadura.
Lo suyo, pues uno míninmo para Cáceres, otros para Plasencia, Don Benito, Almendralejo y Villanueva, eso para empezar.
Pero se necesita gente que escriba y opine, de lo contrario mira, cuelgo noticias y ni una opinión que debatir.

CÁCERES

LA EMPRESA PUBLICA URVIPEXSA FIRMO AYER UN ACUERDO CON LA PROMOTORA PRIVADA QUE DESBLOQUEA LA EJECUCION DE 180 VIVIENDAS.
La Junta 'salva' la construcción de 180 pisos del Plan Especial haciéndose cargo de piso en el Junquillo que no financian los bancos
Quintana espera que esto no se repita, pide la colaboración de la prensa y que los bancos apuesten por las viviendas del ´plan 60.000´.
El consejero anuncia que las 39 familias de Ronda tendrán su casa en diciembre.
El 17 de noviembre del 2004 se celebró en el Gran Teatro la primera presentación del programa de viviendas del plan 60.000, acto que levantó gran expectación.
La mayor concentración de este tipo de vivienda, con precio tasado y con valores por debajo de los de mercado, está en el residencial del Junquillo donde tres promociones con 700 viviendas han chocado con la crisis en el sector inmobiliario y la falta de financiación por entidades bancarias.
De las tres promotoras que se quedaron con suelo del Junquillo, solo Ferrovial tiene financiación bancaria (préstamos de Caja Madrid y Caja Extremadura) para sus 260 pisos, "y en pocos días tendrá la licencia de obras y por tanto podrá comenzar".
De las restantes, 260 viviendas están adjudicadas a Shayver, "los trámites con la entidad bancaria --para financiar sus 260 pisos-- van por buen camino", comentó el consejero, quien confió en que Shayver "lo consiga".
El consejero concretaba ayer el acuerdo entre la empresa pública Urvipexsa y la promotora Provivesa. Por dicho acuerdo, la empresa pública se va a hacer cargo de la promoción de 180 pisos de los 700 proyectados en el Junquillo. La promotora privada, que ganó el concurso que convocó la Junta para quedarse con la parcela donde se levantarán las 180 viviendas, no ha tenido financiación bancaria para la realización de los pisos.
436 pisos entregados
El número de pisos construidos ya o previstos en el Plan Especial de Vivienda en Cáceres, que incluye las de 60.000 euros y el resto de tipos de protección pública, cabe recordar que superan los 3.000, de los cuales 436 ya han sido entregados y están habitados.
Las primeras llaves entregadas fueron las de las 58 viviendas de 60.000 euros del polígono Casa Plata, en el mes de octubre de 2008. Después, en julio de 2009, se entregaron otras 70 de Maltravieso, entrega que se completó ayer con la segunda fase de esta misma promoción, 70 pisos más.
De 60.000 euros faltan las 39 del Residencial Ronda, que se entregarán en diciembre, y estas tres urbanizaciones fueron las primeras en planificarse, con terrenos cedidos por el Ayuntamiento. De próximo inicio están las viviendas del Junquillo más las 562 de Río Tinto, ya en marcha, con lo que el Plan 60.000 suma 1.499 viviendas.
Hay otras 169 de acceso diferido, ya entregadas en la Cañada y la Mejostilla, más 1.417 de rentas medidas. En total, pues, 3.085.
70 familias recibieron ayer las llaves de las viviendas de Maltravieso
Ayer consiguieron sus llaves 70 nuevos propietarios. Son 16 pisos de dos dormitorios (de 60 a 70 metros cuadrados) y 54 de tres dormitorios (de 80 a 84 metros). El precio, que ahora es ligeramente mayor, ya que desde la entrada en vigor de esta figura se ha ido actualizando con el IPC, es de 64.000 euros con IVA, e incluye trastero y plaza de garaje. Tienen preinstalación de aire acondicionado y calefacción y placas solares de apoyo al agua caliente. Forman una manzana, con cuatro portales.
Fueron sorteados en julio de 2006 y los adjudicatarios pagaron 1.200 euros como reserva, otros 1.2000 con el contrato, cuatro pagos de 2.500 cada dos meses y 2.500 con la entrega de llaves. En total, pues, 15.000 euros. Ahora les queda una hipoteca de 50.000 euros, que equivale a 250 euros mensuales.