Tema: Madrid: OPCH - Operación Chamartín-V

Empezado por MORPHEO

Entonces madrid capital estará creciendo un 1,2%; 2/3 de la comunidad.

Esto no se puede calcular así. Quizás Madrid ciudad este creciendo al 8% y el resto de la CAM decreciendo dando como resultado el 1.8% ( No es así pero solo para que veas que el calculo de crecimiento de la ciudad es imposible conocerlo sabiendo solo el del conjunto de la CAM)

Y tienes razón Beni, todo esto va en economia.

Empezado por Beni

Chicos ya hay un foro de economía, no es que no sea interesante u off topic, pero de seguir así se liará la cosa

Empezado por Matraco

capuser. Tan cierto es lo que dices sobre la refinanciación como que refinanciar implica incrementar la deuda, que es precisamente lo que se está prohibiendo. ¿Cual es la duda?

Refinanciar deuda NO es aumentar deuda, son cosas diferentes, es mas, todo lo contrario.

Refinanciar deuda es modificar las condiciones de los compromisos de pago (deuda que ya existe) en unas condiciones mas ventajosas sin aumentar el "principal" de la deuda reconocida. El equivalente a un agrupamiento de diferentes créditos bajo uno solo (típicamente, englobar en la hipoteca el crédito del coche, de la moto, de las reformas de la casa y de la compra de electrodomésticos) a un tipo medio inferior al conjunto crediticio, con diferente periodo de amortización y con pagos "armonizados" (no unos meses 3000 y otros 30, p.e.

De este modo, el ayuntamiento podría reducir el tipo medio del conjunto crediticio (reduciendo los costes financieros), armonizar créditos (pago anualizado) y extender el periodo de amortización (menor extrangulamiento). E insisto, sin que el ayuntamiento pida ni un solo euro mas de principal.

... que si, que si, que es reducir el déficit incrementando notablemente la deuda. A más tiempo de pago más intereses.

Empezado por Matraco

... que si, que si, que es reducir el déficit incrementando notablemente la deuda. A más tiempo de pago más intereses.

No, no es eso. Una unificacion de prestamos sirve para pagar a todas los empresas de golpe, pero deberle el mismo dinero a otra empresa distinta a un tipo de interes menor que el tipo medio de las deudas anteriores, pagando todos los años lo mismo, no como ahora.

Empezado por Matraco

... que si, que si, que es reducir el déficit incrementando notablemente la deuda. A más tiempo de pago más intereses.

Que si que si.... es mejor un 20% de interés anual a un proveedor(s) en situación de mora que un 5% de interés refinanciado.

No hay mas ciego que el que no quiere ver...

Los intereses que está asumiendo el ayuntamiento por "mora" (interés de demora) son infinitamente mayores que si se refinancian... el interés por mora es infinitamente mayor (del orden de tres veces), y los costes financieros del ayuntamiento por esa falta de liquidez son enormes. Es decir, si se refinancia la deuda, el ayuntamiento mantendría el principal, y los intereses de esa misma deuda agrupadas seria menor. El ayuntamiento, reduciría sus gastos financieros y seria un granito mas para facilitar la posibilidad de superávit.

Es mas, refinanciar, no implica necesariamente aumentar el plazo de amortización pero incluso así, el monte de los intereses refinanciados a mayor plazo es menor al aplicado anualmente a la mora incurrida anualizada.

Por mi parte, fin de offtopic.

Empezado por Beni

Chicos ya hay un foro de economía, no es que no sea interesante u off topic, pero de seguir así se liará la cosa

O nos reconducimos, o el sevicio de jardinería hará campaña estival

Parece que la cosa se anima:


http://www.madridiario.es/2011/Julio...1-creci.html03

La construcción de nuevos pisos crece un 63 por ciento en los primeros cuatro meses de 2011


03-07-2011 - MDO/ Efe
La construcción de vivienda nueva en la Comunidad de Madrid ha subido un 63% en el primer cuatrimestre de este año respeto al mismo periodo del año anterior y es la región española que más visados de obra nueva ha concedido en ese período. Así consta en los datos publicados esta semana por el Ministerio de Fomento...

Pues eso te iba a decir , que sera en Madrid ese incremento, en mi ciudad el incremento es 0 Zapatero.

En España la construcción de pisos ha disminuido un 11,7% pero en Madrid ha crecido un 63% y para la OCH lo que cuenta es esto último.