Tema: Madrid: OPCH - Operación Chamartín-V

Todas no, pero si muchas de ellas.

Empezado por Desde1970

De la parte de la Estación poco he podido distinguir, salvo que los edificios que rodean al parque que habrá al norte de la estación podrán tener entre 15 y 25 plantas, lo cual puede dar, con los estándares para viviendas, unos 75 metros, es decir, como los de la Isla Chamartín (Panorama, Ambar...). Esto no está nada mal, y dará escala a los edificios altos del resto de la operación.

En la zona del CTBA va a quedar un cluster de mucho cuidado entonces... El acceso a Madrid por la A-1 va a ser impresionante...

Por otro lado a destacar lo que dice Pedrillo, si no se habilitan bajos comerciales la zona no llegará a estar viva nunca, será más un conjunto de edificios que una ciudad... ¿viene algo al respecto en los documentos Capuser?

Empezado por Bsrt

En la zona del CTBA va a quedar un cluster de mucho cuidado entonces... El acceso a Madrid por la A-1 va a ser impresionante...

Por otro lado a destacar lo que dice Pedrillo, si no se habilitan bajos comerciales la zona no llegará a estar viva nunca, será más un conjunto de edificios que una ciudad... ¿viene algo al respecto en los documentos Capuser?

Si, lo tengo que buscar, porque hay muuuucha info (5Gbs)... Pero vamos, que te adelanto, que una buena parte de residencial tiene bajo comercial

Yo ya lo tengo pedido para Reyes, así que mañana mismo lo compro

capuser, pdf's protegidos supongo ¿no?

Rep. en cuanto me deje.

Empezado por Pedrillo

Supongo que comerciales son todos los bajos de los residenciales. De hecho es primordial que los comerciales estén por todo el ámbito si se quiere que sea una "ciudad viva".

Desde luego eso es imprescindible, sería un error gravísimo que no hubiera bajos comerciales.

A lo que yo me refiero es a que no veo alguna parcela entera de uso comercial bien para un centro comercial o algo así, que tampoco estaría de más en la zona.

Joe, que brutalidad de operación. Dentro de 10 años Madrid no la va a reconocer ni el "faraón". Estamos hablando de rascacielos de 400 metros y edificabilidades de 200.000 m2 como si nada. Esto si que es un acontecimiento histórico-planetario para Madrid. No creo que se llegue a esa altura, la de 400 metros me refiero, aunque no descarto que con facilidad se alcancen los 300-320 metros. Es que si se confirman estas especulaciones estaríamos hablando de que en Madrid vamos a ver seguro rascacielos como el Empire State de Nueva York o el John Hancok de Chicago. No sé, no sé... me parece tan fantástico, tan espectacular, que no quiero creermelo. Como se confirmen alturas de mas de 350 metros, me voy al baño y no aparezco en una semana. Pienso además que los rascacielos serán muy altos porque no veo factible que con esos volúmenes de edificabilidad se construya toda la superficie de la parcela levantando edificios tan masivos pegados unos a otros. Si admitimos incluso que la ocupación de la superficie de la parcela por el edificio rondaase el 50% o el 60%, tendríamos unos pepinos impresionantes, no digamos ya si ese porcentaje se reduce al 40% o 45%. No he hecho los calculos, pero seguro que nos sales bicharracos inimaginables.

Empezado por capuser

Vale aquí se puede ver que la parcela 88 sí es para uso comercial, esto ya me gusta más, ese cluster va a ser brutal.

La 88 es un "cortinglés" descarao. XDD

No por favor..............