Tema: Madrid: OPCH - Operación Chamartín-V

Aquí lo lógico sería poner las de Siza, así que terminarán poniendo fernandinas.

A ver si va a ser esto Dragener......jeje. Del Qué del día 14.



Además nos pelotean...EXPERTOS!!!!!! Toma ya! Y lo mejor:

"Urbanity.es asegura que se podría hacer un rascacielos de hasta 60 plantas"

Parece que somos una fuente cojonuda, si señor!

Y REP para Pedrillo, claro que sí.

Dos veces nos ponen, jejejejeje

Curiosa la mezcla entre el render antiguo y el nuevo.

Y por fin alguien dice que es la FRAVM la que esta en contra de la operacion y no "los vecinos de madrid".

REP para pedrillo!

Solo decir que Urbanity es un foro ejemplar, que pasa del politiqueo y que las opiniones de sus integrantes son de gente que realmente ama su ciudad y medita lo que dice, y si algo no nos gusta no es por el color del partido que lo haya hecho, sino porque de todo corazón deseamos lo mejor para nuestra ciudad y soñamos con proyectos grandiosos que enaltezcan lo que queremos. Y no solo un foro de opiniones, sino un foro con un alto nivel técnico y que maneja una gran cantidad de información. Un ejemplo a seguir para muchos. REP para Pedrillo.

muy bien boy toy estoy contigo..Sabe alguien si ya hay alguna parcela comprada por algún promotor? o es aún un poco pronto..

Lo que me comentaron hace ya años es que varios solares que salen en la OPCH tenían ya compradores y estaban apalabrados o comprometidos con DUCH.
Pero eso fué antes de la crisis inmobiliaria, cuando el sector marchaba como un cohete.
Así que no sé como estará ahora ese tema, habida cuenta de como están Reyal, Colonial, etc. llenos de deudas y algunos en Concurso de Acreedores, y con una demanda mucho menor....

Dicho esto, algo parece que ha empezado a cambiar en el mundo inmobiliario, porque en Noviembre se han vendido unas 35.000 viviendas en España, y se ve claramente que los precios ya no están bajando al mismo ritmo que lo hacían, según los datos oficiales.

35.000 viviendas x 12 meses nos daría una cifra de ventas anuales del orden de 420.000, lo que superaría las expectativas de hace unos meses.
No hay que olvidar que el stock de pisos es muy elevado, pero también lo es que no se están iniciando promociones nuevas apenas, así que personalmente creo que poco a poco podemos llegar al punto de equilibrio. Me refiero al horizonte, no al futuro inmediato.
Y otra cosa; en los barrios de más nivel, los precios ya casi no están bajando, los propietarios aguantan más el tirón.

Soy de los que cree que el sector inmobiliario volverá a resurgir (no digo que como un misil), pero es consustancial con la mayor parte de la población que tener un piso en propiedad es mucho más seguro que vivir en alquiler, y aunque esta ultima modalidad será cada vez más aceptada en el mercado, sobre todo si entra en vigor la ley que permita el deshaucio inmediato contra los inquilinos sinvergüenzas, como lo hay en toda Europa, seguirán siendo muchas las familias que preferirám tener la vivienda en propiedad.

Es más, creo que la gente lo prefiere en su enorme mayoría, esas cosas no cambian de la noche a la mañana, y que si no han comprado más pisos es sencillamente porque no pueden.
Pero si la vivienda registra unos precios razonables y los tipos de interés siguen bajos, creo siceramente que se van a vender cada vez más pisos, pues muchos piensan que luego volverán a subir los precios.

Echadle un vistazo a esto: El PSOE pide que la Colonia de la EMT no quede al margen de la operación Chamartín y que se consensúe el by-pass norte - Qué.es

editado-

Lo he puesto en este hilo y tambien en el oficial: Madrid: Colonia de San Cristóbal

Aunque es en el hilo de la Colonia de San cristobal donde hay que hablar de esa noticia, he pensado que a los foreros de por aqui les interesaria saberlo.