Tema: Madrid: Cambio de uso de edificios existentes

Muchas veces, pensamos que determinados edificios no contienen un uso adecuado a su localización en la ciudad.
Hay casos que se ven muy claramente porque fueron construidos en una época en la que estaban bien posicionados, pero hoy en día con el crecimiento del casco, se encuentran fuera de lugar. Esto puede pasar con determinadas fábricas que quedan aún en el interior de la ciudad.
Hay otros casos que aunque originalmente ya estaban en el centro, y fueron concebidos para ocupar una posición central, parece que ya no necesitan esa centralidad, y podrían dejar su espacio a otros usos distintos.
Podemos pensar en casos en los que algunos edificios de gran calidad arquitectónica, contienen usos de acceso muy restringido o dotaciones "de barrio" que podrían incorporarse a la red de edificios públicos y acceso generalizado.
Edificios o espacios con usos extemporáneos, abandonados, etc, etc.

Nos ponemos en una posición utópica en la que los propietarios, o inquilinos, ceden gustosamente la edificación para bien de nuestra tormenta de ideas urbanística.

Se me ocurren muchas posibilidades, pero para empezar voy a poner una pequeña relación de edificios a ver si podemos entre todos debatir al respecto.

Por poner un ejemplo en el que esto ya se ha hecho, y que ha generado mucha polémica, podemos citar Correos y su transformación en el nuevo Ayto de Madrid.

Seguimos con la lista:

Fabrica de Mahou
Ministerio de Hacienda en la Plaza de Jacinto Benavente
Ministerio de Agricultura en Atocha
Capitanía General en el Palacio de Uceda de la Calle Mayor
Cuartel General del Ejército en Cibeles
Ministerio de Asuntos Exteriores en la Plaza de la Provincia
Cementerios de Almudena, San Justo, Santa María
Conventos o edificios religiosos sin apenas ocupación y con localizaciones estratégicas en la ciudad
Casa de los Vargas en la Casa de Campo como Centro de Interpretación de la Casa de Campo
Museo Arqueológico Nacional en Serrano cede su espacio a la Biblioteca Nacional para que una institución tan importante no tenga que compartir edificio

Sería interesante que si se aportan nuevos edificios, se diga su ubicación, el motivo de su inclusión en la lista, y algún uso alternativo propuesto.

A mi me parece muy interesante un posible cambio del uso del Cuartel General. Y que le quiten la planta añadida que le resta mucho en terminos de astética.

Empezado por papitu74

Cementerios de Almudena, San Justo, Santa María

¿Qué cambio de uso propones para los edificios de las necrópolis? En concreto la de la Almudena goza de gran nivel de protección en muchos de los casos, y es una auténtica belleza en términos generales.

Curiosamente, gran parte de los datos que conocemos de las civilizaciones y culturas que nos precedieron los debemos a los enterramientos de sus allegados. Pocas cosas nos ponen en nuestro sitio como visitar un camposanto.

Empezado por papitu74

Nos ponemos en una posición utópica en la que los propietarios, o inquilinos, ceden gustosamente la edificación para bien de nuestra tormenta de ideas urbanística.

Es clave que quien participe en este hilo, tenga esto presente. La realidad no es el Sim City.

Empezado por Torrales

Es clave que quien participe en este hilo, tenga esto presente. La realidad no es el Sim City.

Obviamente, las propuestas tienen que ser realizables. Al decir "útópicamente" me refería a que no haga falta dar mil explicaciones sobre los procesos o trámites para que un edificio cambie de uso y se transforme en otra cosa, porque sino nos perdemos en la burocracia y no en el fondo, que es la mejora de la ciudad.

La mayoría de los cambios de uso son realizables con "simples" acuerdos entre las distintas entidades; un ministerio en el centro de Madrid puede "fácilmente" pasar a ser un espacio expositivo sólo con un acuerdo entre dos entes del estado. Un convento puede pasar a ser un centro cultural con un acuerdo entre Iglesia y Ayto con cesiones de suelo en otros lugares u otro tipo de acuerdo en el que salgan todos beneficiados.
No se trata de quitar a unos y echarlos a la calle porque otro lo ha decidido. El objeto de este hilo no es decir lo que sobra, sino qué gana la ciudad con el cambio de uso de un espacio ya existente.

Empezado por Desde1970

¿Qué cambio de uso propones para los edificios de las necrópolis? En concreto la de la Almudena goza de gran nivel de protección en muchos de los casos, y es una auténtica belleza en términos generales.

Curiosamente, gran parte de los datos que conocemos de las civilizaciones y culturas que nos precedieron los debemos a los enterramientos de sus allegados. Pocas cosas nos ponen en nuestro sitio como visitar un camposanto.

En el caso de los cementerios, como se ha dicho en otro hilo, es un tema muy delicado. Lo primero sería dejar que cesasen su actividad (dejar pasar muchos años, hablamos casi de generaciones). No tiene sentido que sigan ampliándose cementerios en el casco urbano, habiendo sitio en las afueras, que es dónde siempre se han ubicado los cementerios por razones obvias.
Mi propuesta no va en la dirección de eliminar el carácter místico de los espacios, sino de hacerlos compatibles con otros usos. En otro hilo, ya cité que en determinados entornos, como los claustros de los monasterios, que era el lugar dónde se enterraba a los monjes, se celebran conciertos en verano, exposiciones, o conferencias. Y en estos casos, nadie se alarma por pensar que se pueda incluir una actividad distinta en un camposanto, quizá porque lo vemos con la perspectiva del tiempo.
Tampoco nadie piensa que se vaya a ofender a los difuntos por tener una actividad lúdica en ese lugar.
El caso de los cementerios, es muy difícil poder plantear una alternativa de uso a día de hoy. Quizá tan solo requieran de tratamientos paisajísticos y ajustes de uso que permita que funcionen más como espacios de paseo y meditación, que como contenedores de cadáveres (lo digo tan crudamente porque es como han crecido algunos de estos cementerios, en particular los del sur). Quizá requieran ser más permeables a la ciudad para no funcionar como islas-barrera, contener algún tipo de dotación que los haga más "amables", habilitar algún espacio lúdico (el respeto por la muerte no implica tener todo el día el ceño fruncido), etc.
En este caso particular, el cambio de uso sería en la dirección de convertirlos más en espacios de paseo, que como contenedores de difuntos.

¿Puedes indicar en que zona de Madrid pondrias el cementerio sustituto de los existentes, que estén bien comunicados por transporte publico y que en el plazo de , digamos 5 años no nos encontremos de nuevo con el mismo "problema" ?

Empezado por papitu74

La mayoría de los cambios de uso son realizables con "simples" acuerdos entre las distintas entidades; un ministerio en el centro de Madrid puede "fácilmente" pasar a ser un espacio expositivo sólo con un acuerdo entre dos entes del estado. Un convento puede pasar a ser un centro cultural con un acuerdo entre Iglesia y Ayto con cesiones de suelo en otros lugares u otro tipo de acuerdo en el que salgan todos beneficiados.

La mayoría de los casos ni es tan "simple" ni se hace "fácilmente", aun puesto entre comillas. Y, de todos modos, aunque se llegara a un acuerdo sobre que tal edificio estaría mejor con tal uso, sería utópico, hablar por hablar, porque no creo que nadie de aquí tenga ni un ápice de poder para llevar a cabo el supuesto cambio. Lo digo porque leyéndote parece que eres el alcalde solicitando ideas a sus asesores, como si fuera factible llevar a cabo lo aquí debatido.

Empezado por Torrales

La mayoría de los casos ni es tan "simple" ni se hace "fácilmente", aun puesto entre comillas. Y, de todos modos, aunque se llegara a un acuerdo sobre que tal edificio estaría mejor con tal uso, sería utópico, hablar por hablar, porque no creo que nadie de aquí tenga ni un ápice de poder para llevar a cabo el supuesto cambio. Lo digo porque leyéndote parece que eres el alcalde solicitando ideas a sus asesores, como si fuera factible llevar a cabo lo aquí debatido.

No es simple cambiar de uso. Pero se ha enterrado la M-30, se ha cambiado de uso Correos, la operación Chamartín, Campamento van poco a poco (con mucho retraso, pero se van a hacer), el Calderón en breve se irá a la peineta, se han hecho unos teatros sobre una parcela del Canal de Isabel II, viviendas sobre unas cocheras, El Reina Sofía era un hospital, la ampliación del Prado era un claustro,.... si me sigo alargando nos aburrimos todos. Como decía en el primer y segundo mensaje, no se trata de hablar de las dificultades o no de llevar a cabo un proyecto (si hay voluntad política, se suele hacer), sino de como un "simple cambio de uso", puede mejorar mucho la ciudad.
¿Parezco el alcalde?

Empezado por pepitogrillo

¿Puedes indicar en que zona de Madrid pondrias el cementerio sustituto de los existentes, que estén bien comunicados por transporte publico y que en el plazo de , digamos 5 años no nos encontremos de nuevo con el mismo "problema" ?

En el interior de alguna de las nuevas zonas verdes planificadas para los próximos 15-20 años. ¿Casa de Campo Norte, Valdebebas? Aunque la ciudad siguiese creciendo, siempre tendría una franja verde muy superior a lo que exige la normativa y el sentido común, y además no interferiría sino todo lo contrario con el uso de la zona verde (refugio de aves, posibilidad de estanques, etc).
En cuanto a la comunicación, los cementerios siempre han estado a las afueras de las ciudades, y la comunicación siempre ha funcionado bien con autobuses y podría plantearse igual.